Apartament situat în Estepona, Málaga, cu 2 dormitoare și 2 băi, construit în 2009. Suprafața totală de 110 m² include o terasă de 18 m². Proprietatea este orientată spre sud, beneficiind de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă urbană, la doar 524 metri de Playa de Estepona, oferind acces ușor la facilități locale. Apartamentul este complet mobilat și echipat, cu aer condiționat, vedere la mare și o terasă acoperită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în zona urbană a Estepona, la o distanță scurtă de plajă și de principalele facilități. Proximitatea față de supermarketuri (104m) și farmacii (236m) asigură accesul zilnic la necesități. Poziționarea în inima orașului oferă posibilitatea de a explora pe jos restaurantele, cafenelele și magazinele din imediata apropiere.
Proprietatea de 110 m², cu 2 dormitoare și 2 băi, răspunde necesităților de locuire pentru un cuplu sau o familie mică. Bucătăria complet echipată și mobilierul inclus permit mutarea imediată. Terasele private oferă spații suplimentare pentru relaxare și luat masa, în timp ce dulapurile încorporate asigură spațiu suficient pentru depozitare.
Imobilul a fost finalizat în 2009, prezentând o construcție solidă și finisaje de bună calitate. Apartamentul se află în stare bună de conservare, beneficiind de o întreținere adecvată de-a lungul anilor. Fiind o proprietate completată, nu există riscuri asociate cu construcția în desfășurare sau întârzieri în livrare.
Apartamentul nu oferă acces la facilități private de piscină sau grădină, acestea fiind comune. Proprietatea nu este nouă, fiind finalizată în 2009, ceea ce poate însemna că unele echipamente sau finisaje necesită actualizare în viitor. Categoria 'distressed' sugerează că proprietatea poate necesita unele reparații sau actualizări.
Acest apartament se potrivește solid cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară în Spania, în special datorită proximității față de plajă și facilitățile urbane. Pentru profesioniștii care lucrează la distanță, proprietatea oferă un echilibru adecvat între viața de birou și posibilitățile de recreere. Iubitorii de golf vor aprecia accesul facil la mai multe terenuri de calitate, cele mai apropiate fiind la doar 4,1 kilometri. Investitorii în imobiliare ar putea vedea o oportunitate în categoria 'distressed', având potențial de valorificare după reparații. Persoanele apropiate de vârsta pensionării care doresc să se mute permanent într-o zonă cu climat blând vor beneficia de infrastructura medicală locală și de accesul ușor la servicii. Prezența mobilierului și a echipamentelor complete permite o mutare imediată fără stresul amenajării unei noi locuințe.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, reflectând standardele construcției din 2009. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă de calitate, iar pardoseala dispune de gresie și porțelan în zonele comune și lemn în dormitoare, creând un echilibru între durabilitate și confort termic. Bucătăria este complet echipată cu electrocas moderne, integrate armonios în mobilierul de bucătărie. Baile sunt dotate cu sanitare ceramice de calitate, dușuri cu cabină de sticlă și ventilație adecvată. Terasele beneficiază de pardoseală antiderapantă, optimă pentru utilizarea în condiții de siguranță. Sistemul de aer condiționat este prezent în toate camerele, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului. Ușile interioare sunt din lemn masiv, cu feronerie metalică de calitate, oferind atât funcționalitate cât și un aspect estetic plăcut.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 420.000 de euro, reflectând poziția sa centrală în Estepona și caracteristicile oferite. Prețul include o suprafață de 110 m² utilă, cu două dormitoare și două băi, precum și terasele private. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Etherna Homes 1 (de la 304.000 de euro) sau Aby Middle (de la 349.000 de euro), prețul se situează în segmentul superior, ceea ce se poate datora finisajelor, mobilierului inclus și poziționării excelente. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată, eliminând costuri suplimentare pentru cumpărător.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează prin confortul urban combinat cu accesul rapid la zona de coastă. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasă, beneficiind de orientarea sudică și de vederea la mare. Pe parcursul zilei, accesul facil la supermarketuri și servicii face posibilă rezolvarea sarcinilor zilnice fără a necesita un vehicul. Seara, plimbările pe plaja La Rada, aflată la doar 769 de metri, oferă o modalitate excelentă de relaxare. Pentru cei activi, cluburile sportive din apropiere, cum ar fi Better Bodies la 300 de metri, oferă opțiuni pentru antrenament. În timpul weekendului, vizitele la restaurantele locale sau plimbările în portul din Estepona devin activități frecvente. Distanța scurtă față de terenurile de golf atrage iubitorii acestui sport, în timp ce proximitatea numeroaselor restaurante și cafenele transformă locuința într-un punct adecvat pentru explorarea culturii locale.
Viața în acest cartier din Estepona se caracterizează printr-o armonie între urban și litoral. Locatarii au acces pe jos la numeroase servicii: supermarket la 104 metri, farmacie la 236 metri și o varietate de restaurante și cafenele în raza de 500 de metri. Această proximitate facilitează un stil de viață activ, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a utiliza un vehicul. Pentru cei care preferă activitățile sportive, în apropiere există mai multe opțiuni, inclusiv centrul sportiv municipal la 600 de metri. Plaja Estepona, situată la doar 524 de metri, devine o extensie naturală a spațiului de locuit, oferind posibilitatea de înot sau plimbări pe nisip în orice moment al zilei. Portul din Estepona, la 1,6 kilometri, reprezintă un punct de atracție pentru seară, cu numeroase restaurante, baruri și posibilități de socializare. Pentru nevoi medicale, centrul de sănătate se află la o distanță rezonabilă, iar spitalul este la 4,4 kilometri, accesibil în aproximativ 10 minute cu mașina.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în zona centrală a Estepona, la scurtă distanță de plajă și de principalele puncte de interes. Proprietatea este marcată cu un punct roșu, evidențiind proximitatea față de Playa de Estepona și de centrul orașului. Sunt indicate, de asemenea, distanțele față de supermarketuri, farmacii, restaurante și facilități medicale, oferind o imagine clară a accesibilității zilnice.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este amplasat în Estepona, un oraș coastal în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție strategică, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella, cel mai important centru urban al zonei. La o distanță de 42 de kilometri se află Algeciras, un important port și centru logistic. Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic, cultural și de transport al regiunii, este situată la 73 de kilometri est. Această poziționare intermediară între Marbella și restul coastei oferă acces la serviciile și facilitățile ambelor orașe, în timp ce menține un caracter mai autentic și mai puțin aglomerat.
Proprietatea beneficiază de o poziție excepțională în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 kilometri. Aproximativ 50 de restaurante și 22 de cafenele se află în raza de 2 kilometri, oferind opțiuni variate de divertisment și gastronomie. Lăcașurile de cult, centrele comerciale și băncile sunt, de asemenea, ușor accesibile în zona centrală a orașului. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 64 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de golf se află în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 kilometri, Azata Golf la 4,4 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Estepona este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și variații între 15°C și 25°C în timpul anului. Poziționarea la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, cu influențe maritime. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară până în toamnă. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu o medie de 9 ore de soare zilnic în timpul lunilor de vară. Orientarea sudică a apartamentului maximizează expunerea la soare, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei. Panta redusă de 2,4% spre plajă face ca zona să fie relativ plată, ușor accesibilă pentru plimbări și activități fizice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din Estepona oferă acces la mai multe plaje de calitate, fiecare cu caracteristici distincte. La doar 524 de metri se află Playa de Estepona, o plajă urbană cu nisip fin, dotată cu toate serviciile esențiale. La 769 de metri, Playa La Rada este cea mai populară plajă a orașului, întinzându-se pe o lungime de 2,6 kilometri. Playa del Cristo, la 1,6 kilometri, este cunoscută pentru apele calme și nisipul auriu, fiind potrivită pentru familii cu copii. În apropiere, iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de prestigiu, cum ar fi Valle Romano Golf la 4,1 kilometri, Azata Golf la 4,4 kilometri și Estepona Golf la 6,1 kilometri. Pentru activități sportive, zona oferă 134 de facilități, inclusiv centre de fitness, terenuri de tenis și spații pentru sporturi acvatice. Complexul dispune de o piscină comunitară, ideală pentru relaxare și socializare în sezonul cald.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este amplasat în Estepona, un oraș coastal în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona ocupă o poziție strategică, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella, cel mai important centru urban al zonei. La o distanță de 42 de kilometri se află Algeciras, un important port și centru logistic. Málaga, capitala provinciei și principalul centru economic, cultural și de transport al regiunii, este situată la 73 de kilometri est. Această poziționare intermediară între Marbella și restul coastei oferă acces la serviciile și facilitățile ambelor orașe, în timp ce menține un caracter mai autentic și mai puțin aglomerat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL922208
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând cu alte proprietăți similare din Estepona, acest apartament se remarcă prin poziționarea sa excepțională în centrul orașului și proximitatea imediată față de plajă. Spre deosebire de Etherna Homes 1 (prețuri de la 304.000 de euro) și Aby Middle (prețuri de la 349.000 de euro), această proprietate are un preț mai ridicat, reflectând atât finisajele superioare, cât și locația privilegiată. Diferența de 70.000 - 120.000 de euro față de celelalte opțiuni poate fi justificată prin vederea la mare, orientarea sudică și proximitatea mai mare față de facilitățile urbane. În contrast cu proprietățile din zonele mai rezidențiale sau periferice ale Estepona, acest apartament oferă un acces direct la viața urbană, cu numeroase restaurante, cafenele și magazine la doar câțiva pași. Față de complexurile turistice mai mari, această proprietate păstrează un caracter mai autentic, integrată în comunitatea locală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID