Tento dvoupokojový byt s rozlohou 110 m² se nachází v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol. Byt dokončený v roce 2009 nabízí výhled na moře, sdílený bazén a terasu. Nachází se ve vybavené městské části s blízkostí k pláži a službám. Vlastnictví zahrnuje podzemní parkovací stání, bezpečnostní systém a je plně zařízeno. Jedná se o byt ve vyšším patře s jižní orientací a klimatizací.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městě Estepona, v oblasti s přímým přístupem k místním službám a plážím. Vzdálenost k pláži La Rada je 769 metrů. Lokalita nabízí městský charakter s dostupností občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. Je situován v nadmořské výšce 19 metrů s mírným sklonem k moři.
Tento dvoupokojový byt odpovídá potřebám stálého bydlení nebo rekreačního využití pro dvě osoby. Dispozice poskytuje dostatečný prostor pro každodenní život s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Přítomnost terasy a výhled na moře rozšiřuje obytný prostor. Klimatizace umožňuje pohodlné bydlení po celý rok.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2009, která již prošla fází výstavby. Bytový komplex je funkční a plně obydlený. Objekt je v dobrém technickém stavu odpovídajícím jeho stáří. Vlastnictví zahrnuje sdílené prostory jako bazén a zahrada, které jsou plně provozuschopné.
Tento byt nenabízí vlastní bazén, pouze sdílený komunitní bazén. Nemá vlastní zahradu, pouze přístup ke společným zahradním plochám. Nemovitost neobsahuje garáž, pouze podzemní parkovací stání. Vzhledem k dokončení v roce 2009 nemá nejnovější energetické standardy.
Tato nemovitost odpovídá potřebám osob nebo párů hledajících bydlení ve městě s blízkostí moře. Vhodný pro ty, kdo preferují aktivní životní styl s možností využití městských služeb a zároveň blízkost pláží. Vhodné pro osoby, které chtějí trvale bydlet v přímořském městě s možností využití rekreačních aktivit. Také vhodné jako druhé bydlení pro ty, kteří chtějí trávit delší časové úseky ve Španělsku. Konfigurace dvou ložnic a dvou koupelen uspokojí potřeby párů bez dětí nebo malých rodin. Poloha v Esteponě je vhodná pro ty, kdo ocení místní atmosféru andaluského pobřežního města s dostupností všech služeb. Nemovitost odpovídá potřebám osob, které nevyžadují novou výstavbu, ale ocení prověřenou kvalitu bydlení v existujícím komplexu.
Byt je vybaven standardními materiály odpovídajícími době jeho výstavby v roce 2009. Podlahy jsou pravděpodobně pokryty keramickými dlaždicemi nebo laminátovými panely. Koupelny jsou vybaveny sanitární keramikou běžných výrobců. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a nábytkem, jak odpovídá kategorii plně zařízeného bytu. Okna a dveře jsou standardní kvality s dvojím sklením pro tepelnou izolaci. Klimatizační systém zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Terasa je zastřešená, což prodlužuje její využitelnost během roku. Vzhledem k věku nemovitosti některé prvky mohou vyžadovat aktualizaci nebo modernizaci dle současných standardů. Celkově odpovídá vybavení standardu střední třídy španělského bydlení z období kolem roku 2009.
Cena této nemovitosti činí od €420,000 za byt o rozloze 110 m², což odpovídá přibližně €3,818 za m². V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle (od €349,000), se jedná o prémiověji oceněnou nemovitost. Cenová hladina odráží polohu v blízkosti pláže, výhled na moře a vybavenost bytu. Finanční náročnost je odpovídající standardům pro byty v této lokalitě s podobnými parametry.
Denní život v tomto bytě je ovlivněn jeho polohou v srdci Estepony, kde jsou všechny základní služby v docházkové vzdálenosti. Ráno lze vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (104 m) a poté se věnovat pracovnímu nebo rekreačnímu programu. Polední pauza může proběhnout na terase s výhledem na moře nebo v jedné z místních kaváren. Odpoledne nabízí možnost strávit čas na pláži La Rada nebo v místním parku. Večer lze využít restaurace v okolí nebo zůstat doma s výhledem na západ slunce nad mořem. Víkendový režim zahrnuje možnosti sportovních aktivit, golfových hřišť nebo relaxaci u sdíleného bazénu. Poloha umožňuje pohodlný život bez potřeby automobilu pro základní každodenní činnosti.
Životní prostředí tohoto bytu je ovlivněno jeho umístěním v městské části Estepony s veškerou potřebnou infrastrukturou. V docházkové vzdálenosti se nachází 50 restaurací, 22 kaváren, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje komfortní každodenní život. Zdravotnická služba je dostupná ve vzdálenosti 4,4 km, kde se nachází nemocnice. Pro každodenní nákupy lze využít supermarkety ve vzdálenosti 104 metrů. Děti mají přístup k 19 základním školám a 10 středním školám v oblasti. Městská doprava je zajištěna 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami, které propojují všechny části města. Pro sportovní aktivity lze využít 134 sportovních zařízení v oblasti, včetně fitness center a sportovních hal. Poloha umožňuje pohodlný život bez nutnosti automobilu pro základní každodenní činnosti.
Mapa ukazuje polohu bytu v Esteponě, v blízkosti pláží La Rada a Playa de Estepona. Nemovitost se nachází ve městské zástavbě s přímým přístupem k místním službám a infrastruktuře. Z mapy je zřejmá blízkost mořského pobřeží a golfových hřišť na severozápadě od města. Východním směrem se nachází Marbella a západním směrem Algeciras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Od provinčního hlavního města Málaga je vzdálena 73 km. Tato poloha činí Esteponu významnou součást pobřežního pásma, která si zachovává vlastní charakter a zároveň má dobré dopravní spojení s klíčovými centry regionu. Město je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. V rámci Costa del Sol představuje Estepona středně velké přímořské město s rostoucím významem pro turismus a bydlení. Jeho poloha na západním okraji Costa del Sol poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrální části této turistické oblasti.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, letiště Gibraltar 36 km. Golfová hřiště jsou dostupná krátkou jízdou: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km). Nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km od bytu. Větší města v regionu jsou snadno dostupná: Marbella (25 km), Algeciras (42 km), Málaga (73 km). Pro ekologické vozy je vzdálenost k nejbližší EV nabíjecí stanici 1,3 km. Jachtařské přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo jsou vzdáleny 1,6-1,8 km. Všechny tyto vzdálenosti umožňují snadný přístup k klíčovým službám a rekreačním aktivitám.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nabízí středomořské klima s průměrnou roční teplotou 17,8°C a průměrnými teplotami v rozmezí 15-25°C. Vzhledem k nadmořské výšce 19 metrů a mírnému sklonu terénu (2,4%) směrem k moři je lokalitě charakteristické příjemné pobřežní mikroklima. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Roční počet slunečných dnů je vysoký, což přispívá k celoročně příjemnému počasí. Poloha na jihu Španělska zajišťuje mírné zimy s minimálními srážkami a horká, suchá léta. Toto klimatické prostředí umožňuje celoroční využití terasy a venkovních prostor. Blízkost moře pomáhá udržovat přirozenou regulaci teploty a vzdušnou vlhkost, což přispívá k celkové životní pohodě obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Estepony nabízejí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. Nejbližší pláže La Rada a Playa del Cristo jsou vyhlášenými lokalitami s přírodním charakterem. V regionu se nachází několik golfových hřišť, včetně Azata Golf, Estepona Golf a Golf Academy Albayt Resort, které jsou vzdáleny 4,9-6,2 km od bytu. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Pro jachtaření jsou dostupné přístavy Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Z vyhlídkových míst jako Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) a Mirador Playa del Cristo (2,0 km) lze pozorovat panoramata pobřeží. Tato kombinace vodních, sportovních a rekreačních možností vytváří bohatou nabídku pro volnočasové aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v západní částě Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Od provinčního hlavního města Málaga je vzdálena 73 km. Tato poloha činí Esteponu významnou součást pobřežního pásma, která si zachovává vlastní charakter a zároveň má dobré dopravní spojení s klíčovými centry regionu. Město je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. V rámci Costa del Sol představuje Estepona středně velké přímořské město s rostoucím významem pro turismus a bydlení. Jeho poloha na západním okraji Costa del Sol poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s centrální části této turistické oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL922208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona představuje vyváženou alternativu mezi luxusní Marbellou a tradičnějšími andaluskými městy. Oproti Marbelle (25 km) nabízí Estepona nižší ceny nemovitostí při zachování podobné kvality života a infrastruktury. Srovnání s okolními projekty ukazuje, že tento byt s cenou od €420,000 je prémiověji situován než Etherna Homes 1 (od €304,000) a srovnatelný s Celestia Homes (od €390,000). Oproti oblastem blíže Malaze (73 km) nabízí Estepona klidnější atmosféru a větší koncentraci přírodních a rekreačních ploch. Zároveň je méně přeplněná než východní část Costa del Sol. V rámci andaluského pobřeží se Estepona vyznačuje dobrou rovnováhou mezi španělskou autenticitou a mezinárodní dostupností služeb. Pro ty, kteří hledají pobřežní bydlení mimo nejvytíženější turistické centrum, představuje Estepona zajímavý kompromis mezi dostupností, službami a životním prostředím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID