Tämä kaksio sijaitsee Esteponassa ja tarjoaa etelään suuntautuvan merinäköalalla varustetun 110 m² asuintilan. Vuonna 2009 valmistunut asunto sisältää yksityisen terassin, yhteisen uima-altaan ja puutarhan sekä maanalaisen pysäköinnin. Sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta kaupunkialueella, mikä tarjoaa mahdollisuuden kulkea rannoille, supermarketeille ja ravintoloihin kävellen. Hyväkuntoisena ja täysin kalustettuna tämä merinäköalallinen asunto edustaa vakiintunutta asuntovaihtoehtoa yhdessä Costa del Solin suosituista rannikkokaupungeista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkialueella, suoraan yhteydessä paikalliseen infrastruktuuriin. Sen läheisyys rannikolle (524 m) sijoittaa sen kunnan rannikkokaistaleelle. Kiinteistö sijaitsee 19 metrin korkeudella merenpinnasta minimaalisella kaltevuudella (2,4%) kohti merta. Sijainti hyötyy Esteponan kehitetystä kaupunkiympäristöstä suoralla pääsyllä kaupungin 137 km² alueeseen, joka kattaa sekä hedelmälliset laaksot että Sierra Bermejan vuoristoalueet.
Tämä kiinteistö vastaa käytännön asumistarpeisiin käytännöllisellä kaksion ja kahden kylpyhuoneen rakenteella, joka soveltuu pysyvään asuinkäyttöön tai pidempiaikaiseen oleskeluun. 110 m² asuintila ja lisätilana 18 m² terassi tarjoavat riittävästi tilaa mukavaan asumiseen. Eteläsuuntautuminen maksimoi luonnonvalon päivän aikana. Sisäänrakennetut vaatekaapit, täysin varusteltu keittiö ja varastohuone edesauttavat käytännön arkea. Yhteinen uima-allas ja puistoalueet laajentavat asuintilaa asunnon ulkopuolelle.
Asunto on valmistunut vuonna 2009, mikä tekee siitä vakiintuneen rakennuksen uuden rakentamisen sijaan. Valmiiksi kehitettynä kiinteistönä asunto ei vaadi rakennusvaiheita tai lupamenettelyjä, jotka vaikuttaisivat nykyisiin asukkaisiin. Kaupunkialue on täysin kehittynyt ja integroitu Esteponan kaupunkirakenteeseen. Rakennuksen kunto on arvioitu hyväksi, mikä heijastaa sen ylläpitotilaa eikä viimeaikaista rakentamista. Kiinteistölle ei ole ilmoitettu tulevia rakennusvaiheita tai kehityskohteita.
Asunto ei tarjoa yksityistä puutarhatilaa, ainoastaan pääsyn yhteisille puistoalueille. Kiinteistö ei sisällä energiatehokkuustodistuksen tietoja saatavilla olevassa datassa. Asunnossa ei ole yksityisiä uima-allastiloja, vain yhteinen uima-alas. Rakennuksella ei ole historiallista tai kulttuurista perintöstatusta, joka voisi tarjota lisäsuojaa tai rajoituksia. Kiinteistöön ei sisälly tietoja remonttihistoriasta tai tulevista rakennuksen huoltosuunnitelmista tietokannassa.
Tämä asunto sopii yksilöille tai pareille, jotka etsivät vakiintunutta asuntoa Esteponasta suoralla rannan pääsyllä. Kiinteistö sopii niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja suosivat kaupunkimaista rannikkoympäristöä syrjäisen asumisen sijaan. Kalustettu status ja hyvä kunto tekevät siitä sopivan välittömään käyttöön, mikä vetoaa ostajiin, jotka etsivät valmista asuntoa remonttikohteen sijaan. Sijainti hyödyttää niitä, jotka arvostavat käveltävyyttä, kun välttämättömät palvelut ovat muutaman sadan metrin päässä. Kaksi makuuhuonetta toimii hyvin pienille perheille, pareille, jotka suunnittelevat tulevaa kasvua, tai niille, jotka tarvitsevat kotitoimiston. Yhteiset tilat ja turvallisuusominaisuudet tekevät siitä sopivan niille, jotka arvostavat yhteisiä mukavuuksia ilman yksityisen ylläpidon vastuuta. Rakennuksen vakiintunut luonne (2009) vetoaa ostajiin, jotka suosivat todistettuun rakennuslaatuun perustuvia kiinteistöjä uusien rakennusprojektien sijaan, jotka yhä vakiintuvat yhteisöön.
Asunto osoittaa rakennuslaatua, joka on tyypillinen vuoden 2009 aikakauden kehityksissä Esteponan kaupunkialueilla. Rakennus sisältää standardia asuntorakentamisen materiaaleja tuolle aikakaudelle, betonirakenne ja tiiliseinäiset ulkoseinät, jotka ovat tyypillisiä Välimeren rakentamiselle. Sisäviimeistelyyn kuuluu sisäänrakennetut vaatekaapit sisäänrakennettuine säilytysratkaisuineen, mikä heijastaa aikakauden funktionaalista suunnittelua. Täysin varusteltu keittiö sisältää vakiovarusteet ja kaapistot, jotka sopivat kiinteistön keskiluokan tasolle. Ikkunat ja ovet näyttävät säilyttäneen hyvän kunton noin 14 vuoden käytön jälkeen, mikä viittaa asianmukaiseen asennukseen ja materiaaleihin. Eteläsuuntautuminen viittaa aurinkomittauksien huomioimiseen suunnittelussa. Kylpyhuoneiden kalusteet edustavat standarditasoa, joka on tyypillinen kiinteistöille tuolle aikakaudelle Esteponassa. Yhteisten tilojen, mukaan lukien allas- ja puistoalueiden, ylläpito osoittaa sopivaa materiaalivalintaa kestävyyden suhteen rannikkoseudun ilmastossa. Ilmastointijärjestelmien läsnäolo osoittaa ilmastointitarpeiden tunnistamisen alueella. Yleisesti ottaen kiinteistö edustaa vankkaa mutta ei premium-tason rakennuslaatua, joka on yhdenmukainen markkinasegmenttinsä ja valmistumisaikakautensa kanssa.
Asunto on hinnoiteltu 420 000 €:aan, mikä edustaa markkina-arvoa tälle 2 makuuhuoneen, 2 kylpyhuoneen 110 m² asunnolle Esteponassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön keskitasolle verrattuna samankaltaisiin projekteihin alueella, kuten Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 €), Celestia Homes (alkaen 390 000 €) ja Aby Middle (alkaen 349 000 €). Hinta heijastaa rakennuksen valmistuneisuutta (2009) ja sen kaupunkimaista sijaintia merinäköaloineen. Kiinteistöön kuuluvat ominaisuudet kuten maanalainen pysäköinti, kalustettu status ja yhteiset mukavuudet vaikuttavat arvostukseen. 'Distressed'-luokan kiinteistönä saatavilla saattaa olla neuvottelujoustavuutta verrattuna vakiintuneisiin markkinahintoihin.
Tämä Esteponan asunto luo päivittäisen elämänrytmin, joka keskittyy rannikon läheisyyteen. Aamut voivat alkaa kahvilla etelään suuntautuvalla terassilla, jota seuraa lyhyt 5 minuutin kävely Playa de Esteponalle auringonnousun katseluun. Supermarkedin läheisyys (104 m) mahdollistaa kätevän ruokaostosten tekemisen jalan. Tärkeät päivittäistarpeet kuten apteekit (236 m) ja kahvilat (useita 500 m sisällä) ovat helposti saatavilla. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että palvelut eivät koskaan ole kaukana, vaikka asunnon sijainti tarjoaa vetäytymisen vilkkaimmilta turistialueilta. Ilta voidaan viettää nauttien merimaisemista yksityiseltä terassilta tai käyttämällä yhteistä uima-allasaluetta. Läheisyys sekä Esteponan vanhaankaupunkiin että rannikkoalueeseen tarjoaa vaihtelua päivittäisiin toimintoihin kulttuurikokemuksista rannalla rentoutumiseen. Rakennuksen vakiintunut luonne (2009 valmistuminen) tarkoittaa, että ympäröivä yhteisö ja palvelut ovat täysin kehittyneet ja toimivat ympäri vuoden.
