يقع هذا السكن المكون من ثلاث غرف نوم في قلب إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتميز العقار بموقعه المركزي، مما يجعله قريبًا من وسائل الراحة والمرافق الحضرية. يوفر السكن مساحة معيشة مريحة مع شرفات توفر إطلالات على البحر، وهو مصمم لتلبية احتياجات الحياة العصرية مع الحفاظ على الطابع الأندلسي. تم بناء العقار في عام 1988، وهو يقدم مزيجًا من السكن القائم واللمسات الحديثة، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع السكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يقع في بيئة حضرية، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المرافق الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، وكلها تقع على مسافة قريبة. هذا القرب من الشاطئ والخدمات يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة.
يوفر هذا السكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. مع ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة واسعة، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر الشرفة إمكانية الاستمتاع بإطلالات على البحر، مما يعزز نمط الحياة المتوسطي.
تم الانتهاء من بناء هذا السكن في عام 1988، مما يجعله عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنه ليس جديد البناء، إلا أنه تم تحديثه وتجديده ليلبي متطلبات السكن الحديث. يشير عام البناء إلى وجود بنية تحتية راسخة في المنطقة المحيطة.
لا يقدم هذا السكن تصميمًا حديثًا تمامًا نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1988. لا توجد معلومات حول ميزات توفير الطاقة مثل الألواح الشمسية أو أنظمة التدفئة والتبريد عالية الكفاءة، على الرغم من وجود تكييف هواء. لا يتضمن المشروع مرافق مثل مسبح خاص أو حديقة خاصة بالمتر مربع، بل يعتمد على حدائق ومسابح مشتركة.
يناسب هذا السكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة ساحلية ذات طابع حضري. يعد الموقع، على مسافة قريبة من الشاطئ، جذابًا لمن يستمتعون بالأنشطة المائية أو التنزه على طول الساحل. يعد القرب من المرافق، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس، مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل مع إطلالات على البحر، فإن وجود شرفة توفر هذا المنظر يضيف قيمة كبيرة. يعد العقار أيضًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة مثل كوستا ديل سول، والتي تشهد طلبًا ثابتًا على الإيجارات. نظرًا لحالة بنائه القائمة، يمكن شراؤه واستخدامه على الفور، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة. إن وجود ثلاث غرف نوم يوفر المرونة للاستخدام كغرف نوم للضيوف أو كمكاتب منزلية. يعتبر هذا السكن مناسبًا لمن يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والمطاعم والمقاهي القريبة.
تم بناء السكن في عام 1988، ويشير إلى معايير البناء في تلك الفترة. تشير المعلومات المتاحة إلى أن السكن قد خضع لتجديدات، بما في ذلك حمام تم تجديده مؤخرًا ومطبخ مجهز بالكامل. توفر الأرضيات الرخامية، وهي سمة شائعة في العقارات الإسبانية، لمسة من الأناقة والمتانة. يتم توفير تكييف الهواء الساخن والبارد في جميع أنحاء السكن لضمان الراحة على مدار العام. بينما تفتقر التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن التحديثات المذكورة توحي بأن أصحاب العقارات قد استثمروا في تحسين جودة السكن. يسمح تصميم المطبخ المفتوح مع جزيرة الإفطار بإنشاء مساحة اجتماعية. تساهم الأبواب الزجاجية الكبيرة في غرفة المعيشة في زيادة الإضاءة الطبيعية. توفر المساحات الخارجية، مثل الشرفة الخاصة، إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. على الرغم من عدم وجود تفاصيل عن كفاءة الطاقة المحددة، فإن وجود التكييف هو عامل مهم في الراحة. إن وجود مساحات مشتركة مصانة جيدًا، مثل الحدائق والمسبح، يساهم في الجودة العامة للمجمع السكني.
يُعرض هذا السكن المكون من ثلاث غرف نوم بسعر بدء يبلغ 345,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في إستيبونا، على مقربة من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مساحة المعيشة 104 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة مقابل السعر. نظرًا لطبيعة العقار كمسكن قائم، فإنه متاح فورًا للتسليم. تتوفر شرفات توفر إطلالات على البحر، مما قد يؤثر على السعر النهائي اعتمادًا على الموقع الدقيق داخل المبنى. لا يوجد معلومات محددة حول تنوع الأسعار لأنواع مختلفة من العقارات داخل نفس المشروع، ولكن السعر المعروض يشير إلى قيمة جيدة بالنظر إلى عدد الغرف والموقع.
يمثل هذا العقار خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح في إستيبونا. يقع في منطقة حضرية، وتوفر المسافة القريبة للمرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات راحة يومية. يضيف القرب من الشاطئ، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، عنصرًا ترفيهيًا، مما يتيح الاستمتاع بسهولة بالبحر. يقع السكن ضمن مجتمع سكني منظم، يوفر حدائق مصانة جيدًا ومنطقة مسبح مشتركة، مما يعزز الشعور بالراحة والهدوء. يوفر التصميم الداخلي، الذي تم تحديثه، مساحة معيشة مفتوحة تشمل غرفة معيشة مدمجة ومنطقة لتناول الطعام، مع مطبخ مجهز بالكامل. تعتبر الشرفة امتدادًا طبيعيًا للمساحة المعيشية، وتوفر مكانًا للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات على البحر. تفصل مناطق النوم عن مناطق المعيشة، مما يضمن الخصوصية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر التصميم الأندلسي للمبنى، مع ممراته الساحرة وساحاته المفتوحة، أجواءً مميزة. إن وجود موقف سيارات مغطى مخصص يضيف إلى الجانب العملي للسكن، مما يقلل من القلق بشأن مواقف السيارات في منطقة حضرية. تجعل هذه الميزات مجتمعة السكن خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون مزيجًا من الموقع المناسب، والمرافق المريحة، وأسلوب الحياة المتوسطي.
تعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية. تقع معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل. تقع مدارس متعددة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا خيارات صحية، مع مراكز صحية قريبة. يشجع القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، على نمط حياة نشط، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى البحر والأنشطة الشاطئية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات تناول الطعام في الهواء الطلق. يساهم وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة في إمكانية الوصول إلى خيارات اللياقة البدنية والترفيه. يبلغ متوسط الارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا ممتعًا.
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع الوصول إلى شواطئ متعددة على مسافة قريبة. توضح المسافة إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاغا موقعها المركزي في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية ذات أهمية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تقع إستيبونا على بعد 25 كم من مدينة ماربيا الأكثر شهرة، و 73 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة أصغر وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومرافقها. على الرغم من أن المناطق المحيطة تقع على بعد 42 كم (الخسيراس)، إلا أن المسافات إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا تجعل استكشاف المنطقة ممكنًا بسهولة. يعتبر قرب إستيبونا من هذه المدن ميزة، حيث يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على الاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءًا في قاعدتها الرئيسية.
يتمتع السكن بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يقع على مسافة 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إستيبونا، وعلى بعد 769 مترًا من لا رادا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول مسافة 34 كم عن طريق البر، مما يجعله متاحًا بسهولة للسفر الدولي، على الرغم من أن المسافة المباشرة هي 64 كم. كما يقع السكن على بعد 104 مترًا فقط من محل بقالة، و 236 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. للمهتمين بالرياضة، تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية رائعة. يتوفر أيضًا مركز رياضي على بعد 300 متر. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. تدعم شبكة النقل العام، التي تتكون من 8 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 15-25 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة في وادٍ خصب تهيمن عليه مناطق جبلية، بما في ذلك سييرا بيرميجا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يقع السكن على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر أجواء ساحلية لطيفة. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 2.4%، مما يشير إلى منطقة مسطحة نسبيًا ومريحة للوصول إلى البحر. توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس، مما يساهم في نمط الحياة المتوسطي. توفر المناطق المحيطة، مثل سييرا بيرميجا، فرصًا للطبيعة والمشي لمسافات طويلة، على الرغم من أن السكن نفسه يقع في بيئة حضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر السكن وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ، بالإضافة إلى بلايا ديل أنجل (1.7 كم)، معروفة بجمالها وخدماتها. تقع بورتو إستيبونا (1.6 كم) وبورتو ديبورتيفو (1.8 كم) بالقرب منها، مما يوفر خيارات للأنشطة البحرية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بيتر بوديز (0.3 كم) وبوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.6 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للياقة البدنية والترفيه. توفر المنطقة أيضًا مناطق جذب مثل نقاط المراقبة، مثل ميرادور ديل كارمن دي إستيبونا (1.2 كم)، والتي توفر مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا السكن في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية ذات أهمية في مقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. تقع إستيبونا على بعد 25 كم من مدينة ماربيا الأكثر شهرة، و 73 كم من مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة. هذا الموقع يوفر توازنًا بين هدوء بلدة أصغر وسهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر ومرافقها. على الرغم من أن المناطق المحيطة تقع على بعد 42 كم (الخسيراس)، إلا أن المسافات إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا تجعل استكشاف المنطقة ممكنًا بسهولة. يعتبر قرب إستيبونا من هذه المدن ميزة، حيث يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة، مع الحفاظ على الاستمتاع بنمط حياة أكثر هدوءًا في قاعدتها الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL177437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا السكن بمشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو)، يقع هذا العقار في الشريحة السعرية الأعلى قليلاً بسعر 345,000 يورو. ومع ذلك، فإن هذا السعر يبرر بالموقع الأقرب للشاطئ، وعدد الغرف (ثلاث غرف نوم مقابل ما قد يكون أقل في المشاريع الأخرى)، والمساحة الأكبر (104 متر مربع). بالمقارنة مع Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو)، فإن هذا السكن المعروض يقدم نقطة سعر دخول أقل، مما يجعله أكثر سهولة في الوصول إليه. قد تقدم Celestia Homes، كونها أغلى ثمناً، غالبًا تصميمات أكثر حداثة أو مرافق إضافية، ولكن لهذا العقار مزاياه الخاصة في الموقع والخدمات المتاحة. تتميز إستيبونا نفسها بتنوع في العروض العقارية، من الشقق الحديثة إلى الفيلات التقليدية. هذا السكن يقع في فئة الشقق القائمة، والتي غالبًا ما توفر قيمة جيدة نظرًا لقربها من وسائل الراحة والمواقع الراسخة. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة تمامًا، فإن العقارات القائمة مثل هذه قد لا تقدم أحدث تقنيات كفاءة الطاقة، ولكنها غالبًا ما تكون في مواقع أكثر مركزية مع بنية تحتية مكتملة. يميل المستثمرون والباحثون عن نمط حياة معين إلى تقدير المزيج من سهولة الوصول والشعور بالانتماء المجتمعي الذي توفره هذه الأنواع من العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
