Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem charmanten Küstenort in der Provinz Málaga. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Altstadt und die ausgedehnten Strände der Costa del Sol. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Es bietet eine solide Basis für das Leben in einer der beliebtesten Regionen Spaniens, mit guter Anbindung an Málaga und den Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen erleichtert den Alltag. Die Lage ermöglicht ein Leben, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, was die Autonomie im täglichen Leben erhöht.
Dieses Objekt spricht Personen an, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Erreichbarkeit des Strandes erfüllen Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil. Es ist geeignet für jene, die eine Verbindung zwischen urbanem Leben und mediterraner Küstenkultur suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Der Kauf kann zeitnah erfolgen. Dies ist vorteilhaft für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten, ohne auf die Fertigstellung warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl die Nähe zum Meer gegeben ist. Es ist nicht in absoluter Alleinlage konzipiert, sondern Teil einer urbanen Siedlung. Es bietet keinen privaten Garten, sondern gemeinschaftliche Außenbereiche. Die direkte Nähe zu städtischen Infrastrukturen kann zu höherer Geräuschkulisse führen als in ländlichen Gebieten.
Ref: VL675766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe suchen. Es passt gut zu Personen, die Wert auf eine urbane Infrastruktur legen und viele Wege zu Fuß erledigen möchten. Familien, die eine gute Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen benötigen, werden hier fündig. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten, da die Lage und die Ausstattung dies begünstigen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ist für regelmäßige Reisende ein Pluspunkt. Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit ganzjähriger Infrastruktur bevorzugen, werden sich hier wohlfühlen.
Das Apartment verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist installiert, ebenso elektrische Jalousien und eine Ambientebeleuchtung. Die Innenausstattung ist hell und offen gestaltet, mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch raumhohe Glastüren auf die Terrasse führt. Die Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet, was auf eine gehobene Qualität der Einbauküche schließen lässt. Die Badezimmer sind modern ausgeführt. Die Bauweise berücksichtigt Energieeffizienz, wie durch das Label im Wiki-Box ersichtlich wird. Die Fenster bieten Wärme- und Schalldämmung.
Die angebotene 3-Schlafzimmer-Wohnung ist ab €575.000 verfügbar. Die Wohnfläche beträgt 101 m². Der Preis pro Quadratmeter liegt somit bei etwa €5.693. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Isea Estepona III (ab €405.000) oder The View Estepona (ab €445.000), positioniert sich dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die Lage und die Ausstattung zurückzuführen sein kann. Die Verfügbarkeit ist auf das hier beschriebene Objekt beschränkt, da der Bau als 'Gereed' angegeben ist.
Estepona, als Teil der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Küstenentwicklung. Die Gegend ist geprägt von einer lebendigen Promenade, zahlreichen Restaurants und Geschäften, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren schnell erreichbar sind. Dies schafft ein praktisches Umfeld für den Alltag, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die Umgebung ist durchzogen von gepflegten Grünflächen und Parks, was zur allgemeinen Lebensqualität beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und lange Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in Estepona, gelegen an der Costa del Sol, ist geprägt von mediterranem Flair und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine gut erhaltene Altstadt mit engen Gassen und blumengeschmückten Balkonen, die zum Bummeln einlädt. Die Uferpromenade ist ideal für abendliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Die Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und dem Stadtzentrum (wenige Gehminuten) gestaltet den Alltag praktisch. Die 24 Hotels und die hohe Bettenzahl deuten auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hin, die jedoch durch die städtische Lage nicht den gesamten Charakter dominiert. Die 134 Sporteinrichtungen und die Nähe zu mehreren Golfplätzen bereichern das Freizeitangebot.
Dieses Projekt befindet sich in Estepona, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Supermärkten und dem Stadtzentrum. Sie verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts und seine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Distanz nach Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt 73 km. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den pulsierenden Zentren und dem kulturellen Angebot dieser Städte, während Estepona selbst eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Gibraltar (36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reiseoptionen.
Die Lage des Apartments ist durchweg vorteilhaft hinsichtlich der Erreichbarkeit. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada ist in 769 Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 34 km Luftlinie entfernt, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der nächste Supermarkt befindet sich in 104 Metern Entfernung, eine Apotheke in 236 Metern. Das nächste Krankenhaus ist 4,4 km entfernt. Golfenthusiasten finden vier Golfplätze im Umkreis von 4,1 bis 4,6 km. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 28°C. Das Meer lädt während einer fünfmonatigen Badesaison (bei Wassertemperaturen ab 20°C) zum Schwimmen ein. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die sanfte Neigung zum Strand (1,9%) machen die Küstenregion gut zugänglich. Die umliegende Sierra Bermeja bietet Zugang zu Berglandschaften, die im Kontrast zur Küste stehen und Höhen von bis zu 1.449 Metern erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden. Der Playa de Estepona und La Rada sind mit 524 bzw. 769 Metern fußläufig erreichbar und verfügen über die Blaue Flagge, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur steht. Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) oder Azata Golf (4,4 km) nahe gelegen. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und das Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Der Puerto Estepona (1,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (25 km) und Algeciras (42 km). Die Distanz nach Málaga, der Provinzhauptstadt, beträgt 73 km. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den pulsierenden Zentren und dem kulturellen Angebot dieser Städte, während Estepona selbst eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu Gibraltar (36 km Luftlinie) eröffnet zusätzliche Reiseoptionen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Isea Estepona III (ab €405.000), The View Estepona (ab €445.000) oder Serenity Gardens (ab €405.000), die alle in Estepona liegen, positioniert sich dieses Angebot mit €575.000 im höheren Preissegment. Dies könnte auf die sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') und die spezifische Lage innerhalb der urbanen Infrastruktur zurückzuführen sein. Während die genannten Vergleichsprojekte ähnliche Zimmeranzahlen und Wohnflächen aufweisen können, liegt der Fokus dieses Angebots auf der unmittelbaren Nähe zu alltäglichen Einrichtungen und dem Strand, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Kontext verspricht. Die umliegenden Städte Marbella und Algeciras bieten jeweils eigene Marktsegmente: Marbella ist bekannt für Luxusimmobilien und eine exklusivere Klientel, während Algeciras eher von seiner Hafenwirtschaft und einem breiteren Preisspektrum geprägt ist. Estepona, und damit auch dieses Projekt, stellt eine Balance dar, die sowohl lokale Lebenskultur als auch internationale Anziehungskraft vereint.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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