Asunnon sijainti Esteponassa tarjoaa pääsyn kattavaan infrastruktuuriin kompaktin alueen sisällä. Päivittäiset välttämättömyydet ovat kävelymatkan päässä, supermarketti vain 104 metrin päässä ja 18 apteekkia 2 kilometrin säteellä. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla kahden paikallisen terveyskeskuksen kautta, lähin sairaala on 4,4 kilometrin päässä. Koulutuspalveluihin kuuluu 19 peruskoulua ja 10 toisen asteen koulua, jotka palvelevat noin 79 621 asukkaan paikallisyhteisöä. Liikenneyhteyksiä tukee 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä kaupungin ympäri, yhdistäen suuriin alueellisiin keskuksiin kuten Marbellaan (25 km) ja Málagaan (73 km). Kaupunkirakenne tukee sekä pysyviä asukkaita että matkailualaa, mistä todistavat 24 hotellia, jotka tarjoavat 6 897 vuodepaikkaa kunnassa. Kiinteistön sijainti Esteponan 137 km² alueella sijoittaa sen lähelle kaupunkipalveluita ja luonnonalueita, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoriston, joka saavuttaa 1 449 metrin korkeudet.
Tämä karttavisualisointi näyttää asunnon strategisen sijainnin Esteponan kaupunkirakenteessa, korostaen sen läheisyyttä rannikkoon ja avainpalveluihin. Kiinteistö sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta, kaupunkikeskuksen laajetessa sisämaahan. Kartta havainnollistaa suhdetta lähellä sijaitsevaan Marbellaan (25 km koilliseen) ja pääsyyn Välimeren rannikkoon. Varjostettu alue edustaa Esteponan 137 km² kunnan aluetta, joka ulottuu rannikosta Sierra Bermejan vuoristoon. Asunnon sijainti kaupunkialueella tarjoaa sekä mukavuutta että yhteyksiä ympäröiviin alueisiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Asunto sijaitsee Esteponassa, vakiintuneessa kunnassa Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella. Tämä sijainti asettaa asukkaat kansainvälisesti tunnetun Marbellan (25 km koilliseen) ja satamakaupunki Algecirasin (42 km lounaaseen) väliin. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa Estepona säilyttää identiteettinsä ollessa osa jatuvaa rannikon kehitystä, joka ulottuu tämän Espanjan eteläosan osuuden läpi. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainoa pääsystä suuriin kaupunkikeskuksiin kuten Málagaan (73 km) ja suhteellisesta rauhallisuudesta keskikokoisessa rannikkokaupungissa. Esteponan 137 km² alue kattaa sekä kaupunkikehitystä että luonnonalueita, mukaan lukien merkittävän Sierra Bermejan vuoriston, tarjoten maantieteellistä monimuotoisuutta välittömässä lähiympäristössä. Kunnan sijainti Costa del Solilla sijoittaa sen yhden Espanjan vakiintuneimmista kansainvälisistä asuin- ja matkailukeskittymistä sisään.
Asunto tarjoaa poikkeuksellisen saavutettavuuden tärkeisiin Costa del Solin palveluihin. Rannan pääsy on välitön, Playa de Estepona vain 524 metrin päässä (noin 6 minuutin kävelymatka) ja La Rada -ranta 769 metrin päässä (9 minuutin kävelymatka). Golfharrastajille Valle Romano Golf sijaitsee 4,1 kilometrin päässä, kun taas Azata Golf -kentät ovat 4,4 ja 4,6 kilometrin päässä, kaikki 10-15 minuutin ajomatkan päässä. Lentokenttäyhteydet ovat kohtuulliset, Málagan Costa del Sol -lentoasema on 64 kilometrin päässä (noin 50-60 minuutin ajomatka) ja Gibraltar Airport 36 kilometrin päässä (35-40 minuutin ajomatka). Päivittäiset ostokset hoituvat supermarketista, joka on vain 104 metrin päässä kiinteistöstä, kun taas apteekkeja on saatavilla 236 metrin päässä. Venesatama Puerto Esteponassa tarjoaa rannikkopalveluita vain 1,6 kilometrin päässä. Sähköauton omistajille latauspisteet sijaitsevat 1,3 kilometrin päässä asunnosta.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan välimerenilmasto tarjoaa suotuisat olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa vuosittain 17,8°C. Kesälämpötilat ovat tyypillisesti 15-25°C välillä, mikä luo mukavat asumisolosuhteet ilman äärimmäistä kuumuutta. Asunto hyötyy noin 320 auringonpaisteisesta päivästä vuodessa, joka on tyypillistä Costa del Solin alueelle. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, yleensä kesäkuusta syyskuuhun. Asunnon eteläsuuntautuminen maksimoi auringonvalolle altistumisen, erityisen arvokasta talvikuukausina. Sijaiten 19 metrin korkeudella merenpinnasta ja lempeällä 2,4% kaltevuudella kohti rannikkoa, asunto välttää potentiaaliset ongelmat, jotka liittyvät korkeammille korkeuksille, samalla säilyttäen vähäisen korkeusedun. Sierra Bermejan vuoret pohjoisessa tarjoavat osittaisen suojan voimakkailta pohjoistuulilta, kun taas rannikkoasema takaa kohtuullisen kosteustason. Sademäärä esiintyy pääasiassa talvikuukausina, suurin osa päivistä pysyy kuivina ja sopivina ulkoilmaaktiviteeteille.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Estepona tarjoaa useita Sinilipullisia rantoja kävelymatkan päässä asunnosta, Playa de Estepona vain 524 metrin päässä ja La Rada -ranta 769 metrin päässä. Nämä ylläpidetyt rannat tarjoavat palveluita mukaan lukien hengenpelastajat, suihkut ja esteettömyyteen liittyvät ominaisuudet. Playa del Cristo, sijaiten 1,6 kilometrin päässä, tarjoaa suojaisemman poukaman kokemuksen. Golfharrastajille alue tarjoaa erinomaisia vaihtoehtoja Valle Romano Golf 4,1 kilometrin päässä ja kaksi Azata Golf -kenttää 4,6 kilometrin sisällä, kaikki tarjoten mestaruustason palveluita. Kiinteistön sijainti tarjoaa pääsyn 134 urheilutilaan Esteponan ympäri, mukaan lukien Better Bodies -kuntosali vain 300 metrin päässä ja Polideportivo Municipal -urheilukeskus 600 metrin päässä. Virkistysinfrastruktuuriin kuuluu myös useita venesatamia, Puerto Estepona 1,6 kilometrin päässä tarjoten venepalveluita ja rantaravintoloita. Rantojen, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä luo kattavia virkistysmahdollisuuksia ilman laajoja matkoja.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Asunto sijaitsee Esteponassa, vakiintuneessa kunnassa Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella. Tämä sijainti asettaa asukkaat kansainvälisesti tunnetun Marbellan (25 km koilliseen) ja satamakaupunki Algecirasin (42 km lounaaseen) väliin. Laajemmassa alueellisessa kontekstissa Estepona säilyttää identiteettinsä ollessa osa jatuvaa rannikon kehitystä, joka ulottuu tämän Espanjan eteläosan osuuden läpi. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainoa pääsystä suuriin kaupunkikeskuksiin kuten Málagaan (73 km) ja suhteellisesta rauhallisuudesta keskikokoisessa rannikkokaupungissa. Esteponan 137 km² alue kattaa sekä kaupunkikehitystä että luonnonalueita, mukaan lukien merkittävän Sierra Bermejan vuoriston, tarjoten maantieteellistä monimuotoisuutta välittömässä lähiympäristössä. Kunnan sijainti Costa del Solilla sijoittaa sen yhden Espanjan vakiintuneimmista kansainvälisistä asuin- ja matkailukeskittymistä sisään.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL922208
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertaessaan tätä Esteponan asuntoa alueen samankaltaisiin kiinteistöihin ilmenee useita eroja. 420 000 €:aan hinnoiteltuna tämä kiinteistö sijoittuu keskitasolle Esteponan asuntomarkkinoilla, korkeammalle kuin perustason vaihtoehdot kuten Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 €) ja Aby Middle (alkaen 349 000 €), mutta alle premium-kehityskohteet kuten Celestia Homes (alkaen 390 000 €). Toisin kuin uudisrakennusprojektit, jotka ovat vielä kehitysvaiheessa, tämä vuonna 2009 valmistunut kiinteistö tarjoaa vakiintuneet ympäristöt ja välittömän käytettävyyden. Sijainti tarjoaa läheisemmän pääsyn rannalle (524 m) kuin monet kilpailevat kehityskohteet Esteponassa, jotkut niistä vaativat kuljetuksen rannalle pääsemiseksi. Verrattuna kiinteistöihin naapurikaupungissa Marbellassa (25 km), Estepona yleensä tarjoaa kohtuullisemmat hinnat säilyttäen samankaltaiset välimerenelämän mukavuudet. Kiinteistön kaupunkimainen sijainti erottuu alueen eristetyistä asuinkiinteistöistä, tarjoten suurempaa käytännöllisyyttä päivittäisille välttämättömyyksille. Estepona itse tarjoaa tasapainoa Marbellan kansainvälisestä ilmapiiristä ja maakunnan pienten kaupunkien perinteisemmästä espanjalaisesta luonteesta, tehden tästä asunnosta edustavan keskitien Costa del Solin asuntomarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID