Ця двокімнатна квартира площею 110 м² розташована в Estepona, на півдні Іспанії. Будівництво було завершено у 2009 році. Об'єкт має дві спальні, дві ванні кімнати та власну терасу. Квартира знаходиться в урбанізованій зоні з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Надається місце для паркування та спільний басейн для мешканців комплексу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міській зоні Estepona, лише за 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Навколишня інфраструктура включає супермаркети, аптеки, ресторани та кафе в межах легкої доступності пішки. Район добре розвинений з транспортними розв'язками, що полегшує пересування як місцевими мешканцями, так і туристами.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає постійне проживання або друге житло в прибережній зоні. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для пари або невеликої родини. Наявність повністю обладнаної кухні та меблених кімнат дозволяє негайно заселитися без додаткових витрат на облаштування.
Проект було завершено у 2009 році, що означає, що будівля пройшла період стабілізації. Стан квартири оцінюється як добрий, з усіма необхідними комунальними послугами, включаючи електрику та питну воду. Наявність ліфта в будинку полегшує доступ до квартири, яка знаходиться на верхньому поверсі.
Проект не пропонує новизни будівництва, оскільки будівлю було завершено у 2009 році. Відсутні індивідуальні зовнішні простори окрім спільного саду та тераси. Зазначено, що це об'єкт категорії "проблемних", що може вплинути на фінансові умови придбання. Також немає даних про доступ для людей з обмеженими можливостями.
Ця квартира особливо підійде тим, хто шукає друге житло для відпочинку на середземноморському узбережжі. Завдяки розташуванню поруч із пляжем та розвиненою інфраструктурою, вона буде ідеальним вибором для пари або невеликої родини, яка планує проводити кілька місяців на рік в Іспанії. Також це може бути варіант для інвестора, оскільки Estepona має стабільний попит на оренду як протягом літнього сезону, так і протягом року. Для пенсіонерів, які шукають комфортне місце для проживання з гарною доступністю до медичних послуг та щоденних потреб, ця квартира пропонує необхідний рівень зручностей без необхідності володіння автомобілем.
Квартира має добрий стан з якісними матеріалами та облаштуванням. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у літні місяці, а південна орієнтація сприяє природному освітленню та економії енергії в холодніший період. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та меблями, що дозволяє негайно почати використовувати приміщення. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Закрита тераса площею 18 м² додатково розширює житловий простір, надаючи місце для відпочинку з видом на море. Для безпеки мешканців комплекс має охорону та закриту територію, а також підземне паркінг для захисту автомобіля від сонця та атмосферних явищ.
Ціна на квартиру починається від €420,000. Враховуючи площу 110 м², вартість становить приблизно €3,818 за квадратний метр, що відповідає середньоринковим показникам для Estepona. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000), Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), ця квартира має конкурентну ціну, особливо враховуючи її розташування, стан та наявні зручності. Ціна включає повне меблювання та обладнання кухні.
Ця квартира створює можливості для комфортного життя в атмосфері середземноморського стилю. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися чашкою кави на власній терасі з видом на море, а ввечері гуляти уздовж набережної, що знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. Район пропонує повсякденну зручність з супермаркетами за 100 метрів та численними ресторанами для різноманітного харчування. Для активного відпочинку доступні місцеві спортивні центри, а для спокійного проведення часу - спільний басейн у комплексі. У вихідні можна відвідати сусідні міста або грати в гольф на одному з кількох полі поблизу. Це місце дозволяє поєднувати міське життя з пляжним відпочинком без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб.
Район, де знаходиться квартира, характеризується високою якістю життя з розвиненою інфраструктурою. Пішохідна доступність до основних послуг - одна з ключових переваг: найближчий супермаркет за 104 метри, аптека за 236 метрів. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що підкреслює зручність розташування для щоденного життя. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я в місті, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Для підтримки фізичної форми доступні 134 спортивні об'єкти в місті, включаючи кілька тренажерних залів у безпосередній близькості. Транспортна розв'язка включає 8 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без власного автомобіля.
