Ez a 3 hálós apartman Estepona szívében, a sétány és a tengerpart első sorában helyezkedik el, közvetlenül a strand mellett. A 97 m²-es lakás modern berendezésű, panorámás tengerparti kilátással rendelkezik, és egy 12 m²-es privát terasz tartozik hozzá. A legújabb renoválás után a lakás kiváló állapotú, porcelán padlóval, beépített szekrénnyel és légkondicionálóval felszerelt. Az épületben lift és portaszolgálat is rendelkezésre áll a lakók kényelme és biztonsága érdekében. A lakás elhelyezkedése megfelelő mind mindennapi életvitelhez, mind befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a sétány mellett található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városközpont és a helyi szolgáltatások gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a strand és a városi élet együttes élvezetét, rövid távolságra mindkettőtől.
A tágas nappali, a külön étkező és a teljesen felszerelt konyha mind a praktikus életvitelhez szükséges elemek. A három hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít családok vagy vendégek fogadására. A légkondicionálás és a modern berendezés biztosítja az egész éves kényelmet a mediterrán éghajlaton.
Az épület 1974-ben készült el, de az apartman nemrég teljes felújításon esett át. A renoválás során a lakás modern stílusúvá vált, porcelán padlókkal, beépített szekrényekkel és minőségi nyílászárókkal. A lakás jelenleg kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
Az apartman nem tartalmaz közös medencét, kertet vagy garázst. A lakás nem rendelkezik közösségi társasházi lehetőségekkel, mint például edzőterem vagy wellness központ. A lakás nem tartalmaz előkertet vagy privát parkolóhelyet, bár a környéken közparkolási lehetőségek elérhetők.
Ref: VL557331
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet és strand közelséget egyaránt keresnek. Különösen megfelelő lehet azok számára, akik korábban csak nyaralóként használták a dél-spanyol tengerpartot, de most állandóbb vagy hosszabb tartózkodást terveznek a térségben. Az apartman mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy egy család kényelmesen éljen benne, de befektetési célokra is alkalmas, mivel a helyi turizmus miatt a kiadhatóság folyamatosan biztosított. Azok számára is megfelelő lehet, akik a nyugdíjas éveiket a mediterrán éghajlaton szeretnék tölteni, de közben el szeretnék kerülni a nagy turistacentrumok zaját. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mind a városi életvitel, mind a tengerparti pihenés könnyedén elérhető legyen. Azok számára is megfelelő lehet, akik tehetős ügyfelek számára szeretnének bérbeadni, mivel a lakás minőségi kivitelezése és elhelyezkedése vonzza a magasabb jövedelmű bérlőket is. A közeli golfpályák miatt különösen vonzó lehet a golfrajongók számára, akik egész évben szeretnék űzni a sportot.
A lakás felújítása során magas minőségű anyagokat és moderne technikákat alkalmaztak, amelyek biztosítják a tartósságot és esztétikai élményt. A padlóburkolat kiváló minőségű porcelánból készült, amely nemcsak elegáns megjelenést kölcsönöz a lakásnak, hanem könnyen tisztítható és kopásálló is. A szobákban beépített szekrények találhatók, amelyek optimális tárolóteret biztosítanak, miközben a helykihasználást maximalizálják. A nyílászárók modern, hőszigetelt műanyagból készültek, amelyek segítenek fenntartani a lakás kellemes hőmérsékletét a forró nyári hónapokban és az enyhe téli időszakban egyaránt. A bejárati ajtó páncélozott, biztosítva a lakók biztonságát. A fürdőszobák modern, könnyen tisztítható felületű burkolatot kaptak, minőségi szaniterekkel felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel, amelyek lehetővé teszik a kényelmes és hatékony főzést. A lakás légkondicionálóval felszerelt, amely a nyári melegben hűtést, télen pedig fűtést biztosít. Az optikai szélesávú internet és Wi-Fi csatlakozás biztosítja a modern kommunikációs lehetőségeket, fontos mind az állandó lakók, mind a szezonális tartózkodók számára.
Az apartman ára 895 000 eurótól indul, amely megfelel a helyi prémium ingatlanpiacnak, tekintettel a kiváló elhelyezkedésre és a közvetlen tengerparti kilátásra. Az ár magában foglalja a teljesen bútorozott, modern berendezésű lakást, amely minden szükséges kényelmi eszközzel felszerelt. Az apartman értékét növeli a nemrégiben befejezett felújítás, a minőségi anyagok használata és a kiemelkedő fekvés. A helyi ingatlanpiacon hasonló elhelyezkedésű és állapotú ingatlanok általában magasabb árkategóriában mozognak, különösen a nyári szezonban, amikor a tengerparti ingatlanok iránti kereslet jelentősen megnő.
Estepona ezen része egy vibráns városközpont és a nyugodt tengerpart találkozása, ahol a mindennapi élet ritmusa a mediterrán életmódhoz igazodik. A lakásból indulva reggelente egy rövid sétával elérhető a helyi kávézó, ahol friss croissanttal és kávéval kezdődhet a nap. Délben a sétány mentén számos étterem kínál helyi specialitásokat, a friss tenger gyümölcseitől a hagyományos paelláig. A délutáni órákban a strandolás vagy a sétányon való séta lehet megfelelő program, miközben élvezheti a tengerparti hangulatot. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy anélkül élvezze a város előnyeit, hogy közben a tenger közelsége érezhető lenne. A helyi szupermarket mindössze 104 méterre található, a napi bevásárlás tehát könnyedén megoldható. A környék nyugodt, de mégis élénk, különösen a nyári hónapokban, amikor a sétány tele van sétálókkal. Esténként a partmenti éttermek és bárok kellemes hangulatot teremtenek, ahol a naplementét is élvezheti egy pohár helyi bor mellett.
Az apartman elhelyezkedése ideális a mindennapi életvitel szempontjából, mivel a legtöbb szükséges szolgáltatás gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, ami lehetővé teszi a napi bevásárlás gyors és kényelmes megoldását. A helyi gyógyszertár 236 méterre található, míg a legközelebbi egészségügyi központ 4,4 km-re helyezkedik el. A lakás közvetlen közelében 50 étterem és 22 kávézó található, amelyek sokszínű gasztronómiai élményt kínálnak. A közlekedés kiváló, 8 helyi buszvonal és 50 megálló biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. Az autópálya-összeköttetének köszönhetően Málaga városa 73 km-re, míg Marbella 25 km-re található, amelyek mind könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Az infrastruktúra modern, a városban 4 bankfiók, 6 iskola és 2 park található, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapi élethez. A strand mindössze 524 méterre található, ami lehetővé teszi a napi strandolást is. A kerékpárút-hálózat jól kiépített, így a közlekedés két keréken is biztonságos és kényelmes.
A térkép jól szemlélteti a lakás kiváló elhelyezkedését Estepona szívében, közvetlenül a sétány és a tengerpart mellett. A lakás mindössze 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, miközben a városközpont és annak szolgáltatásai könnyen megközelíthetők gyalog. A térkép jól mutatja a közeli golfpályákat, a repülőtereket elérő útvonalakat és a településhez kapcsolódó főbb látnivalókat is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re északra, míg Málaga városa 73 km-re keletre található. A város a nyugati Costa del Sol kapujaként is ismert, közelebb helyezkedve el Gibraltárhoz (42 km) és a marokkói partokhoz. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját jellegét és családias hangulatát, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és lehetőségek. A város ideális kiindulópont a nyugat-andalúziai felfedezéséhez.
A lakás kiváló elhelyezkedése garantálja a környék szolgáltatásainak könnyű elérhetőségét. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re helyezkedik el. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, garantálva a tiszta vizet és a megfelelő felszereltséget. A repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A közeli nagyvárosok közül Marbella 25 km-re, Málaga 73 km-re, Algeciras pedig 42 km-re helyezkedik el. A golfimádók számára számos lehetőség áll rendelkezésre, a legközelebbi golfpályák a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). A jachtok tulajdonosai a közeli Puerto Estepona kikötőt (1,6 km) használhatják.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. A település 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely ideális a tengerparti életmódhoz. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25-30°C, míg a téli hónapokban 10-15°C között mozog. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 napig süt a nap évente. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A Sierra Bermeja hegység védelmet nyújt az erős északi szél ellen, ami kellemesebbé teszi a mikroklímát. A strand felé lejtő enyhe, mindössze 2,4%, ami könnyű gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A relatív páratartalom nyáron 60-70%, télen 75-85% között változik, ami kellemes mediterrán éghajlatot eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, garantálva a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre helyezkedik el. A strandok homokosak, nyugodt vizekkel, ideálisak családok és sportok kedvelői számára. A golf szerelmesei számára több kiváló golfpálya is elérhető a közelben. A Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) mind profi, mind amatőr játékosok számára kihívást jelentő pályákat kínálnak. A sportlehetőségek széles körűek, a városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Better Bodies fitness centrum (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A vízisportok kedvelői számára a közeli Puerto Estepona kikötő (1,6 km) számos lehetőséget kínál, mint például vitorlázás, jet-ski vagy horgászat. A városban több sportcentrum és edzőterem is található, amelyek egész évben lehetővé teszik a testmozgást és az aktív életmódot.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Marbella 25 km-re északra, míg Málaga városa 73 km-re keletre található. A város a nyugati Costa del Sol kapujaként is ismert, közelebb helyezkedve el Gibraltárhoz (42 km) és a marokkói partokhoz. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy Estepona megőrizze saját jellegét és családias hangulatát, miközben könnyen elérhető a nagyobb városok által kínált szolgáltatások és lehetőségek. A város ideális kiindulópont a nyugat-andalúziai felfedezéséhez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona lakáspiacán ez az apartman a prémium kategóriát képviseli, nemcsak az ára, hanem a minősége és elhelyezkedése miatt is. A közeli One Estepona projektben (ársáv: €685,000-tól) hasonló méretű és minőségű lakások találhatók, de ez a lakás közvetlen tengerparti helyzete és központi elhelyezkedése miatt különleges értéket képvisel. A Bayside Homes projekt (€739,000-tól) szintén versenyképes, de ebben az esetben a lakás közvetlen sétányi helyzete és a felújított állapota jelent előnyt. Az Isidora Living projekt (€669,500-tól) bár kedvezőbb áron kínálja a lakásokat, nem biztosít közvetlen tengerparti hozzáférést és panorámás kilátást, mint a jelenlegi lakás. A teljes körű felújítás, a minőségi anyagok használata és a prémium elhelyezkedés mind olyan tényezők, amelyek megkülönböztetik ezt a lakást a többi hasonló kategóriás projekttől a piacon. A régiós összehasonlításban Estepona egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol-on, mivel megőrizte hagyományos spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat és infrastruktúrát kínál. Marbella (25 km) míg exkluzívabb, de drágább is, Estepona még mindig megfizethetőbb alternatívát kínál a magas színvonalú tengerparti életmódhoz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID