Apartma s tremi spalnicami v Esteponi, lociran na obali, nudi panoramski pogled na morje. Zgrajen leta 1974 in nedavno obnovljen, ima 97 m² bivalnega prostora s teraso in odlično orientacijo proti jugu in jugozahodu. Nahaja se v urbani okolici, blizu plaže in promenade, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Objekt združuje mestno udobje s prednostmi življenja ob morju v enem od najbolj iskanih področij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v osrednjem delu Estepone, neposredno ob plaži in promenadi. Oddaljen je le 524 m od Plaže Estepona in 769 m od La Rada, z dosegljivostjo številnih storitev peš. V bližini so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih objektov in obalnih aktivnosti hkrati.
Apartma ustreza potrebam permanentnega bivanja kot tudi sekundarnega prebivališča. Tri spalnice in dve kopalnici zadostujejo za družino ali goste. Nedavna obnova in sodobna oprema zagotavljajo udobje skozi vse letne čase. Balkoni in terasa z razgledom na morje omogočajo užitek v zunanjih prostorih, ki so pomemben del sredozemskega življenjskega sloga.
Stavba je bila zgrajena leta 1974 in je v odličnem stanju zaradi rednega vzdrževanja. Apartma je bil nedavno temeljito obnovljen, z modernimi materiali in opremo. Končna faza obnove je bila zaključena z nihanjem kakovosti dokončanja, kar izkazuje pozornost do podrobnosti in trajnosti rešitev. Za objekt ni načrtovanih dodatnih gradbenih del.
Objekt ne nudi lastnega bazena, vrta ali garažnega prostora, kar je značilno za mestno obalno gradnjo iz obdobja 70. let. Stavba nudi dvigalo in oskrbovalno službo, vendar nudi omejene skupne površine. Apartma nudi 97 m² notranjega prostora, kar je primernejše za manjše družine kot za večje domove s širšimi prostorskimi zahtevami.
Ref: VL557331
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo stalno ali sekundarno prebivališče na obali z dostopom do vseh mestnih storitev. Primerna je za družine, ki želijo živeti v urbani okolici z bližino plaže in šole. Za upokojence, ki iščejo živahno okolico z vsemi storitvami na dosegu roke, to predstavlja odlično izbiro. Za poslovne ljudi, ki potrebujejo drugi dom v južni Španiji s dobrimi povezavami z letališčem in ostalimi mesti, to nudi praktičnost. Nudi tudi možnost najema zaradi turističnega potenciala, čeprav je lokacija bolj primerna za daljše bivanje kot za kratkoturni turizem. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino v established obalnem območju z dolgoročno stabilnostjo, to predstavlja zanimivo možnost.
Apartma je bil nedavno obnovljen s poudarkom na sodobnih materialih in tehnikah. Podlage so iz porcelanatnih keramik, ki so trajne in enostavne za vzdrževanje. Vgrajene omare so izdelane po meri in optimalno izkoriščajo prostor. Vhodna vrata so oklepna, kar poveča varnost. Okna so iz kakovostnega aluminija z dvojnim steklom, kar prispeva k zvočni in toplotni izolaciji. Klima naprava zagotavlja udobje skozi vse letne čase. Kuhinja je opremljena z modernimi aparati in funkcionalnimi rešitvami za shranjevanje. Kopalnice imajo kvalitetne sanitarne naprave in sodobno keramiko. Celotna obnova je bila izvedena s skrbno izbiro materialov, ki so vzdržni na vlažno podnebje obalnega območja in obenem estetsko privlačni.
Cena od 895.000 evrov odraža obalno lokacijo in panoramske razglede, ki jih nudi apartma. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v zgornjem delu cenovnega razpona, kar je utemeljeno z izjemno lokacijo, nedavno obnovo in kvalitetnimi materiali. Tržne razlike so odvisne od nadstropja, konkretne orientacije in razgledov. V neposredni bližini so primerljivi projekti z nižjimi cenami (One Estepona od 685.000 evrov, Bayside Homes od 739.000 evrov, Isidora Living od 669.500 evrov), vendar brez enake neposredne bližine plaže in promenade.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v ritmu mestnega obalnega okolja. Jutranja kava se lahko uživa na terasi s pogledom na morje, pritlične promenade pa nudijo možnost jutranjih sprehodov. Trgovine na voljo le nekaj korakov od doma, restavracije in kavarne pa so del vsakodnevne okolice. Popoldanske ure se lahko preživijo na bližnjih plažah, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Večerni sprehodi ob morju postanejo del dnevnega ritma, mestna dinamika pa nudijo dovolj dogodkov in storitev brez občutka osamlosti. Za dnevne obveznosti so na voljo številne trgovine, javni prevozi so učinkoviti, vsa potrebna infrastruktura pa je v pešnem dosegu.
Življenjska okolica nudi polno urbanost z vsemi potreb storitvami v neposredni bližini. Apartma je oddaljen le 104 m od supermarketa in 236 m od lekarne. V krogu 2 km najdemo 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 4 banke in 6 šol. Dve zdravstveni oskrbi sta dosegljivi v mestu, glavna bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Sportni center Better Bodies je na voljo le 300 m od apartmaja, mestni športni center Polideportivo Municipal pa 600 m. Mestna živahnost je prisotna, vendar obala nudi tudi sproščujoče prostore za oddih. Javni prevoz je dobro organiziran z 8 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno premikanje brez osebnega vozila.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v središču Estepone, neposredno ob obalni promenadi. Objekt leži na območju z visoko gostoto storitev in infrastrukture, z odlično povezljivostjo s plažami in mestnim središčem. Viden je tudi razpored pomembnih objektov v okolici, kot so pristanišče, golf igrišča in glavne prometne poti. Položaj ponuja tako dostopnost kot zasebnost hkrati.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Estepona ohranja bolj avtentično španski značaj in manjšo stopnjo urbanizacije kot Marbella. Nahaja se na meji province Cádiz in je oddaljena 42 km od Algecirasa, pomembnega prometnega središča. Ta pozicira omogoča dostop tako do živahnih obalnih središč kot do bolj mirnih notranjih delov Andaluzije. Zahodna lokacija pomeni tudi manj prometa in gneče kot osrednji deli Costa del Sol med Málabo in Marbello.
Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 m od apartmaja, Playa de Estepona 524 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. Dosegljivost mesta Marbella je 25 km, Algeciras 42 km in Málaga 73 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, Gibraltar Airport pa 36 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje golf igrišče Valle Romano je oddaljeno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Puerto Estepona, pristanišče z restavracijami in trgovinami, je dosegljivo na 1,6 km od apartmaja. EV polnilna postaja je na voljo 1,3 km od doma.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima prijetno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimsko pa znašajo okoli 15°C. Letno sončnih ur je preko 300, kar omogoča uživanje v terasi skoraj skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Višina lokacije je 19 m nad morjem z rahlim naklonom 2,4 % proti plaži, kar ustreza vsem potrebam tudi starejšim osebam. Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, ščiti območje pred severnimi vetrovi in prispeva k milemu podnebju skozi vse leto. Vlažnost je zmerna, padavine pa so najpogostejše pozimi, pri čemer je suha klima poleti značilna za regijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona nudi več kakovostnih plaž, od katerih ima večina Blue Flag status za čisto okolje in storitve. Plaža La Rada, oddaljena 800 m, je glavna mestna plaža s široko peščeno obalo in številnimi faciliti. Playa del Cristo (1,6 km) je zaščitena plaža s plitkim vodom, primerna za družine z otroki. V neposredni bližini so tri golf igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Mesto nudi 134 športnih objektov, od katerih so najbližji Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Aktivnosti v okolici vključujejo jadranje, ribolov, pohodništvo in kolesarjenje po obalni poti. Pristanišče Puerto Estepona (1,6 km) nudi dodatne možnosti za rekreacijo in razvedrilo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je locirana na zahodnem delu Costa del Sol, 25 km od Marbelle in 73 km od Málage. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, Estepona ohranja bolj avtentično španski značaj in manjšo stopnjo urbanizacije kot Marbella. Nahaja se na meji province Cádiz in je oddaljena 42 km od Algecirasa, pomembnega prometnega središča. Ta pozicira omogoča dostop tako do živahnih obalnih središč kot do bolj mirnih notranjih delov Andaluzije. Zahodna lokacija pomeni tudi manj prometa in gneče kot osrednji deli Costa del Sol med Málabo in Marbello.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v Esteponi, ta apartma ponuja izjemno lokacijo neposredno ob plaži, kar ga razlikuje od večine ponudb na trgu. One Estepona (od 685.000 €) in Bayside Homes (od 739.000 €) ponujata nižje vstopne cene, vendar nista neposredno ob obali kot ta objekt. Isidora Living (od 669.500 €) je cenejša alternativa, vendar ima manj urbanosti in oddaljenosti od storitev. V primerjavi z območji bližje Marbelli, Estepona ohranja bolj avtentično španski značaj in nižje cene nepremičnin, hkrati pa nudi vse ugodnosti obalnega življenja. Razlika v ceni med tem apartmajem in srednjimi cenami v regiji je odvisna predvsem od neposredne bližine morja in panoramskih razgledov, ki so redkost na trgu. Za investitorje, ki iščejo stabilnost in dolgoročno vrednost, ta lokacija v uveljavljenem delu Estepone ponuja manj tveganja kot novejši razvoji na manj izkoriščenih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID