Ez a 104 m²-es, 3 hálószobás lakás Esteponában, Málaga tartományban található. A 1988-ban épült ingatlan már elkészült, és az új lakók rendelkezésére áll. A tengerhez való közelsége és a városi környezetben elérhető szolgáltatások vonzóvá teszik az itt élők számára. Az ingatlan a spanyol ingatlanpiacon egy átlagos kínálati áron, 345 000 eurótól érhető el, amely figyelembe veszi a régió jellemzőit.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól, valamint a városi infrastruktúra közelsége kiemeli a helyszínt. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér jól elérhető, ami növeli a mobilitást és a régióba való bekapcsolódást. A közvetlen környezetben található számos szolgáltatás, mint például boltok és egészségügyi intézmények, a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Azok számára alkalmas, akik a városi kényelmet és a tengerparti életmódot egyaránt keresik. Az ingatlan mérete és elrendezése ideális lehet családok vagy párok számára, akik egy jól felszerelt és könnyen elérhető otthont szeretnének. A környék rugalmassága lehetővé teszi mind az állandó lakhatást, mind a nyaralóként való használatot, kihasználva a helyi klímát és életstílust.
Az épület 1988-ban készült el, ami azt jelenti, hogy az ingatlan egy már bejáratott lakóközösség részét képezi. Bár nem új építésű, a leírás szerint nemrég felújították. Ez a korábbi építési évekkel rendelkező ingatlanoknál a megbízhatóságot és a bevált szerkezetet jelenti, ugyanakkor a felújítások biztosítják a modern életkörülményekhez való igazodást.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a fotók alapján, bár a leírásban szerepel, hogy a teraszról néha látni a tengert. Az emlílt terasz mérete 42 m², ami viszonylag kicsi lehet egy 104 m²-es lakáshoz képest. Az épület 1988-as keltezése miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági besorolásokkal, bár ez a felújításoktól függhet. Nincs említés saját parkolóhelyről, csak közösségi kertről.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városközpontú életmódot részesítenek előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége. Az ingatlan olyan személyeknek szól, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a mindennapi létesítményekhez, mint boltok, éttermek és egészségügyi egységek, amelyek gyalogosan is elérhetők. Azok is jól járnak, akik frekventált, de mégis nyugodt lakókörnyezetet keresnek, ahol a közösségi terek, mint a kert és a medence, is kiemelt szerepet kapnak. Különösen vonzó lehet párok vagy kisebb családok számára, akik spanyolországi második otthont vagy akár állandó lakóhelyet terveznek, kihasználva a hely adottságait és a 34 km-re lévő repülőtér által biztosított nemzetközi kapcsolatokat.
Az ingatlan 1988-ban épült, de a leírás szerint nemrég felújításra került, ami a belső minőséget javíthatja. A lakásban található egy teljesen felszerelt konyha, amely az amerikai konyha és nappali elrendezéshez csatlakozik, így egy világos és közösségi életteret alkot. A nappaliból teraszajtók vezetnek a teraszra, ami természetes fényt biztosít. A lakóterület szeparált a hálószobáktól. A fürdőszoba nemrég felújításra került. A padlóburkolat jellemzőjeként márványt említ a lista, ami prémium érzetet kelthet. Az egész lakást hűtő-fűtő légkondicionáló berendezés látja el.
Az ingatlan ára 345 000 euróról indul, ami a 3 hálószobás apartmanok között a régióban egy középkategóriás árnak tekinthető. Az építési év (1988) és a lakóterület (104 m²) figyelembevételével ez az ár versenyképesnek mondható. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel 'Gereed' (Kész) állapotban van. A piacon való elérhetősége tehát azonnali, nem kell várni az építkezés befejezésére. Az ár tükrözi a helyszín adottságait: központi elhelyezkedés, strandközelség és városi szolgáltatások.
Estepona belvárosának szívében található ez az apartman, ahol a városi forgatag és a tengerparti nyugalom egyaránt elérhető. A mindennapi életet a 104 m²-es élettér határozza meg, melynek elrendezése a funkciót és a kényelmet helyezi előtérbe. A lakás közelében, 104 méterre egy szupermarket, 236 méterre pedig egy patika található, ami a napi bevásárlásokat és gyors szükségleteket könnyíti meg. Az egészségügyi intézmények, mint a kórház, 4.4 km-re helyezkednek el, míg a tömegközlekedés 50 buszmegállóval és 8 járattal biztosított a környéken. A 137 km²-es Estepona területén belül a Sierra Bermeja hegyvidéke és termékeny völgyei kínálnak változatos tájat, amelyhez a városi környezet jól illeszkedik.
Estepona központjában az élet ritmusa dinamikus, de egyben nyugodt is lehet. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók könnyen hozzáférhetnek a számos helyi étteremhez (50 a 2 km-es körzetben), kávézóhoz (22) és üzlethez. A 19 basisschool és 10 középiskola a környéken az oktatási lehetőségeket biztosítja. A 137 km²-es területű Estepona nem csak a városi életet, hanem a természetet is kínálja a Sierra Bermeja hegyvidékével. A lakók az év 34 helyi ünnepnapjából is részük lehetnek. Az egészségügyi ellátásról 2 egészségügyi központ gondoskodik.
Ez a térkép Estepona városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tengerpart és a városi központ közelében. Látható a távolság a tengerhez, a főbb strandokhoz, valamint a városi infrastruktúrához, mint boltok, éttermek és közlekedési csomópontok. A környező területek, mint a Sierra Bermeja, szintén bemutatásra kerülnek, érzékeltetve a vidék természeti adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartomány déli részén, a Costa del Sol nyugati szegmensében fekszik. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezzék Estepona nyugodtabb hangulatát, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok nyüzsgő élete és kulturális kínálata. A Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re, a malagai repülőtér pedig kb. 64 km-re fekszik, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti.
Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A tengerpart, mint a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található gyalogosan. A nagyobb strandok, mint a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1.6 km), szintén könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldre és nemzetközi viszonylatban is. Bevásárlási lehetőségek sűrűn fordulnak elő: egy szupermarket mindössze 104 méterre, egy patika 236 méterre található. A golfozók számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőséget. A mobilitást 8 tömegközlekedési vonal és 50 megálló segíti.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe sík vidékeket és a Sierra Bermeja hegyvidékét öleli fel, melynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a tenger felé enyhe, 2.4%-os lejtő jellemzi, ami tökéletes a tengerparti sétákhoz. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a mediterrán éghajlatnak köszönhetően pedig a nyári hónapokban a hőmérséklet 15-25°C között mozog. A zwemseizoen körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul az itt élők életminőségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre van. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A régióban 4 golfpálya is található a közelben, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A sportolási lehetőségeket a számos sportközpont, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) egészíti ki. A kikötők, mint a Puerto Estepona (1.6 km), kellemes sétákat és vízi sportokat kínálnak. Több kilátó pont, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), biztosít lenyűgöző kilátást a tengerre és a környező tájra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartomány déli részén, a Costa del Sol nyugati szegmensében fekszik. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezzék Estepona nyugodtabb hangulatát, miközben könnyen elérhetők a nagyobb városok nyüzsgő élete és kulturális kínálata. A Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re, a malagai repülőtér pedig kb. 64 km-re fekszik, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL177437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint Costa del Sol nyugati részének egyik kiemelkedő települése, egyre népszerűbb a vásárlók körében. A vizsgált lakás, amely 345 000 eurós áron érhető el, kedvező ár-érték arányt kínál a régióban. Összehasonlításképpen, az Etherna Homes 2 és 1 projektek Esteponában 259 000, illetve 304 000 eurótól indulnak, míg a Celestia Homes 390 000 eurótól. Ez a lakás ára (345 000 €) egy olyan középutat képvisel, amely egy már megépült, felújított ingatlan kínálatát jelenti, ellentétben a Celestia Homes új építésű kínálatával. Estepona területe, 137 km², a Sierra Bermeja hegyvonulataival, egyedülálló természeti adottságokat kínál, szemben a síkabb tengerparti területekkel. A lakás központi elhelyezkedése, gyalogos távolságra a strandtól és a városközponttól, kiemeli azt a többi, esetleg távolabbi fejlesztéstől. A 79 621 fős (2025) lakosságú Estepona fejlődő régió, ahol az ingatlanpiaci tranzakciók száma (3 163) is növekedést mutat, ami stabilitást sugall.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
