Het appartement bevindt zich in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand en in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen. De recente renovatie heeft dit in 1974 gebouwde appartement gemoderniseerd, met panoramisch zeezicht en een functionele indeling. De ligging biedt directe toegang tot het strand en de boulevard, met diverse faciliteiten op korte afstand. Het appartement met drie slaapkamers en twee badkamers heeft een woonoppervlakte van 97 m² en is gelegen op een centrale locatie binnen de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op een strategische locatie in Estepona, direct nabij de strandpromenade. Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving met zeven restaurants binnen 200 meter. De nabijheid tot het La Rada strand (800 meter) en het stadscentrum biedt een combinatie van kustleven en stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een praktische woonomgeving.
De woning voldoet aan diverse functionele woonbehoeften, met drie slaapkamers die geschikt zijn voor gezinnen of als gastenvertrekken. De recentelijk vernieuwde afwerking en de aanwezigheid van airconditioning bieden comfort gedurende het hele jaar. De ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra ondersteunt een praktische levensstijl met dagelijkse benodigdheden op loopafstand.
Hoewel het oorspronkelijke gebouw dateert uit 1974, heeft het appartement recent een grondige renovatie ondergaan. De renovatie heeft geresulteerd in een moderne afwerking met behoud van de oorspronkelijke structuur. De bouwkundige staat wordt beschreven als uitstekend, met eigentijdse voorzieningen zoals airconditioning en een functionele indeling die aansluit bij huidige woonwensen.
Het appartement beschikt niet over een eigen zwembad, tuin of parkeergarage, wat beperkingen vormt voor huurders die deze voorzieningen verwachten. De locatie in een stedelijke omgeving biedt minder privacy dan landelijke alternatieven. Het gebouw uit 1974 heeft mogelijk beperkingen wat betreft energie-efficiëntie in vergelijking met nieuwbouwprojecten, ondanks de recente renovatie.
Ref: VL557331
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die een actieve levensstijl ambiëren met de mogelijkheid tot direct strandtoegang. Het is geschikt voor gezinnen die de voorkeur geven aan stedelijke voorzieningen gecombineerd met kustrecreatie. Ook voor kopers die een tweede woning zoeken met het oog op vakantieverhuur biedt deze locatie potentieel, gezien de populariteit van Estepona bij toeristen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 kilometer) maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen. Voor personen die geen afhankelijkheid van een auto wensen, biedt de locatie voldoende voorzieningen op loop- of fietsafstand. De recente renovatie en moderne afwerking maken het eveneens geschikt voor kopers die direct kunnen instappen zonder uitgebreide verbouwingsplannen.
De appartement beschikt over hoogwaardige afwerkingmaterialen die tijdens de recente renovatie zijn aangebracht. De vloeren zijn uitgevoerd in porselein, wat duurzaamheid en eenvoudig onderhoud garandeert. De kasten zijn ingebouwd en bieden voldoende opbergruimte. De woning is voorzien van een beveiligde voordeur en moderne kozijnen die bijdragen aan zowel veiligheid als energie-efficiëntie. De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. Airconditioning zorgt voor temperatuurregulering gedurende het hele jaar, wat essentieel is in het mediterrane klimaat. De badkamers zijn vernieuwd met moderne sanitair en tegelwerk. De afgelegde terras biedt een buitenruimte met zicht op de zee, uitgevoerd met hoogwaardige afwerkingmaterialen die bestand zijn tegen de maritiem klimaatomstandigheden. De technische installaties zijn naar huidige normen opgewaardeerd, inclusief glasvezelinternetverbinding voor moderne communicatiemogelijkheden.
De prijs van het appartement bedraagt vanaf €895.000 voor een woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 97 m². Deze prijsstelling positioneert het appartement in het hogere segment van de Estepona markt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), ligt de prijs duidelijk hoger, wat mogelijk te verklaren is door de directe strandlocatie en de recente renovatie. De waarde wordt mede bepaald door de panoramische zeevista's en de centrale ligging binnen Estepona.
De dagelijkse leefomgeving van dit appartement wordt gekenmerkt door een actief, stedelijk ritme met mediterrane invloeden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van koffie op een van de nabijgelegen terrassen op de promenade, gevolgd door een wandeling langs het strand. Boodschappen kunnen te voet worden gedaan bij een van de 50 restaurants binnen 2 kilometer of de supermarkt op 104 meter afstand. Door de nabijheid van voorzieningen ontstaat een leven waar autoverbruik beperkt blijft. 's Avonds biedt de boulevard een sociale omgeving met diverse eetgelegenheden, terwijl het appartement zelf een rustige toevlucht biedt met uitzicht op zee. De aanwezigheid van twee ziekenhuizen op korte afstand en 18 apotheken binnen 2 kilometer zorgen voor medische zekerheid, wat het dagelijks leven praktisch maakt.
De omgeving rond het appartement kenmerkt zich door een uitgebreide infrastructuur die dagelijks leven ondersteunt. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 4 banken, wat wijst op een levendige stedelijke omgeving. Voor gezinnen met kinderen zijn er 6 scholen en 19 basisscholen in de directe regio. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 2 gezondheidscentra, een ziekenhuis op 4,4 kilometer en 18 apotheken binnen loopafstand. Sportmogelijkheden zijn overvloedig aanwezig met 134 sportfaciliteiten in de regio, inclusief verschillende sportscholen op loopafstand. De nabijheid van het strand (800 meter) en de promenade creëert een recreatieve leefomgeving die zowel bewoners als toeristen aantrekt. De aanwezigheid van 24 hotels met in totaal 6.897 bedden in Estepona geeft aan dat dit een toeristische trekpleister is, wat de levendigheid van de omgeving in het seizoen verhoogt.
Het appartement bevindt zich in het centrale deel van Estepona, direct aan de kustlijn en nabij de strandpromenade. De ligging is gekenmerkt door de directe zuidelijke oriëntatie naar zee, wat panoramische uitzichten biedt. De strategische positie binnen de stad biedt een balans tussen kustrecreatie en stedelijke voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar omliggende wijken en de omliggende steden langs de Costa del Sol. De nabijheid van de jachthaven en het stadscentrum wordt duidelijk op de kaart weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, deel van de autonome regio Andalusië, en beslaat een oppervlakte van 137 km². De stad bevindt zich op 25 kilometer van Marbella (147.958 inwoners), 42 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners) en 73 kilometer van Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering maakt Estepona tot een zelfstandige gemeente met stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden voor gespecialiseerde diensten binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol biedt een alternatief voor de druktere toeristische centra ten oosten, met behoud van uitstekende voorzieningen en connectiviteit. De nabijheid van Gibraltar (36 kilometer) biedt additionele internationale bereikbaarheid.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, terwijl Playa del Cristo op 1,6 kilometer ligt. De luchthaven van Málaga is op 64 kilometer afstand gesitueerd, wat rijtijden van ongeveer 45 minuten betekent. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Stedelijke voorzieningen zoals supermarkten zijn op 104 meter te vinden, terwijl een apotheek op slechts 236 meter afstand ligt. Het stadscentrum met uitgebreide winkelmogelijkheden is direct bereikbaar te voet. Openbaar vervoer is goed geregeld met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto faciliteert. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer en biedt recreatieve mogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het appartement bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een vlak helling van 2,4% naar het strand, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met temperaturen die variëren tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is. De ligging aan de Costa del Sol zorgt voor circa 320 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, creëert een gevarieerd landschap en biedt bescherming tegen weersinvloeden. De milde winters en warme zomers maken het gebied geschikt voor permanent wonen of als vakantiebestemming gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere Blue Flag stranden in de directe omgeving van het appartement. La Rada, op slechts 800 meter afstand, is het hoofdzandstrand van de stad met moderne voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, biedt een beschutte baai met rustiger wateren. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden in de nabijheid: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer, Azata Golf op 4,4 kilometer en Estepona Golf op 6,1 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 voorzieningen in de regio, inclusief Better Bodies op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en diverse eetgelegenheden met maritieme sfeer. Voor recreatieve wandelingen zijn diverse uitkijkpunten in de buurt, zoals het Mirador del Carmen de Estepona op 1,2 kilometer.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in de provincie Málaga, deel van de autonome regio Andalusië, en beslaat een oppervlakte van 137 km². De stad bevindt zich op 25 kilometer van Marbella (147.958 inwoners), 42 kilometer van Algeciras (121.957 inwoners) en 73 kilometer van Málaga (579.076 inwoners). Deze positionering maakt Estepona tot een zelfstandige gemeente met stedelijke voorzieningen, terwijl grotere steden voor gespecialiseerde diensten binnen redelijke afstand bereikbaar zijn. De locatie aan de westkant van de Costa del Sol biedt een alternatief voor de druktere toeristische centra ten oosten, met behoud van uitstekende voorzieningen en connectiviteit. De nabijheid van Gibraltar (36 kilometer) biedt additionele internationale bereikbaarheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Bayside Homes (vanaf €739.000), is dit appartement duidelijk hoger geprijsd vanaf €895.000. Dit prijsverschil is grotendeels te verklaren door de directe strandlocatie en panoramische zeevista's die dit appartement onderscheidend maken. Terwijl nieuwere projecten zoals Isidora Living (vanaf €669.500) vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembeden bieden, compenseert dit appartement dit door zijn centrale ligging en directe toegang tot het strand en de promenade. De renovatie van dit oudere pand (1974) biedt een alternatief voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met volledig ontwikkelde infrastructuur, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten die zich nog in ontwikkeling bevinden. De ligging in het hart van Estepona, in tegenstelling tot projecten aan de periferie, biedt een directere verbinding met stedelijke voorzieningen en een levendigere sfeer gedurende het hele jaar.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
