Апартаментът е разположен на приземния етаж в затворен комплекс Океана в Канселада, Естепона. Завършен и готов за незабавно настаняване, той предлага три спални, две бани и 101 кв. м жилищна площ. Разположението в урбанизиран район с близост до плажа и планински гледки го прави подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот. Комплексът разполага с общи части включително голям басейн и клубна сграда с допълнителни удобства за обитателите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е strategically разположен на 524 метра от плажа Естепона и 104 метра от най-близкия супермаркет. Намира се в урбанизиран район на Канселада, част от Естепона, с лек наклон от 1.9% към бреговата линия. В близост до аптеки, ресторанти и кафенета, които осигуряват ежедневни удобства без необходимост от превозно средство.
С три спални и две бани на 101 кв. м, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно жилище. Западната ориентация предоставя следобедно слънце на терасата, създавайки приятна атмосфера за отдих. Близостта до плажа и градските удобства удовлетворява нуждата от практичност в ежедневието, като същевременно предлага планински гледки за усещане за простор.
Апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване, без период на изчакване за строителни работи. Статусът "завършен" позволява директно ползване или отдаване под наем веднага след покупката. Сградата е в отлично състояние, което показва висок стандарт на изпълнение и внимание към детайлите при завършването.
Приземното местоположение може да ограничи гледките в сравнение с по-горните етажи. Като част от затворен комплекс, апартаментът изисква спазване на общи правила и такси за поддръжка. Урбанизираното местоположение предлага по-малко уединение в сравнение с имотите в селски райони. Планинските гледки са на разположение, но директен изглед към морето може да е ограничен от околните сгради.
Ref: VL675766
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент отговаря добре за семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в Естепона, като трите спални осигуряват достатъчно пространство. Близостта до 6 училища в радиус от 2 км го прави практичен за семейства с деца. За инвеститорите, завършеният статус позволява незабавно генериране на приходи от наем, особено като се имат предвид високите туристически възможности в Естепона с 24 хотела и 6,897 легла в района. Близостта на апартамента до плажове, ресторанти и магазини го прави атрактивен за ваканционен наем. За пенсионери или хора, търсещи втори дом, приземното местоположение елиминира притесненията за стълби, докато близките удобства осигуряват удобно ежедневие. Близостта до голф игрища (4 в радиус от 5 км) привлича ентусиасти на голфа. Градското местоположение с близки удобства отговаря на тези, които предпочитат удобството и достъпността пред отдалечените или изолирани имоти. Западната ориентация е идеална за тези, които се наслаждават на следобедно слънце на терасата си. Комбинацията от планински гледки и градски удобства предоставя балансиран начин на живот за тези, които оценяват както природната красота, така и удобството.
Апартаментът се отличава с висококачествено обзавеждане, както се посочва от неговия статут "отлично състояние". Кухнята е оборудвана с уреди на Siemens, което отразява ангажимента към качество на основните приспособления. Пълновисоки стъклени врати свързват дневната и трапезарията с терасата, създавайки безпроблемен indoor-outdoor преживяване, като същевременно максимизират естествената светлина. Апартаментът разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, осигурявайки комфорт през цялата година. Електрическите щори предоставят удобство и контрол на осветеността. Атмосферното осветление допринася за естетическата привлекателност и функционалност на пространствата. Покритата тераса предлага разширение на жилищното пространство, защитено от пряко слънце или лек дъжд. Общите части включват озеленени градини, което предполага внимание към външната естетика и поддръжката. Частният клуб разполага със спа, сауна, закрит басейн, фитнес зала и социални пространства, което показва фокус върху уелнес и общностни съоръжения. Наличието на асансьор в сградата, въпреки че това е приземен апартамент, демонстрира внимание към достъпността и общото качество на сградата. Тези характеристики се комбинират, за да създадат жилищна среда, която балансира естетическа привлекателност с практическа функционалност, използвайки материали и системи, проектирани за издръжливост, комфорт и съвременни стандарти на живот.
