Plokščiadugnis butas Esteponoje, įsikūręs miesto dalijoje uostamiestyje Málagoje. Statyba baigta 2009 metais, butas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. 110 m² gyvenamojo ploto su 18 m² terasa, orientuota į pietus, suteikia jūros vaizdus. Butas yra pilnai įrengtas su bendra baseino zona. Komplekse yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir 24 valų apsauga.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto dalijoje, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Miesto tipo aplinka su visais būtinais paslaugų objektais įvairiomis kryptimis per 100-300 metrų atstumą. Artimiausias prekybos centras yra 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu.
Dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais tinka porai arba mažai šeimai, ieškančiai antrųjų namų pietų Ispanijoje. Pietinė orientacija ir jūros vaizdai iš terasos užtikrina pakankamai natūralios šviesos atvirų erdvių jausmą. Bendri baseino ir sodo plotai suteikia papildomą poilsio erdvę.
Nekilnojamas turtas yra 2009 metais pastatytas pastatas, kurio statybos baigtos. Butas yra geros būklės, tai reiškia, kad jis nereikalauja didelių remonto darbų. Įrengta sistema su oro kondicionieriais leidžia patogiai reguliuoti temperatūrą visus metus.
Nors butas yra geroje padėtyje, jis nėra tiesiogiai paplūdimio linijoje, o tik per 524 metrus nuo jo. Butas yra ketvirtoje aukšte, todėl gali būti nepatogu žmonėms su judėjimo apribojimais, nors pastate yra liftas. Komunaliniai baseinai reiškia, kad nėra privataus baseino.
Šis butas atitiktų poreikius tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje su galimybe naudotis miesto infrastruktūra ir paplūdimiais. Jis tinkamas porai ar mažai šeimai, kuri norėtų praleisti vasaros mėnesius arba išvis persikelti gyventi į šiltą klimatą. Butas gali būti naudingas ir investuotojams, norintiems nuomoti jį turistams, atsižvelgiant į gerą padėtį ir artumą prie pagrindinių lankytinų vietų. Taip pat jis tinka tiems, kurie vertina prieigą prie golfo aikštynų, kadangi kelios aikštelės yra vos 4-5 km atstumu.
Butas yra geros būklės, tai reiškia, kad jis buvo tinkamai prižiūrėtas nuo pastatymo 2009 metais. Pilnai įrengta virtuvė su visa reikalinga įranga leidžia iš karto pradėti gyventi be papildomų investicijų. Visi miegamieji yra su įtaisytomis spintomis, o bute yra atskira sandėliavimo patalpa, užtikrinanti pakankamai erdvės daiktams laikyti. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visais metų laikais. Padengta terasa leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku net ir esant lietui arba stipriai saulei.
Buto kaina yra 420 000 eurų, o tai atitinka vidutinę rinkos kainą Esteponoje už panašaus ploto ir patogumų butus su jūros vaizdais. Palyginti su kitais panašiais projektais, šis butas yra brangesnis nei Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų) ir Aby Middle (nuo 349 000 eurų), tačiau panašios kainos kaip Celestia Homes (nuo 390 000 eurų). Kainą lemia artumas prie paplūdimio, geros būklės, išbaigtas interjeras ir papildomi patogumai.
Šis butas tinka tiems, kurie nori gyventi pietų Ispanijoje turint prieigą prie miesto infrastruktūros ir paplūdimių. Rytais galima pasivaikščioti iki paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, o grįžtant sustoti kavos arba užkandžių įsigyti viename iš artimiausių kavinių. Dienos metu mieste galima atlikti buities reikalus, o popietę ilsėtis bendrame baseine arba terasoje, mėgintis jūros vaizdus. Vakare galima nusileisti į miesto centrą, esantį vos kelių minučių kelio atstumu, pasimėgauti vietiniais patiekalais arba pasivaikščioti pakrantėje.
