Современная квартира на первом этаже с видом на горы расположена в Estepona на Коста-дель-Соль. Объект площадью 101 м² включает три спальни, две ванные комнаты и готов к заселению. Западная ориентация обеспечивает дневной свет на террасе с панорамным видом. Квартира находится в закрытом комплексе с общими бассейнами и подземной парковкой. Расположение в городской среде с непосредственной близостью к пляжу и инфраструктуре делает объект удобным для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Estepona, всего в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Стратегическое положение обеспечивает пешеходную доступность до супермаркетов (104 м), ресторанов и аптечных пунктов (236 м). Близость к транспортным узлам, включая аэропорт Малаги (34 км), облегчает международную доступность. Окружение сочетает городские удобства с прибрежной атмосферой.
Трехспальная планировка с двумя ванными комнатами обеспечивает достаточное пространство для семейного проживания или приема гостей. Площадь 101 м² эффективно распределена между жилыми и спальными зонами. Установка кондиционеров в каждом помещении создает комфортные условия в течение всего года. Наличие кладовой и подземных парковочных мест решает практические вопросы хранения и парковки транспортных средств.
Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению без строительных рисков. Строительство выполнено в соответствии с современными стандартами качества с акцентом на энергоэффективность. Общественные зоны, включая бассейны и озелененные территории, полностью благоустроены и доступны для использования. Завершенный статус обеспечивает стабильность и предсказуемость для резидентов.
Объект не предлагает прямого частного доступа к пляжу, несмотря на близость к береговой линии. Расположение в городской среде предполагает отсутствие уединенной сельской атмосферы. Площадь 101 м² может быть недостаточной для тех, кто ищет просторные жилые помещения. Отсутствие частного садового пространства ограничивает возможности индивидуального благоустройства придомовой территории.
Ref: VL675766
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для людей, ищущих активный образ жизни с прямым доступом как к городской инфраструктуре, так и к побережью. Он подходит для семей, ценящих практическую сторону жизни в Испании, наличием школ и медицинских учреждений поблизости. Для покупателей, ищущих второе жилье в местности, оживленной и за пределами туристического сезона, Estepona предлагает круглогодичную инфраструктуру. Инвесторы, ценящие завершенное строительство с немедленной доступностью без рисков развития, найдут здесь интересный вариант. Сочетание современных удобств и средиземноморского образа жизни также делает его привлекательным для лиц, рассматривающих постоянный переезд на Коста-дель-Соль.
Квартиры отделаны современными материалами, разработанными для долговечности в средиземноморском климате. Кухня оборудована техникой Siemens, что указывает на внимание к качественному оборудованию. Ванные комнаты функционально обустроены качественными материалами, устойчивыми к частому использованию. Установка кондиционеров как в жилых, так и в спальных зонах обеспечивает комфорт в течение всего года. Электрические жалюзи и атмосферное освещение интегрированы в дизайн, что свидетельствует о современных жилищных технологиях. Общие пространства, включая бассейны и сады, поддерживаются с вниманием к деталям, что способствует общему качеству жилой среды.
С начальной ценой от €575,000 эта квартира позиционируется в среднем сегменте рынка недвижимости Estepona. Ценовая политика отражает прибрежное расположение, качество готовой постройки и наличие трех спален. Внутри комплекса цены могут варьироваться в зависимости от точного положения и вида. По сравнению с другими проектами в Estepona, такими как Anna de Estepona (от €420,000) и The View Estepona (от €445,000), этот объект находится в более высоком ценовом сегменте, что оправдано близостью к инфраструктуре и готовностью объекта без строительных рисков.
Эта квартира функционирует как база для активной прибрежной жизни, где повседневный ритм тесно связан с близостью к морю. Утром жители могут прогуляться до пляжа для утреннего купания или посетить один из местных кафе для завтрака. Центральное расположение облегчает выполнение повседневных дел пешком. Днем терраса с западной ориентацией предоставляет комфортное открытое пространство с видом на горы. Вечером жители могут выбрать из многочисленных ресторанов в пешей доступности или совершить вечернюю прогулку вдоль набережной. Близость к гольф-полям и спортивным объектам предлагает достаточные возможности для рекреационной деятельности за пределами квартиры.
Окружение квартиры предлагает сбалансированное сочетание повседневных удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 километров находятся 50 ресторанов, 22 кафе и 18 аптек, что обеспечивает широкий выбор для обедов и удовлетворения повседневных потребностей. Наличие 6 школ в том же радиусе делает его подходящим для семей с детьми. Городской характер усиливается качеством общественных услуг, включая 2 медицинских центра и различные банки. Близость спортивных объектов, включая муниципальный спортивный центр в 400 метрах, предлагает возможности для физической активности. Доступность Марбельи на 25 километров и Малаги на 73 километра обеспечивает доступ к крупным городским центрам при необходимости, в то время как сам Estepona предлагает достаточную инфраструктуру для повседневной жизни.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Estepona, с береговой линией в пешей доступности и важными объектами инфраструктуры в непосредственной близости. Относительные расстояния до пляжей, гольф-полей и городских центров видны, отражая баланс между доступностью и спокойствием. Положение в городе Estepona и связь с окружающими регионами четко проиллюстрированы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estepona позиционируется как важное сообщество на западной Коста-дель-Соль, расположенное между крупными городами Марбелья на расстоянии 25 км и Малага на 73 км. С населением 79,621 человек (2025) Estepona сохраняет баланс между городской инфраструктурой и более управляемым масштабом, чем крупные города-соседи. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. По сравнению с туристически развитой Марбельей, Estepona предлагает более аутентичную испанскую атмосферу, сохраняя при этом достаточную инфраструктуру и международную доступность. Расположение у подножия гор Сьерра-Бермеха придает региону уникальное географическое положение на Коста-дель-Соль, с доступностью как прибрежных, так и горных ландшафтов.
Стратегическое расположение квартиры обеспечивает превосходный доступ к важным объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, примерно 6 минут пешком. Для любителей гольфа поблизости имеются различные поля, включая Valle Romano Golf на расстоянии 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Аэропорт Малаги находится в 34 км, примерно 30 минут на автомобиле. Для повседневных покупок супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. Медицинское обслуживание доступно в больнице на расстоянии 4,4 км. Водители электромобилей могут воспользоваться зарядной станцией на расстоянии 1,3 км от квартиры.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona наслаждается типично средиземноморским климатом со среднегодовым количеством солнечных часов 3848, что создает солнечную среду для проживания большую часть года. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, с летними температурами обычно колеблющимися между 25-28°C и мягкими зимами с температурами около 12°C. Купальный сезон в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, обычно с мая по октябрь. Расположение всего в 15 метрах над уровнем моря и мягкий уклон 1,9% в сторону побережья обеспечивают ровную местность, что делает ходьбу и езду на велосипеде в окрестностях приятными. Присутствие горной системы Сьерра-Бермеха в ближайшей окрестности предлагает не только декоративный пейзаж, но и влияет на местный микроклимат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион вокруг квартиры предлагает различные рекреационные возможности, особенно в отношении пляжей и гольфа. Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona на расстоянии 524 метра, La Rada на 769 метров и Playa del Cristo на 1,6 км. Эти пляжи предлагают различные удобства и популярны среди местных жителей и туристов в течение купального сезона. Для энтузиастов гольфа в непосредственной близости имеется несколько вариантов, включая Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Наличие 134 спортивных объектов в окрестностях, включая муниципальный спортивный центр в 400 метрах, предоставляет возможности для различных рекреационных активностей. Яхтенные марины Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагают возможности для водных видов спорта и морскую атмосферу.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona позиционируется как важное сообщество на западной Коста-дель-Соль, расположенное между крупными городами Марбелья на расстоянии 25 км и Малага на 73 км. С населением 79,621 человек (2025) Estepona сохраняет баланс между городской инфраструктурой и более управляемым масштабом, чем крупные города-соседи. Город является частью провинции Малага в автономном сообществе Андалусия. По сравнению с туристически развитой Марбельей, Estepona предлагает более аутентичную испанскую атмосферу, сохраняя при этом достаточную инфраструктуру и международную доступность. Расположение у подножия гор Сьерра-Бермеха придает региону уникальное географическое положение на Коста-дель-Соль, с доступностью как прибрежных, так и горных ландшафтов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В рамках рынка недвижимости Estepona эта квартира позиционируется в высоком сегменте по сравнению с другими активными проектами. Проекты, такие как Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €405,000), предлагают аналогичные квартиры по более низким ценам, но часто с менее центральным расположением или на стадии разработки. The View Estepona (от €445,000) также дешевле, но не обладает непосредственной близостью к пляжу, которую предлагает этот объект. Что отличает эту квартиру, так это завершенный статус без строительных рисков и сочетание городской инфраструктуры с прибрежной доступностью. По сравнению с проектами в соседних районах, таких как Марбелья, Estepona предлагает более доступную альтернативу с сохранением инфраструктуры и качества жизни. Уникальное расположение между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает микроклимат, который отличает Estepona от других направлений Коста-дель-Соль. Для покупателей, ценящих баланс между ценой, расположением и качеством завершения, эта квартира представляет интересное предложение на региональном рынке недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
