Эта трехкомнатная квартира расположена в устоявшемся районе Лас Буганвильяс в Эстепоне, в шаговой доступности от пляжа. Построенная в 1988 году, квартира имеет площадь 104 м² с террасой 42 м². С юго-восточной ориентацией квартира предлагает вид на море из гостиной и спален. Она находится в городской среде с многочисленными удобствами в пешей доступности, включая супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения. Квартира недавно отремонтирована и имеет общественные удобства, такие как бассейн и сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится менее чем в 800 метрах от пляжа Ла-Рада в Эстепоне, всего в 524 метрах от Плая-де-Эстепона. Она стратегически расположена рядом с прибрежной дорогой N-340, что облегчает доступ как к центру Эстепоны, так и к живописной гавани Ла-Дуэска. На высоте 19 метров над уровнем моря и с небольшим уклоном 2,4% к морю квартира предлагает ровную, доступную локацию.
Три спальни и одна ванная комната предоставляют подходящее жилое пространство для небольшой семьи или в качестве отпускного жилья. Недавно отремонтированная планировка с открытой кухней и гостиной создает социальную жилую зону. Юго-восточная терраса предлагает утреннее солнце и вид на море. Общественные удобства, такие как бассейн и сады, обогащают качество жизни, в то время как близость к повседневным удобствам гарантирует практичный комфорт проживания.
Квартира полностью завершена и доступна для немедленного заселения. Построенная в 1988 году в традиционном андалусском стиле, она недавно прошла renovation, которая обновила современные удобства и эстетику, не теряя при этом оригинальных архитектурных особенностей. Как завершенный проект в устоявшемся сообществе, он предлагает немедленную доступность без строительных рисков или времени ожидания сдачи.
В квартире нет частного бассейна, только доступ к общественному бассейну. С тремя спальнями, но только одной ванной комнатой, это может быть ограничением для больших семей. В здании нет лифта, что может ограничить доступ для менее мобильных людей. В квартире нет собственной парковки, только выделенное крытое парковочное место в общей парковке.
Эта квартира хорошо подходит для небольших семей или пар, ищущих основное жилье или второй дом в средиземноморской среде. Комбинация городских удобств и доступности пляжа делает ее подходящей для людей, желающих жить круглый год в прибрежном городе с достаточным количеством удобств. Для семей с детьми есть несколько школ в пешей доступности или на небольшом расстоянии, а также медицинские учреждения, такие как больницы и аптеки. Для инвесторов квартира предлагает стабильную стоимость в популярном туристическом регионе с постоянным спросом. Близость к пляжу и городу делает ее привлекательной для сдачи в аренду на время отпуска, особенно в летние месяцы, когда Эстепона привлекает много туристов. Квартира также может быть интересна пенсионерам, ищущим спокойную, но не изолированную среду проживания с достаточными социальными удобствами и рекреационными возможностями на небольшом расстоянии. Для людей, ищущих активный образ жизни у моря, локация предлагает возможности для прогулок, плавания и водных видов спорта. Близость к полям для гольфа делает ее привлекательной для энтузиастов гольфа. С аэропортом Малаги на расстоянии 64 км, она также доступна для людей, часто путешествующих или принимающих семью из-за границы.
В квартире есть недавний renovation, который модернизировал функциональность и эстетику. Кухня полностью оборудована барной стойкой, которая бесшовно соединяется с гостиной и обеденной зоной, создавая открытое и социальное жилое пространство. Мраморные полы по всей квартире обеспечивают прочное и прохладное покрытие, идеально подходящее для средиземноморского климата. Большие террасные двери пропускают обилие естественного света и обеспечивают прямой доступ к открытому пространству. Ванная комната недавно отремонтирована с современными удобствами и материалами, устойчивыми к влаге. Главная спальня имеет доступ к анфиладу, которая может служить фитнес-залой или домашним офисом, что обеспечивает универсальность в использовании. Установка кондиционирования как для охлаждения, так и для обогрева обеспечивает комфорт круглый год, что важно в регионе с жарким летом и мягкой зимой. Терраса просторна и предлагает открытое пространство для отдыха и развлечений. Общественные пространства комплекса, включая бассейн и сады, хорошо поддерживаются и способствуют общему качеству среды обитания. Архитектурные особенности в андалусском стиле с очаровательными дорожками и патио придают комплексу аутентичный средиземноморский характер.
Квартира предлагается от €345,000 за площадь 104 м², что составляет около €3,317 за квадратный метр. Эта цена сопоставима с аналогичными квартирами в Эстепоне, такими как проекты Etherna Homes, которые варьируются от €259,000 до €304,000. Она ниже цены проекта Celestia Homes, который предлагается от €390,000. Как завершенная квартира в устоявшемся сообществе, она предлагает немедленную доступность без времени ожидания. Недавний renovation и выгодное расположение рядом с пляжем оправдывают ценообразование. Мебель необязательна, что обеспечивает гибкость в общих инвестиционных затратах. Стоимость увеличивается за счет общественных удобств, таких как бассейн, сады и парковка.
Ежедневная жизнь в этой квартире характеризуется средиземноморским образом жизни с пляжем в шаговой доступности. Утром можно наслаждаться кофе на юго-восточной террасе с видом на море, пока утреннее солнце согревает пространство. Центральное расположение позволяет делать ежедневные покупки в ближайшем супермаркете всего в 104 метрах. Для свежей рыбы и морепродуктов можно посетить гавань Эстепоны на небольшом расстоянии, где ежедневно доставляется улов. Квартира предлагает баланс между городскими удобствами и прибрежным отдыхом. В пешей доступности находятся различные кафе и рестораны, где можно насладиться местными тапас и блюдами из морепродуктов. Днем можно расслабиться у общего бассейна или прогуляться вдоль пляжа Ла-Рада, который находится менее чем в 800 метрах. Близость к спортивным и рекреационным возможностям делает его подходящим для активного образа жизни. Вечера можно проводить с ужином на террасе, наслаждаясь морским бризом и видом на заходящее солнце. Небольшой уклон к морю делает район доступным для прогулок, даже после ужина. Комбинация городских удобств и пляжных объектов создает среду обитания, где можно пережить как городскую жизнь, так и прибрежный отдых без необходимости преодолевать большие расстояния.
Окружение этой квартиры характеризуется плотной инфраструктурой удобств, которые облегчают повседневную жизнь. В пешей доступности находится супермаркет в 104 метрах, что упрощает ежедневные покупки. Медицинские учреждения хорошо представлены с 18 аптеками в радиусе 2 км и больницей на расстоянии 4,4 км, что обеспечивает доступ к здравоохранению при необходимости. Предложения в области образования широки с 19 начальными и 10 средними школами в Эстепоне, несколько из которых находятся на разумном расстоянии от квартиры. Для отдыха и развлечений есть 50 ресторанов и 22 кафе в радиусе 2 км, что предлагает разнообразное общепит в пределах досягаемости. Спортивные объекты многочисленны с 134 объектами в городе, включая фитнес-центры на небольшом расстоянии, такие как Better Bodies в 0,3 км. Мобильность облегчается 8 линиями общественного транспорта с 50 остановками в округе, что делает регион доступным без автомобиля. Для автомобилистов близость к прибрежной дороге N-340 обеспечивает хорошее соединение с окружающими городами, такими как Марбелья на 25 км и Малага на 73 км. Наличие 4 банков в радиусе 2 км обеспечивает финансовые услуги в пределах досягаемости.
Карта показывает выгодное расположение квартиры в Эстепоне, на небольшом расстоянии как от пляжей, так и от центра города. Локация предлагает прямой доступ к прибрежной дороге N-340, которая соединяет всю Коста-дель-Соль. Карта также иллюстрирует близость к основным удобствам, таким как супермаркеты, медицинские центры и остановки общественного транспорта. Стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром делает его идеальной отправной точкой для исследования региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона стратегически расположена на западной Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км) и границей с Гибралтаром возле Альхесираса (42 км). Это положение обеспечивает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой небольшого прибрежного города. К востоку находится Марбелья, известная своими эксклюзивными яхтенными гаванями и возможностями для покупок. К западу расположен Альхесирас, важный портовый город с паромными сообщениями в Марокко. Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км и предлагает международный аэропорт, культурные достопримечательности и обширные возможности для покупок. Это положение делает Эстепону доступной как для туристов, так и для жителей, желающих посетить удобства большого города, не живя в оживленной городской среде.
Пляжи превосходно доступны из этой квартиры, с Плая-де-Эстепона всего в 524 метрах и Ла-Рада в 769 метрах. Немного более удаленный Плайя-дель-Кристо на 1,6 км также легко достижим. Эта близость делает возможными ежедневные пляжные активности или спонтанные купания без планирования или транспорта. Для энтузиастов гольфа есть несколько полей в окрестностях: Валле-Романо Гольф на 4,1 км, Азата Гольф на 4,4 км и Эстепона Гольф на 6,1 км. Эта доступность делает квартиру привлекательной для гольфистов, желающих регулярно играть. Аэропорты находятся на разумном расстоянии: Гибралтар на 36 км и Малага-Коста-дель-Соль на 64 км, что обеспечивает международные соединения как для отпусков, так и для деловых поездок. Города Марбелья (25 км) и Малага (73 км) предлагают городские удобства и развлечения на небольшом расстоянии. Гавань Эстепоны на 1,6 км и гавань Ла-Дуэска примерно в 5 км предлагают возможности для водных видов спорта, рыбных ресторанов и оживленную атмосферу. Для владельцев электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 1,3 км, что поддерживает современные потребности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира находится на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает небольшое возвышение над морем без потери преимуществ прибрежной жизни. Уклон 2,4% к морю минимален, что приводит к ровной местности, доступной для всех возрастов и уровней мобильности. Климат в Эстепоне характеризуется мягкими зимами и теплым летом, со средней годовой температурой 17,8°C. Температуры в среднем колеблются от 15°C до 25°C в течение года, что обеспечивает приятный климат для жизни. Юго-восточная ориентация квартиры обеспечивает утреннее солнце на террасе, что способствует комфортному внутреннему климату. Купальный сезон в регионе длится около четырех месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C или выше. Южное расположение Эстепоны на Коста-дель-Соль гарантирует обилие солнечных часов, даже в зимние месяцы. Близость к горам Сьерра-Бермеха предлагает не только защиту от погодных условий, но и возможности для отдыха на природе на небольшом расстоянии от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от квартиры относятся к лучшим на Коста-дель-Соль. Плая-де-Эстепона и Ла-Рада, оба в пешей доступности, известны своей красотой и удобствами. Эти пляжи предлагают не только возможности для купания, но и водные виды спорта, такие как парусный спорт, каякинг и paddleboarding. Плайя-дель-Кристо, немного дальше на 1,6 км, - это защищенная бухта с более спокойными водами, идеальная для семей с детьми. Для энтузиастов гольфа Эстепона предлагает впечатляющий выбор с Валле-Романо Гольф, Азата Гольф и Эстепона Гольф в пределах 6,1 км от квартиры. Эти поля для гольфа предлагают сложные трассы с видом на море и горы, что создает привлекательную комбинацию для гольфистов всех уровней. Спортивные объекты в окрестностях широко представлены с 134 объектами в Эстепоне. Помимо полей для гольфа, есть фитнес-центры, такие как Better Bodies на 0,3 км и муниципальный спортивный центр Полидепортиво Муниципаль на 0,6 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок облегчает доступ к этим рекреационным объектам без автомобиля.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона стратегически расположена на западной Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км) и границей с Гибралтаром возле Альхесираса (42 км). Это положение обеспечивает баланс между доступностью к крупным городским центрам и более спокойной атмосферой небольшого прибрежного города. К востоку находится Марбелья, известная своими эксклюзивными яхтенными гаванями и возможностями для покупок. К западу расположен Альхесирас, важный портовый город с паромными сообщениями в Марокко. Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км и предлагает международный аэропорт, культурные достопримечательности и обширные возможности для покупок. Это положение делает Эстепону доступной как для туристов, так и для жителей, желающих посетить удобства большого города, не живя в оживленной городской среде.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL177437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира в Лас Буганвильяс представляет собой зрелый вариант недвижимости на западной Коста-дель-Соль, который отличается от более новых разработок в регионе по нескольким аспектам. В отличие от новых проектов, таких как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), эта квартира предлагает немедленную доступность без ожидания строительства и установившуюся среду с зрелой растительностью. По сравнению с проектом Celestia Homes (от €390,000), эта квартира предлагает более доступную цену за квадратный метр, при этом сохраняя аналогичную близость к пляжам и удобствам. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья, Эстепона сохраняет более традиционный испанский характер с более низким туристическим давлением, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет аутентичный опыт. Регион Эстепоны также предлагает более доступные цены на недвижимость по сравнению с эксклюзивными районами Марбельи, при этом обеспечивая схожий уровень удобств и качества жизни. Сравнивая с другими прибрежными городами, такими как Альхесирас (42 км), Эстепона предлагает более сбалансированную среду с сочетанием городской инфраструктуры и прибрежного отдыха, в то время как Альхесирас в большей степени ориентирован на портовую и промышленную деятельность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