Gyvenimas šiame bute leidžia derinti miesto ir paplūdimio poilsį. Pagrindinės paslaugos, prekybos centrai, vaistinės, bankai, yra per 100-300 metrų atstumu, todėl daugelį buities reikalų galima atlikti pėsčiomis. Miesto centre yra daugiau kaip 50 restoranų ir 22 kavinių, siūlančių įvairių patiekalų. Artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o greitosios medicinos pagalbos tarnybos pasiekiamos per miesto greitąją pagalbą. Dvi pagrindinės miesto gydymo įstaigos užtikrina pagrindinę sveikatos priežiūrą.
Žemėlapis vaizduoja Esteponos miesto dalį su išskirtu buto žymekliu. Matyti, kad objektas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo pakrantės, su artima prieiga prie pagrindinių miesto gatvių. Apie 50 miesto viešojo transporto stočių yra pasiekiamos per 500 metrų spinduliu, užtikrinant gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Miestas yra 25 km atstumu į pietvakarius nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos (579 076 gyventojų). Iš rytų į vakarus driekiasi 137 km² miesto teritorija, įskaitant pakrantę ir kalnuotas Sierra Bermeja sritis. Šioje padėtyje Estepona yra gera baze tyrinėjant tiek vakarinę Costa del Sol dalį, tiek artimesnes Gibraltaro ir even Algeciras (42 km) miestus.
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu nuo buto, tai maždaug 6-7 minučių ėjimas pėsčiomis. Kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 73 km atstumu, o už maždaug 34 km esantis Gibraltaro oro uostas yra artimesnis. Kelios golfo aikštelės, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra per 5-10 minučių kelio automobiliu atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, žiemomis retai krenta žemiau 15°C. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulėta diena yra dažnesnė nei lietinga. Vandens temperatūra paplūdimiuose laikosi virš 20°C maždaug 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio). Miestas yra tik 19 m virš jūros lygio, o šlaitas link jūros yra vos 2,4%, tai užtikrina lygų reljefą, tinkamą vaikščioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos 524 metrų atstumu. Tai plačias smėlio paplūdimys su visomis būtynomis paslaugomis. Per 769 metrus yra La Rada paplūdimys, kuris yra vienas ilgiausių ir populiariausių mieste. Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra žinomas savo atviromis įlankomis ir švelniu dugnu. Kelios golfo aikštelės, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km), siūlo galimybę žaisti golfą visus metus. Mieste taip pat yra 134 sporto objektai, įskaitant sporto klubus, teniso aikštes ir fitneso centrus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, Costa del Sol regione. Miestas yra 25 km atstumu į pietvakarius nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir 73 km į pietvakarius nuo Malagos (579 076 gyventojų). Iš rytų į vakarus driekiasi 137 km² miesto teritorija, įskaitant pakrantę ir kalnuotas Sierra Bermeja sritis. Šioje padėtyje Estepona yra gera baze tyrinėjant tiek vakarinę Costa del Sol dalį, tiek artimesnes Gibraltaro ir even Algeciras (42 km) miestus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL922208
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis butas yra vidutinės kainos kategorijos. Etherna Homes 1 siūlo panašius butus nuo 304 000 eurų, tačiau jie gali būti toliau nuo paplūdimio arba su mažiau patogumų. Celestia Homes (nuo 390 000 eurų) yra panašios kainos, tačiau gali būti naujesni statiniai su mažiau charakterio. Aby Middle (nuo 349 000 eurų) siūlo mažesnius butus arba toliau nuo centro. Esant 420 000 eurų kainai, šis butas siūlo gerą balansą tarp kainos, kokybės, vietos ir patogumų, įskaitant artumą prie paplūdimio, gerą būklę ir pilną įrangą. Taip pat reikia atsižvelgti, kad Estepona yra pigesnė nei Marbella (25 km atstumu), kur panašūs objektai kainuotų 20-30% brangiau.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID