Acest proiect constă într-un apartament cu trei dormitoare situat în centrul orașului Estepona. Imobilul este nou, finalizat recent, și se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă. Complexul rezidențial include două clădiri cu facilități comune precum piscine, o sală de sport și zone verzi amplamente. Locația este urbană, integrată în rețeaua de servicii a orașului. Apartamentul are o suprafață de 106 metri pătrați și dispune de o terasă privată orientată spre zonele interioare ale complexului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat central în Estepona, la aproximativ 500 de metri de țărm. Împrejurimile sunt definite de un mediu urban funcțional, integrat în rețeaua stradală a orașului. Această locație permite legătura rapidă pe jos între zona rezidențială, facilitățile comerciale și promenada de coastă.
Apartamentul oferă trei dormitoare și o suprafață de 106 metri pătrați, adecvată pentru nevoile unei familii. Layout-ul include o terasă privată orientată spre interiorul complexului, asigurând intimitate. Spațiul de locuit este organizat ca o zonă deschisă, integrând bucătăria. Această configurație susține un stil de viață urban, cu accent pe confortul termic și liniștea interioară.
Imobilul este clasificat drept construcție nouă, cu un statut de finalizare. Aceasta indică faptul că toate lucrările structurale și de finisare sunt executate conform standardelor actuale. Ocuparea este imediată, fără timpi de așteptare pentru lucrări ulterioare. Proiectul include facilități moderne precum o zonă de coworking și sisteme eficiente de climatizare.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, apartamentele fiind orientate spre zonele verzi interioare. Nu se află într-o zonă exclusivistă izolată, ci într-un cartier rezidențial mixt. Nu dispune de servicii de hotel, precum recepție sau room-service, ci funcționează ca o comunitate rezidențială privată. Accesul la locurile de parcare depinde de disponibilitatea specifică a unității.
Această proprietate este relevantă pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă în zona Málaga. Se potrivește familiilor care necesită acces la educație și servicii medicale immediate. De asemenea, este o opțiune funcțională pentru persoanele care lucrează remote, datorită spațiului generos și prezenței zonelor de coworking în complex. Investitorii interesați de închirieri pe termen lung pot găsi aici o oportunitate datorită locației centrale care garantează cerere continuă.
Finisajele interioare includ pardoseli din lemn și uși albe, creând un aspect luminos și modern. Bucătăria este dotată cu echipamente integrate, standard pentru construcțiile noi. Sistemul de climatizare și încălzirea centrală sunt prezente, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Zona exterioară beneficiază de amenajări peisagistice mediteraneene, cu piscine și spații de relaxare. Materialul folosit este durabil, conform normelor de construcție actuale.
Prețul pentru acest apartament cu trei dormitoare începe de la 680.000 de euro. Această valoare se plasează într-un segment mediu-superior al pieței locale, reflectând noua construcție și locația centrală. Comparativ cu proiectele similare din Estepona, costul pe metru pătrat este aliniat cu standardele actuale pentru zonele apropiate de plajă. Nu există variații majore de preț indicate în datele disponibile pentru acest specificație.
Viața în această locație este caracterizată prin eficiență urbană și acces rapid la litoral. Locatarii pot efectua activitățile zilnice fără vehicul, având supermarketuri, farmacii și restaurante la câteva sute de metri. Ruta către plaja La Rada este scurtă și poate fi parcursă pe jos în aproximativ 10 minute. Atmosfera este cea a unui oraș spaniol activ, unde viața de stradă se îmbină cu confortul rezidențial. Diminețile pot începe cu cafeaua în una dintre numeroasele cafenele din apropiere, urmate de o sesiune de sport în sala din complex.
Infrastructura din jur este densă, cu multiple opțiuni de alimentație publică și comerț. Există șase școli și 18 farmacii în raza de doi kilometri, ceea ce indică un nivel ridicat de servicii. Accesul la autostradă este facil, deși traficul în sezon poate fi intens. Zona este bine servită de transportul public, cu 50 de stații în oraș. Serviciile medicale sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina.
Harta indică poziția centrală a complexului în relație cu linia de coastă și zonele rezidențiale înconjurătoare. Se observă legătura stradală directă cu promenada maritimă și distanța scurtă față de portul sportiv și principalele artere de circulație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și limita provinciei Cádiz. Este o zonă mai puțin aglomerată decât Marbella, dar bine conectată. Orașul funcționează ca un centru independent, nu doar ca o suburbie turistică, având propria infrastructură administrativă și economică.
Distanța până la plaja La Rada este de aproximativ 800 de metri. Luchthaven Malaga este situată la 73 de kilometri, în timp ce Gibraltar este la 36 de kilometri. Terenurile de golf Valle Romano și Azata se află la 4-5 kilometri distanță. Supermarketurile sunt accesibile la 100 de metri. Această proximitate reduce dependența de automobil pentru nevoile de bază.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și panta redusă spre mare de 2,4% contribuie la un microclimat urban stabil. Sierra Bermeja oferă o barieră naturală care protejează zona de vânturile excesive.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada este principala zonă de recreere, situată la distanță mică. Aceasta oferă servicii de mâncare și băut și este întreținută regulat. Există multiple terenuri de golf în apropiere, precum Valle Romano Golf. Facilitățile sportive din oraș sunt numeroase, totalizând 134 de locații, inclusiv săli de sport și centre polivalente. Portul de marină este un punct de interes pentru activități nautice, la doar 1,6 kilometri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea de vest a Costa del Sol, între Marbella și limita provinciei Cádiz. Este o zonă mai puțin aglomerată decât Marbella, dar bine conectată. Orașul funcționează ca un centru independent, nu doar ca o suburbie turistică, având propria infrastructură administrativă și economică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL301333
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele precum Isidora Living Las Mesas (începând de la 519.000 €) și Acqua Gardens (începând de la 524.600 €), acest complex are un preț de intrare mai mare, de 680.000 €. Diferența de preț este justificată de stadiul de finalizare imediată și poziționarea mai apropiată de centrul orașului și de plajă. MarAlto, cu prețuri de la 479.000 €, reprezintă o opțiune mai accesibilă, probabil cu o poziționare diferită față de centrul urban. În contextul pieței din Estepona, acest proiect oferă un echilibru specific între cost, calitatea construcției și accesibilitatea urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID