Tento trojizbový byt v Estepone sa nachádza na pobreží Costa del Sol, len pár krokov od pláže. Vybavený tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ponúka 97 m² obytného priestoru. Byt bol postavený v roku 1974 a nachádza sa v atraktívnej časti Estepony v blízkosti mestských služieb. Orientácia na juhojuhovýchod zaisťuje prístup denného svetla počas celého dňa, zatiaľ čo poloha pri promenáde umožňuje jednoduchý prístup k pláži a ďalším rekreačným možnostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v srdci Estepony, iba 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Jeho poloha v urbanizovanej oblasti zaisťuje blízkosť všetkých potrebných služieb vrátane obchodov, reštaurácií a lekární v dosahu chôdze. Vzdialenosť ku golfovým ihriskám, ako Valle Romano Golf, je 4,1 km, čo ho robí vhodným pre golfových nadšencov. Poloha medzi mestským vybavením a pobrežím vytvára vyváženú životnú situáciu.
Tento byt s troma spálňami zodpovedá potrebám rodín alebo párov hľadajúcich druhé bývanie. Rozloha 97 m² poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie, zatiaľ čo dve kúpeľne ponúkajú potrebnú funkčnosť pre viacerých obyvateľov. Blízkosť pláže a mestských služieb zaisťuje, že denné potreby môžu byť uspokojené bez nutnosti používať auto. Konštrukcia z roku 1974 poskytuje klasické usporiadanie, ktoré bolo nedávno rekonštruované pre moderný štandard.
Tento byt bol postavený v roku 1974 a nie je novostavbou. Stavba je už dlhú dobu dokončená a poskytuje stabilnú štruktúru s osvedčenou kvalitou. Poskytuje výhody nehnuteľností s dlhodobou existenciou vrátane ustanoveného komunitného charakteru a overenej životnosti materiálov. Nedávna rekonštrukcia aktualizovala interiér na súčasné štandardy, zatiaľ čo pôvodná konštrukcia bola testovaná časom a španielskymi klimatickými podmienkami.
Tento byt nenabíza súkromný bazén, záhradu alebo garážové státie, čo je bežné pre byty v tejto lokalite a veku. Nezahŕňa tiež vyhradené parkovanie pri budove, čo môže predstavovať výzvu v letných mesiacoch. Konštrukcia z roku 1974 znamená, že izolácia a energetickej úspornosť môžu nevyhovovať modernejším štandardom. Výťah a vrátnik síce poskytujú určité služby, ale komunitné priestranstvá sú obmedzené v porovnaní s novšími výstavbami.
Ref: VL557331
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry hľadajúcich druhé bývanie na pobreží Costa del Sol. Jeho poloha v Estepone, s tromi spálňami a blízkosťou pláže, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí plánujú stráviť dlhšie obdobia v Španielsku počas letných mesiacov. Pre investora hľadajúceho nájomné nehnuteľnosti v turisticky atraktívnej oblasti ponúka stabilný dopyt, a to najmä v sezóne. Pre seniorov, ktorí hľadajú celoročné bývanie v príjemnom klíme s prístupom k zdravotníckym službám (nemocnica 4,4 km), predstavuje praktickú voľbu. Nevyhovie však tým, ktorí hľadajú absolútne ticho a izolovanú prírodu, pretože sa nachádza v živom mestskom prostredí s celoročným turistickým ruchom.
Tento byt sa môže pochváliť vysokou kvalitou povrchových úprav po nedávnej rekonštrukcii. Podlahy sú z porcelánu, ktorý zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu v španielskom klíme. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatočný úložný priestor s moderným dizajnom. Vstupné dvere sú oceľové, čo zvyšuje bezpečnosť. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanitárnymi prvkami a modernými sprchovacími kútmi. Kuchynský kút je plne funkčný s potrebnými spotrebičmi pre každodenné použitie. Klimatizácia zaisťuje pohodlné teploty počas celého roka, čo je dôležité v letných mesiacoch. Okná a dvere s dobrou tepelnou izoláciou prispejávajú k energetickej efektívnosti, hoci byt nemá oficiálny energetický certifikát. Povrchové úpravy boli vybrané s dôrazom na odolnosť voči vlhkosti pobrežného prostredia.
Tento trojizbový byt v Estepone je k dispozícii za cenu od €895,000. Cena odráža jeho polohu v srdci Estepony len pár krokov od pláže a v blízkosti všetkých mestských služieb. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako One Estepona (od €685,000) a Bayside Homes (od €739,000), sa tento byt pohybuje vo vyššej cenovej kategórii vzhľadom na priamu polohu pri pláži a panoramatický výhľad na more. Nedávna rekonštrukcia a aktualizované vybavenie prispievajú k cenovej hodnote, čo z neho robí konkurencieschopnú ponuku v tejto exkluzívnej lokalite.
Každodenný život v tomto byte v Estepone sa točí okolo mediteránskeho rytmu. Ráno môžete začať kávou na terase s výhľadom na more, potom si vyraziť na krátku prechádzku po promenáde pri pláži pred nákupom v miestnych obchodoch. S mestským vybavením v dosahu chôdze vrátane supermarketov (104 m), lekární (236 m) a reštaurácií (všade v okolí) je denný život pohodlný a praktický. Popoludní môžete relaxovať na pláži La Rada len 800 metrov odtiaľ alebo stráviť čas v jednom z miestnych parkov. Večer ponúka Estepona bohatý kultúrny a spoločenský život s možnosťou krátkych prechádzok do múzeí, barov alebo k maríne, vzdialenej len 1,6 km. Táto poloha kombinuje výhody mestského života s jednoduchým prístupom k moru, čo umožňuje flexibilný životný štýl podľa sezóny.
