Dit drie-slaapkamerappartement met een woonoppervlakte van 104 m² bevindt zich in de gevestigde wijk Las Buganvillas in Estepona. Volledig gerenoveerd en op slechts drie minuten loopafstand van het strand, biedt het een praktische woning met zeezicht vanaf het ruime terras. Het appartement, gebouwd in 1988, maakt deel uit van een residentiële gemeenschap met aangelegde tuinen, een zwembad en toegewezen parkeerplaats. Met zijn centrale ligging nabij voorzieningen en de kust, combineert dit pand stadsleven met mediterrane kustlevensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Las Buganvillas, op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie biedt directe toegang tot zowel de strandpromenade als het stadscentrum. Met een zuidoostelijke oriëntatie profiteert de woning van optimale zoninval gedurende de dag, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt.
Met drie slaapkamers en een ruime woonoppervlakte van 104 m² voldoet dit appartement aan de behoeften van gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. De open plattegrond tussen keuken en woonkamer bevordert een sociaal wooncomfort, terwijl het aparte slaapgedeelte privacy biedt. Het terras functioneert als verlengstuk van de leefruimte, geschikt voor buitenleven.
Het appartement, voltooid in 1988, behoort niet tot de recente nieuwbouwprojecten in de regio. Als vastgoed uit de late jaren tachtig vertegenwoordigt het een gevestigde bouwstijl die tijdloze kenmerken combineert met recente renovaties. De gemeenschappelijke voorzieningen en structuur tonen een degelijke bouwkwaliteit die de tand des tijds heeft doorstaan, met onderhoud dat verzekert van behoud van waarde.
Het appartement biedt geen exclusieve luxe voorzieningen zoals een privézwembad of 24-uurs beveiliging. De bouw uit 1988 impliceert dat er geen moderne energie-efficiëntietechnieken zijn geïntegreerd die in recente projecten standaard zijn. Met slechts één badkamer voor drie slaapkamers kan er beperkte capaciteit zijn voor grotere gezinnen, en het stedelijke karakter biedt niet de rust van een afgelegen locatie.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een tweede woning in Spanje zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject. De combinatie van drie slaapkamers en centrale ligging maakt het geschikt voor gezinnen die regelmatig vakanties willen doorbrengen aan de Costa del Sol. De recent gerenoveerde staat betekent dat men direct kan genieten zonder investeringen in verbouwingen. Voor kopers die een mediterrane levensstijl zoeken met de mogelijkheid tot integreren in de lokale gemeenschap, biedt deze locatie een echte verbinding met Estepona. Het appartement is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met verhuurpotentieel, mede dankzij de nabijheid van toeristische voorzieningen.
Het appartement toont een kwalitatieve afwerking die gebaseerd is op de bouwnormen van eind jaren tachtig, gecombineerd met recente moderniseringen. De marmeren vloeren, een typerend kenmerk van Spaanse appartementen uit die periode, zorgen voor een koel binnenklimaat tijdens de zomermaanden en vereisen minimaal onderhoud. De recent gerenoveerde badkamer vertoont hedendaagse tegelwerk en sanitaire voorzieningen die de levensduur verlengen. De keuken is volledig geïnstalleerd met een ontbijtbar die functioneel is voor dagelijks gebruik, en de open verbinding met de woonkamer bevordert een moderne leefstijl. De airconditioninginstallatie, een essentiële voorziening in het mediterrane klimaat, is door het hele appartement geplaatst.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €345.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.317 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling plaatst het in het middensegment van de Estepona markt, aangezien vergelijkbare projecten variëren van €259.000 (Etherna Homes 2) tot €390.000 (Celestia Homes). De waarde wordt mede bepaald door de locatie nabij het strand, de recente renovaties en de gemeenschappelijke voorzieningen. De vraag naar vastgoed in deze gevestigde wijk blijft stabiel, wat de prijs ondersteunt.
Dit appartement in Las Buganvillas vormt een uitvalsbasis voor een leven dat kustgemak met stadsdynamiek combineert. Op loopafstand van zowel strand als stad verlopen de dagen hier met een natuurlijk ritme. 's Ochtends kan men wandelen naar het nabijgelegen strand voor een ochtendduik, terwijl de lokale supermarkt op slechts 104 meter afstand dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De stedelijke omgeving van Estepona betekent dat alles binnen handbereik is: cafés, restaurants en winkels vormen het dagelijks decor. Het appartement functioneert als een sterk vertrekpunt voor diegenen die een actief leven willen leiden zonder afhankelijk te zijn van een auto. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad bieden ontspanning zonder onderhoudsverplichtingen, geschikt voor een second home.
Het dagelijks leven in dit appartement wordt gekenmerkt door een infrastructurele toegankelijkheid die weinig vergt van autovervoer. Op slechts 236 meter bevindt zich een apotheek, terwijl supermarkten op 104 meter afstand dagelijkse voorzieningen binnen handbereik plaatsen. De binnenstad van Estepona, met winkels en diensten, is eenvoudig te voet of met de fiets te bereiken. Met 50 voorzieningen op loopafstand, waaronder restaurants, cafés en banken, functioneert de wijk als een autonome eenheid binnen Estepona. De aanwezigheid van zes scholen en twee gezondheidscentra op korte afstand maakt de locatie ook praktisch voor gezinnen met kinderen of permanente bewoning. De lichte hellingsgraad van 2.4% naar het strand toe bevordert wandelcomfort en rolstoeltoegankelijkheid.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Las Buganvillas, Estepona. De markering bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona, met duidelijke toegangsroutes tot zowel de kustweg A-7 als het stadscentrum. De geometrie van de wijk onthult een regelmatig stratenpatroon dat voetgangersvriendelijk is, met groene zones die de gemeenschappelijke tuinen van het residentiële complex markeren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella. In tegenstelling tot het meer internationale karakter van Marbella, behoudt Estepona een meer authentiek Spaanse sfeer terwijl het toch moderne voorzieningen biedt. De stad fungeert als westelijk eindpunt van de dichtbevolkte kuststrook voorafgaand aan de minder ontwikkelde kust richting Gibraltar. Op 42 kilometer afstand ligt Algeciras, een belangrijke havenstad, terwijl Málaga op 73 kilometer afstand de regionale hoofdstad is met luchthaven en culturele voorzieningen.
De strategische ligging van het appartement maakt diverse voorzieningen direct toegankelijk. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen op loopafstand van minder dan 10 minuten. Voor recreatie zijn twee golfbanen in de buurt gelegen: Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km), beide bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. Stadsvoorzieningen zijn goed verdeeld, met het centrum van Estepona op korte afstand en grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) voor uitgebreidere aanbod. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer afstand, goed voor ongeveer 45 minuten rijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau geniet het appartement van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17.8°C. De zuidelijke ligging in Andalusië zorgt voor circa 320 dagen zon per jaar, met temperaturen die variëren van 15°C in de winter tot 25°C in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C-grens overschrijdt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De lichte helling van 2.4% naar de zee toe bevordert natuurlijke ventilatie en biedt uitzicht zonder de nadelen van steile terreinen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, beide op korte loopafstand. Deze stranden staan bekend om hun bredere zandstranden en goed onderhouden promenades die ideaal zijn voor ochtend- of avondwandelingen. Playa del Cristo op 1.6 kilometer afstand biedt een beschutte baai met ondiep water, geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf en Azata Golf beide binnen 4.5 kilometer gelegen, terwijl Estepona Golf op 6.1 kilometer afstand een 18-holes championship baan biedt. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd, met 134 voorzieningen in de directe omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in een strategische positie langs de Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella. In tegenstelling tot het meer internationale karakter van Marbella, behoudt Estepona een meer authentiek Spaanse sfeer terwijl het toch moderne voorzieningen biedt. De stad fungeert als westelijk eindpunt van de dichtbevolkte kuststrook voorafgaand aan de minder ontwikkelde kust richting Gibraltar. Op 42 kilometer afstand ligt Algeciras, een belangrijke havenstad, terwijl Málaga op 73 kilometer afstand de regionale hoofdstad is met luchthaven en culturele voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL177437
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met directe concurrenten in Estepona positioneert dit appartement zich in het middensegment van de markt. Etherna Homes 2, vanaf €259.000, biedt lagere instapprijzen maar waarschijnlijk minder ruimte en een locatie verder van het strand. Celestia Homes, met prijzen vanaf €390.000, situeert zich in het hogere segment, wat suggereert dat dit appartement een prijs-kwaliteitverhouding biedt die aantrekkelijk is voor kopers die waarde hechten aan een gevestigde wijk en loopafstand van voorzieningen. In de bredere context van de Costa del Sol onderscheidt Estepona zich van oostelijker gelegen gebieden zoals Marbella door een meer lokale sfeer en lagere prijzen per vierkante meter. Waar Marbella internationaler en exclusiever is, biedt Estepona een authentiekere Spaanse ervaring zonder in te boeten op voorzieningen of bereikbaarheid.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
