Das Projekt befindet sich im Zentrum von Estepona und bietet neuwertige Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Die Wohnfläche beträgt 106 Quadratmeter. Der Strand Playa de Estepona ist in weniger als einem Kilometer Entfernung fußläufig erreichbar. Der Einstiegspreis liegt bei 680.000 Euro. Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld mit kurzen Wegen zu täglichen Versorgungseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist urban und unmittelbar an die Stadtstruktur von Estepona angebunden. Der Strand La Rada ist in weniger als einem Kilometer Entfernung erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie der Innenstadt befinden sich im direkten Umfeld.
Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die Gästezimmer benötigen. Der Grundriss umfasst einen Wohn-Essbereich und eine Küche. Gemeinschaftsanlagen wie ein Pool und ein Fitnessraum sind Teil der Ausstattung.
Es handelt sich um einen Neubau, der als fertiggestellt gilt. Die Gebäude wurden nach modernen Standards errichtet. Der aktuelle Status ist 'Gereed', was eine zeitnaue Übergabe ermöglicht, obwohl die Planungsdaten 2026 nannten.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, da die Ausrichtung auf die Innenhöfe und Gemeinschaftsanlagen gerichtet ist. Ein Golfplatz liegt nicht unmittelbar auf dem Gelände. Die Wohnfläche ist auf 106 Quadratmeter begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine permanente Residenz an der Küste suchen und Wert auf städtische Anbindung legen. Aufgrund der vorhandenen Coworking-Spaces ist sie auch für Remote-Worker relevant. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung spricht für Familien mit Kindern. Auch als Ferienwohnung ist die Lage praktisch, da das Auto oft stehen bleiben kann.
Die Ausstattung entspricht dem Standard moderner Neubauten an der Costa del Sol. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Zentralheizung. In den Gemeinschaftsbereichen wurden ein Fitnessraum und Pools integriert. Die verwendeten Materialien sind neu und wartungsarm. Die Bauweise ist auf Energieeffizienz ausgerichtet.
Der Kaufpreis beginnt bei 680.000 Euro für eine Dreizimmerwohnung. Im Vergleich zu anderen Entwicklungen in Estepona wie Isidora Living oder MarAlto liegt der Preis pro Quadratmeter hier höher. Die Preisdifferenz lässt sich auf die zentrale Lage und den Neubaustandard zurückführen. Die Verfügbarkeit richtet sich nach den noch verbleibenden Einheiten.
Der Alltag in diesem Teil von Estepona ist durch eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zur Küste geprägt. Wege zum Supermarkt, zur Apotheke oder zu Restaurants können zu Fuß zurückgelegt werden. Der Weg zum Strand ist aufgrund der geringen Geländeneigung flach und unkompliziert. Die Lage im Stadtzentrum bedeutet eine gewisse städtische Dichte, bietet aber gleichzeitig Zugang zu den Grünflächen der Anlage.
Die Infrastruktur im Umkreis von zwei Kilometern ist umfassend. Neben zahlreichen Restaurants gibt es sechs Schulen und mehrere Bankfilialen. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 4,4 Kilometern Entfernung. Der Öffentliche Personennahverkehr ist durch acht Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe gut angebunden.
Die Karte zeigt die zentrale Position des Projekts in Estepona. Die Entfernung zur Küstenlinie ist deutlich erkennbar. Die Umgebung ist durchzogen von städtischen Straßen und Grünflächen. Golfplätze und Berge sind im Umland eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt westlich von Marbella und ist etwa 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine etwas entspanntere Atmosphäre als die Zentren von Marbella oder Málaga. Die Stadt fungiert als eigenständiges Zentrum in der Region Costa del Sol mit vollständiger Versorgung.
Der Strand Playa de Estepona ist etwa 500 Meter entfernt. Die Fahrt zum Flughafen Málaga dauert je nach Verkehr etwa 45 Minuten bei einer Distanz von 64 Kilometern. Golfplätze wie Valle Romano sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Der Hafen Puerto Estepona liegt in etwa 1,6 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8 Grad Celsius. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Region ist geprägt durch die Sierra Bermeja, die mit bis zu 1.449 Metern Höhe das Landschaftsbild dominiert. Die Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Strand La Rada ist die nächstgelegene Badeoption und liegt unter einem Kilometer entfernt. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf und Azata Golf. Sportzentren wie das Polideportivo Municipal sind fußläufig erreichbar. Die Marina bietet Möglichkeiten für Wassersport.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich von Marbella und ist etwa 73 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine etwas entspanntere Atmosphäre als die Zentren von Marbella oder Málaga. Die Stadt fungiert als eigenständiges Zentrum in der Region Costa del Sol mit vollständiger Versorgung.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL301333
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im direkten Vergleich zu Projekten wie Isidora Living oder MarAlto liegt der Quadratmeterpreis in diesem Projekt höher. Dies begründet sich durch die unmittelbare Stadtnähe und die Nähe zum Strand. Während andere Projekte oft am Stadtrand liegen, ist hier die Integration in das städtische Leben gegeben. Für Käufer, die keine Abhängigkeit vom Auto wünschen, bietet diese Lage einen Vorteil. Projekte in Marbella sind oft noch teurer, was Estepona als alternative Option mit lokalem Charme erscheinen lässt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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