Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra ubicado en primera línea de paseo marítimo en Estepona, Málaga. Con una superficie habitable de 97 m² y una terraza privada de 12 m², la propiedad ofrece vistas panorámicas al mar. Recientemente renovado y con un estilo moderno, el edificio data de 1974 pero se encuentra en excelente estado de conservación. Su privilegiada posición urbana permite acceder fácilmente a todos los servicios esenciales como tiendas, áreas de ocio, centros educativos, puerto deportivo y campos de golf. La propiedad cuenta con aire acondicionado, suelos de porcelana, armarios empotrados y puerta blindada, proporcionando confort y seguridad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se sitúa en el corazón urbano de Estepona, a pocos metros del paseo marítimo y a escasos 524 metros de la playa. Su enclave céntrico permite el acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios básicos, con el puerto deportivo a 1,6 km. La posición estratégica facilita tanto la vida residencial permanente como el disfrute vacacional, estando bien comunicado con el resto de la Costa del Sol.
La distribución funcional del apartamento contempla tres espacios dormitorio y dos baños, adecuados para residencia familiar o uso vacacional. La terraza de 12 m² amplía el espacio habitable hacia el exterior, mientras que las vistas al mar y la proximidad a servicios diarios como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) resuelven necesidades básicas cotidianas sin necesidad de desplazamientos motorizados.
El edificio, completado en 1974, presenta una construcción consolidada con reciente renovación interior. Las áreas comunes mantienen su estructura original, mientras que las viviendas han sido actualizadas con acabados modernos y eficiencia energética. El estado actual del inmueble es de finalización completa, con todas sus instalaciones operativas y sin obras pendientes en el entorno inmediato.
El apartamento no dispone de piscina comunitaria ni zonas ajardinadas privativas, características comunes en desarrollos residenciales más modernos. Tampoco cuenta con plaza de garaje incluida en el precio, lo que requiere buscar aparcamiento en la vía pública o alquilar una plaza cercana. La ausencia de ascensor en el edificio puede limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Ref: VL557331
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta adecuado para familias que buscan una residencia permanente en entorno costero con servicios completos a pie. Su distribución de tres dormitorios ofrece espacio suficiente para una pareja con uno o dos hijos, mientras que la proximidad a centros educativos -diecinueve colegios públicos y diez institutos en la localidad- facilita la organización académica familiar. Para profesionales que trabajan de forma remota, el apartamento proporciona un entorno tranquilo con conexión a internet por fibra óptica, espacios separados para oficina y acceso a servicios básicos sin desplazamientos. Como segunda residencia, su ubicación céntrica permite disfrutar del ambiente mediterráneo durante vacaciones o fines de semana largos, con la posibilidad de cerrar la vivienda con seguridad cuando no está ocupada. Inversores buscando propiedades con potencial de alquiler vacacional encontrarán en este apartamento una opción atractiva dada su cercanía a la playa y servicios turísticos, con 24 hoteles y casi 7.000 plazas hoteleras en la localidad que evidencian la demanda de alojamiento en la zona. Su mantenimiento resulta sencillo por su estado reciente de renovación y la disponibilidad de servicios de gestión cercanos.
La reforma reciente del apartamento ha incorporado materiales de calidad con criterios de durabilidad y estética contemporánea. Los suelos de porcelana ofrecen alta resistencia al tránsito y facilidad de mantenimiento, una elección técnica superior a las opciones cerámicas convencionales por su menor porosidad y mayor dureza. La carpintería interior se ha realizado con materiales modernos que optimizan el aislamiento térmico, complementando el sistema de aire acondicionado para mantener temperaturas confortables durante todo el año. La puerta de acceso blindada proporciona un nivel adicional de seguridad, mientras que los armarios empotrados aprovechan eficientemente el espacio disponible con sistemas de cierre suave y diseños modulares que permiten múltiples configuraciones de almacenamiento. El sistema eléctrico ha sido actualizado cumpliendo normativas vigentes, con puntos de luz estrategicamente ubicados que crean ambientes versátiles. Las ventanas, orientadas al sur y suroeste, maximizan la entrada de luz natural y contribuyen a la eficiencia energética al reducir la necesidad de iluminación artificial durante el día.
Este apartamento se ofrece con un precio de partida de 895.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. Comparativamente, su valor se sitúa por encima de desarrollos similares como One Estepona (desde 685.000 €), Bayside Homes (desde 739.000 €) e Isidora Living (desde 669.500 €), aunque esta diferencia se justifica por su ubicación privilegiada en primera línea de paseo marítimo y las recientes renovaciones. La superficie útil de 97 m² más la terraza de 12 m² representan aproximadamente 8.054 € por metro cuadrado, una tarifa acorde con inmuebles costeros de calidad en la zona. La disponibilidad actual es de una única unidad con estas características específicas.
Este apartamento funciona como un espacio versátil adaptado tanto para residencia permanente como para estancias temporales. Su ubicación en pleno centro urbano de Estepona establece un ritmo de vida dinámico, con acceso inmediato a servicios básicos a pie. La mañana puede comenzar con un paseo por el paseo marítimo a pocos metros, seguido de un desayuno en alguno de los 22 cafés dentro de un radio de 2 km, mientras las compras diarias se resuelven en el supermercado situado a escasos 104 metros. La proximidad a centros educativos y sanitarios facilita la organización familiar, con seis escuelas y dieciocho farmacias en el entorno cercano. Durante el mediodía, la terraza ofrece un espacio para el descanso con vistas al mar, mientras que la tarde permite disfrutar de los 50 restaurantes disponibles en el perímetro próximo. La vida social se complementa con acceso a centros deportivos como Better Bodies, a solo 300 metros, o al Polideportivo Municipal a 600 metros. La ausencia de desplazamientos obligados en vehículo favorece un estilo de vida más saludable y sostenible, con todo lo necesario a alcance peatonal o en bicicleta, convirtiendo la zona en un microentorno autosuficiente que reduce la dependencia del automóvil para actividades cotidianas.