Апартаментът се предлага на цена от €575,000 за имот с три спални, две бани и 101 кв. м жилищна площ. Това се равнява на приблизително €5,693 на квадратен метър, което е над средното за Естепона, но се обосновава от приземното местоположение, планинските гледки и близостта до удобствата. В сравнение със сходни проекти в района като Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €405,000) и The View Estepona (от €445,000), този имот е позициониран в горния край на пазара, отразявайки своя завършен статус и готовност за незабавно настаняване. Цената включва достъп до общите съоръжения като басейна и клубната сграда, което добавя стойност към инвестицията.
Животът в този апартамент предлага комбинация от градски удобства и близост до природата. Сутрешните рутина могат да включват кратка разходка до супермаркета само на 104 метра за пресни продукти. Близостта до плажовете (само 524 метра до плаж Естепона) позволява спонтанни посещения на плажа през целия ден. Западно ориентираната тераса предоставя следобедно слънце, идеално за хранене на открито или релакс. Общият басейн и клубните съоръжения предлагат възможности за социални контакти или отдих. Присъствието на 50 ресторанта в радиус от 2 км намалява необходимостта от готвене у дома. Градското местоположение осигурява достъп до кафенета, магазини и услуги без нужда от автомобил за ежедневните нужди. Апартаментът служи добре като постоянно жилище поради практичното разпределение с три спални или като ваканционен имот благодарение на близостта до увеселителни заведения и плаж.
Апартаментът се възползва от отлична инфраструктура в Естепона, град с 79,621 жители. С 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, мобилността се улеснява без нужда от лично превозно средство за всички пътувания. Градското местоположение осигурява достъп до 50 ресторанта, 22 кафенета, 18 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км, отговаряйки на ежедневни и ocasionalни нужди в пешеходно разстояние. Близостта до Марбеля (25 км) позволява достъп до по-големи градски удобства при необходимост, докато Малага (73 км) служи като провинциална столица с всеобхватни услуги. Наличието на 2 здравни центъра в Естепона, плюс болница на 4.4 км, осигурява достъп до здравеопазване. За семействата, 19-те начални училища и 10 средни училища в района предоставят образователни възможности. Градът домакинства 34 местни фестивала годишно, допринасяйки за общностния живот. С 3,163 транзакции с недвижими имоти, Естепона демонстрира активен имотен пазар, отразяващ стабилност и привлекателност. Местоположението на апартамента в Канселада, в по-широката община Естепона, предлага баланс между градско удобство и жилищен комфорт, с инфраструктура, поддържаща както постоянно живеене, така и туризъм.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Канселада, Естепона, на Новата златна миля. Неговото местоположение осигурява директен достъп до средиземноморското крайбрежие, като същевременно е заобиколено от градска инфраструктура. Близостта до множество плажове, голф игрища и центъра на града е очевидна, илюстрирайки удобството на местоположението. Разположението на апартамента предлага както морски, така и планински гледки, показвайки неговото уникално географско предимство в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Естепона, позициониран между Марбеля (25 км на североизток) и Гибралтар (36 км на запад). Това местоположение на Новата златна миля го поставя в един от най-установените райони на Коста дел Сол. Естепона, макар и по-малък от Марбеля (147,958 жители) и Малага (579,076 жители), предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно предоставя всеобхватни удобства. Позицията на града по средиземноморското крайбрежие, в комбинация с близостта до планините Сиера Бермеха, създава разнообразен пейзаж в компактен район. Районът Канселада, където се намира апартаментът, представлява добре развита жилищна зона, която е запазила местния характер, като същевременно предлага модерна инфраструктура. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на автентичността на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-международната атмосфера на Марбеля и услугите на Малага при необходимост.
Местоположението на апартамента предоставя изключителна достъпност до различни удобства. Плажовете са в пешеходно разстояние, като плаж Естепона е само на 524 метра, Ла Рада на 769 метра, а плаж Кристо на 1.6 км. Тази близост позволява спонтанни посещения на плажа без необходимост от транспорт. За въздушен транспорт, летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км, докато летище Гибралтар е на 36 км, като и двете предоставят международни връзки. Ентусиастите на голфа имат достъп до няколко игрища в близост: голф Валле Романо (4.1 км), голф Азата (4.4-4.6 км) и други леко по-отдалечени. Марините Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) предлагат морски дейности и хранене. За собствениците на електрически превозни средства, зарядни станции са налични на 1.3 км, което отразява съвременни инфраструктурни съображения. Местоположението на апартамента в Канселада на Новата златна миля го позиционира добре за достъп както до удобствата на Естепона, така и до тези на съседния Марбеля (25 км), предоставяйки редица възможности за пазаруване, хранене и забавления в разумно разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на 3,848 слънчеви часа годишно, създавайки идеална среда за живот на открито. Средната годишна температура от 19.2°C, с диапазон от 12-28°C, осигурява комфортни условия през цялата година. Петмесечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) позволява удължени плажни дейности от късна пролет през есента. Апартаментът е разположен на 15 метра надморска височина с лек наклон от 1.9% към плажа, създавайки лесен достъп до брега. Западната ориентация на апартамента осигурява следобедно слънце на терасата, идеално за наслаждаване на приятния климат на Естепона. Планините Сиера Бермеха, достигащи 1,449 метра при връх Лос Реалес, предоставят живописна задна фон и влияят на местните метеорологични модели, допринасяйки за мекия микроклимат. Тази комбинация от обилно слънце, умерени температури и защитния ефект на планините създава особено приятна жилищна среда, която подкрепя дейностите на открито през по-голямата част от годината. Равният терен между апартамента и плажа улеснява движението и достъпността за жители на всяка възраст.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на апартамента до множество плажове предлага разнообразни крайбрежни изживявания. Плаж Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) са най-близките опции, осигуряващи удобен достъп за плуване, слънчеви бани и разходки по плажа. Плаж Кристо (1.6 км) е леко по-далечен, но предлага различна плажна среда. Ентусиастите на голфа имат достъп до няколко игрища в района: голф Валле Романо (4.1 км), голф Азата (4.4-4.6 км), голф Естепона (6.2 км) и голф академия Албайт резорт (6.4 км), отговарящи на различни нива на умения и предпочитания. Градът разполага с 134 спортни съоръжения, включително Полидепортиво Муниципал (0.4 км), Бетиър Бодис (0.4 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км), предлагащи разнообразни закрити и открити дейности. Самият апартамент осигурява достъп до общи съоръжения включително голям басейн и частен клуб със спа, сауна, закрит басейн, фитнес зала и социални пространства, осигурявайки рекреационни опции независимо от метеорологичните условия. Тази комбинация от плажен достъп, възможности за голф и разнообразни спортни съоръжения създава цялостна рекреационна среда за активни жители.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен в Естепона, позициониран между Марбеля (25 км на североизток) и Гибралтар (36 км на запад). Това местоположение на Новата златна миля го поставя в един от най-установените райони на Коста дел Сол. Естепона, макар и по-малък от Марбеля (147,958 жители) и Малага (579,076 жители), предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно предоставя всеобхватни удобства. Позицията на града по средиземноморското крайбрежие, в комбинация с близостта до планините Сиера Бермеха, създава разнообразен пейзаж в компактен район. Районът Канселада, където се намира апартаментът, представлява добре развита жилищна зона, която е запазила местния характер, като същевременно предлага модерна инфраструктура. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на автентичността на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-международната атмосфера на Марбеля и услугите на Малага при необходимост.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Естепона като Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €405,000) и The View Estepona (от €445,000), този апартамент на цена €575,000 е позициониран в по-висок ценови сегмент. Тази премиум цена отразява няколко предимства: апартаментът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване, предлага директен достъп до плажа (524 м до плаж Естепона) и разполага с планински гледки заедно с градски удобства. Приземното местоположение предоставя практични предимства, които обикновено не могат да бъдат предложени от имотите на по-горните етажи. Самата Естепона предлага различно изживяване в сравнение със съседния Марбеля. Докато Марбеля представлява по-международна, космополитна атмосфера, Естепона поддържа по-силен местен испански характер въпреки международния туризъм. Средният доход в провинция Малага (€16,450) предполага, че Естепона предлага добра стойност в сравнение с по-ексклузивни райони като Златната миля на Марбеля. 3,163 транзакции с недвижими имоти в Естепона показват здрав, активен имотен пазар, който подкрепя стабилността на инвестицията. В сравнение с имотите по-вътре в страната, това крайбрежно местоположение предоставя желания средиземноморски начин на живот с удобно плажно достъп и 5-месечен сезон за плуване, като същевременно предлага близост до голф игрища и планински дейности за разнообразни рекреационни опции през цялата година.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
