Denna treväderslägenhet om 104 kvadratmeter ligger i etablerade bostadsområdet Las Buganvillas i Estepona. Byggd 1988 men nyligen renoverad erbjuder den moderna bekvämligheter samtidigt som den behåller sin ursprungliga charm. Med en privat terrass med havsutsikt och bara några minuters promenad till stranden, representerar denna bostad ett bekvämt kustnära boende i urban miljö. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tre sovrum och ett badrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett urbaniserat område i Estepona, med direkt närhet till stadens service och strandpromenaden. Placeringen erbjuder gångavstånd till dagligvaruhandeln och lokala tjänster. Belägen nära kustvägen med goda kommunikationer till både Estepona centrum och närliggande städer. Området är välutvecklat med etablerad infrastruktur och samhällsservice.
Bostaden lämpar sig för permanent boende eller som andra bostad för dem som söker en kombination av stadsliv och kustnära rekreation. De tre sovrummen och den rymliga ytan gör den lämplig för familjer eller par som behöver extra utrymme. Den privata terrassen med havsutsikt och tillgång till gemensam trädgård erbjuder utomhusliv året runt. Närheten till golfbanor och strand möter olika fritidsintressen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en befintlig lägenhet som färdigställdes 1988. Bostaden har genomgått en nylig renovering som uppdaterat interiören till moderna standarder. Byggnaden är del av en etablerad bostadsrättsförening med gemensamma anläggningar som fullt utvecklats under årens lopp. Inga pågående eller planerade byggarbeten i området.
Bostaden har endast ett fullt utrustat badrum trots tre sovrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer. Byggnadens ålder (1988) innebär att vissa installationer kan ha kortare återstående livslängd trots renoveringar. I området finns begränsad tillgång till egen privata utomhusytor utöver den angivna terrassen. Parkeringsplatsen är täckt men ej garagerad.
Denna bostad passar för köpare som söker en etablerad bostad med direkt närhet till både stad och strand utanför högsäsongens mest intensiva turistområden. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till skolor och fritidsaktiviteter. Par eller småfamiljer som planerar att bo delar av året i Spanien kommer att uppskatta kombinationen av stadsliv och kustnära livsstil. Golfentusiaster värderar närheten till flera välkända golfbanan. Äldre köpare som söker en permanent bostad i ett område med god tillgång till sjukvård och service kan finna denna lägenhet lämplig. Investeringsspanare noterar Esteponas växande popularitet och utveckling som en positiv faktor för framtida värdeutveckling.
Lägenheten har nyligen genomgått en renovering som uppdaterat interiören med moderna material och standarder. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och en frukostbar som integrerar med vardagsrummet. Golven är belagda med marmor, vilket ger en känsla av kvalitet och underlättar underhållet i ett kustklimat. Badrummet har renoverats med moderna sanitetsinstallationer. Stora pardörrar i vardagsrummet ger generösa ljusinsläpp och ger en känsla av rymd. Luftkonditionering för både värme och kyla ger komfort året runt, vilket är en viktig kvalitetsaspekt i det spanska klimatet. Byggnadskvaliteten från 1988-talet var solid, vilket tillsammans med underhållet av föreningen bidrar till en välmående fastighet.
Priset för denna treväderslägenhet börjar vid 345 000 euro. Placerad i det övre mellansegmentet för Esteponas bostadsmarknad, men med en konkurrenskraftig prismärkning jämfört med nybyggnadsprojekt i samma område som erbjuder mindre yta för högre pris. Renoveringsstatusen och havsnära läget bidrar till värderingen. Möjlighet till möbelinköp gör att anpassningskostnaden kan variera beroende på köparens preferenser. Fastighetspriserna i Estepona har visat stabil utveckling med en genomsnittlig ökning de senaste åren.
Dagens rytm i denna del av Estepona präglas av en blandning av lokal stadsliv och turistaktivitet. Med närhet till stranden kan morgnarna börja med en promenad längs kusten eller en stund på den gemensamma poolområdet. Lokala caféer och restauranger inom gångavstånd erbjuder dagliga möjligheter för måltider utanför hemmet. Eftermiddagarna kan tillbringas på den privata terrassen med havsutsikt eller i den gemensamma trädgården. Kvällarna erbjuder tillgång till stadens uteliv samtidigt som bostadens lugna läge möjliggör avkoppling. Veckohandeln kan lätt utföras till fots medan större inköp kan kräva bil för att nå stora köpcentrum.
Dagliglivet i Estepona erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med 50 restauranger och 22 caféer inom 2 kilometers radie finns det ett rikt utbud av matställen. Sex skolor i närheten gör området attraktivt för barnfamiljer, medan 18 apotek och två vårdcentraler säkerställer tillgång till hälsovård. De 8 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter utan bil, även om ett fordon rekommenderas för utforskning av regionen. Butiksstråket i Estepona med sina butiker och serviceinrättningar är lätttillgängligt, och den lokala marknaden ger möjlighet att köpa färsk lokalt producerade livsmedel.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Estepona, med nära tillgång till både stadens service och kustremsan. Havet ligger i söder med stranden inom gångavstånd, medan stadens centrum sträcker sig norrut. Golfbanor syns i nordväst och sydost, vilket visar hur bostaden är strategiskt placerad för olika fritidsaktiviteter. De viktigaste kommunikationslederna visas, vilket illustrerar de goda förbindelserna till omgivande städer.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget på Costa del Sol, väster om Málaga och öster om Gibraltar. Dess positionering gör den till en gateway mellan de mer exklusiva Marina-area i öster och den mer traditionella spanska kusten i väster. Staden balanserar turismen med lokal identitet bättre än grannstäder som Marbella (25 km österut), vilket ger en mer autentisk upplevelse. Algeciras (42 km) och Gibraltar (36 km) i väster erbjuder alternativ för shopping och service. Málaga, huvudstaden i provinsen med dess internationella flygplats och kulturella erbjudanden, nås på 73 km. Den unika positioneringen mellan bergen och havet skapar ett mikroklimat som är något svalare än inlandet men varmare än nordliga kustområden.
Strandreacher: Playa de Estepona ligger bara 524 meter bort, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer, alla inom gångavstånd eller kort cykeltur. Staden Esteponas centrum nås enkelt med bil eller kollektivtrafik. Golfanläggningarna Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf ligger alla inom 5 kilometers avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 64 kilometer bort, cirka 45-60 minuter med bil beroende på trafik, medan närmaste internationella flygplats Gibraltar ligger 36 kilometer bort. Marbella, en viktig stad för shopping och service, nås på 25 kilometer, medan större staden Málaga ligger 73 kilometer bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Sommarmånaderna erbjuder temperaturer mellan 25-30°C, medan vintermånaderna vanligtvis har milda 15-20°C. Placeringen på 19 meters höjd över havet och den lilla lutningen på 2,4% mot havet skapar optimala förhållanden för dränering och utsikt. Svärmen pågår i 4 månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Med 34 lokala högtider per år och över 300 soldagar per år finns det gott om möjligheter till utomhusaktiviteter året runt. Regionen skyddas delvis av bergskedjan Sierra Bermeja, vilket bidrar till mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona har flera Blue Flag-stränder som erkänts för deras vattenkvalitet och service. La Rada, den närmaste stranden på 800 meter, är en 2,5 kilometer lång stadstrand med alla faciliteter. Playa del Cristo, på 2,2 kilometer, är en skyddad vik med lugnare vatten. För de föredrar aktiv rekreation erbjuder Valle Romano Golf (4,1 km) och Estepona Golf (6,1 km) välunderhållna golfbanan med 18 hål. Sportfaciliteter finns rikligt med 134 anläggningar i staden, inklusive Better Bodies (0,3 km) och det kommunala sportcentret Polideportivo Municipal (0,6 km). Hamnarna Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km) erbjuder vattensporter och restauranger.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på Costa del Sol, väster om Málaga och öster om Gibraltar. Dess positionering gör den till en gateway mellan de mer exklusiva Marina-area i öster och den mer traditionella spanska kusten i väster. Staden balanserar turismen med lokal identitet bättre än grannstäder som Marbella (25 km österut), vilket ger en mer autentisk upplevelse. Algeciras (42 km) och Gibraltar (36 km) i väster erbjuder alternativ för shopping och service. Málaga, huvudstaden i provinsen med dess internationella flygplats och kulturella erbjudanden, nås på 73 km. Den unika positioneringen mellan bergen och havet skapar ett mikroklimat som är något svalare än inlandet men varmare än nordliga kustområden.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL177437
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Etherna Homes (från 259 000 euro) och Celestia Homes (från 390 000 euro) i samma område, erbjuder denna befintliga lägenhet ett mer generöst boyta (104 m²) och etablerad miljö. Medan nybyggen erbjuder de senaste byggteknikerna och energistandarderna, har denna lägenhet ett bevisat läge med mognad trädgårdsvegetation och etablerad gemenskapskänsla. Jämfört med liknande bostäder i Marbella, 25 km österut, är Estepona fortfarande mer prisvärt och erbjuder en mer autentisk spansk upplevelse. I förhållande till Fuengirola eller Mijas, norrut, är Estepona mindre turistbetonat och mer fokuserat på permanent boende. Prissättningen på 345 000 euro för en trevägerslägenhet med havsnära läge är konkurrenskraftig i jämförelse med regionala standarder, särskilt med tanke på de nyligen genomförda renoveringarna som ökar både komfort och värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
