यह आवासीय परियोजना एस्तेपोना शहर के केंद्र में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच एक संबंध स्थापित करती है। परियोजना में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार वाले अपार्टमेंट शामिल हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 106 वर्ग मीटर है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और आवास तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध हैं। प्रारंभिक मूल्य €680,000 है। यह स्थान समुद्र तट, बंदरगाह और दैनिक आवश्यकताओं के लिए पैदल दूरी के भीतर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्तेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर है। प्लाया डे एस्तेपोना का समुद्र तट 524 मीटर की दूरी पर है। शहर के केंद्र, दुकानें और रेस्तरां तत्काल निकटता में हैं। यह भूमि भूमध्यसागर के तट और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच स्थित है।
यह अपार्टमेंट आधुनिक शहरी आवश्यकताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें तीन शयनकक्ष और एक खुला जीवन क्षेत्र है जो परिवारों या साझा रहने वालों के लिए उपयुक्त है। परिसर में एक जिम और काउर्किंग स्पेस है, जो दूरस्थ कार्य और व्यायाम की जरूरतों को पूरा करता है। सामुदायिक पूल और बगीचे मनोरंजन के लिए हैं।
निर्माण स्थिति 'पूर्ण' (गेरेड) है, जिसका अर्थ है कि इमारत तैयार है। यह एक नई निर्माण परियोजना है जिसमें समकालीन वास्तुकला का उपयोग किया गया है। परियोजना में दो इमारतें शामिल हैं जिनमें आधुनिक तकनीक और सामग्री शामिल हैं। सार्वजनिक क्षेत्र पहले से हरे-भरे और कार्यात्मक हैं।
इस परियोजना में निजी स्विमिंग पूल की सुविधा शामिल नहीं है; केवल सामुदायिक पूल उपलब्ध हैं। शहर के केंद्र में होने के कारण, कुछ शहरी शोर की उम्मीद की जा सकती है, हालांकि अपार्टमेंट आंतरिक उद्यानों की ओर उन्मुख होने के कारण शांति प्रदान करते हैं। सीधे समुद्र का नज़ारा इकाइयों से नहीं दिखाई देता है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी शहरी जीवन शैली या एक दूसरा घर चाहते हैं जहां सब कुछ पहले से तैयार हो। दूरस्थ कार्य करने वालों के लिए, ऑन-साइट काउर्किंग स्पेस और हाई-स्पीड इंटरनेट की आवश्यकता वाले क्षेत्र एक व्यावहारिक लाभ है। जो लोग रखरखाव की जिम्मेदारी नहीं चाहते लेकिन बगीचों और पूल जैसी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं, वे सामुदायिक प्रबंधन से लाभ उठा सकते हैं। यह उन छोटे परिवारों के लिए भी अनुकूल है जो समुद्र तट और शहरी जीवन के पहुंच क्षेत्र में रहना चाहते हैं।
अपार्टमेंट में आधुनिक आंतरिक डिजाइन के साथ-साथ उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति शामिल है। रसोईघर एक खुली योजना अवधारणा का अनुसरण करता है और इसमें आधुनिक उपकरण स्थापित हैं। फर्श लकड़ी और सिरेमिक जैसी सामग्रियों से बना है। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर तापमान नियंत्रण प्रदान करता है। खिड़कियां ऊर्जा दक्षता के लिए डबल-ग्लेज़्ड हैं। बाथरूम आधुनिक सैनिटरी वेयर से सुसज्जित हैं। सामान्य क्षेत्रों में भूदृश्य बगीचों को रखरखाव प्रणाली के साथ डिज़ाइन किया गया है।
मूल्य €680,000 से शुरू होता है। यह मूल्य एस्तेपोना के केंद्र में नए निर्माण के लिए बाजार स्तर को दर्शाता है। मूल्य में भिन्नता विशिष्ट मंजिल, आकार या निजी बाहरी स्थान जैसे कारकों के आधार पर हो सकती है। परियोजना तुलनात्मक रूप से उच्च मूल्य स्तर पर है, जो इसकी केंद्रीय स्थिति और पूर्ण निर्माण स्थिति को दर्शाता है।
यह स्थान एक सक्रिय शहरी दिनचर्या का समर्थन करता है। सुबह में निवासी 100 मीटर के भीतर स्थित सुपरमार्ट तक पैदल जा सकते हैं। काम के लिए, इमारत में एक काउर्किंग स्पेस और जिम उपलब्ध है, जो यात्रा का समय बचाता है। दोपहर के भोजन के लिए कई रेस्तरां पास में हैं। समुद्र तट की यात्रा छोटी पैदल पैदल दूरी पर है, जो दैनिक तैराकी या सैर की अनुमति देती है। शाम को, शहर की रोशनी और गतिविधियां घर के बाहर होती हैं, लेकिन आंतरिक उद्यानों की ओर मुखी होने के कारण, आवास के अंदर का वातावरण शांत रहता है। यह व्यवस्था उन लोगों के लिए है जो सुविधाओं की उपलब्धता पसंद करते हैं लेकिन एक निजी शरण भी चाहते हैं।
एस्तेपोना एक विकसित शहरी वातावरण प्रदान करता है जिसमें व्यापक बुनियादी ढांचा है। मालागा हवाई अड्डा 64 किलोमीटर और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किलोमीटर की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पहुंच प्रदान करता है। शहर में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो स्थानीय मोबिलिटी की सुविधा देते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, जिसमें 4.4 किलोमीटर पर एक अस्पताल और 236 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। शिक्षा के लिए 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं।
नक्शा परियोजना को एस्तेपोना के शहरी केंद्र के भीतर दर्शाता है, समुद्र तट रेखा के पास। यह प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा जैसे समुद्र तटों की निकटता और आसपास के शहरी ब्लॉकों को दिखाता है। यह क्षेत्र सपाट भूमि और समुद्र के करीब होने की विशेषता रखता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व और अल्जेसिरास से 42 किलोमीटर पश्चिम में है। मालागा शहर 73 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान प्रांतीय राजधानी और बड़े तटीय कस्बों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक छोटे शहर के वातावरण को बनाए रखता है।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है, प्लाया डे एस्तेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा की सीधी दूरी 64 किलोमीटर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अजाटा गोल्फ (4.4 किमी) के पास पहुंच है। एस्तेपोना मरीना 1.6 किलोमीटर दूर है। दैनिक जरूरतों के लिए एक सुपरमार्ट केवल 104 मीटर दूर है, और एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किलोमीटर पर स्थित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो आमतौर पर 15°C और 25°C के बीच बना रहता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर है और ढलान 2.4% है, जो भूमि को लगभग समतल बनाता है। सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला क्षेत्र के परिदृश्य को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में प्लाया डे एस्तेपोना और ला राडा शामिल हैं। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 134 खेल सुविधाएं और कई जिम जैसे बेटर बॉडीज (0.3 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के लिए कई कोर्स 5 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। परियोजना स्वयं सामुदायिक पूल और बच्चों के खेल के मैदान प्रदान करती है। मनोरंजन के लिए पास में एक बंदरगाह और विभिन्न दृश्य बिंदु भी हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह मार्बेला से 25 किलोमीटर पूर्व और अल्जेसिरास से 42 किलोमीटर पश्चिम में है। मालागा शहर 73 किलोमीटर की दूरी पर है। यह स्थान प्रांतीय राजधानी और बड़े तटीय कस्बों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन एक छोटे शहर के वातावरण को बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL301333
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की तुलना आसपास की इसिडोरा लिविंग लास मेसास (€519,000 से शुरू), अक्वा गार्डन्स (€524,600 से शुरू), और माराल्टो (€479,000 से शुरू) से की जा सकती है। इस विशिष्ट परियोजना की कीमत €680,000 से शुरू होती है, जो उच्च मूल्य स्तर को दर्शाती है। यह मूल्य अंतर शहर के केंद्र में इसकी निकटता और तत्काल उपलब्धता ('पूर्ण' स्थिति) के कारण हो सकता है, जबकि अन्य परियोजनाएं अक्सर शहर के किनारे पर स्थित होती हैं या निर्माणाधीन होती हैं। जबकि माराल्टो और इसिडोरा निम्न प्रवेश मूल्य प्रदान करते हैं, यह परियोजना पैदल पहुंच योग्य सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने पर अधिक ध्यान केंद्रित करती है। समाप्त किए गए निर्माण और केंद्रीय स्थान के संयोजन के कारण यह उन खरीदारों के लिए एक मजबूत विकल्प है जो इंतजार नहीं करना चाहते। स्पेनिश तटीय संस्कृति में, शहर के केंद्र में रहना सामाजिक जीवन के करीब होने का अर्थ है, जो इस मूल्य अंतर को औचित्य देता है।
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