Dvojizbový byt v Estepona na Costa del Sol ponúka 110 m² obytného priestoru s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Byt sa nachádza v urbánnej štvrti v dochádzkovej vzdialenosti od pláže. Orientovaný na juh s výhľadom na more, kompletné vybavenie nábytkom a kuchynskými spotrebičmi. Vybavený klimatizáciou, krytým terasom a úložným priestorom. Komplex poskytuje spoločný bazén, záhradu a podzemné parkovanie s 24-hodinovou bezpečnosťou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepona v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských vybavení. Jeho poloha na južnej strane urbanizácie zaisťuje prirodzené svetlo a výhľad na more. Blízkosť pláže Playa de Estepona (524 m) a supermarketu (104 m) umožňuje pohodlný každodenný život bez závislosti od automobilu.
Dvojizbové usporiadanie s 110 m² obytného priestoru vyhovuje potrebám páru alebo malej rodiny. Dve samostatné spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatočnú kapacitu pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie. Krytá terasa a výhľad na more prispievajú k kvalite bývania, zatiaľ čo plne vybavená kuchyňa a šatníky zjednodušujú každodenný život.
Byt bol postavený v roku 2009 a je momentálne v dobrom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Ako už hotová stavba neponúka možnosti personalizácie počas výstavby, ale na druhej strane kupujúci môže okamžite využívať všetky vybavenia komplexu vrátane spoločného bazéna a záhrady. Urbanizácia je plne funkčná a ukončená.
Tento byt neponúka vlastný bazén alebo súkromnú záhradu, iba prístup ku spoločným zariadeniam. Okrem toho, ako apartmán v poschodovej budove, neponúka priamy prístup do záhrady z úrovne terénu. Kategória 'Problematický' môže naznačovať potrebu niektorých oprav alebo modernizácie, hoci aktuálny stav je opísaný ako dobrý.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie na pobreží Costa del Sol s výhľadom na more. Jeho poloha v blízkosti pláže a mestského centra Estepona ho robí ideálnym pre tých, ktorí chcú kombinovať oddych pri mori s prístupom k mestským službám. Vhodný je aj pre tých, ktorí preferujú bývanie vo funkčnej urbanizácii so spoločnými zariadeniami ako bazén a záhrada, bez nutnosti údržby vlastného pozemku. Taktiež vyhovuje investorom, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu v oblasti s vysokou turistickou atraktívnosťou. Byt je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí cenia výhľad na more a južnú orientáciu, ktorá zaisťuje dostatok slnka počas celého dňa.
Byt je vo vyhovujúcom stave pre jeho vek (postavený v 2009) a je plne vybavený nábytkom a spotrebičmi. Disponuje klimatizačnou jednotkou pre reguláciu teploty počas horúcich letných mesiacov. Vybavený je zabudovanými šatníkami, čo maximalizuje úložný priestor. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité použitie. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a umožňuje využitie vonkajšieho prostredia aj počas horúcich alebo daždivých dní. Kvalita stavebných prác je bežná pre štandardné španielske bytové projekty z tohto obdobia, s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Bezpečnostné prvky zahŕňajú oplotený komplex s 24-hodinovou strážou službou, čo prispieva k pocitu bezpečnosti obyvateľov.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od €420,000 za 110 m² obytného priestoru, čo predstavuje približne €3,818 za m². V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle (od €349,000), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať jeho výhodnú polohu v blízkosti pláže a vybavenie. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od aktuálnej ponuky a vyjednávania.
Denný život v tomto byte v Estepone sa vyznačuje striedaním mestského vybavenia a prístupu k moru. Rané ráno možno tráviť na terasi s kávou a výhľadom na východ slnka nad morom, po čom môže nasledovať krátky pěší presun na nákupy v miestnych obchodoch alebo na trh. Poobede je možné relaxovať pri spoločnom bazéne alebo si vyjsť na krátku prechádzku na pláž. Popoludní možno navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti alebo si vychutnať pokoj na terase. Večer ponúka Estepona živú atmosféru s možnosťou prechádzky po pobrežnej promenáde s výhľadom na more a blízkosť miestnych barov a kaviarní.
Okolie bytu v Estepone kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode a moru. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a viacero reštaurácií a kaviarní. Školy, zdravotné strediská a športové zariadenia sú tiež dostupné v rámci mesta. Infraštruktúra je dobre rozvinutá s možnosťami verejnej dopravy - 8 liniek a 50 zastávok v okolí. Pre dlhšie cesty je dostupné podzemné parkovanie priamo v komplexe. Blízkosť pláží (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) umožňuje rýchly prístup k moru a vodným športom. Okrem toho sa v okolí nachádzajú dve golfové ihriská (Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km) a marína Puerto Estepona (1,6 km), čo rozširuje možnosti trávenia voľného času.
Estepona sa rozprestiera na pobreží Costa del Sol medzi Marbellou a Gibraltárom. Poloha bytu v centre mesta zaisťuje výborný prístup k všetkým službám a atrakciám. Mapa ukazuje blízkosť pláží na juhu a pohoria Sierra Bermeja na severe, čo vytvára prírodnú ochranu a charakteristický vzhľad regiónu. Vizuálne je zreteľné, že väčšina služieb a atrakcií je v dochádzkovej vzdialenosti od bytu, čo zvyšuje kvalitu života.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol. Je vzdialená približne 25 km od Marbelly (s 147,958 obyvateľmi), 42 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579,076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centram a ich službám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho mesta. Estepona s 79,621 obyvateľmi (2025) ponúka dobrú vyváženosť mestských služieb a miestnej komunity. V rámci regiónu Costa del Sol je Estepona známa svojou autenticitou a stredomorskym šarmom.
Poloha bytu umožňuje výbornú dostupnosť k rôznym službám a zariadeniam. Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená iba 524 m, pričom pláže La Rada a Playa del Cristo sú v dochádzkovej vzdialenosti (769 m a 1,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 64 km, pričom väčšina návštev je možná aj z bližšieho letiska Gibraltar (36 km). V meste sú dostupné dve golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená v dvoch miestnych zdravotných centrách, pričom nemocnica je vzdialená 4,4 km. V rámci komplexu je k dispozícii podzemné parkovanie, čo rieši parkovanie v centre mesta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Letné mesiace ponúkajú teploty medzi 25-30°C, zatiaľ čo zimy sú mierny s teplotami zriedka klesajúcimi pod 10°C. Ročne je približne 300 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre trávenie času vonku. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Byt sa nachádza vo výške 19 m nad morom s miernym sklonom 2,4% smerom k pláži, čo zaisťuje prirodzené odvetrávanie a výhľad na more. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie terasy a exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v Estepona patria medzi najatraktívnejšie časti pobrežia Costa del Sol. Najbližšia pláž Playa de Estepona (524 m) je dlhá a široká piesočnatá pláž s kvalitnými službami. Pláž La Rada (769 m) je hlavná mestská pláž s modrou vlajkou, ktorá garantuje vysokú kvalitu vody a služieb. Vzdialenejšia Playa del Cristo (1,6 km) je obklopená skalami a ponúka ochranu pred vetrom, čo z nej robí obľúbené miesto pre rodiny s deťmi. Okrem pláží ponúka Estepona dve golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré sú vhodné pre hráčov rôznych úrovní. V meste je 134 športových zariadení vrátane telocviční, plaveckých bazénov a športových ihrísk.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, v oblasti Costa del Sol. Je vzdialená približne 25 km od Marbelly (s 147,958 obyvateľmi), 42 km od Algeciras (121,957 obyvateľov) a 73 km od Malagy (579,076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centram a ich službám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru menšieho mesta. Estepona s 79,621 obyvateľmi (2025) ponúka dobrú vyváženosť mestských služieb a miestnej komunity. V rámci regiónu Costa del Sol je Estepona známa svojou autenticitou a stredomorskym šarmom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL922208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona sa v porovnaní s inými mestami Costa del Sol vyznačuje zachovaním autentickej andalúzskej atmosféry spojenej s modernými službami. Zatiaľ čo Marbella je známa svojimi luxusnými rezortmi a vyššími cenami nehnuteľností, Estepona ponúka priaznivejšie ceny a rodinnejšiu atmosféru. V porovnaní s projektmi ako Etherna Homes 1 (od €304,000), Celestia Homes (od €390,000) a Aby Middle (od €349,000), je tento byt vo vyššej cenovej kategórii, čo sa odráža v jeho výhodnej polohe v blízkosti pláže a kvalitnom vybavení. Na rozdiel od nových výstavieb na okraji mesta tento byt ponúka skutočné mestské bývanie s prístupom k všetkým službám pešo. Estepona tiež ponúka vyvážený mix rešidenčných a komerčných zón, čo vytvára oživenú atmosféru po celý rok, nie len počas hlavnej turistickej sezóny. Poloha medzi Sierreou Bermeja a Stredozemným morom poskytuje jedinečné mikroklima s ochranou pred severnými vetrami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID