Tento trojizbový apartmán s výhľadom na more sa nachádza v Estepona, Málaga, len krátkou prechádzkou od pláže. Projekt, dokončený v roku 1988, ponúka 104 m² obyvateľného priestoru s 42 m² pozemku. Apartmán sa vyznačuje praktickou polohou v blízkosti mestských vybaveností a dostupnosťou k plážam La Rada a Playa del Cristo. Vlastníctvo zahŕňa spoločnú záhradu, bazén a kryté parkovanie, čo z neho robí funkčné riešenie pre those, ktorí hľadajú bydlisko v pobrežnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Las Buganvillas v Estepona, len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Poloha ponúka priamy prístup k pobrežnému promenádu a vzdialenosť len 104 metrov od supermarketu. Vzhľadom na umiestnenie v mestskom prostredí sú všetky potrebné služby dostupné pešo alebo na bicykli, čo zjednodušuje každodenný život bez závislosti od automobilu.
Dispozícia apartmánu s tromi spálňami a jednou kúpeľňou poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Obytná časť s priamym vstupom na terasu umožňuje využívať príjemné klíma počas celého roka. Oddelenie spální od hlavnej obytnej časti zaisťuje súkromie, zatiaľ čo spoločné priestory vytvárajú prostredie pre spoločenský život. Praktická kuchyňa s barovým pultom a jedálenským kútom zjednodušuje každodenné fungovanie domácnosti.
Projekt bol dokončený v roku 1988, čo znamená, že ide o zavedenú rezidenciu s overenou konštrukčnou štruktúrou. Apartmán nedávno prešiel rekonštrukciou, ktorá zmodernizovala vnútorné priestory pri zachovaní pôvodných architektonických prvkov. Vzhľadom na jeho vek sú všetky technické systémy a konštrukčné prvky už overené časom a ich funkčnosť je potvrdená dlhoročným používaním bez neočakávaných problémov spojených s novostavbami.
Apartmán má len jednu kúpeľňu pre tri spálne, čo môže byť obmedzujúce pre väčšie rodiny alebo pri ubytovaní viacerých hostí naraz. Vzhľadom na roky výstavby 1988 neponúka najnovšie energetické štandardy, ktoré by sa nachádzali v novostavbách. Poloha v mestskom prostredí tiež znamená určitú mieru hluku z okolitých ulíc a obmedzený súkromný vonkajší priestor okrem terasy. Poskytuje tiež len jedno parkovacie miesto, čo nemusí stačiť pre domácnosti s viac ako jedným autom.
Tento apartmán sa hodí pre tých, ktorí hľadajú trvalé bývanie v prímorskom prostredí s prístupom k mestským službám. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a parkov, ale aj pre dvojice alebo jednotlivcov oceniace výhody života pri mori. Vhodný je aj pre záujemcov o druhý domov pre letné dovolenky alebo prechodné bývanie počas chladnejších mesiacov v severnejších krajinách. Investori môžu oceniť stabilnú cenu nemovitostí v oblasti Estepony a potenciál pre krátkodobý prenájom počas turistickej sezóny. Tiež sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny štýl života s prístupom k plážam, golfovým ihriskám a ostatným športovým aktivitám, ktoré oblasť ponúka.
Apartmán bol nedávno rekonštruovaný s dôrazom na kvalitné materiály a moderné vybavenie. Podlahy sú pokryté mramorom, čo zaisťuje nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu a odolnosť. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou s použitím súčasných sanitárnych prvkov a kvalitných obkladačiek. Kuchynská linka je plne vybavená modernými spotrebičmi a praktickým barovým pultom, ktorý slúži aj ako oddelenie od obytnej časti. V celom apartmáne je inštalovaný klimatizačný systém s funkcíou vykurovania a chladenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Okenné a dverové prvky sú z kvalitných materiálov s dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou, čo prispieva k energetickej efektivite objektu hoci nevyhovuje najnovším štandardom pre novostavby.
Cena apartmánu začína na €345,000 za 104 m² obyvateľnej plochy, čo predstavuje približne €3,317 na m². V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Etherna Homes 2 (od €259,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000), sa tento apartmán nachádza v strednej cenovej kategórii. Vyššia cena odráža jeho lokalitu v blízkosti pláže a nedávnu rekonštrukciu. Pri porovnaní s projektom Celestia Homes (od €390,000) ponúka tento apartmán lepšiu hodnotu pri porovnateľnej kvalite a vybavení. Cena neobsahuje nábytok, ktorý je voliteľný, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných preferencií.
Každodenný život v tomto apartmáne je ovplyvnený jeho polohou v blízkosti pláže a mestského centra. Ráno možno začať prechádzkou pozdĺž pobrežia s kávou z nedalekej kaviarne, po ktorej nasleduje nákup v miestnych obchodoch v pešej vzdialenosti. Poobede strávené na terase s výhľadom na more poskytuje príjemné osvieženie, zatiaľ čo večer možno využiť blízkosť reštaurácií a barov bez nutnosti používať auto. Víkendy ponúkajú možnosť navštíviť blízke golfové ihriská alebo si užívať miestne kultúrne podujatia. Život v tejto časti Estepony kombinuje výhody mestského života s prístupom k prírode a moru, čo vytvára vyvážený každodenný režim bez nutnosti dlhých presunov.
Okolie apartmánu ponúka všetky potrebné služby a vybavenia v krátkej vzdialenosti. V pešej dostupnosti do 500 metrov sa nachádza supermarket, lekáreň, reštaurácie a kaviarne. Zdravotné stredisko a nemocnica sú vzdialené 4,4 km, čo predstavuje približne 10 minút autom. Verejná doprava je zabezpečená 8 autobusovými linkami s 50 zastávkami v blízkosti, čo umožňuje jednoduchý presun po meste bez nutnosti používať auto. V okolí sa nachádza aj viacero škôl a športovísk, vrátane mestského športového centra vzdialeného len 600 metrov. Prístav Puerto Estepona vzdialený 1,6 km poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreačné aktivity, zatiaľ čo mestské centrum s jeho obchodmi a službami je dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu apartmánu v časti Las Buganvillas v Estepona. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú pláže La Rada a Playa de Estepona, ktoré sú hlavnými prírodnými atrakciami oblasti. Mapa taktiež ukazuje blízkosť mestského centra, prístavu a hlavných dopravných tepien, čo ilustruje jednoduchú dostupnosť k všetkým dôležitým službam a vybaveniam. Poloha medzi mestami Marbella a Gibraltar naznačuje strategickú lokalitu v rámci západnej Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v Andalúzii. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako sú Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km), ponúka Estepona pokojnejšie atmosféru pri zachovaní dostupnosti k mestským službám. Poloha medzi týmito mestami zaisťuje jednoduchý prístup k letiskám v Málage a Gibraltare, ako aj k medzinárodným službám a kultúrnym vyžitiam. Súčasne je Estepona dostatočne vzdialená od najrušnejších turistických centier, aby si zachovala miestny charakter a autenticitu. V regii sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s východnou časťou Costa del Sol, čo prispieva k pocitu voľnosti a dostupku prírodných prostriedkov.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam. Pláže La Rada a Playa del Cristo sú vzdialené len 769 metrov a 1,6 km, čo znamená prechádzku do 5 minút. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú v rozmedzí 4,1-4,6 km, približne 10 minút jazdy autom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy, zatiaľ čo bližšie letisko Gibraltar je vzdialené 36 km. Supermarkty a lekárenské služby sú dostupné pešo v rozmedzí 100-250 metrov. Elektromobilom sa možno nabíjať na stanici vzdialenej 1,3 km, čo zaisťuje pohodlné používanie ekologických dopravných prostriedkov.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím 15-25°C počas roka. Oblast pri mori a nadmorská výška 19 metrov prispievajú k miernym zimám a príjemným letám. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C, čo umožňuje kúpanie od mája do septembra. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Mierne sklon pozemku smerom k moru (2,4%) zaisťuje prirodzené odvodenie dažďovej vody a zároveň poskytuje výhľad na more bez toho, aby boli terény príliš strmé pre každodenný pohyb. Tieto klimatické podmienky vytvárajú priaznivé prostredie pre život na čerstvom vzduchu s možnosťou využívať exteriérne priestory počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť kvalitných pláží je jedným z hlavných predností tohto apartmánu. Pláž La Rada, vzdialená len 769 metrov, je dlhoúzla promenáda s jemným pieskom a dostupnosťou služieb. Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je známa svojím pokojným prostredím a plytkými vodami, vhodnými pre rodiny s deťmi. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre športové vyžitie. Športové aktivity je možné vykonávať aj v miestnych športových centrách, ako je Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodné športy a aktivity sú dostupné v blízkych prístavoch Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), kde je možné si vypožičať vybavenie alebo sa zúčastniť organizovaných výletov na more.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, v Andalúzii. V porovnaní s väčšími mestami v regii, ako sú Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km), ponúka Estepona pokojnejšie atmosféru pri zachovaní dostupnosti k mestským službám. Poloha medzi týmito mestami zaisťuje jednoduchý prístup k letiskám v Málage a Gibraltare, ako aj k medzinárodným službám a kultúrnym vyžitiam. Súčasne je Estepona dostatočne vzdialená od najrušnejších turistických centier, aby si zachovala miestny charakter a autenticitu. V regii sa vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s východnou časťou Costa del Sol, čo prispieva k pocitu voľnosti a dostupku prírodných prostriedkov.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL177437
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Estepone, ako sú Etherna Homes 1 a 2 (s cenami od €259,000 a €304,000), sa tento apartmán vyznačuje nižšou cenou za m² vzhľadom na jeho lokalitu v blízkosti pláže a dostupnosť služieb. Oproti projektu Celestia Homes (s cenami od €390,000) ponúka tento apartmán lepšiu hodnotu pri porovnateľnej kvalite vybavenia. V rámci západnej Costa del Sol sa Estepona vyznačuje nižšími cenami nehnuteľností v porovnaní s Marbellou, ktorá sa nachádza 25 km na východ, pričom si zachováva podobnú úroveň služieb a vybavenia. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol, kde sú ceny vyššie a hustota obyvateľstva väčšia, ponúka Estepona pokojnejšie prostredie a zachovanie miestneho charakteru. Klimatické podmienky sú podobné ako v iných častiach Costa del Sol, ale vzhľadom na polohe blízko k Sierre Bermeja sa môžu vyskytovať mierny rozdiely v zrážkach a teplotách, čo prispieva k zelenšej krajine počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
