Cet appartement de trois chambres, situé à Estepona, Málaga, offre une proximité remarquable avec la mer, à seulement quelques minutes à pied des plages. Il s'inscrit dans un environnement urbain dynamique, doté de toutes les commodités nécessaires à portée de main. Sa construction remonte à 1988, et il a bénéficié de rénovations pour s'adapter aux standards de vie actuels. L'espace de vie, d'une superficie de 104 m², comprend une salle de bain et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue agréable sur les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement positionné à Estepona, permettant un accès facile à pied aux plages locales comme La Rada et Playa del Cristo. La vie urbaine est à proximité, avec des commerces et restaurants accessibles en quelques minutes de marche, ce qui facilite le quotidien.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé, combinant la proximité de la mer et des services urbains. Il convient aux résidents souhaitant un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Bien que construit en 1988, cet appartement a été modernisé pour offrir un cadre de vie contemporain. Sa dernière rénovation date d'une période récente, mais il ne s'agit pas d'une construction neuve. L'état général est considéré comme bon, prêt à être habité.
Ce projet ne correspond pas à une nouvelle construction. L'espace extérieur est limité à une terrasse de 42 m². Bien que rénové, certains éléments datent de la construction initiale de 1988. Il ne dispose que d'une seule salle de bain pour trois chambres.
Ce bien s'adresse à un public recherchant la simplicité et la praticité d'un logement en centre-ville, à deux pas de la mer. Il conviendra parfaitement à des personnes actives qui apprécient de pouvoir effectuer leurs courses ou se rendre à la plage sans nécessairement utiliser leur véhicule. Les retraités actifs ou les jeunes couples pourraient trouver dans cet appartement un cadre de vie confortable et bien connecté. Il peut également servir de résidence secondaire pour des escapades régulières, offrant un accès facile à la vie locale et aux activités balnéaires. L'année de construction (1988) et les rénovations récentes indiquent un appartement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs immédiats.
L'appartement, construit en 1988, a fait l'objet de rénovations récentes, visant à moderniser son intérieur. Le sol est revêtu de marbre, une caractéristique classique des constructions de qualité dans la région. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial. Les salles de bain ont été rénovées, et un système de climatisation réversible (chaud et froid) assure le confort thermique tout au long de l'année. Les grandes portes-fenêtres dans le salon maximisent l'apport de lumière naturelle et l'accès à la terrasse. Les finitions générales reflètent un bon état d'entretien, combinant des éléments d'origine avec des améliorations contemporaines.
Le prix affiché pour cet appartement de trois chambres est de 345 000 €. Cette offre se situe dans une fourchette de prix comparativement à d'autres biens similaires dans la région d'Estepona, comme l'indiquent les projets comparables Etherna Homes 1 et Celestia Homes. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. La surface habitable de 104 m² pour ce prix suggère une valorisation basée sur l'emplacement central et la proximité des commodités et de la plage.
Cet appartement à Estepona offre un mode de vie où la commodité urbaine rencontre la proximité de la côte. La vie quotidienne s'articule autour de la facilité d'accès aux plages, aux commerces et aux restaurants, le tout réalisable à pied. L'environnement immédiat est celui d'une ville côtière animée, avec les avantages de services accessibles rapidement, tels que pharmacies et supermarchés. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes suggère une bonne connexion à l'échelle locale et régionale. Les 134 installations sportives et les nombreux parcs et cafés environnants indiquent un cadre de vie actif et social, idéal pour ceux qui apprécient une ambiance dynamique sans être isolés.
Vivre à Estepona signifie être immergé dans une ville côtière andalouse authentique, caractérisée par son centre historique préservé et son front de mer animé. Ce quartier offre une densité de services notable : 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 6 écoles et de 2 centres de santé répond aux besoins familiaux et de bien-être. Le district s'étend sur 137 km², incluant des zones montagneuses comme la Sierra Bermeja, offrant un contraste naturel aux zones urbaines. La population de 79 621 habitants (prévue pour 2025) indique une ville de taille significative, mais moins dense que les grandes métropoles régionales.
Cette carte positionne le projet à Estepona, sur la Costa del Sol, en Andalousie. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et des infrastructures urbaines environnantes, tout en situant la zone par rapport aux villes principales de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, l'appartement est positionné sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 25 km au sud-est, tandis qu'Algeciras se trouve à 42 km à l'ouest, et Málaga, la capitale provinciale, à 73 km à l'est. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la région tout en résidant dans une ville à taille humaine, avec une population prévue de près de 80 000 habitants.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité locale. Le supermarché est à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Les plages de La Rada et Playa del Cristo sont accessibles respectivement à 769 mètres et 1.6 km. Le centre d'Estepona et son port de plaisance sont à environ cinq minutes en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 34 km, et celui de Gibraltar à environ 36 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf, tels que Valle Romano Golf, sont à moins de 5 km, accessibles en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, bien que les données spécifiques sur les heures de soleil ne soient pas fournies. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un arrière-plan montagneux et la possibilité d'activités en nature. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C, ce qui correspond à la saison estivale sur la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement se trouve à une distance de marche des plages d'Estepona, avec La Rada à 769 m et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs. La région est également propice aux activités nautiques, avec le Puerto Estepona et le Puerto Deportivo à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en quelques minutes de voiture, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. La présence de 134 installations sportives locales, incluant des centres comme Better Bodies et le Polideportivo Municipal, enrichit l'offre de loisirs et de bien-être.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, l'appartement est positionné sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il se trouve à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Marbella est à 25 km au sud-est, tandis qu'Algeciras se trouve à 42 km à l'ouest, et Málaga, la capitale provinciale, à 73 km à l'est. Cette localisation permet de profiter du dynamisme de la région tout en résidant dans une ville à taille humaine, avec une population prévue de près de 80 000 habitants.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL177437
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, où se situe cet appartement, bénéficie d'une position attractive sur la Costa del Sol. Comparé à Marbella, plus cosmopolite et potentiellement plus chère, Estepona offre une ambiance plus traditionnelle et détendue, avec un centre historique charmant et un front de mer en développement. Les projets voisins comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) suggèrent une fourchette de prix accessible pour des appartements similaires, bien que leur date de construction ou leur proximité exacte avec les services puissent varier. Celestia Homes, avec un prix de départ à 390 000 €, représente une offre plus haut de gamme ou plus récente dans la zone. L'appartement analysé, à 345 000 €, se positionne comme une option intermédiaire, offrant la proximité immédiate de la plage et des commodités, caractéristique recherchée par une clientèle cherchant à la fois la praticité et le style de vie côtier. La différence de prix par rapport aux projets Etherna peut refléter une construction plus ancienne mais rénovée, ou des caractéristiques spécifiques telles que la vue ou la taille de la terrasse.
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