Životné prostredie tohto bytu v Estepone je charakterizované kombináciou mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. Združenie škôl, lekární, reštaurácií a obchodov v okruhu 2 km zaisťuje kompletné služby pre každodenný život. Vzdialenosť 34 km na letisko Málaga-Costa del Sol ponúka dobré medzinárodné spojenie. Dostupnosť 50 zastávok verejnej dopravy a 8 liniek v meste poskytuje možnosti mobility bez auta. Poloha vo výške 19 m nad morom a mierny sklon 2,4% smerom k pláži vytvára príjemné podmienky pre pešiu mobilitu. Infraštruktúra je dobre vyvinutá s kvalitnými komunikáciami do Marbelly (25 km) a ďalších miest na pobreží. Táto kombinácia faktorov vytvára vyvážené životné prostredie s mestskými službami a pobrežným štýlom života.
Tento byt sa nachádza v centrálnej časti Estepony v blízkosti promenády a pláže. Jeho poloha je v srdci turistickej oblasti s priamym prístupom k pláži La Rada a mestským službám. Mapa ukazuje strategickú polohu medzi marínou a historickým centrom mesta, čo zaisťuje rýchly prístup k hlavným atrakciám a službám. Biela šípka na mape označuje presnú polohu bytu, z ktorej je vidieť blízkosť pláže a promenády.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol, približne 73 km od hlavného mesta Málaga. Je vzdialená 25 km od Marbelly, ktorá je známa ako luxusnejšie stredisko s vyššími cenami nehnuteľností. Smerom na západ sa nachádza prístavné mesto Algeciras (42 km) a Gibraltár (36 km), čo ponúka možnosti nákupov a služieb s britským charakterom. Poloha Estepony na západnom okraji Costa del Sol jej dáva mierny odstup od najhlučnejších turistických centier na východe, pričom si zachováva dobré spojenie s letiskom v Malage (64 km) a medzinárodnou infraštruktúrou.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje výnimočnou dostupnosťou k kľúčovým vybaveniam. Pláže sú v bezprostrednej blízkosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfové ihriská sa nachádzajú v dosahu krátkej jazdy: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo menšie letisko Gibraltar je 36 km. Supermarkety sú v dochádzalnej vzdialenosti 104 m, lekárne na 236 m a nemocnica na 4,4 km. Dobrá dostupnosť týchto vybavení znižuje potrebu automobilovej dopravy, čo je výhoda najmä pre sezónnych obyvateľov. Elektromobilita je podporovaná nabíjacou stanicou vzdialenou 1,3 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami v rozmedzí 25-30°C. Zimné teploty zriedka klesajú pod 15°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre celoročný pobyt. Ročne je približne 320 slnečných dní, čo podporuje vonkajšie aktivity. Pláže sú vhodné na kúpanie počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C (od júna do septembra). Poloha vo výške 19 m nad morom a mierny sklon 2,4% smerom k pláži prispevajú k príjemnej klime bez extrémnych výkyvov. Blízkosť Sierrey Bermeja (1449 m) ovplyvňuje miernu ochladiacovú funkciu v letných mesiacoch, zatiaľ čo priaznivá poloha na pobreží zaisťuje morské vetry, ktoré zmiernujú letné horúčavy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť Estepony ponúka vysoko kvalitné pláže vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami vrátane reštaurácií, plážových barov a plážového vybavenia. Pláž La Rada vzdialená len 800 metroov patrí medzi najlepšie udržiavané pláže v regióne s pravidelnou údržbou a službami. Pre milovníkov golfu je dostupných niekoľko kvalitných golfových ihrísk: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) a Estepona Golf (6,1 km). Športové centrum Better Bodies sa nachádza len 300 metrov od bytu, zatiaľ čo mestské športové centrum je vzdialené 600 metrov. Obec disponuje 134 športovými zariadeniami, ktoré pokrývajú rôzne aktivity od vodných športov až po fitness. Maríny Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúkajú možnosti vodných aktivít a prístav pre jachty.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol, približne 73 km od hlavného mesta Málaga. Je vzdialená 25 km od Marbelly, ktorá je známa ako luxusnejšie stredisko s vyššími cenami nehnuteľností. Smerom na západ sa nachádza prístavné mesto Algeciras (42 km) a Gibraltár (36 km), čo ponúka možnosti nákupov a služieb s britským charakterom. Poloha Estepony na západnom okraji Costa del Sol jej dáva mierny odstup od najhlučnejších turistických centier na východe, pričom si zachováva dobré spojenie s letiskom v Malage (64 km) a medzinárodnou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Estepona sa v porovnaní s okolitými oblastmi na Costa del Sol vyznačuje nižšou hustotou obyvateľstva a zachovalým španielskym charakterom, ktorý nebol úplne prepustený masívnemu turizmu. V porovnaní s Marbellou (25 km východne) ponúka Estepona autentickejšiu atmosféru s nižšími cenami, pričom si zachováva vysokú kvalitu služieb a infraštruktúry. Ceny nehnuteľností v Estepone, vrátane tohto bytu za €895,000, sú vo všeobecnosti nižšie ako v Marbelle, kde podobné nehnuteľnosti s pobrežnou polohou dosahujú vyššie cenové úrovne. V porovnaní s novšími výstavbami ako One Estepona (od €685,000) a Bayside Homes (od €739,000) ponúka tento byt výhodu existujúcej postavenej štruktúry s už etablovaným komunitným charakterom. Estepona má tiež lepšie dopravné spojenie s Gibraltárom (36 km) a severným Marokom cez prístav v Algeciras (42 km), čo z nej robí ideálnu základňu pre výlety do Afriky. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol je Estepona miernejšie počas letných mesiacov vďaka ochladiacemu vplyvu Atlantiku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID