Ця сучасна трикімнатна квартира розташована на першому поверсі в елітному закритому комплексі Океана в Канселаді, Естепона. Площею 101 м², з двома ванними кімнатами та західною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Квартира має панорамний вид на море та гори. Розташована в пішій доступності від пляжу Ла Рада (769 метрів) та необхідних послуг. Будівництво завершено, що дозволяє негайно заселитися.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, в безпосередній близькості до основних інфраструктурних об'єктів. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Проект знаходиться на відстані 524 метри від пляжу Плая де Естепона та 769 метрів від пляжу Ла Рада.
Три спальні роблять цю квартиру придатною для сімей з дітьми або для тих, хто потребує додатковий простір для гостей чи домашнього офісу. Наявність двох ванних кімнат забезпечує комфорт для кількох мешканців. Західна орієнтація дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем на терасі.
Будівництво комплексу повністю завершено, що виключає ризики, пов'язані з затримками будівельних робіт. Квартира готова до негайного заселення. Встановлені сучасні інженерні системи, включаючи кондиціонери з функціями нагріву та охолодження повітря.
Проект не пропонує власного басейну, доступ лише до спільного басейну комплексу. Відсутня можливість розширення житлової площі через розташування на першому поверсі. Обмежена кількість паркувальних місць може створювати незручності для власників кількох автомобілів.
Ref: VL675766
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до інфраструктури та природи. Вона також може стати ідеальним варіантом для тих, хто планує переїзд до Іспанії на тривалий термін. Розташування поруч з пляжем та гольф-полями робить її привабливою для людей, які ведуть активний спосіб життя. Відсутність необхідності в автомобілі для щоденних потреб робить цю квартиру зручною для тих, хто не хоче залежати від транспортного засобу. Наявність трьох спалень дозволяє використовувати одну з кімнат як робочий кабінет, що актуально для віддаленої роботи.
Квартира виконана з використанням сучасних матеріалів та технологій. Кухня оснащена технікою Siemens, що свідчить про увагу до якості. Встановлено системи клімат-контролю, включаючи кондиціонери з функціями нагріву та охолодження. Наявність електричних жалюзі та Ambient Lighting підвищує комфорт проживання. Спільні території комплексу включають ландшафтний сад, великий плавальний басейн та доступ до приватного клубного будинку з СПА, сауною, критим басейном, тренажерним залом та соціальними зонами. Ці елементи свідчать про прагнення створити високий рівень комфорту для мешканців.
Ціна квартири становить від €575,000 за 101 м² житлової площі. Це відповідає приблизно €5,693 за м², що є конкурентоспроможним показником для Естепони. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €405,000) та The View Estepona (від €445,000), ця квартира має вищу вартість, що виправдано її розташуванням та характеристиками.
Ця квартира підходить для повсякденного життя з комфортним доступом до необхідних послуг. Вранці можна вийти на терасу з чашкою кави, насолоджуючись видом на гори. Протягом дня можна легко дістатися до місцевих магазинів, ресторанів чи інфраструктурних об'єктів пішки. Ввечері можна відвідати місцеві ресторани, розташовані в безпосередній близькості. У вихідні дні є можливість відвідати пляж за кілька хвилин ходьби або пограти в гольф на сусідніх полях. Комплекс забезпечує безпеку та спокій завдяки закритій території та системі безпеки.
Розташування квартири забезпечує зручний доступ до основних інфраструктурних об'єктів Естепони. Відстань до місцевих ресторанів та кафе становить у межах 2 кілометрів, що забезпечує різноманітність вибору для харчування та розваг. У районі є 6 шкіл та 18 аптек, що свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Поліспортивний муніципальний центр розташований на відстані всього 400 метрів, що надає можливість для занять спортом. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у районі забезпечує мобільність без використання особистого транспорту.
Карта демонструє вигідне розташування комплексу на узбережжі Коста-дель-Соль. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів та основних транспортних артерій, що забезпечує легкий доступ як до міських центрів, так і до природних зон. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що сприяє комфортному пересуванню.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Квартира розташована в Естепоні, на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї (147,958 мешканців) та 73 кілометри від Малаги (579,076 мешканців). Ця географія робить Естепону привабливим для тих, хто шукає менш перенаселений, але все ж добре інтегрований регіон. Місто знаходиться на відстані 42 кілометри від Альхесіраса (121,957 мешканців), що забезпечує доступ до інших великих міських центрів. Населення Естепони станом на 2025 рік становить 79,621 мешканців.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться на відстані 769 метрів (8 хвилин ходьби), що дозволяє легко користуватися пляжним відпочинком. До пляжу Плая де Естепона можна дістатися за 524 метри. Аеропорт Малага розташований на відстані 64 кілометри, а аеропорт Гібралтар, 36 кілометрів. Для гольф-ентузіастів доступні поля Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4-4.6 км). У районі є 134 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має сприятливий клімат із середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3848, що робить регіон привабливим для проживання. Температура коливається від 12°C до 28°C протягом року. Період, коли температура води придатна для купання (≥20°C), триває 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а нахил до пляжу, лише 1.9%, що робить місцевість практично рівнинною. Це позитивно впливає на комфорт пересування, особливо для людей похилого віку або з обмеженими можливостями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від квартири знаходяться кілька пляжів, включаючи Ла Рада (0.8 км), Плая дель Анхель (1.6 км) та Плая дель Крісто (2.4 км). Пляж Плая дель Крісто відомий своїми спокійними водами, що робить його придатним для сімейного відпочинку. Для гольф-любителів доступні поля Azata Golf (5.1 км), Estepona Golf (6.2 км) та Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). У районі є 2 парки, що дає можливість для відпочинку на природі. Наявність 50 ресторанів у радіусі 2 кілометрів забезпечує різноманітність вибору для харчування.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Квартира розташована в Естепоні, на західному узбережжі Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться на відстані 25 кілометрів від Марбельї (147,958 мешканців) та 73 кілометри від Малаги (579,076 мешканців). Ця географія робить Естепону привабливим для тих, хто шукає менш перенаселений, але все ж добре інтегрований регіон. Місто знаходиться на відстані 42 кілометри від Альхесіраса (121,957 мешканців), що забезпечує доступ до інших великих міських центрів. Населення Естепони станом на 2025 рік становить 79,621 мешканців.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Естепона займає особливе положення на Коста-дель-Соль, оскільки це місто зберігає автентичний іспанський характер, тоді як сусідні міста, такі як Марбелья (25 км), є більш інтернаціоналізованими. Ця квартира в Естепоні пропонує компроміс між доступністю до інфраструктури більшого міста та менш перенаселеним середовищем. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €405,000) та The View Estepona (від €445,000), ця квартира має вищу вартість, що пояснюється її першорядним розташуванням, додатковими характеристиками та вищою вартістю за квадратний метр. Рівень інфраструктури в Естепоні (134 спортивні об'єкти, 24 готелі, 6897 ліжок для туристів) робить місто привабливим для як постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