Ця карта показує вигідне розташування квартири в серці Estepona, всього за крок від пляжу та основних міських зручностей. Видно, що об'єкт знаходиться в добре розвиненій міській зоні з безліччю послуг у межах пішої доступності. Поручness до пляжів, центрів та транспортних розв'язок робить цей район привабливим для тих, хто цінує комбінацію міського життя та відпочинку біля моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Estepona займає вигідне положення в західній частині Costa del Sol, розташовуючись між Марбельєю на сході (25 км) та кордоном з Гібралтаром на заході. Місто налічує близько 79,621 мешканців (станом на 2025 рік) та пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з більшими туристичними центрами, одночасно зберігаючи доступ до широкого спектру послуг. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів, що поєднує прибережні зони з горами Sierra Bermeja, досягаючи висоти 1,449 м на вершині Los Reales. Це розташування дозволяє легко досліджувати як інші міста Costa del Sol, так і прилеглі регіони Іспанії.
Розташування біля моря є однією з головних переваг цього об'єкта. Найближчий пляж La Rada знаходиться всього за 800 метрів, а пляж Playa del Estepona - за 524 метри, що дозволяє дістатися до них пішки за 5-10 хвилин. Любителі гольфу можуть скористатися кількома гольф-клубами в радіусі 5 км: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км). Для подорожей літаком доступний аеропорт Мálaga-Costa del Sol за 64 км або аеропорт Гібралтару за 36 км. Місто Estepona добре сполучене з великими населеними пунктами: Марбелья (25 км), Альхесірас (42 км) та Мálaga (73 км), що забезпечує доступ до більш широкого спектру послуг та розваг.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом року. Літом середня температура коливається між 25-30°C, а взимку рідко опускається нижче 15°C. Річна кількість сонячних годин становить близько 320 днів на рік. Висота над рівнем моря - лише 19 метрів, а невеликий ухил до пляжу (2,4%) робить місцевість рівною, зручною для прогулянок. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Невелика кількість опадів (близько 600 мм на рік) переважно припадає на зимовий період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Estepona відома своїми якісними пляжами, хоча в наданих даних немає прямої згадки про сертифіковані Blue Flag пляжі. Найближчі пляжі включають La Rada (0,8 км), Playa del Angel (1,7 км) та Playa del Cristo (2,2 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: Azata Golf (4,9 км), Estepona Golf (6,1 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Місто також має два спортивні центри в безпосередній близькості від об'єкта: Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal (0,6 км). Для морських ентузіастів доступні дві марини: Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км), що пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona займає вигідне положення в західній частині Costa del Sol, розташовуючись між Марбельєю на сході (25 км) та кордоном з Гібралтаром на заході. Місто налічує близько 79,621 мешканців (станом на 2025 рік) та пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з більшими туристичними центрами, одночасно зберігаючи доступ до широкого спектру послуг. Площа муніципалітету становить 137 квадратних кілометрів, що поєднує прибережні зони з горами Sierra Bermeja, досягаючи висоти 1,449 м на вершині Los Reales. Це розташування дозволяє легко досліджувати як інші міста Costa del Sol, так і прилеглі регіони Іспанії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL922208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, де знаходиться ця квартира, відрізняється від сусідніх міст на Costa del Sol більш збалансованим поєднанням міського життя та відпочинку. Порівняно з більш туристичними Марбельєю (25 км на схід), Estepona зберігає більш автентичний іспанський характер, пропонуючи нижчі ціни на нерухомість при аналогічному рівні доступу до послуг. У порівнянні з розташованим на захід Альхесірасом (42 км), Estepona має більш розвинену туристичну інфраструктуру та привабливіші пляжі. Що стосується цін на нерухомість, об'єкти в Estepona, такі як ця квартира за €420,000, є середніми у порівнянні з Celestia Homes (від €390,000) або Aby Middle (від €349,000) в тому ж місті, але значно доступнішими, ніж аналогічні об'єкти в Марбельї. Estepona пропонує гарне співвідношення якості життя та вартості нерухомості, особливо для тих, хто шукає другий дім або можливість для інвестування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID