Ovaj novi stambeni projekt smješten je u srcu Estepone, na jugu Španjolske. Apartman od 106 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nudi urbanu stiliku života uz obalu. Nalazi se na manje od 10 minuta hoda od plaže La Rada. Zgrada je dio zatvorene zajednice s bazenom i vrtovima. Lokacija omogućuje pješački pristup trgovinama i restoranima. Projekt je dovršen i spreman za useljenje, s fokusom na modernu arhitekturu i funkcionalnost prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u urbaniziranom dijelu Estepone, u neposrednoj blizini obale. Udaljenost od mora iznosi oko 500 metara. Okolica karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. Njegov položaj omogućuje brzu povezanicu s lukom Puerto Estepona i glavnim prometnicama zapadne Costa del Sol.
Tlocrt obuhvaća tri spavaće sobe, što zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže dodatni prostor za goste ili rad. Otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i terasa usmjereni prema unutarnjem dvorištu nude privatnost. Dostupnost zajedničkih sadržaja poput teretane i coworking prostora doprinosi svakodnevnoj udobnosti i funkcionalnosti.
Projekt je u fazi dovršenja i spreman je za useljenje. Izveden je kao nova gradnja suvremenog dizajna, koja se sastoji od dvije elegantne zgrade. Uključuje zajedničke prostore uređene zelenilom. Korišteni su suvremeni građevinski materijali i tehnologije sukladni važećim propisima o učinkovitosti.
Apartman nema izravan pogled na more, već je usmjeren prema zajedničkim vrtovima i parku. Objekt se nalazi u gradskoj jezgri, što podrazumijeva prisutnosti gradske buke u određenim dijelovima dana. Nema vlastitog bazena, već se koristi zajedničkim bazenom kompleksa. Garažno mjesto nije navedeno u osnovnoj specifikaciji svih jedinica.
Ovaj objekt odgovara obiteljima koje traže stalno boravište u blizini mora i obrazovnih ustanova. Također je prikladan za profesionalce koji rade daljinski, zahvaljujući postojanju coworking prostora unutar kompleksa. Investitori koji traže nekretninu za iznajmljivanje mogu iskoristiti blizinu plaže i razvijene gradske infrastrukture. Nije prikladan za one koji traže potpunu izolaciju, mir tamo gdje nema drugih građevina ili velike zemljišne okućnice. Zbog broja stepenica i dizajna, može zahtijevati prilagodbu za osobe s smanjenom mobilnošću.
Interijer uključuje vrata u hodniku i drvene podove, što ukazuje na upotrebu trajnih materijala. Kuhinja je opremljena modernim uređajima i integriranim aparatima. Postoje klima uređaji za hlađenje i grijanje, što osigurava temperaturu tijekom cijele godine. Fasada je dizajnirana s ciljem energetske učinkovitosti. Zajednički prostori uključuju uređenu teretanu s pogledom na vanjski prostor, bazene dječje i odrasle te prostorije za opuštanje uz pažljivo odabrano zelenilo.
Osnovna cijena za ovaj trosobni apartman iznosi 680.000 eura. Cijena odražava položaj u centru grada, status nove gradnje i veličinu stambenog prostora. Tržište Estepone bilježi stabilnost, s cijenama koje su konkurentne u odnosu na zapadnije dijelove Costa del Sola kao što su Marbella. Troškovi održavanja zajedničkih prostora predstavljaju dodatni mjesečni izdatak za vlasnike.
Život u ovom dijelu Estepone odvija se u ritmu mediteranskog grada s visokom razinom usluga. Blizina plaže La Rada omogućuje jutarnje šetnje obalom i odlaske na more pješice bez potrebe za vozilom. Brojne restorani i kafeći u okolici nude raznoliku ponudu kulinarskih doživljaja. S obzirom na to da je zgrada okrenuta prema unutrašnjosti, stanovi nude zaštitu od buke prometnih ulica, unatoč centralnoj poziciji. Zimski period donosi blažu klimu pogodnu za aktivnosti na otvorenom, dok ljeta privlače veći broj posjetitelja u grad, što povećava vitalnost lokacije.
Okolica nudi gustu mrežu sadržaja; u radiusu od jednog kilometra nalazi se pedeset restorana i dvadeset i dva kafea. Osnovne i srednje škole su u blizini, što lokaciju čini pogodnom za obitelji s djecom. Bolnica se nalazi na 4,4 kilometra, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj pomoći. Postojanje osam linija javnog prijevoza i pedeset polaznih stanica u gradu olakšava mobilnost onima koji ne žele koristiti automobil.
Kartografski prikaz pokazuje centralni položaj projekta u odnosu na glavne prometnice. Vidljiv je izravan pristup obali i lukom Puerto Estepona. Označeni su golf tereni na sjeveru i bolnica na jugoistoku. Oznake prikazuju gustu mrežu restorana i trgovina u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je smještena između Marbelle na istoku i lučkog grada Algecirasa na zapadu. Njezina pozicija na zapadnoj Costa del Sol omogućuje brzu vezu prema preostalom dijelu Andaluzije. To je manji grad u usporedbi s Malagom, ali s razvijenom urbanom strukturom. Udaljenost od velikih turističkih centara omogućuje očuvanje lokalnog karaktera, a ipak nudi svu potrebnu infrastrukturu.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metara. Luka Puerto Estepona nalazi se na 1,6 kilometara, nudeći pristup restoranima i jahtama te rekreativnim aktivnostima na vodi. Zračna luka Malaga je 64 kilometra udaljena, dok je Gibraltar bliža sa 36 kilometara zračne linije. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf smješteni su na oko četiri kilometra od objekta, pružajući opcije za rekreativne igrače.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija bilježi prosječnu godišnju temperaturu od 17,8 stupnjeva Celzijusa, s milijim zimama i vrućim ljetima. Lokalitet se nalazi na 19 metara nadmorske visine. Sa preko 3000 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi mnogo sunčanih dana. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, ovisno o temperaturi mora. Sierra Bermeja u pozadini utječe na mikroklimu, štiteći grad od jakih vjetrova s Atlantika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, širok pješčani pojas, nudi različite vodene sportove i opremu. U blizini se nalaze golf tereni koji su pregledni i uređeni, među kojima je i Estepona Golf. Sportski centri poput 'Better Bodies' i 'Polideportivo Municipal' udaljeni su manje od kilometra. Marina pruža mogućnost vezanja čamaca. U okolini postoje i vidikovci kao što je Mirador del Carmen, nudeći poglede na more i grad.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je smještena između Marbelle na istoku i lučkog grada Algecirasa na zapadu. Njezina pozicija na zapadnoj Costa del Sol omogućuje brzu vezu prema preostalom dijelu Andaluzije. To je manji grad u usporedbi s Malagom, ali s razvijenom urbanom strukturom. Udaljenost od velikih turističkih centara omogućuje očuvanje lokalnog karaktera, a ipak nudi svu potrebnu infrastrukturu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL301333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Marbellom, cijene nekretnina u Esteponi su niže, a komercijalni sadržaji dostupniji pješice. Za razliku od izoliranih urbanizacija u unutrašnjosti, ovaj projekt nudi pristup sve potrebnoj infrastrukturi bez potrebe za automobilom. Dok neki dijelovi obale nude samo sezonski život, Estepona funkcionira kao cjelogodišnji grad s domicilnim stanovništvom. Ovaj se specifično projekt razlikuje od luksuznih vila na brdima svojim urbanim pristupom i zajedničkim sadržajima tipičnim za zatvorene komplekse, ali s gradskom lokacijom. U usporedbi s okolnim projektima poput Acqua Gardens ili MarAlto, ovaj apartman nudi veću stambenu površinu po osnovnoj cijeni, uz razliku u udaljenosti od mora koja je ovdje minimalna.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID