Це трикімнатна квартира в Естепоні, Малага, розташована біля моря. Будівля була зведена у 1974 році, але нещодавно капітально відремонтована. Квартира має загальну площу 97 м² з панорамним видом на море. Об'єкт розташований у пішохідній зоні на першій лінії набережної та пляжу, що забезпечує прямий доступ до морських розваг та міських послуг. Орієнтація на південь та південний захід гарантує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центрі Естепони, в безпосередній близькості до набережної та пляжу Ла Рада, всього за 524 метри. Це міське середовище з розвиненою інфраструктурою, де всі необхідні послуги доступні в межах пішої ходи. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а нахил до пляжу - лише 2,4%, що створює зручні умови для пересування.
Квартира відповідає потребам тих, хто шукає постійне чи сезонне проживання біля моря з повним набором міських послуг. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для сім'ї або прийому гостей. Закрита територія будинку з консьєрж-службою надає відчуття безпеки. Наявність балкона з видом на море дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Об'єкт був введений в експлуатацію у 1974 році, що класифікує його як вторинний ринок нерухомості, а не новобудову. Незважаючи на вік будівлі, квартира нещодавно пройшла повну реконструкцію з оновленням інженерних систем та внутрішнього оздоблення. Стан будівлі оцінюється як відмінний, завдяки регулярному обслуговуванню та нещодавньому ремонту.
Об'єкт не має власної парковки чи гаража, що може бути обмеженням для власників автомобілів. У будинку відсутній басейн або садові зони, що є характерним для багатьох сучасних комплексів. Квартира не обладнана системою 'розумний будинок' чи інтегрованими технологіями управління. Через історичний характер будівлі, площі приміщень можуть бути меншими порівняно з сучасними проектами.
Ref: VL557331
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира найкраще підходить для сімей або пар, які цінують поєднання морського клімату з міськими зручностями. В ідеалі вона відповідає потребам тих, хто шукає друге житло для тривалих візитів до Іспанії або планує переїхати на постійне проживання. Наявність трьох спалень робить її привабливою для сімей з дітьми, які хочуть забезпечити дітям доступ до місцевих шкіл, з яких 6 знаходяться в радіусі 2 км. Для любителів гольфу розташування є ідеальним, оскільки в межах 5 км знаходяться поля Valle Romano Golf та Azata Golf.
Квартира була нещодавно відремонтована з використанням сучасних матеріалів та технік. Підлоги виконані з високоякісної порцелянової плитки, яка забезпечує довговічність та легкість у догляді. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами, що оптимізує простір для зберігання. Вхідні двері посилені, що підвищує рівень безпеки. Вікна та двері виконані з якісних матеріалів, що забезпечує хорошу звукоізоляцію. Система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року.
Ціна квартири становить €895,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Вартість обґрунтовується першочерговою лінією розташування, нещодавнім ремонтом та панорамними видами на море. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, такими як One Estepona (від €685,000) та Bayside Homes (від €739,000), ціна дещо вища, що пояснюється безпосередньою близькістю до пляжу. Ціна не включає додаткові витрати, такі як нотаріальні збори та податки.
Ця локація створює унікальне поєднання морського відпочинку та міського життя. Щоранку можна починати з прогулянки вздовж набережної Ла Рада, всього за 800 метрів від будинку, насолоджуючись свіжим морським повітрям. Для щоденних покупок достатньо вийти на вулицю, де розташовано численні магазини, включаючи супермаркет за 104 метри. Ввечері можна обрати між місцевими ресторанами, яких в радіусі 2 км налічується понад 50, чи спокійним відпочинком на терасі з видом на захід сонця. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, включаючи Better Bodies за 300 метрів, та поля для гольфу в безпосередній близькості.
Життя в цьому районі Естепони характеризується зручністю розташування та розвиненою інфраструктурою. До центру міста можна дійти пішки за кілька хвилин, де знаходяться численні магазини, кафе, ресторани та банки. Для щоденних потреб у радіусі 200 метрів знаходяться супермаркети та аптеки. Медичні послуги доступні в двох місцевих центрах здоров'я, а також у лікарні, розташованій за 4,4 км. Для сімей з дітьми зручно, що в безпосередній близькості працюють 19 початкових та 10 середніх шкіл.
Карта демонструє вигідне розташування об'єкта в центральній частині Естепони, безпосередньо біля набережної та пляжу Ла Рада. Чітко видно пішохідну доступність до ключових об'єктів інфраструктури: супермаркетів, ресторанів, спортивних центрів та медичних закладів. Також на карті видна близькість до яхтової марини та полів для гольфу, що підкреслює розвинену інфраструктуру регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Місто є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Порівняно з іншими курортними містами регіону, Естепона зберегла більше автентичного іспанського колориту та менш залежить від масового туризму. Завдяки своєму положенню, місто служить зручним базовим пунктом для дослідження як західної, так і східної частин Коста-дель-Соль.
Структура розташування об'єкта забезпечує зручний доступ до ключових точок інтересу. Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 524 метри, а ще один популярний пляж Playa del Cristo - за 1,6 км. До яхтової марини Пуерто-де-Естепона можна дійти пішки за 15 хвилин (1,6 км). Для любителів гольфу доступні поля Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км, а аеропорт Гібралтар - за 36 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з м'якими зимами та теплим літом. Середня річна температура становить 17,8°C, з коливаннями від 15°C взимку до 25°C улітку. Місто розташоване на висоті 19 метрів над рівнем моря, що створює ідеальні умови для проживання. Нахил місцевості до моря становить лише 2,4%, що робить територію практично пласкою. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів становить понад 300.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона відома своїми якісними пляжами, що відповідають європейським стандартам. Найближчий пляж Ла Рада (524 м) є міським піщаним пляжем з повною інфраструктурою. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) відомий своїми спокійними водами, ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться три поля: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf. Спортивні можливості включають 134 об'єкти, серед яких тренажерний зал Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0,6 км).
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Місто є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Порівняно з іншими курортними містами регіону, Естепона зберегла більше автентичного іспанського колориту та менш залежить від масового туризму. Завдяки своєму положенню, місто служить зручним базовим пунктом для дослідження як західної, так і східної частин Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, поєднуючи доступність цін з високою якістю життя. Порівняно з сусідньою Марбельєю, де ціни на подібну нерухомість можуть бути на 20-30% вищими, Естепона пропонує більш доступні варіанти без значної втрати якості інфраструктури. У той же час, на відміну від менших міст, таких як Касарес, Естепона має розвинену міську інфраструктуру. Аналізуючи пропоновану ціну €895,000, можна відзначити, що вона знаходиться в середньому сегменті ринку Естепони, де порівнянні об'єкти пропонують схожі характеристики, але часто без першочергового розташування біля моря.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID