Μοντέρνο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στο κέντρο της Estepona, ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση. Το ακίνητο προσφέρει 106 m² χώρου και βρίσκεται σε πολυκατοικία με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία είναι αστική, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και τις βασικές υπηρεσίες. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως νέα, με σύγχρονη αρχιτεκτονική και εξοπλισμό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Estepona, σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada. Η γύρω περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα κατοικιών και εμπορικών καταστημάτων. Βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες άμεσα, ενισχύοντας την αστική λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Η διάταξη του διαμερίσματος με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή εξοχικής κατοικίας για μικρές οικογένειες. Η παρουσία χώρου coworking και γυμναστηρίου απαντά σε απαιτήσεις τηλεργασίας και σωματικής άσκησης. Η ιδιωτική βεράντα παρέχει επιπλέον εξωτερικό χώρο για ξεκούραση.
Το ακίνητο ταξινομείται ως νέα κατασκευή, με κατάσταση ολοκλήρωσης σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Χρησιμοποιούνται σύγχρονα υλικά κατασκευής και τεχνικές μόνωσης. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι υψηλή, σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς για νεόδμητα κτίρια.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς πρόκειται για διαμέρισμα σε πολυκατοικία. Η θέα είναι προς τους κοινόχρηστους χώρους και όχι απευθείας προς τη θάλασσα. Η κεντρική τοποθεσία μπορεί να συνεπάγεται αυξημένα επίπεδα ήχου σε σχέση με προάστια. Δεν παρέχονται υπηρεσίες concierge.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η προτεραιότητα δίνεται στην αστική ελευθερία και τη μείωση της εξάρτησης από το αυτοκίνητο. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθώς και για επαγγελματίες που απαιτούν χώρους τηλεργασίας. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν μια εξοχική κατοικία σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, χωρίς να χρειάζεται να εγκατασταθούν σε απομονωμένες περιοχές. Η επίπεδη τοπογραφία της πόλης ευνοεί άτομα που έχουν περιορισμένη κινητικότητα.
Η κατασκευή χαρακτηρίζεται ως 'νέα' και κατάσταση 'άριστη', υποδεικνύοντας την εφαρμογή σύγχρονων κατασκευαστικών προτύπων. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνες και γυμναστήριο με εξοπλισμό, γεγονός που απαιτεί συνεχή συντήρηση και υποδομές υψηλότερου επιπέδου. Στο εσωτερικό, η κουζίνα είναι ενσωματωμένη σε ανοιχτό σχεδιασμό με το σαλόνι. Το κτίριο διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, εξασφαλίζοντας θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η ύπαρξη coworking space δείχνει προσανατολισμό σε σύγχρονες ανάγκες συνδεσιμότητας.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €680.000 για ένα διαμέρισμα 106 m². Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο σε μια υψηλότερη κατηγορία σε σχέση με μέσες τιμές της περιοχής, αλλά ευθυγραμμίζεται με τις αξίες νέων κατασκευών στο κέντρο. Σύγκριση με παρόμοια έργα, όπως το Isidora Living (από €519.000) και το Acqua Gardens (από €524.600), δείχνει μια υπερτίμηση που μπορεί να αποδίδεται στην άμεση διαθεσιμότητα ή συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ποιότητας. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα απογραφή των μονάδων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και την παραλία. Οι κάτοικοι μπορούν να εκτελούν τις ανάγκες αγοράς με τα πόδια, δεδομένης της μικρής απόστασης από σούπερ μάρκετ και τοπικά εμπορικά. Η κίνηση προς την παραλία La Rada είναι σύντομη, γεγονός που διευκολύνει την ενσωμάτωση της θαλάσσιας δραστηριότητας στο ραντεβού. Η κοινότητα προσφέρει χώρους πισίνας και πράσινου, επιτρέποντας χαλάρωση χωρίς την ανάγκη μετάβασης με όχημα. Η αστική πυκνότητα της Estepona σημαίνει ότι υπάρχουν πολλές επιλογές για εστίαση και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση.
Η άμεση περιβάλλον του έργου παρέχει υψηλό επίπεδο αστικής υποδομής. Σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου υπάρχουν δεκάδες εστιατόρια και καταστήματα, καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες. Η πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο είναι άμεση, με την Playa de Estepona να βρίσκεται περίπου 500 μέτρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι ελαφρώς πιο κοντά. Η υγειονομική φροντίδα καλύπτεται από το κοντινό νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του έργου στην Estepona, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τη μαρίνα. Οι γειτονικές περιοχές περιλαμβάνουν γήπεδα γκολφ στα βόρεια και αστική ανάπτυξη γύρω από το κέντρο της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου Estepona. Η τοποθεσία είναι μεταξύ της τουριστικής Marbella στα ανατολικά και της περιοχής της Manilva στα δυτικά. Η Estepona λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο για την ευρύτερη περιοχή. Η επαρχία της Μάλαγα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση οδικώς.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εξαιρετική, με τη La Rada να απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η μαρίνα Puerto Estepona βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο γήπεδο Valle Romano Golf σε 4,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol απέχει 64 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή). Η πόλη της Μάλαγα είναι προσβάσιμη σε 73 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η θέση σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μικρή κλίση (2,4%) προς την ακτή δημιουργούν ένα μικροκλίμα. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου τέσσερις μήνες το χρόνο. Η εγγύτητα της Sierra Bermeja προστατεύει από τους βόρειους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Estepona, συμπεριλαμβανομένης της La Rada και της Playa del Cristo, διαθέτουν υποδομές και services. Η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα. Σε μικρή απόσταση βρίσκεται το δημοτικό αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) και γυμναστήρια, όπως το Better Bodies. Η ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ στην ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει τις δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός του δήμου Estepona. Η τοποθεσία είναι μεταξύ της τουριστικής Marbella στα ανατολικά και της περιοχής της Manilva στα δυτικά. Η Estepona λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο για την ευρύτερη περιοχή. Η επαρχία της Μάλαγα βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση οδικώς.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL301333
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Estepona, όπως το Isidora Living (από €519.000) και το Acqua Gardens (από €524.600), το παρόν έργο τιμολογείται σημαντικά υψηλότερα, ξεκινώντας από €680.000. Αυτή η διαφορά τιμής κατά περίπου €160.000 μπορεί να δικαιολογείται από την κεντρικότερη τοποθεσία σε σχέση με το κέντρο της πόλης και την παραλία, καθώς και από την κατάσταση 'ετοιμότητας'. Το MarAlto, με τιμή εκκίνησης €479.000, εντοπίζεται σε χαμηλότερο επίπεδο τιμής, πιθανώς λόγω απόστασης από την ακτή ή διαφορετικών προδιαγραφών. Η συγκριτική ανάλυση δείχνει ότι, ενώ τα βασικά χαρακτηριστικά (3 υπνοδωμάτια, πισίνες) είναι παρόμοια, η τοποθεσία και η χρονική στιγμή της αγοράς καθορίζουν την τελική αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID