Priešpilo butas su panoraminiais jūros vaizdais Esteponoje, pirmoje eilėje prie pakrantės ir paplūdimio. Butas yra šalia miesto centro, pėsčiųjų zonoje, su lengvu prieigu prie pagrindinių paslaugų. Pastatytas 1974 metais, bet neseniai renovuotas šiuolaikiniu stiliumi. Butas turi 97 kv. m. gyvenamosios ploto su papildoma 12 kv. m. terasa, iš kurios atsiveria vaizdai į jūrą ir miestą. Strateginė padėtis le lengvai pasiekti prekybos centrus, poilsio zonas, mokyklas, jachtų marinas ir golfo laukus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, vos 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Ši vieta yra pirmoje pakrantės linijoje, tiesiai priešais jūrą, su vaizdais į plačias paplūdimio erdves. Miestinė aplinka su visu reikalingu infrastruktūra, esanti vos kelių žingsnių atstumu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu.
Butas atitinka poreikius tiems, kurie ieško paprasto ir patogaus gyvenimo prie jūros su visais miesto privalumais. Trimis miegamaisiais kambariais ir dviem vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms arba tiems, kurie nori turėti daug vietos svečiams. Erdvūs gyvenamieji kvartalai su atskira valgomuoju ir virtuve leidžia patogiai gyventi. Šaltojo ir šiltojo oro kondicionieriai užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku.
Pastatas buvo pastatytas 1974 metais, tačiau butas neseniai buvo kapitaliai renovuotas ir modernizuotas. Nors tai nėra naujas pastatas, renovacijos metu buvo panaudoti šiuolaikiniai medžiagos ir technologijos, suteikusios butui naujovišką išvaizdą ir patogumą. Statinys yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyvenamui su visomis reikalingomis komunikacijomis, įskaitant optinį internetą.
Šiame bute nėra baseino, sodo arba garžo, kurie kartais būna siekiami panašiose kainose esančiuose projektuose. Pastatas neturi bendrijos laisvalaikio patalpų. Butas yra miesto centre, todėl gali būti garsesnis nei atokimesnėse vietose. Dėl to, kad pastatas senesnis, energijos efektyvumas gali būti žemesnis nei naujuose projektuose, nors renovacija pagerino šią situaciją.
Ref: VL557331
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros su visais miesto privalumais. Jis idealiai tinka šeimai, kuriai reikia erdvės ir prieigos prie mokyklų bei kitų paslaugų. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto populiarioje pakrantės vietovėje su galimybe nuomoti. Butas tiktų ir tiems, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą dalį nuomoti. Dėl puikios padėties priešpilyje ir miesto centre, butas tinka tiems, kurie norėtų jaustis kaip vietiniai gyventojai, o ne kaip turistai.
Butas buvo kokybiškai renovuotas naudojant aukštos kokybės medžiagas. grindys padengtos porceliano plytelėmis, kurios yra atsparios ir ilgaamžės. Visi miegamieji kambariai įrengti su integruotomis spintomis, suteikiančiomis pakankamai laikomosios vietos. Langai ir durys pagaminti iš kokybiškos medienos, o įėjimo durys yra šarvuotos, užtikrinant saugumą. Virtuvė pilnai įrengta su šiuolaikinėmis techninėmis priemonėmis. Visi vonios kambariai taip pat atnaujinti naudojant modernias medžiagas ir derančią spalvų schemą. Terasa yra padengta, todėl galima ja naudotis nepriklausomai nuo oro sąlygų.
Butas yra parduodamas už 895 000 eurų. Kaina atitinka Esteponos rinkos lygį, atsižvelgiant į išskirtinę padėtį pirmoje paplūdimio linijoje, neseniai atliktą renovaciją ir panoraminius jūros vaizdus. Palyginti su kitais panašiais objektais šioje teritorijoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į buto dydį, vietovę ir kokybę. Kaina galutė, tačiau gali būti derinama pagal rinkos sąlygas ir pirkėjo pasiūlymus.
Tai yra vieta tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su jūros artumu. Rytais galima pradėti dieną pasivaikščiojus palei pakrantę, kurios pradžia yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Po to galima nueiti į artimiausią kavinę arba parduotuvę, kurių gausu šioje srityje. Dieną galima leisti paplūdimyje arba pasinaudojus vienu iš artimiausių golfo laukų. Vakarais miestas siūlo daugybę restoranų, kuriuose galima paragauti vietinių patiekalų. Butas yra toks patogiai išdėstytas, kad gyvenimas jame tampa natūralu ir paprastu, su visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama per keletą minučių.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo puikų miesto infrastruktūros ir jūros artumo derinį. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės, bankai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis per keliais minutes. Viešasis transportas gerai išvystytas - artimiausia stotelė yra vos keleto minučių atstumu, o mieste veikia 8 autobusų maršrutai. Šalia yra du sveikatos centrai, o artimiausia ligoninė yra 4,4 km atstumu. Miesto siūlo daugybę poilsio ir sporto paslaugų, įskaitant sporto centrus, kurie yra tik 300-600 metrų atstumu nuo buto. Esteponos uostas su jachtų marina yra tik 1,6 km atstumu, suteikiant galimybę mėgautis jūrine gyvensena.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre, tiesiogiai prie jūros kranto. Matyti, kad objektas yra pirmoje pakrantės linijoje, su tiesiu prieigu prie La Rada ir Playa de Estepona paplūdimių. Taip pat matyti artimos prekybos, paslaugų ir transporto infrastruktūros, kurią sudaro keliolika prekybos centrų, vaistinių ir kavinių, esančių ne toliau kaip 500 metrų spinduliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costos del Sol regione, Málagos provincijoje. Miestas yra tarp dviejů didelių regiono centrų - Marbelos (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Malaga, didžiausias provincijos miestas, yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, išlaikant ramų miesto gyvenimą. Estepona yra žinoma kaip viena iš gražiausių ir geriausiai išsilaikiusių pakrantės vietovių, kuri suteikia autentiškesnę Ispanijos patirtį nei kai kurios didesnės turistinės vietos.
Strateginė buto padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines regiono paslaugas. Artimiausias paplūdimys (La Rada) yra tik 0,8 km atstumu, o Playa del Cristo - 2,2 km. Regiono svarbiausias miestas Marbella yra 25 km atstumu, o Malaga - 73 km. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis daugumą skrydžių, yra 64 km atstumu. Kelias iki artimiausio golfo lauko (Valle Romano Golf) užtrunka tik keletą minučių mašina - jis yra 4,1 km atstumu. Taip pat netoliese yra kiti du golfo laukai: Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu Viduržemio jūros klimatu su maždaug 320 saulėtingų dienų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C, o vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 15°C. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose išsilaiko virš 20°C, leidžiant mėgautis maudymosi sezonu keturis mėnesius per metus. Butas yra tik 19 m virš jūros lygio, todėl jaučiamas jūros poveikis orams. Žemas aukštis virš jūros lygio ir minimalus nuolydis (2,4%) leidžia lengvai judėti ir nėra jokių aukščio skirtumų apribojimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, kurių dauguma yra apdovanotos Mėlynoji vėliava. Artimiausias La Rada paplūdimys yra tik 800 metrų atstomu, o Playa de Estepona - vos 524 metrų. Šie paplūdimiai yra plačiai, su smėliu ir visomis būtynomis paslaugomis. Regionas taip pat pasižymi gausiais sporto paslaugomis - artimiausias sporto centras (Better Bodies) yra tik 300 metrų atstumu, o keli kiti sporto centrai yra maždaug 600 metrų atstumu. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose golfo laukuose, kurie yra tik kelių kilometrų atstumu nuo buto. Puerto Estepona uostas su jachtų marina yra tik 1,6 km atstumu, suteikiant galimybę mėgautis jūrine veikla ir vandens sportu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costos del Sol regione, Málagos provincijoje. Miestas yra tarp dviejů didelių regiono centrų - Marbelos (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Malaga, didžiausias provincijos miestas, yra 73 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono objektus, išlaikant ramų miesto gyvenimą. Estepona yra žinoma kaip viena iš gražiausių ir geriausiai išsilaikiusių pakrantės vietovių, kuri suteikia autentiškesnę Ispanijos patirtį nei kai kurios didesnės turistinės vietos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais objektais Esteponoje, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties tiesiai prie jūros ir neseniai atliktos renovacijos. Pavyzdžiui, 'One Estepona' projektas prasideda nuo 685 000 eurų, tačiau yra naujesnis ir toliau nuo paplūdimio. 'Bayside Homes' projektas, kainuojantis nuo 739 000 eurų, taip pat siūlo modernesnę architektūrą, bet neturi tokios patogios padėties miesto centre. 'Isidora Living' projektas, pradedantis nuo 669 500 eurų, yra pigesnis, bet yra toliau nuo pagrindinių paslaugų ir jūros. Šio buto pranašumas yra subalansuotas kainos ir kokybės santykis, išlaikant išskirtinę padėtį pirmoje pakrantės linijoje, ką dauguma naujų projektų negali pasiūlyti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID