Lejlighed beliggende i Estepona på Costa del Sol, i et urbant område nær kysten. Ejendommen har 110 m² beboelsesareal med 2 soveværelser og 2 badeværelser, plus en 18 m² privat terrasse. Sydvendt orientering giver havudsigt. Bygget i 2009 som en del af et kompleks med fælles swimmingpool, haveområde og underjordisk parkering. Gåafstand til strand og bymidten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Esteponas bymidte, 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Urban placering med tæthed til forretninger, restauranter og offentlige services. Beliggenheden kombinerer byliv med let adgang til kystlinjen, hvilket reducerer afhængigheden af køretøj til daglige gøremål.
Lejligheden imødekommer behov for 2 soveværelser og 2 badeværelser, passende for par eller små familier. Privat terrasse på 18 m² giver udendørs opholdsrum. Underjordisk parkering og opbevaringsrum løser praktiske behov for køretøj og ejendele. Fællesområder som swimmingpool og have supplerer private arealer.
Projektet er fuldt færdigbygget og afleveret i 2009. Som ældre nybyggeri kræver ejendommen nu løbende vedligeholdelse. Byggestatus viser stabil konstruktion uden igangværende byggeprocesser. Den faktiske tilstand bør verifikeres ved inspektion, men byggetekniske elementer er gennemprøvet efter 15 års brug.
Projektet tilbyder ikke moderne energiløsninger som varmepumper eller solceller. Begrænset information om renoveringshistorik eller opdaterede installationer. Komplekset har ikke specifikke senior- eller handicapvenlige faciliteter. Terrasseareal er begrænset til 18 m² sammenlignet med nyere projekter.
Denne ejendommen passer til købere, der søger et stabilt, færdigbygget boligområde uden ventetid på færdiggørelse. Par eller små familier vil sætte pris på de 2 soveværelser og nærheden til skoler og dagligvarer. Investorer kan se værdi i den konstante tilgængelighed uden byggetid og den etablerede beliggenhed. Folk der ønsker kombinationen af byliv og strandnærhed uden behov for bil til daglige ærinder finder denne placering egnet. Ejendommen egner sig også til dem der foretrækker komplekser med eksisterende fællesfaciliteter fremfor nyudvikling hvor faciliteter stadig er under opbygning.
Ejendommen fremstår med generel god vedligeholdelse efter 15 års brug. Standardfaciliteter inkluderer aircondition til klimakontrol, fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe. Materialerne afspejler byggeperioden 2009 med praktiske valg frem for luksus. Fællesområder som swimmingpool og haver vedligeholdes af kompleksets administration, hvilket sikrer konsistent præsentation. Sikkerhedssystemet med port og 24-timers vagt giver tryghed, mens den underjordiske parkering beskytter køretøjer mod vejr. Terrassen er overdækket, hvilket forlænger brugstiden udenfor sæson.
Prisen starter fra €420.000 for 110 m² boligareal, hvilket svarer til ca. €3.818 pr. m². Prisniveauet afspejler placeringen tæt på strand og bycenter samt kompleksets faciliteter. Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Etherna Homes (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), ligger denne ejendom i mellemsegmentet. Prisvarians kan forekomme baseret på nøjagtig placering indenfor komplekset og ejendommens nuværende vedligeholdelsestilstand.
Dagliglivet her karakteriseres af nem adgang til både by- og strandfaciliteter. Supermarked ligger 104 meter fra ejendommen, apoteker 236 meter, og cafeer/restauranter er talrige indenfor 2 km radius. Morgenrutiner kan omfatte gåture til stranden før arbejde, mens aftenene nydes på terrassen med havudsigt. Fælles swimmingpool giver mulighed for afkøling uden at forlade komplekset. Byens centrum med butikker og services er tilgængelige til fods, hvilket reducerer behovet for bil. Områdets tæthed skaber et levende miljø året rundt, med lokale markeder og kulturelle arrangementer indenfor rækkevidde.
Infrastrukturen understøtter et bekvemt liv uden afhængighed af bil. Strandene La Rada og Playa de Estepona nås til fods på 10-15 minutter. Supermarkeder og dagligvarer ligger indenfor 200 meter. Hospitaler og større medicinske faciliteter findes 4,4 km væk, hvilket er indenfor rimelig afstand med transport. Bybusse med 8 linjer og 50 stoppesteder forbinder området med resten af Estepona og nærliggende byer. Til sygehusbesøg eller større indkøb kan bil være nødvendig, men til daglig livsførelse er gåafstand realistisk for de fleste behov.
Kortet viser ejendommens placering i Esteponas byområde, tæt på kystlinjen med afmærkede afstande til nærliggende strande, golfbaner og transportknudepunkter. Infrastructurelementer som hovedveje og busruter er visualiseret for at give overblik over tilgængelighed i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som mellemstor kommune mellem de større turistområder. Denne placering giver adgang til både Málaga som større by og Gibraltar som nærliggende lufthavn. Som en del af Málaga-provinsen med et medieindkomst på €16.450 tilbyder området en mere overkommelig livsstil end eksklusive enklaver som Marbella, samtidig med at kystlivets fordele bevares.
Strandene ligger på afstande mellem 524 meter (Playa de Estepona) og 1,6 km (Playa del Cristo), nemt tilgængelige til fods eller på cykel. Málaga Lufthavn ligger 34 km væk, ca. 30 minutter med bil. Golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) er tilgængelige på kort køretur. Supermarkeder indenfor 200 meter, mens EV-ladestationer findes 1,3 km fra ejendommen. Dette nærvær af faciliteter understøtter en hverdag uden lang pendling til basale behov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er præget af milde vintre og varme somre med gennemsnitstemperaturer mellem 15-25°C året rundt. Beliggenheden 19 meter over havets overflade og 2,4% hældning mod stranden sikrer god dræning og udsigt. Svømning er muligt i 4 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Sydorienteringen maksimerer soleksponering på terrassen, især om eftermiddagen. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver beskyttelse mod nordlige vinde, hvilket bidrager til et stabilt, behageligt kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området byder på flere Blue Flag-strande herunder La Rada (0,8 km) og Playa del Cristo (2,2 km), kendt for deres rene vand og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfaciliteter inkluderer Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km). Marina Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder vandsportsmuligheder og restauranter ved vandet. Denne koncentration af rekreative muligheder understøtter et aktivt udendørs liv året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret i den vestlige del af Costa del Sol, 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga. Byen fungerer som mellemstor kommune mellem de større turistområder. Denne placering giver adgang til både Málaga som større by og Gibraltar som nærliggende lufthavn. Som en del af Málaga-provinsen med et medieindkomst på €16.450 tilbyder området en mere overkommelig livsstil end eksklusive enklaver som Marbella, samtidig med at kystlivets fordele bevares.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL922208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Etherna Homes (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), ligger denne ejendom i et højere prissegment (fra €420.000), hvilket afspejler dens centrale beliggenhed og etablerede kompleksfaciliteter. Mens nyere projekter som Celestia Homes (fra €390.000) kan tilbyde mere moderne energiløsninger, giver denne ejendom fordelene ved en færdigudviklet adresse med eksisterende grønne områder og infrastruktur. Placeringen tættere på bymidte end mange nye udviklinger giver bedre adgang til services og reducerer transportbehov. Samtidig mangler den de seneste energiteknologier og designkoncepter fra nyere byggerier, hvilket kan være en afvejning for købere der prioriterer etablering over modernitet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID