Тристаен апартамент с морска гледка в Естепона, разположен на 104 квадратни метра жилищна площ. Сградата е завършена през 1988 г. и наскоро реновирана, предлага добро състояние и модерно обзавеждане по желание. Апартаментът се намира в общност 'Лас Буганвилиас', на само 524 метра от плажа Естепона. Разположен е в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Югоизточната ориентация осигурява много слънчева светлина, а общественият басейн и градините допринасят за качеството на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Естепона, в близост до крайбрежието. На пешеходно разстояние са плажовете, магазините и ресторантите. Разположението предлага лесен достъп до главния крайбрежен път, който свързва града с Марбеля (25 км) и Малага (73 км). Общността е близо до яхтеното пристанище Естепона и предлага комбинация от градски удобства и достъп до морето.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи втори дом в Испания. Трите спални и голямата тераса с морска гледка предоставят пространство за отдих и забавления. Откритият план на кухнята и всекидневната създава социална зона за ежедневието. Обществените градини и басейнът допринасят за комфорта на живот, без задължението за поддръжка на собствен двор.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1988 г., което я класифицира като съществуваща недвижимост, а не ново строителство. Сградата е поддържана добре през годините, а самият апартамент е наскоро реновиран. Той е в готово за ползване състояние, без изчакване за строителни работи. Реновацията включва модернизиране на интериора, като е запазена автентичната архитектура на андалуския стил.
Апартаментът не разполага с плувен басейн в имота - само обществен басейн в комплекса. Има само една баня за три спални, което може да е ограничение за по-големи семейства. Сградата не е нова (завършена през 1988 г.), въпреки реновацията. Няма отделна паркомяста, а само покрито паркиране. Имотът не предлага ексклузивност или приватност на луксозните комплекси.
Този апартамент е подходящ за семейства или двойки, търсещи втори дом в Испания с удобна близост до морето. Благодарение на трите спални, имотът може да побере комфортно семейство с деца или да служи като ваканционен имот за гости. Апартаментът също така е подходящ за хора, които ценят активния социален живот на крайбрежието. Близостта до яхтеното пристанище, ресторантите и кафенетата предлага възможности за развлечения без необходимост от далечни пътувания. За тези, които търсят баланс между градски удобства и достъп до плажа, това е идеален избор. Множество услуги са на пешеходно разстояние, включително супермаркети, банки, аптеки и медицински центрове.
Качеството на този апартамент се определя от наскоро направената му реновация и запазената му добра поддръжка. Подовите настилки от мрамор добавят усещане за елегантност и осигуряват лесна поддръжка и дълготрайност. Мраморът е традиционен избор за испанските имоти поради неговата способност да поддържа прохлада през летните месеци. Климатичната инсталация с функции за отопление и охлаждане осигурява комфорт през цялата година, което е важно за средиземноморския климат. Реновацията на банята я е превърнала в модерно и функционално пространство с актуални довършителни материали.
Цената на този апартамент е €345,000, което е начална цена. В сравнение с други имоти в района, той се позиционира средно-високо на пазара. Сравними имоти като Etherna Homes 1 и 2 в Естепона имат начални цени съответно от €304,000 и €259,000, докато Celestia Homes в Естепона започва от €390,000. Този апартамент предлага добра стойност за парите, като се вземат предвид размерът (104 м²), близостта до морето и наскоро направената реновация. Пазарът на недвижими имоти в Естепона е активен с 3,163 транзакции.
Животът в този апартамент в Естепона предлага ежедневен ритъм, комбиниращ градски удобства с близост до морето. Утрините могат да започнат с кафе на частната тераса с морска гледка, където югоизточната ориентация осигурява слънце през по-голямата част от деня. Закупуването на хранителни продукти е лесно с най-близкият супермаркет само на 104 метра разстояние. Разходките до плажа са част от ежедневието - само пет минути пеша до плажа Ла Рада, където можете да се насладите на средиземноморското крайбрежие. Близостта до яхтеното пристанище (1.6 км) предлага възможности за разходки и излизане в заведенията край морето. Следобедите могат да се посветят на почивка в обществените градини или плуване в басейна на комплекса.
Средата на живот около този апартамент в Естепона предлага удобна комбинация от градски услуги и достъп до природни забавления. Разположен на само 524 метра от плажа, ежедневието може лесно да включва разходки по крайбрежието и плуване в морето. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улеснява ежедневните задачи, а наличието на множество ресторанти (50 в радиус 2 км) предлага разнообразие от кулинарни изживявания. За семейства с деца, наличието на 6 училища в радиус от 2 км предоставя образователни възможности. Медицинските услуги са осигурени от 2 здравни центъра в града, а най-близката болница е на 4.4 км.
Карта показва позицията на апартамента в Естепона, в близост до плажа Ла Рада. Разположението в общността 'Лас Буганвилиас' е ясно обозначено, както и близостта до ключови удобства като яхтеното пристанище, спортните центрове и голф игрищата. Карта илюстрира удобното разположение между крайбрежието и градските услуги, както и лесния достъп до главния крайбрежен път.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и 73 км от Малага. Това местоположение предлага баланс между по-спокойната атмосфера на западната част на региона и лесния достъп до по-големите градски центрове. В сравнение с Марбеля, Естепона запазва повече автентичен испански характер и по-ниска гъстота на застрояване. Разстоянието от 42 км до Алхесирас предоставя достъп до важно пристанище и търговски център. Положението на апартамента в Естепона, близо до плажа и центъра, го прави привлекателен в сравнение с имотите в по-отдалечени зони на региона.
Близостта до ключови удобства е важна характеристика на този апартамент. Плажовете са на пешеходно разстояние: плаж Естепона на 524 метра, Ла Рада на 769 метра и Плая дел Кристо на 1.6 км. Това позволява редовни плажни разходки и плуване в морето като част от ежедневието. Градските центрове са лесно достъпни - центърът на Естепона е на кратко разстояние, а по-големите градове като Марбеля (25 км) и Малага (73 км) са на разумно разстояние. Летищата се намират на 34-64 км - Гибралтар на 36 км и Малага-Коста дел Сол на 64 км. За голф ентусиасти, близостта до няколко голф игрища (Вале Романо Голф на 4.1 км) е значимо предимство.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е типично средиземноморски със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 15-25°C през годината, което осигурява комфортни условия за живеене. Положението на 19 метра над морското равнище създава лек микроклимат с добра вентилация. Слънчевите часове са изобилни през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C, което позволява продължително ползване на плажовете от май до октомври. Плавният наклон към плажа от 2.4% осигурява лесен достъп до морето, особено за възрастни хора и тези с ограничена подвижност.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете са основна характеристика на този район, като най-близкият плаж Ла Рада е само на 769 метра. Плаж Естепона (524 м) и Плая дел Кристо (1.6 км) също са лесно достъпни. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия с пясъчни ивици и спокойни води, подходящи за плуване. Голф възможностите са отлични с три голф игрища в близост: Вале Романо Голф на 4.1 км, Азата Голф на 4.4 км и 4.6 км. Спортните центрове в района включват Better Bodies (0.3 км), Полидепортиво Муниципал (0.6 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.6 км). Яхтените пристанища Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) предоставят възможности за водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и 73 км от Малага. Това местоположение предлага баланс между по-спокойната атмосфера на западната част на региона и лесния достъп до по-големите градски центрове. В сравнение с Марбеля, Естепона запазва повече автентичен испански характер и по-ниска гъстота на застрояване. Разстоянието от 42 км до Алхесирас предоставя достъп до важно пристанище и търговски център. Положението на апартамента в Естепона, близо до плажа и центъра, го прави привлекателен в сравнение с имотите в по-отдалечени зони на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL177437
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На пазара за недвижими имоти в Естепона, този апартамент заема средно-висок ценови сегмент. С цена от €345,000, той е позициониран по-високо от Etherna Homes 1 (от €304,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), но по-ниско от Celestia Homes (от €390,000). В сравнение с по-новите проекти като Celestia, този апартамент предлага по-голяма жилищна площ (104 м²) и установена общност с добре поддържани общи части. В сравнение с имотите в Марбеля, където цените са значително по-високи, Естепона предлага добра стойност с подобни услуги и качество на живот. Марбеля е по-голям туристически център с по-голямо международно присъствие, докато Естепона запазва повече автентичен испански характер и по-ниска гъстота на застрояване. Регионът на Естепона се характеризира с по-голяма наличност на голф игрища и спортни съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