La ubicación de este apartamento en Estepona proporciona acceso privilegiado a una red completa de infraestructuras y servicios dentro de un radio reducido. A pie, se alcanzan en menos de cinco minutos tanto la playa más cercana como el supermercado y múltiples establecimientos comerciales. El centro urbano está perfectamente conectado mediante ocho líneas de transporte público con cincuenta paradas en la localidad, facilitando los desplazamientos sin necesidad de vehículo particular. La infraestructura sanitaria incluye dos centros de salud públicos y el hospital comarcal a 4,4 km, accesible en aproximadamente diez minutos en coche. Para el ocio, el puerto deportivo de Estepona se encuentra a 1,6 km, mientras que los campos de golf Valle Romano y Azata están situados entre 4,1 y 4,6 km respectivamente. La infraestructura educativa comprende diecinueve centros de educación primaria y diez de secundaria, todos ellos dentro del municipio. La conexión con las principales ciudades de la región es directa: Marbella a 25 km, Algeciras a 42 km y Málaga capital a 73 km. Las comunicaciones aéreas se resuelven a través del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a 64 km, y el de Gibraltar, a 36 km, ambos con accesos viarios rápidos mediante la autovía A-7 que discurre paralela a la costa.
El mapa muestra la posición privilegiada de este apartamento en primera línea de paseo marítimo de Estepona. Se observa su proximidad inmediata a las playas locales, con La Rada a menos de 800 metros. La ubicación céntrica permite visualizar la cercanía a servicios esenciales y puntos de interés como el puerto deportivo, a 1,6 km, y la conexión con la autovía A-7 que comunica con el resto de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los grandes núcleos urbanos de la provincia. Situada a 25 km al suroeste de Marbella, permite el acceso a los servicios e infraestructuras de esta ciudad cosmopolita sin sacrificar el carácter más auténtico de la localidad. La distancia de 42 km hasta Algeciras, principal puerto del estrecho, facilita conexiones con el norte de África. Respecto a Málaga capital, referente administrativo y económico de la provincia, se encuentra a 73 km, aproximadamente una hora en coche por la autovía A-7.
Este apartamento ofrece una accesibilidad destacada a los principales puntos de interés de la Costa del Sol. Las playas de Estepona se encuentran a escasos metros: Playa de Estepona a 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. En cuanto a campos de golf, Valle Romano Golf está situado a 4,1 km, mientras que Azata Golf se ubica a 4,4 km y 4,6 km dependiendo del acceso. Para desplazamientos aéreos, el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 36 km y el de Málaga-Costa del Sol a 64 km, con tiempos de trayecto de aproximadamente 30 y 50 minutos respectivamente mediante vehículo privado.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de este apartamento en Estepona se beneficia de un microclima mediterráneo subtropical caracterizado por temperaturas medias anuales de 17,8°C, con máximas que raramente superan los 30°C en verano y mínimas que rara vez bajan de 10°C en invierno. Su altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 2,4% hacia la playa favorecen una excelente ventilación natural y la ausencia de problemas de humedad. La orientación sur y suroeste de las estancias principales garantiza una exposición solar óptima durante gran parte del día. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, típicamente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona cuenta con varias playas de calidad en las inmediaciones del apartamento, siendo La Rada la más cercana a 769 metros, seguida de Playa de Estepona a 524 metros y Playa del Cristo a 1,6 km. Para los aficionados al golf, la zona ofrece excelentes opciones con campos como Valle Romano Golf a 4,1 km y Azata Golf a 4,4 km. La infraestructura deportiva local es completa, con 134 instalaciones entre las que destacan centros deportivos como Better Bodies a 300 metros, el Polideportivo Municipal a 600 metros y el Centro Deportivo José Ramón de la Morena también a 600 metros. El puerto deportivo de Estepona, situado a 1,6 km, ofrece actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los grandes núcleos urbanos de la provincia. Situada a 25 km al suroeste de Marbella, permite el acceso a los servicios e infraestructuras de esta ciudad cosmopolita sin sacrificar el carácter más auténtico de la localidad. La distancia de 42 km hasta Algeciras, principal puerto del estrecho, facilita conexiones con el norte de África. Respecto a Málaga capital, referente administrativo y económico de la provincia, se encuentra a 73 km, aproximadamente una hora en coche por la autovía A-7.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el contexto inmobiliario de Estepona, este apartamento presenta características diferenciadoras frente a otros desarrollos de la zona. Mientras proyectos como One Estepona (desde 685.000 €), Bayside Homes (desde 739.000 €) e Isidora Living (desde 669.500 €) ofrecen precios más accesibles, este apartamento justifica su superior tarifa mediante su ubicación en primera línea de paseo marítimo, una posición que limita nuevas construcciones similares y potencia su valor a largo plazo. A diferencia de urbanizaciones periféricas que requieren vehículo para desplazamientos básicos, este inmueble ofrece autosuficiencia peatonal, reduciendo costes asociados al transporte. Respecto a propiedades en Marbella, donde los precios por metro cuadrado pueden superar los 10.000 € en zonas exclusivas, Estepona mantiene un equilibrio más asequible sin sacrificar la calidad de vida. En términos de inversión, los 3.163 inmuebles transmitidos en la localidad durante el último año reflejan un mercado activo pero no saturado, con precios que han mostrado una evolución más moderada que en Marbella.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID