Апартаментът се намира в Естепона, на Коста дел Сол, на разстояние само 524 метра от плажа. Разположен в градска среда с удобства в непосредствена близост, имотът е завършен през 2009 г. С южно изложение и изглед към морето, жилището предлага 110 квадратни метра жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Апартаментът разполага с общо ползван басейн, подземен паркинг и 24-часова охрана в комплекс с ограничен достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в непосредствена близост до плажовете на Естепона, като най-близкият плаж е само на 524 метра. Градската среда предлага лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети на 104 метра и аптеки на 236 метра. Плажът Ла Рада се намира на 769 метра разстояние, което позволява пешеходен достъп до морето.
Апартаментът отговаря на нуждите за постоянна или сезонна резиденция с двутактови жилищни помещения и практична площ от 110 квадратни метра. Южното изложение осигурява естествена светлина през целия ден, а наличието на общ басейн допринася за възможностите за отдих. Терасата и подземният паркинг повишават функционалността на имота.
Имотът е завършен през 2009 г., което означава, че сградата е установена и утвърдена в района. Като завършен проект, имотът не е обект на строителни рискове или забавяния в срока на изпълнение. Сградата е част от урбанизирана зона с установена инфраструктура и общи части.
Проектът не предлага частен басейн или градина, а само общодостъпни. Липсва възможност за разширяване или модифициране на конструкцията поради вече завършения статут на сградата. Апартаментът не е разположен в първа линия на морето, а на около 524 метра от плажа.
Този имот би отговарял на лица, търсещи постоянна резиденция в средиземноморска среда с достъп до плаж и градски удобства. Поради завършения си характер и добре поддържаните общи части, апартаментът е подходящ за купувачи, които не желаят да се занимават с ремонтни или довършителни дейности. Имотът би допринесъл за начина на живот на хора, които оценяват възможността да стигат до основни удобства пеша, като същевременно предпочитат сигурността на затворен комплекс с охрана. За семейства или двойки, които търсят баланс между морската атмосфера и градската инфраструктура без необходимост от автомобил за ежедневните нужди.
Апартаментът е в добро състояние, което се отразява в качеството на материалите и изпълнението. Оснащен е с климатична инсталация за климатичен контрол, което е стандарт за модерните имоти в региона. Кухненското обзавеждане е напълно инсталирано с модерни уреди, а вградените гардероби осигуряват достатъчно съхранение. Покритата тераса от 18 квадратни метра е построена с устойчиви материали, подходящи за средиземноморски климат. Подовите настилки и интериорните елементи са запазени добре, което показва поддържаност на имота през годините. Като цяло, качеството на изпълнение съответства на стандартите за луксозни апартаменти от периода на строеж.
Апартаментът се предлага на цена от €420,000, която представлява начална стойност за подобен тип имот в района на Естепона. Като цяло, цените за двустайни апартаменти с подобни характеристики в района варират между €349,000 и €420,000. Спрямо алтернативни проекти като Etherna Homes 1, Celestia Homes и Aby Middle в същия град, този имот се позиционира в горния край на ценовия спектър, което може да се дължи на по-голямата жилищна площ и близостта до плажа.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с практичност и удобство, като повечето основни удобства са на пешеходно разстояние. Сутрин можете да закусите на терасата с южно изложение, преди да поемете към близкия супермаркет за пазаруване. Следобед предлагат няколко възможности за отдих, почивка на общия басейн или разходка до плажа на едва няколко минути пеша. Вечер, ресторантите и кафенетата в района предоставят разнообразни възможности за хранене без необходимост от транспорт. Урбанизираният характер на квартала осигурява постоянна оживеност и наличие на услуги през цялата година, а не само през туристическия сезон.
Околността на апартамента се характеризира с урбанизиран средиземноморски стил на живот. Разстоянието до плажа е под 1 км, което го прави удобно за ежедневни разходки до морето. Близките удобства включват 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км, които предлагат разнообразие от кулинарни преживявания. Здравеопазването е осигурено чрез 2 здравни центъра и множество аптеки в непосредствена близост. За пазаруване, супермаркетите са на разстояние от 104 метра, а банките са в радиус от 2 км. Образователните учреждения включват 19 основни и 10 средни училища, което прави района подходящ и за семейства с деца.
Карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Естепона, в непосредствена близост до плажовете и основните градски удобства. Жълтите точки показват разположението на ресторанти, банки и здравни услуги в радиус от 2 км, като повечето от тях са на пешеходно разстояние от имота. Синьото обозначава близките плажове и водни акватории.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в провинция Малага, автономна област Андалусия, на 137 квадратни километра. Градът се намира на 25 км от Марбеля (с 147,958 жители), на 42 км от Алхесирас (с 121,957 жители) и на 73 км от Малага (с 579,076 жители). Това стратегическо положение осигурява достъп до по-големи градски центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Близостта до Гибралтар на 36 км предоставя допълнителни търговски и административни възможности.
Плажовете са изключително близки, Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метра и Playa del Cristo на 1,6 км. Летището Малага се намира на 34 км, което представлява около 30 минути път с автомобил. Голф игрищата в района включват Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4-4,6 км. Близките марини като Puerto Estepona на 1,6 км предлагат възможности за морски развлечения. За заряд на електрически превозни средства, най-близката станция е на 1,3 км разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C и летни температури между 15-25°C. Надморската височина от 19 метра създава лек микроклимат с умерена влажност. Плажовете предлагат четири месеца плувен сезон с водна температура над 20°C. Южното изложение на апартамента осигурява максимално слънчево греене през цялата година, което е предимство за зимните месеци. Наклонът към морето от 2,4% е минимален, което улеснява придвижването пеша до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват La Rada на 0,8 км, Playa del Angel на 1,7 км и Playa del Cristo на 2,2 км. Тези плажове са добре поддържани и предлагат типични средиземноморски условия за плуване и слънчеви бани. В региона има няколко голф игрища, Azata Golf на 4,9 км, Estepona Golf на 6,1 км и Golf Academy Albayt Resort на 6,2 км. Спортните центрове като Better Bodies на 0,3 км и Polideportivo Municipal на 0,6 км предоставят възможности за физически активности. Марините като Puerto Estepona на 1,6 км предлагат възможности за водни спортове и риболов.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, автономна област Андалусия, на 137 квадратни километра. Градът се намира на 25 км от Марбеля (с 147,958 жители), на 42 км от Алхесирас (с 121,957 жители) и на 73 км от Малага (с 579,076 жители). Това стратегическо положение осигурява достъп до по-големи градски центрове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малък крайбрежен град. Близостта до Гибралтар на 36 км предоставя допълнителни търговски и административни възможности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL922208
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент се позиционира в по-висок ценови сегмент. Etherna Homes 1 предлага имоти от €304,000, Celestia Homes от €390,000 и Aby Middle от €349,000. Този апартамент на цена от €420,000 предлага по-голяма жилищна площ от 110 м² в сравнение с конкурентните проекти. Местоположението е особено предимно поради близостта до плажа и урбанизирата среда. В сравнение с по-северните части на Коста дел Сол като Марбеля, Естепона предлага по-достъпни цени при същото качество на живот. За разлика от по-туристическите градове по южното крайбрежие, Естепона запазва автентичния испански характер, като същевременно предлага всички модерни удобства. Инвестицията в имот в Естепона предлага баланс между цена, качество и потенциал за стойностна стойност в бъдеще.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID