Acest apartament cu trei dormitoare, situat în Estepona, Málaga, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol. Amplasat într-o zonă urbană, la mică distanță de plajă și dotat cu facilități esențiale în proximitate, proiectul se adresează unui stil de viață practic. Cu o suprafață de 104 m² și finisat în 1988, apartamentul combină funcționalitatea cu accesibilitatea, fiind o opțiune concretă pentru achiziționarea unei reședințe în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Estepona, la o distanță de mers pe jos de plajă și de principalele servicii urbane. Această proximitate facilitează accesul la facilități, reducând dependența de transport motorizat pentru activitățile zilnice, precum și accesul la zonele de agrement de pe litoral.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-o zonă rezidențială consolidată. Dispune de spații interioare bine definite, o terasă privată și acces la facilități comune, precum piscină și grădini, satisfăcând cerințele pentru confort și utilizare practică pe termen lung.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 1988. Deși construcția nu este recentă, proprietatea a beneficiat de modernizări, inclusiv o bucătărie renovată și un design interior contemporan. Stadiul finalizat permite ocuparea imediată, fără a depinde de cicluri de construcție sau finalizare.
Acest apartament nu este o construcție nouă și nu oferă facilități moderne precum eficiență energetică de ultimă generație sau un design minimalist contemporan în toate aspectele. De asemenea, suprafața parcelară este limitată, iar unele zone comune, deși întreținute, reflectă anul construcției inițiale.
Această proprietate se adresează persoanelor care prioritizează accesibilitatea imediată la facilitățile urbane și la litoral. Este potrivită pentru cei care caută o locuință funcțională, fără a dori să aștepte finalizarea unei construcții noi, și care apreciază un mediu rezidențial consolidat. Locația permite un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, magazine și restaurante, fiind ideală pentru rezidenți permanenți sau pentru cei care doresc o reședință secundară ușor de întreținut. De asemenea, cei care preferă un echilibru între agitația urbană și liniștea specifică zonelor de coastă pot găsi aici un mediu potrivit. Persoanele care au nevoie de acces rapid la infrastructura de transport, precum aeroportul, vor aprecia distanța calculată.
Apartamentul dispune de finisaje interioare modernizate, incluzând o bucătărie complet utilată și un living cu plan deschis, conceput pentru a maximiza lumina naturală. Pardoselile din marmură contribuie la un aspect elegant și durabil al spațiilor interioare. Sistemul de climatizare cu aer cald și rece asigură confort termic pe tot parcursul anului. Baia a fost recent renovată, oferind funcționalitate și un design actualizat. Geamurile mari și ușile de acces spre terasă amplifică senzația de spațiu și conexiunea cu exteriorul. Mobilierul este opțional, permițând personalizarea ulterioară a spațiului conform preferințelor individuale ale locatarilor.
Apartamentul este disponibil la prețul de 345.000 €, pentru o suprafață utilă de 104 m². Această ofertă plasează prețul pe metru pătrat la aproximativ 3.317 €. Deși anul construcției este 1988, modernizările interioare și locația avantajoasă contribuie la poziționarea sa pe piață. Prețul reflectă o unitate rezidențială existentă, cu acces la facilități comune, în contrast cu proiectele noi care pot avea prețuri diferite, dar care necesită un timp de așteptare pentru finalizare.
Viața în acest apartament din Estepona se caracterizează prin proximitatea față de facilități și plajă. Locuitorii pot accesa magazine, restaurante și servicii la pas, integrându-se într-un ritm urban moderat. Dimineața, accesul rapid la plajă pentru o plimbare sau la o cafenea locală pregătește ziua. După-amiaza, spațiul locativ permite relaxare, fie pe terasa privată, fie în zonele comune cu piscină și grădini. Seara, opțiunile de cină variază de la restaurantele din apropiere la prepararea meselor acasă, beneficiind de proximitatea piețelor. Proiectul este situat într-o zonă rezidențială dezvoltată, unde activitatea este constantă, dar fără a fi copleșitoare, oferind un echilibru între accesibilitate și liniștea necesară.
Locuirea în Estepona oferă acces la o infrastructură urbană completă. Cu 79.621 locuitori (estimare 2025) și o suprafață de 137 km², municipiul combină zone urbane cu peisaje naturale. Proximitatea față de servicii precum 50 de restaurante, 18 farmacii și 6 școli, toate în raza de 2 km, subliniază caracterul practic al locației. Există 134 de facilități sportive și 19 centre educaționale, inclusiv 10 licee, indicând un mediu propice pentru diverse activități și nevoi familiale. Cele 2 centre de sănătate și disponibilitatea a 8 linii de transport public cu 50 de opriri facilitează mobilitatea și accesul la servicii medicale și transport.
Acest apartament este situat în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea în cadrul regiunii Costa del Sol oferă acces la infrastructura turistică și rezidențială dezvoltată, beneficiind de un climat mediteranean și de proximitatea față de alte centre urbane și puncte de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a regiunii Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial renumit, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un important centru economic și cultural. Spre vest, orașul Algeciras se află la 42 km, oferind acces către strâmtoarea Gibraltar. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centre urbane mai mari și o atmosferă locală mai relaxată, specifică orașelor de coastă mai mici.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Gibraltar (GIB) la circa 36 km. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 104 metri, o farmacie la 236 metri. Pentru amatorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situată la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de un climat temperat specific zonei mediteraneene, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Perioada propice pentru înot în mare durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este dominată de Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri, oferind contrast peisagistic. Terenul înclinat spre plajă este de 2.4%, indicând o pantă ușoară. Numărul mediu de ore de soare pe an susține un stil de viață exterior, iar climatul blând permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona se remarcă prin accesul facil la multiple zone de agrement. Plajele precum La Rada (800 m), Playa de la Galera (1.7 km) și Playa del Cristo (1.6 km) sunt la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Marina Estepona, situată la 1.6 km, oferă facilități portuare și opțiuni de agrement nautic. În plus, zona dispune de o rețea extinsă de 134 de facilități sportive, centre de agrement și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), care completează oferta recreativă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea de vest a regiunii Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella, un centru turistic și rezidențial renumit, și la 73 km de capitala provincială, Málaga, un important centru economic și cultural. Spre vest, orașul Algeciras se află la 42 km, oferind acces către strâmtoarea Gibraltar. Această localizare oferă un echilibru între accesul la centre urbane mai mari și o atmosferă locală mai relaxată, specifică orașelor de coastă mai mici.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL177437
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (începând de la €259.000) și Etherna Homes 1 (începând de la €304.000), acest apartament, cotat la €345.000, se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, reflectând suprafața utilă generoasă de 104 m² și locația consolidată. Celestia Homes, cu prețuri începând de la €390.000, reprezintă o alternativă posibil mai nouă sau cu facilități superioare, dar la un cost mai ridicat. Acest proiect se distinge prin faptul că este o unitate existentă, gata de locuit, contrastând cu posibilele perioade de așteptare pentru construcții noi. Deși nu este un proiect nou, modernizările efectuate și proximitatea față de plajă și servicii urbane îi conferă un avantaj competitiv pentru cumpărătorii care caută o integrare rapidă în stilul de viață local, fără a investi într-un proiect în fază de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
