Tento nový rezidenční projekt se nachází v centru Estepony, v těsné blízkosti pobřeží. Komplex nabízí moderní byty o dispozici 3+2 s celkovou plochou 106 m². Poloha zajišťuje přístup k městské infrastruktuře a zároveň klid díky orientaci do vnitřního bloku. Projekt je klasifikován jako nová výstavba se statusem dokončeného, což umožňuje okamžité užívání nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městské zóně Estepony, přičemž nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena necelých 600 metrů. Okolí tvoří zastavěná území s plným občanským vybavením. Lokalita umožňuje pěší dosah k obchodům, restauracím a službám, což odpovídá životnímu stylu ve středu města.
Bytové jednotky jsou navrženy pro potřeby rodin nebo skupin vyžadujících tři ložnice a dvě koupelny. Dispozice zahrnuje otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a přístupem na soukromou terasu. Celková plocha 106 m² poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život, přičemž orientace do vnitrobloku zajišťuje soukromí.
Vývoj je kategorizován jako nová výstavba s dokončeným stavebním statusem. Indikativní termín odevzdání odpovídá roku 2026. Budovy jsou vybaveny moderními technologiemi včetně klimatizace a ústředního topení. Součástí projektu jsou společné prostory jako bazén, posilovna a zóny pro coworking.
Tento projekt nenabízí soukromé zahrady; venkovní prostor je omezen na terasy. Výhledy jsou směřovány do vnitřních zahrad komplexu, nikoliv na moře nebo hory. Vzhledem k městské lokaci se nepředpokládá absolutní ticho vnějšího prostředí, i když orientace dovnitř snižuje hluk.
Tento typ bydlení vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří hledají trvalé bydliště v plně vybaveném městském prostředí. Dispozice se třemi ložnicemi je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro práci z domova s využitím coworkingového prostoru. Lokalita je také vhodná pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro běžné denní činnosti, a preferují přístup k pláži a městským službám pěšky či na kole.
Povrchové úpravy odpovídají standardům nové výstavby s využitím moderních materiálů. Technické vybavení zahrnuje systémy klimatizace (studený/horký vzduch) a ústřední topení, což zajišťuje tepelný komfort po celý rok. Společné prostory jsou řešeny jako udržované zahrady s bazénem. Přítomnost fitness centra a pracovních prostorů naznačuje zaměření na komplexní služby pro obyvatele. Vnitřní prostory jsou navrženy s důrazem na přirozené světlo.
Ceny nemovitostí v tomto projektu začínají od 680 000 €. Ve srovnání s okolními projekty, jako je Isidora Living (od 519 000 €) nebo Acqua Gardens (od 524 600 €), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Toto rozdílné ocenění pravděpodobně odráží centrální polihu, vyšší standard společných zařízení a novostavbu. Konečná cena se může lišit v závislosti na konkrétním podlaží a orientaci bytu.
Denní život v této lokalitě je charakterizován městským rytmem a pohodlím. V základní školící infrastruktuře a zdravotnictví se lze spolehnout na dostupnost zařízení v okolí. Vzdálenost k supermarketům (104 m) a lékárnám (236 m) umožňuje vyřizovat denní potřeby pěšky. Mírný sklon terénu směrem k moři usnadňuje přístup k pláži La Rada a promenádě, které slouží jako míra pro odpočinek a rekreační aktivity.
Estepona jako město s přibližně 80 000 obyvateli nabízí kompletní občanskou vybavení. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací, škol a lékáren. Infrastruktura zahrnuje dvě zdravotní centra a četná sportoviště, přičemž v lokalitě je zaznamenáno 134 sportovních zařízení. Město kombinuje tradiční andaluskou architekturu s moderními službami, což podporuje celoroční fungování komunity, nikoliv pouze sezónní turistiku.
Mapa ilustruje polohu projektu v městské struktuře Estepony v těsné blízkosti pobřeží. Je zřetelná vzdálenost k hlavní pláži La Rada a historickému centru města, stejně jako napojení na silniční síť směrem k přístavu Puerto Estepona.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západním okraji pobřeží Costa del Sol, 25 km západně od Marbella a 42 km východně od Algeciras. Tato pozice poskytuje klidnější alternativu k rušnějším centrům jako Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k těmto městům. Regionální kontext je definován kombinací rezidenčního bydlení a turistických služeb, avšak s důrazem na celoroční život.
Lokalita je strategicky umístěna 34 km od letiště Málaga a přibližně 36 km od letiště Gibraltar. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf jsou vzdálena přibližně 4 až 5 km. Městská hromadná doprava je zajištěna osmi linkami s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu podél pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a blízkost hory Sierra Bermeja ovlivňují místní mikroklima. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá zhruba čtyři měsíce. Roční počet hodin slunečního svitu je vysoký, což podporuje využití venkovních teras a společných zahrad.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližším mořským pobřežím je Playa de Estepona (524 m) a široká pláž La Rada (769 m). Zátoka Playa del Cristo, chráněná před větrem, se nachází 1,6 km daleko. Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci na čerstvém vzduchu. K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo Municipal vzdálené 600 metrů. Rekreační možnosti zahrnují kombinaci městských parků a pobřežních promenád.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západním okraji pobřeží Costa del Sol, 25 km západně od Marbella a 42 km východně od Algeciras. Tato pozice poskytuje klidnější alternativu k rušnějším centrům jako Marbella, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k těmto městům. Regionální kontext je definován kombinací rezidenčního bydlení a turistických služeb, avšak s důrazem na celoroční život.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL301333
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s okolními projekty jako MarAlto a Acqua Gardens ukazuje vyšší vstupní cenu tohoto projektu. Zatímco srovnatelné projekty nabízejí nižší ceny, tento development se odlišuje svou integrací přímo do centra města s okamžitou dostupností pláže a vybavenosti. Rozdíl v ceně odráží hodnotu lokality a přítomnost nadstandardních služeb, jako je coworkingový prostor a plně vybavená posilovna, které v nižších cenových segmentech často chybí. Pro kupujícího to znamená kompromis mezi cenou a úrovní pohodlí a dostupnosti služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID