Ez a háromhálás apartman Estepona szívében található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az 1988-ban épült ingatlan 104 négyzetméteres lakóterülettel és 42 négyzetméteres telekterülettel rendelkezik. A délkeleti tájolású lakás közvetlen tengerkilátást nyújt a tágas teraszról, és egy jól karbantartott lakóközösség részét képezi tájképezett kertekkel, medencével és fedett parkolóhellyel. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így modern, tágas tereket kínál a mediterrán életstílus kedvelőinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a város összes fontos szolgáltatásával. A La Rada strand mindössze 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 kilométerre. A városközpont és a Puerto Estepona kikötő mintegy 5 perces autóútra helyezkednek el. A főparti út közelsége kiváló összeköttetést biztosít a Costa del Sol nyugati részének többi településével.
Az apartman megfelelő választás azok számára, akiknek fontos a strand közelsége és a városi élet nyújtotta kényelem. A három hálószoba és a tágas nappali-konyha-étkező kombinációja megfelelő elhelyezkedést kínál családoknak vagy idősebb pároknak. A mediterrán klíma miatt fontos szempont a klímaberendezés jelenléte minden helyiségben, amely egész évben komfortos lakhatást biztosít.
Az épület 1988-ban fejeződött be, de az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át. A felújítás során a fürdőszoba teljesen megújult, a konyha modern berendezéseket kapott, és a nappali-dining terület nyitott tervűvé alakult. A közösségi kertek és a medence területe szintén megfelelő állapotban van, a karbantartás rendszeresen történik a lakóközösség által.
Az apartman nem rendelkezik magánmedencével vagy kerttel, csak a közösségi részek használhatók. A parkolás korlátozott a közös területen, bár minden lakáshoz tartozik egy fedett parkolóhely. Az ingatlan nem alacsonyenergiájú besorolású, mivel a 80-as évek építészeti szabványai szerint készült, bár a felújítás során néhány korszerűsítés történt. A szűk helyiségek kiosztása nem megfelelő nagyobb társaságok fogadására.
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik aktív, tengerpart közeli életmódot keresnek. Különösen megfelelő olyan pároknak vagy családoknak, akik a hagyományos spanyol életstílust szeretnék megtapasztalni, és számára fontos a városi infrastruktúra közelsége. Azok számára is megfelelő, akik nem igényelnek nagy kertet vagy magánmedencét, de értékelik a közösségi tereket és a strand közelségét. A nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, mivel a legtöbb szolgáltatás gyalogosan elérhető, és a város nyugodtabb részein helyezkedik el. Rövid távú befektetésre is alkalmas lehet, mivel Estepona népszerűsége folyamatosan növekszik a belföldi és nemzetközi turisták körében.
Az apartman nemrégiben végzett felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára. A padlóburkolat márványból készült, amely nemcsak eleganciát kölcsönöz az helyiségeknek, hanem hőszigetelő hatású is a nyári hónapokban. A konyha teljesen modern, beépített készülékekkel és reggelizőbárral rendelkezik. A fürdőszoba teljesen felújított, modern berendezésekkel és minőségi burkolatokkal. A nappali és étkező helyiségben nagy felületű üvegajtók biztosítanak megfelelő természetes fényt és közvetlen kijáratot a teraszra. A hálószobák tágasak, jól szigeteltek, és a főhálószoba közvetlen kijáratot kapott a közös kertbe.
Az apartman ára 345 000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi esteponai piacon átlagosnak számít egy háromhálós, tengerparti közelségű lakás esetében. Az ár tartalmazza a teljesen felújított belső teret, a bútorzatot (opcionális), valamint a közös területek használati jogát. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 300 000 és 400 000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen állapotban vannak és milyen közvetlen a tengerkapcsolatuk.
Ez a hely Estepona nyüzsgő, mégis családias atmoszférájú városrészében található, ahol a helyi élet valódi élmény. Reggelente rövid sétával elérhető a helyi pékség és kávézó, ahol a helyiekkel beszélgethetünk. A nap nagy részét a strandon tölthetjük, mivel a tengerpart gyalog néhány perc alatt elérhető. Délután a városközpontban számos üzlet, étterem és szolgáltatás áll rendelkezésre. Este a tengerparti sétányon sétálva élvezhetjük a naplementét, vagy a helyi éttermekben megkóstolhatjuk az andalúz konyha specialitásait. A hétvégeken gyakoriak a helyi ünnepségek és piacok, amelyek lehetőséget nyújtanak a spanyol kultúra megismerésére.
Az apartman ideális helyen fekszik mindennapi élet szempontjából. A legközelebbi szupermindössze 104 méterre található, így az alapvető bevásárlás gyalog könnyen megoldható. A városközpont számos üzlettel, étteremmel, kávézóval és szolgáltatással rendelkezik, amelyek könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4.4 kilométerre található. A városban hat iskola működik a közelben, amelyek közül a legközelebbi mintegy 800 méterre fekszik. A sportlehetőségek széles skáláját kínálja a város, a legközelebbi edzőterem 300 méterre, míg a városi sportközpont 600 méterre található.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város a Földközi-tenger partján fekszik, a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál. A térképen jól látható, hogy az apartman a városközpontban, közvetlenül a partközeli övezetben helyezkedik el, mindössze néhány száz méterre a strandtól. A közelség a tengerparthoz és a városközponthoz egyaránt előnyös az itt élők számára, hiszen mindkettő könnyen megközelíthető gyalog vagy rövid autóúttal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város Marbella közelében helyezkedik el, mindössze 25 kilométerre keletre. Málaga városa mintegy 73 kilométerre, míg Algeciras mintegy 42 kilométerre található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt környezet előnyeit, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok kínálta szolgáltatások és szórakozási lehetőségek. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, amely egyedülálló természeti környezetet biztosít, a hegyek és a tengerpart közötti kontraszttal.
Az apartman kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a népszerű La Rada strand 769 méterre található. A Playa del Cristo strand mintegy 1.6 kilométerre fekszik. A Puerto Estepona kikötő és a városközpont mintegy 1.5-2 kilométerre helyezkedik el. A közeli golfpályák közül a Valle Romano Golf 4.1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4.4 kilométerre található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol mintegy 64 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér körülbelül 36 kilométerre fekszik. Az EV töltőállomás 1.3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban átlagosan 25°C körül alakul. A tenger közelsége miatt a hőmérséklet nyáron is kellemes, a tengerparti szél enyhíti a hőséget. A terasz délkeleti tájolása miatt reggelente napfényes, délután árnyékos, ami kellemes klímát biztosít. Az évi napsütéses órák száma több mint 300, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át való gyakorlását. A tenger hőmérséklete legalább négy hónapig eléri a 20°C-ot, így a fürdési szezon általában májustól októberig tart. Az ingatlan mindössze 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tengerparti hengerszintű lejtés pedig mindössze 2.4%, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a legközelebbi a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre az apartmantól. Ez a strand sötét homokkal rendelkezik, és kiválóan alkalmas úszásra és napozásra. A La Rada strand, amely 769 méterre található, a város legnépszerűbb strandja, számos szolgáltatással és vízi sportlehetőséggel. A Playa del Cristo strand mintegy 1.6 kilométerre fekszik, és öbölben fekszik, amely védelmet nyújt a szél ellen. A városban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, több mint 134 sportlétesítménnyel. A golf rajongói számára több közeli golfpálya is elérhető, köztük a Valle Romano Golf és az Azata Golf, amelyek mindössze 4-5 kilométerre találhatók. A város sportközpontjai, mint a Polideportivo Municipal, számos beltéri és kültéri sportlehetőséget kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város Marbella közelében helyezkedik el, mindössze 25 kilométerre keletre. Málaga városa mintegy 73 kilométerre, míg Algeciras mintegy 42 kilométerre található. Ez a földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezze a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt környezet előnyeit, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok kínálta szolgáltatások és szórakozási lehetőségek. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat lábánál fekszik, amely egyedülálló természeti környezetet biztosít, a hegyek és a tengerpart közötti kontraszttal.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL177437
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona régión belül ez az apartman árkategóriája középútnak számít a tengerparti ingatlanok között. Az Etherna Homes projektben az árak 259 000 eurótól kezdődnek, míg a Celestia Homes projektben 390 000 eurótól. Ez a konkrét ingatlan 345 000 euróért kínálkozik, amely ár-érték arányban kedvezőnek számít a teljes körű felújítás és a közvetlen strandközelség miatt. A Marbella-ban található hasonló ingatlanok általában 20-30%-kal drágábbak, míg a nyugatabbra fekvő kisebb településeken, például Sotograndeben akár 40-50%-kal is magasabbak lehetnek. Estepona az utóbbi években egyre népszerűbbé vált a külföldi vásárlók körében, köszönhetően a városnak megőrzött autentikus andalúz jellege és a modern szolgáltatások kombinációjának. Az ingatlanpiac tekintetében Estepona kiegyensúlyozottabb fejlődést mutat, mint a túlfűtött Marbella piaca, amely hosszú távon stabilabb befektetést jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
