Ця трикімнатна квартира в Естепоні, Малага, пропонує житлову площу 104 м² та знаходиться всього за 524 метри від пляжу. Збудована у 1988 році, вона має південно-східну орієнтацію з видом на море з власної тераси. Розташована в добре впорядкованому житловому комплексі Las Buganvillas, квартира пропонує доступ до спільного басейну, садів та критого паркувального місця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в пішій доступності від моря в Естепоні, у міському середовищі з усіма необхідними послугами. Розташування на узбережжі Коста-дель-Соль забезпечує легкий доступ як до пляжів, так і до центру міста та марини, створюючи баланс між прибережним та міським стилем життя.
З трьома спальнями та 104 м² житлової площі, ця квартира задовольняє потреби сімей або пар, які шукають простору. Наявність окремої тераси з видом на море, сучасної відкритої планування з інтегрованою кухнею та близькість до пляжу роблять її придатною для комфортного постійного проживання чи як друга residences.
Ця квартира була збудована у 1988 році та не є новобудовою. Будівля завершена та введена в експлуатацію, що усуває ризики, пов'язані з будівельними затримками. Квартира була нещодавно оновлена, що покращує її стан та сучасні стандарти без необхідності очікувати завершення будівництва.
Проект не пропонує розкоші престижних новобудов з високотехнологічними системами. Відсутня власна земельна ділянка, лише спільні території. Кількість ванних кімнат (лише одна) може бути недостатньою для великих сімей. Проект не включає послуги консьєржа або приватних тренажерних залів, які зустрічаються в преміальних комплексах.
Ця квартира підійде тим, хто шукає баланс між життям біля моря та доступністю міських послуг. Вона буде відповідати потребам сімей з дітьми, оскільки в пішій доступності є школи, парки та пляжі для активного відпочинку. Також вона підійде для пенсіонерів, які цінують зручність розташування з медичними центрами, аптеками та відсутністю необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб. Інвестори можуть розглядати її як об'єкт для довгострокової оренди завдяки привабливому розташуванню біля моря та високій привабливості Естепоні для туристів.
Квартира має мармурову підлогу, що забезпечує довговічність та легкість у прибиранні, що є перевагою в кліматі з піском та пилом. Нещодавно відремонтована ванна кімната відповідає сучасним стандартам. Відкрита планування кухні-вітальні з панорамними дверима, що виходять на терасу, створює простору світлу зону для прийому гостей. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Хоча квартира була збудована у 1988 році, її підтримка в хорошому стані свідчить про якість початкового будівництва та подальшої експлуатації.
Ця трикімнатна квартира пропонується за початкову ціну €345,000, що становить приблизно €3,317 за м² житлової площі. У порівнянні з аналогічними об'єктами в Естепоні, такими як Etherna Homes 1 (від €304,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), ця квартира знаходиться в середньому ціновому сегменті, але нижча за преміальні варіанти на кшталт Celestia Homes (від €390,000). Варіативність цін залежить від стану, ремонту та конкретного розташування в межах комплексу.
Ця квартира створює середовище для повсякденного життя, що поєднує зручності міста з доступом до моря. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, а вдень відпочивати біля спільного басейну. Близькість до пляжу дозволяє легко здійснювати щоденні прогулянки узбережжям, а наявність магазинів та ресторанів у пішій доступності робить повсякденні справи зручними. Вечорами можна готувати в сучасній кухні та насолоджуватися їжею на терасі з друзями чи родиною. Стабільний клімат дозволяє використовувати зовнішні простори більшу частину року.
Життя навколо цієї квартири характеризується доступністю послуг та розваг. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек та 4 банки, що робить повсякденне життя зручним. Для спортивних активностей доступні 134 спортивні об'єкти в регіоні, зокрема фітнес-центри в межах 0,6 км від квартири. Розвинена система громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками забезпечує мобільність без особистого автомобіля. Інфраструктура Естепони включає 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичні центри для основних потреб.
На карті видно, що квартира розташована в південно-східній частині Естепони, безпосередньо біля узбережжя. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до моря та всіх міських послуг. Вулична мережа дозволяє зручне пересування як пішки, так і на транспорті до інших частин міста та навколишніх районів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї (147 958 жителів) та 42 км від Алхесіраса (121 957 жителів). Цей регіон характеризується меншою щільністю населення порівняно з центром Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій. Відстань до Малаги (73 км) дозволяє легко отримувати доступ до великих міст та міжнародного аеропорту, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому місті.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 0,8 км від квартири, що становить близько 10 хвилин пішки. До центру Естепони можна дістатися за 5 хвилин їзди, а до марини Ла-Дукеса - так само близько. Лугт Міранда в Гібралтарі знаходиться за 36 км, а міжнародний аеропорт Малаги - за 64 км, що робить їх доступними для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу в радіусі 4,6 км знаходяться три гольф-клуби: Валле Романо (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) та ще один Азата Голф (4,6 км).
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C та літніми показниками від 15°C до 25°C. Розташування на висоті 19 м над рівнем моря та пологий схил до моря (2,4%) створюють мікроклімат, пом'якшений морським впливом. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C та вище. Східна експозиція тераси забезпечує ранкове сонце, що особливо приємно влітку, захищаючи від післяполуденної спеки. Помірні висоти та близькість до моря роблять клімат придатним для цілорічного проживання без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла Рада (0,8 км) є основним міським пляжем Естепони з необхідною інфраструктурою. Пляж Естепона (524 м) та Плая-дель-Крісто (1,6 км) також легко доступні. Для любителів гольфу доступні три гольф-клуби в радіусі 4,6 км, зокрема Валле Романо Голф та Азата Голф. Спортивні об'єкти включають фітнес-центр Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo (0,6 км). Марина Пуерто-Естепона знаходиться на відстані 1,6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж яхт.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона знаходиться в західній частині Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї (147 958 жителів) та 42 км від Алхесіраса (121 957 жителів). Цей регіон характеризується меншою щільністю населення порівняно з центром Коста-дель-Соль, що робить його привабливим для тих, хто шукає спокій. Відстань до Малаги (73 км) дозволяє легко отримувати доступ до великих міст та міжнародного аеропорту, зберігаючи при цьому переваги життя в меншому місті.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL177437
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Естепоні, ця квартира займає середню позицію за ціною (€345,000) між доступними варіантами як Etherna Homes 2 (від €259,000) та преміальними як Celestia Homes (від €390,000). На відміну від новобудов, ця квартира має перевагу готовності до проживання без ризиків затримки будівництва. Район Las Buganvillas є усталеним житловим комплексом з розвиненою інфраструктурою, на відміну від нових районів, де послуги ще розвиваються. Порівняно з Марбельєю (25 км), Естепона пропонує більш автентичне іспанське життя з меншою кількістю туристів та нижчими цінами на нерухомість. Водночас, на відміну від більш ізольованих міст як Алхесірас (42 км), Естепона має добре розвинену туристичну інфраструктуру та міжнародну атмосферу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
