关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，并且位于一个拥有成熟便利设施的城市化区域。周边半径内有多家商店、餐厅和药店，方便日常生活。距离埃斯特波纳镇中心和当地码头也只有很短的车程。
此房产适合寻求靠近海滩和便利生活设施的个人或家庭。其三间卧室提供一定的空间灵活性，可用于居住或作为家庭办公室。室内翻新过的厨房和浴室，以及享有海景的露台，提供了舒适的居住体验，适合寻求安逸生活的买家。
该公寓项目于1988年完工，属于二手房范畴。虽然建筑年代较早，但房产内部经过了近期翻新，满足了现代居住标准。其所在社区为成熟社区，提供已投入使用的公共设施，如花园和泳池。
该项目不提供新建房产的优势，建筑年代为1988年。该房产不属于海滨第一线，距离海滩约524米。房产没有独立花园，仅有露台和公共花园的共享空间。该项目不提供新建住宅相关的长期保修。
此房产适合那些寻求在成熟社区中享受便利海滨生活的国际买家。如果您的生活方式重视步行可达的海滩、商店和餐饮，并且希望在一个已有良好基础设施的区域安家，那么这个地方可能适合您。该房产也可以作为度假租赁物业，考虑到其靠近海滩和旅游设施的地理位置。对于居住在北欧或其他温带地区，希望在西班牙南部获得全年温和气候（平均年温17.8°C）和充足阳光（夏季）的人士，这里提供了一个舒适的居住选择。此外，鉴于其已完工且经过翻新的状态，它也可能吸引希望快速入住的买家。
该公寓虽然建于1988年，但经过了近期翻新，其内部装修品质得以提升。根据可用信息，房产采用了大理石地板（Features - Marble Flooring），这在南欧地区是常见的，且易于维护。厨房是全功能的，并与起居和用餐区相连，体现了现代开放式布局的设计理念。卫生间也经过了翻新，满足了当代舒适度的要求。空调系统（冷暖气）覆盖整个公寓，确保了全年舒适的室内环境。外部设有私人露台，是享受户外空间和海景的延伸。整体而言，翻新工程旨在提升居住的舒适性和现代化水平，使其符合当前居住者的期望。
该三居室公寓的挂牌价格为345,000欧元。作为二手房产，其价格反映了其建成年代（1988年）和近期翻新状况。公寓面积为104平方米，每平方米价格约为3,317欧元。在埃斯特波纳地区，该价格段对于拥有海景、近海滩且近期经过现代化改造的房产而言，具有一定的市场定位。房产为现房，可立即入住。价格为“起价”，具体交易情况可能有所不同。
该房产坐落于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，提供了一种便利且相对宁静的生活方式。步行即可到达海滩，意味着可以在清晨或傍晚轻松享受海边时光。周边的商店、药店和餐厅（2公里半径内有50家餐厅、22家咖啡馆）满足了日常所需，无需长途跋涉。虽然项目建成于1988年，但近期经过的翻新使其内部空间具备了现代舒适性。主露台可眺望海景，为户外休闲提供了场所。公共花园和游泳池为居民提供了社交和放松的空间。对于需要频繁出行的人士，距离机场约34公里，可接受的范围。
该房产位于埃斯特波纳，一个位于马拉加省的沿海城镇，隶属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳以其海滩、码头和传统的安达卢西亚风情吸引着居民。当地拥有137平方公里的肥沃山谷和山区，包括海拔1449米的塞拉·贝梅哈（Sierra Bermeja）山脉。该地区拥有良好的基础设施，包括19所小学和10所中学，以及2个健康中心，满足教育和医疗需求。尽管其建成年代为1988年，但其所处的社区提供了成熟的便利设施，包括体育中心（如Better Bodies，0.3公里）和公园（2公里半径内有2个公园），为居民的日常生活增添了活力。
此地图标记了房产在埃斯特波纳市内的具体位置，突显其临近海滩、主要道路和城市生活设施的特点。它直观地展示了该区域的城市化特征、绿地分布以及到主要交通干线的距离，为理解房产的日常可达性和周边环境提供了地理视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸的埃斯特波纳。埃斯特波纳以其历史悠久的镇中心、美丽的港口和宜人的海滩而闻名，它介于更国际化的马贝拉（Marbella，距离25公里）和具有重要港口城市功能的阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间，同时距离安达卢西亚首府马拉加（Málaga，距离73公里）也相对方便。这种位置使其既能享受埃斯特波纳本地的宁静与魅力，又能便捷地前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽，实现了区域内的平衡。
该公寓的便利性体现在其优越的地理位置。距离最近的海滩（Playa de Estepona）约524米，步行即可到达。其他海滩如La Rada（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也近在咫尺。主要城市设施触手可及：超市（104米）、药店（236米）。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔机场AGP）约34公里（直线距离），往返国际交通较为便利。当地公共交通系统发达，拥有8条公交线路和50个公交站点，便于在城市内出行。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）等球场近在周边。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，夏季平均温度介于15-25°C之间，冬季温和。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度能达到或超过20°C。项目海拔约19米，地势平缓，距离海滩的坡度仅为2.4%，非常有利于前往海边。其地理位置靠近塞拉·贝梅哈山脉（Sierra Bermeja），为喜爱自然风光的人士提供了探索徒步和欣赏山景的机会。该地区充足的日照时间和温暖的冬季，使其成为全年宜居的地区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产周边拥有丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa de Estepona仅相隔524米，而La Rada海滩（769米）和Playa del Cristo（1.6公里）也提供多样的海滨体验。埃斯特波纳地区拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），确保了高质量的水质和设施。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）以及Estepona Golf（6.1公里）等高尔夫球场近在咫尺，满足了这项运动的需求。此外，社区内及周边区域还设有众多体育中心（如Better Bodies，0.3公里）和运动设施（共134个），为居民提供了广泛的运动选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿岸的埃斯特波纳。埃斯特波纳以其历史悠久的镇中心、美丽的港口和宜人的海滩而闻名，它介于更国际化的马贝拉（Marbella，距离25公里）和具有重要港口城市功能的阿尔赫西拉斯（Algeciras，距离42公里）之间，同时距离安达卢西亚首府马拉加（Málaga，距离73公里）也相对方便。这种位置使其既能享受埃斯特波纳本地的宁静与魅力，又能便捷地前往周边大城市的商业、文化和交通枢纽，实现了区域内的平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL177437
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在科斯塔德尔索尔地区，埃斯特波纳提供了介于马贝拉的奢华与卡尼亚的宁静之间的平衡。与Etherna Homes 2（起价259,000欧元）和Etherna Homes 1（起价304,000欧元）等同区域内的其他二手房产相比，该房产（345,000欧元）的价格较高，但提供了三间卧室和海景，而Etherna项目通常为新开发项目，价格可能因楼层和配置而异。Celestia Homes（起价390,000欧元）是另一个参照，通常代表更高价位或更现代化的新项目。该房产的优势在于其成熟社区提供的现有设施（如公共泳池和花园），以及其贴近海滩和市中心的步行便利性，这对于那些寻求即时入住且不希望等待新开发项目完工的买家来说，是一个关键考量因素。同时，其1988年的建筑年份和近期翻新，使其在市场上具有独特的定位。
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