यह अपार्टमेंट एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो एक आवासीय परियोजना है जो समुद्र तट के समीप शहरी क्षेत्र में स्थित है। 97 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला घर है जो 1974 में बनाया गया था और हाल ही में नवीनीकृत किया गया है। संपत्ति का अनूठा पहलू प्रमुख समुद्र तट पदच्छुरी के सामने का स्थान है, जो निवासियों को समुद्र के दृश्यों और समुद्र तट तक पहुंच की अनुमति देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एस्टेपोना के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट पदच्छुरी के सामने, जो शहरी सुविधाओं के करीब है। इसका स्थान पैदल यात्री क्षेत्र में है, जो दैनिक जरूरतों के लिए आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट से करीबी दूरी और शहरी वातावरण के साथ, यह स्थान आवासीय सुविधा और सुविधाजनक जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट 97 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं। हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने आधुनिक खत्म और सुविधाओं को शामिल किया है, जिससे यह समकालीन आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है। विशाल लिविंग रूम और निजी छत रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं।
यह अपार्टमेंट मूल रूप से 1974 में बनाया गया था, लेकिन हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जिससे यह एक पुरानी इमारत में आधुनिक विकल्प प्रदान करता है। नवीनीकरण में पोर्सिलेन फर्श, बिल्ट-इन अलमारियां, बख्तरबंद दरवाजा और हवाई जहाज एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। इमारत में लिफ्ट और दरबान सेवा भी है, जो आवासीय आराम को बढ़ाती है।
इस अपार्टमेंट में स्विमिंग पूल, बगीचा या पार्किंग गैरेज की सुविधा नहीं है, जो कुछ खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण हो सकती है। संपत्ति का निर्माण 1974 में पूरा हुआ था, इसलिए यह नवीनतम निर्माण मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। शहरी स्थान के कारण, गोपनीयता और शांति सीमित हो सकती है, विशेष रूप से पर्यटन के मौसम के दौरान जब क्षेत्र अधिक भीड़भाड़ वाला होता है।
Ref: VL557331
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह एक छुट्टी के घर के रूप में या स्थायी निवास के लिए आदर्श है। जो लोग रोमांचक शहरी वातावरण पसंद करते हैं और समुद्र तट तक तुरंत पहुंच चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। परिवार जो बच्चों के लिए एक सुरक्षित वातावरण चाहते हैं और आसपास अच्छे स्कूल चाहते हैं, वे भी इस अपार्टमेंट को उपयुक्त पाएंगे। सेवानिवृत्त जोड़े जो सुविधाजनक जीवन शैली चाहते हैं और स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे भी इस स्थान से लाभान्वित होंगे। यह अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो एस्टेपोना जैसे पर्यटन क्षेत्र में किराये की संपत्ति की तलाश में हैं।
इस अपार्टमेंट में हाल ही में किए गए नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनीकों का उपयोग किया गया है। पोर्सिलेन फर्श न केवल स्थायी हैं बल्कि रखरखाव में आसान भी हैं, जो दैनिक उपयोग के लिए आदर्श हैं। बिल्ट-इन अलमारियां अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं और आधुनिक रूप से समाप्त की जाती हैं। बख्तरबंद दरवाजा सुरक्षा बढ़ाता है, जो शहरी वातावरण में महत्वपूर्ण है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है, विशेष रूप से गर्म गर्मियों के महीनों में। खिड़कियों और दरवाजों के लिए उच्च गुणवत्ता वाली बढ़ईगिरी थर्मल इन्सुलेशन में सुधार करती है, जो ऊर्जा दक्षता में सहायता करती है। निजी छत अतिरिक्त रहने की जगह प्रदान करती है, जहां निवासी बाहर बैठ सकते हैं और समुद्र और शहर के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €895,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों के लिए मानक बाजार मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। इस कीमत में हाल ही में किए गए नवीनीकरण और समुद्र तट के करीब स्थान जैसे कारक शामिल हैं। मूल्य वर्तमान बाजार स्थितियों के आधार पर भिन्न हो सकता है, विशेष रूप से मांग के मौसम के दौरान। इस अपार्टमेंट की खरीद में अतिरिक्त लागत जैसे कर, कानूनी शुल्क और नोटरी शुल्क शामिल हैं, जो कुल निवेश लागत को लगभग 10-12% बढ़ा देते हैं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के जीवंत केंद्र में स्थित है, जहां दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का मिश्रण है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर पैदल चल सकते हैं या कैफे में नाश्ता कर सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर हैं। दोपहर में, समुद्र तट पर आराम करना या शहर की दुकानों पर खरीदारी करना संभव है, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। शाम को, समुद्र के दृश्यों के साथ छत पर बैठना या समुद्र तट पदच्छुरी पर टहलना आम गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या जहाजरानी में समय बिताना विकल्प है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवनशैली पसंद करते हैं जो समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करती है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट दैनिक आवागमन के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। दवा की दुकान 236 मीटर पर है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन की 8 लाइनें और 50 स्टॉप शहर भर में आसान यात्रा सुनिश्चित करते हैं। स्थानीय स्कूलों तक पहुंच अच्छी है, 2 किमी के दायरे में 6 स्कूल हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किमी दूर अस्पताल के साथ उपलब्ध हैं। शहर में 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह सब एक ऐसे क्षेत्र में है जहां आप समुद्र तट तक पैदल पहुंच सकते हैं, जो दैनिक जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाता है।
यह नक्शा एस्टेपोना शहर में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट पदच्छुरी के सामने स्थित है। निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है, और शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच संभव है। नक्शा में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स, मरीना और प्रमुख सड़कें भी दिखाई गई हैं, जो क्षेत्र में अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति को प्रदर्शित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर स्थित है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। यह स्थान क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है क्योंकि यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल और पूर्वी क्षेत्रों के बीच एक प्रवेश बिंदु के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 79,621 है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही छोटे समुदाय के अनुकूल माहौल भी प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तटों तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी पर स्थित है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुविधाजनक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है, जो वैकल्पिक यात्रा विकल्प प्रदान करता है। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी पर है, जो जल क्रियाओं और नौका विहार के लिए पहुंच प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध हैं, जो पर्यावरण के अनुकूल परिवहन के विकल्पों का समर्थन करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यधर्मी है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है। गर्मियों में तापमान 25 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15 डिग्री सेल्सियस तक गिर जाता है, जो वर्ष भर आरामदायक जीवन की अनुमति देता है। स्नान का मौसम 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक उदारवादी ढलान (2.4%) प्रदान करता है, जो वरिष्ठ नागरिकों और बच्चों के लिए समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। दक्षिण और दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखीकरण सूर्य के पर्याप्त संपर्क सुनिश्चित करता है, विशेष रूप से दोपहर में, जो शीतकालीन महीनों में प्राकृतिक तापन प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो प्रमुख हैं। ला राडा समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, जो निवासियों को उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट का अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में तीन गोल्फ कोर्स हैं: अज़ाता गोल्फ (4.4-4.9 किमी), वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी), जो गोल्फ के शौकीनों के लिए विविध विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) जल क्रियाओं और नौका विहार के लिए अतिरिक्त मनोरंजन विकल्प प्रदान करती है। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली वाले लोगों के लिए बहुत सारे विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मार्बेला से 25 किमी पूर्व में है, जो एक बड़ा शहरी केंद्र है जिसकी आबादी 147,958 है। अल्जेसिरास 42 किमी दूर स्थित है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है। यह स्थान क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है क्योंकि यह पश्चिमी कोस्टा डेल सोल और पूर्वी क्षेत्रों के बीच एक प्रवेश बिंदु के रूप में कार्य करता है। एस्टेपोना की आबादी लगभग 79,621 है, जो इसे एक मध्यम आकार का तटीय शहर बनाती है जो बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही छोटे समुदाय के अनुकूल माहौल भी प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं के संबंध में प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। वन एस्टेपोना परियोजना €685,000 से शुरू होती है, और बेसाइड होम्स €739,000 से, जबकि इसैडोरा लिविंग €669,500 से शुरू होती है। हालांकि, यह अपार्टमेंट समुद्र तट पदच्छुरी के सामने का प्रमुख स्थान प्रदान करता है, जो कई नए विकासों में उपलब्ध नहीं है। पुरानी इमारत होने के बावजूद, हाल ही में किए गए नवीनीकरण ने इसे आधुनिक मानकों के अनुरूप बना दिया है। मार्बेला के विपरीत, जो अधिक महंगा और अधिक भीड़भाड़ वाला है, एस्टेपोना एक अधिक वास्तविक स्पैनिश शहरी अनुभव प्रदान करता है, जो समुद्र तट के जीवन के साथ स्थानीय संस्कृति का मिश्रण है। फ्यूनगिरोला या बेनलमाडेना जैसे पूर्वी तटीय शहरों की तुलना में, एस्टेपोना कम पर्यटनीकृत और अधिक स्थानीय रहता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव चाहते हैं।
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