דירה זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים בקרבת הים. עם 3 חדרי שינה ו-104 מ"ר של שטח מגורים, היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט, שהושלם בשנת 1988, משלב אלמנטים אדריכליים מקומיים עם פונקציונליות מודרנית, ומספק בסיס נוח לחיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מחוף הים, מה שמקל על גישה לפעילויות פנאי ימיות. קרבתו לשירותים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, תורמת לנוחות יומיומית. המרחק של 34 ק"מ משדה התעופה במלאגה מבטיח קישוריות בינלאומית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש שילוב של קרבה לים ולשירותים עירוניים. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח. הפנים המודרני והשטח החיצוני, כולל מרפסת, מציעים מרחב מחיה נוח.
הבניין הושלם בשנת 1988, מה שהופך אותו לנכס קיים ולא חדש. למרות גילו, הפרויקט עבר עדכונים, כולל מטבח משופץ וחדר אמבטיה. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, אלא מהווה חלק מהמרקם העירוני הקיים של אסטפונה.
הנכס אינו דירה חדשה; הוא הושלם בשנת 1988. שטח החצר (42 מ"ר) קטן יחסית לשטח הדירה (104 מ"ר). כמו כן, יש רק חדר אמבטיה אחד למרות 3 חדרי שינה, מה שעשוי להוות שיקול למשפחות גדולות או קבוצות.
הדירה מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מפותח, המשלב נוחות עירונית עם קרבה לים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים גישה קלה לשירותים, אך גם רוצים ליהנות מאווירת החוף. אנשים המעוניינים בנכס קיים, הדורש תחזוקה שוטפת אך מציע פוטנציאל להתאמה אישית, ימצאו כאן ערך. כמו כן, היא מתאימה למי שמחפש נכס עם היסטוריה, הממוקם בסביבה יציבה ולא בפרויקט חדש לגמרי, ומעוניין ליהנות מהיתרונות של שכונה ותיקה ומבוססת. הקרבה למתקני ספורט, מסעדות וחנויות הופכת אותה לאופציה פרקטית למי שפעיל ונהנה מסביבה דינמית.
הדירה, שהושלמה במקור בשנת 1988, עברה שדרוגים, כולל מטבח וחדר אמבטיה משופצים. הריצוף עשוי משיש, מה שמקנה לה מראה אלגנטי ועמידות. הדירה כוללת מיזוג אוויר קר/חם לשמירה על נוחות לאורך כל השנה. למרות השיפוצים, יש לקחת בחשבון שחלקים מהמבנה עשויים לשקף את שנת הבנייה המקורית. המטבח במטבח פתוח מחובר לסלון ולאזור האוכל, ודלתות הטרסה הגדולות מאפשרות כניסת אור טבעי. חדרי השינה מופרדים מאזור המגורים הראשי. תכונות נוספות כוללות מרפסת פרטית, גישה לגינה קהילתית ותצפית על הים.
הדירה מוצעת במחיר של 345,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה באזור מבוקש באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהעיר. הפרויקט הושלם בשנת 1988, ורמת הגימור עשויה לשקף את גילו, למרות עדכונים שבוצעו. הפרויקט כעת זמין לרכישה, עם 3 חדרי שינה ושטח פנימי של 104 מ"ר, המציעים תמורה ביחס למחיר בהשוואה לנכסים חדשים יותר או באזורים אחרים. שטח החצר הקטן (42 מ"ר) הוא אחד הגורמים שעשויים להשפיע על הערכת המחיר.
דירה זו ממוקמת בסביבה אורבנית באסטפונה, המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לחוף. הליכה קצרה מובילה לחוף הים, בעוד שירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. השכונה מאופיינת באווירה מקומית, עם 50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-18 בתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ. מיקומה של העיר, בקרבת מרבלה ואלג'סיראס, מציע גישה למרכזים עירוניים גדולים יותר. קצב החיים המקומי מושפע מקרבתו לים ומהאופי הפעיל של העיר, עם 134 מתקני ספורט ו-19 בתי ספר. הנוכחות של 24 מלונות ו-6897 מיטות מעידה על פופולריות תיירותית, אך מבנים אלו משולבים במרקם העירוני מבלי להשתלט עליו.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של אווירה עיירת חוף ים-תיכונית עם נגישות לשירותים עירוניים. קרבת הדירה לים (524 מטר עד החוף הקרוב ביותר) מאפשרת ליהנות מהחוף בקלות. מרכז העיר ופוארטו אסטפונה נמצאים במרחק נסיעה קצר. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 50 מסעדות, 18 בתי מרקחת ו-6 מרכזים בריאותיים בטווח 2 ק"מ, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בנוסף, קיימות 19 מכללות ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שהופך אותו לאטרקטיבי גם למשפחות. הקרבה של 34 ק"מ לשדה התעופה במלאגה מקלה על נסיעות בינלאומיות, והזמינות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס תורמת לניידות.
המיקום של הדירה באסטפונה, קוסטה דל סול, ממוקם באזור תוסס המשלב קרבה לים עם נגישות לעיר. מפה זו מציגה את הפריסה הגיאוגרפית של הנכס ביחס לחוף, למרכזי העיר, ולמתקנים מרכזיים אחרים, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הקרובה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כ-25 ק"מ דרומית-מערבית למרבלה וכ-73 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. קרבתה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מציעה גם אפשרויות נסיעה נוספות. האזור סביב אסטפונה מאופיין בפעילות נדל"נית ענפה, עם 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על ביקוש ודינמיות בשוק.
הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה מחוף הים (524 מטר לפלייה דה אסטפונה) וקרוב לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (104 מטר) ובית מרקחת (236 מטר). מרחק הליכה או נסיעה קצרה מספקים גישה למתקנים נוספים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 34 ק"מ, ומרבלה נמצאת במרחק של 25 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 8 קווים ו-50 תחנות באזור, המאפשרות גישה נוחה ליעדים שונים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 15°C ל-25°C לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17.8°C. אזור זה זוכה לכמות שמש נכבדת, עם עונת רחצה הנמשכת כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). מיקומה של העיר, בגובה 19 מטר מעל פני הים, מציע נוף פתוח לים. למרות שהעיר עצמה שטוחה יחסית, האזורים ההרריים של סיירה ברמחה, עם שיא של 1,449 מטר, קרובים ומשפיעים על הנוף האזורי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון מרכזי, עם פלייה דה אסטפונה במרחק 524 מטר ופלייה דה לה ראדה במרחק 769 מטר. חופים אלו, יחד עם פלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ), מציעים אפשרויות פנאי ימיות. האזור עשיר במתקני ספורט, כולל 134 מתקנים ברחבי העיר, ומרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal (0.6 ק"מ) נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. נמל אסטפונה (1.6 ק"מ) מציע גם אפשרויות לפעילויות ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, כ-25 ק"מ דרומית-מערבית למרבלה וכ-73 ק"מ מערבית לעיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה לשתי ערים מרכזיות אלו, המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ופעילויות. קרבתה לגבול עם גיברלטר (כ-36 ק"מ) מציעה גם אפשרויות נסיעה נוספות. האזור סביב אסטפונה מאופיין בפעילות נדל"נית ענפה, עם 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על ביקוש ודינמיות בשוק.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL177437
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו) ו-Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) באסטפונה, הדירה הנוכחית ממוקמת מעט גבוה יותר במחיר, אך מציעה שטח מגורים גדול יותר (104 מ"ר לעומת מידות לא מצוינות אך משתמעות כקטנות יותר בפרויקטים האחרים). Celestia Homes, בפער מחיר גבוה יותר (החל מ-390,000 אירו), עשויה להציע תכונות מודרניות יותר או מיקום שונה. היתרון המרכזי של הדירה הנוכחית הוא מיקומה המבוסס, המציע גישה מיידית לחוף ולשירותים קיימים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים עדיין להיות בשלבי בנייה או ממוקמים רחוק יותר מהמרכז העירוני. נכס זה, שנבנה בשנת 1988, מציע מבנה יציב ואווירה של שכונה ותיקה, בניגוד לסביבה חדשה יותר שעדיין מתפתחת. המחיר של 345,000 אירו ממקם אותו באזור הביניים של השוק באסטפונה, ומספק אפשרות למי שמחפש איזון בין מיקום, גודל ומחיר, תוך הבנה שהוא רוכש נכס קיים ולא חדש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
