Ce lumineux appartement de plain-pied, situé dans la communauté fermée d'Oceana à Cancelada, offre une connexion directe avec le style de vie de la Nouvelle Golden Mile d'Estepona. Idéalement placé, il fusionne design contemporain, confort et accessibilité, le rendant adapté comme résidence principale, lieu de vacances ou investissement locatif prometteur. La propriété bénéficie d'une position privilégiée au sein de la communauté, offrant des vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante, tout en assurant un accès aisé aux commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain dynamique à Estepona, une commune réputée de la Costa del Sol. Sa proximité immédiate avec la mer, les commerces et les écoles, ainsi que son intégration dans une urbanisation sécurisée, définissent son caractère résidentiel et pratique. La localisation est pensée pour ceux qui privilégient un accès facile aux services quotidiens tout en restant connectés à l'atmosphère méditerranéenne.
Ce bien répond aux désirs de confort moderne et de praticité. L'agencement ouvert du séjour, la cuisine équipée, les trois chambres spacieuses et les deux salles de bain offrent un cadre de vie fonctionnel. Les vues sur la mer et les montagnes, associées aux terrasses couvertes, complètent une proposition axée sur le bien-être et la détente au quotidien, tout en étant proche des activités de loisirs.
Bien que le projet soit achevé et prêt à être habité, la description fait référence à un design contemporain et à des finitions modernes, typiques des développements récents sur la Costa del Sol. L'accent est mis sur la qualité de la construction et l'intégration de technologies actuelles, garantissant une expérience de vie actuelle dans un environnement qui allie esthétique soignée et performance.
L'appartement, bien que doté d'excellentes vues et d'une proximité avec de nombreuses commodités, n'offre pas une indépendance totale vis-à-vis du voisinage immédiat, étant une unité au sein d'une communauté résidentielle. Il ne propose pas non plus de vues directes sur le port de plaisance, bien que celui-ci soit accessible. Les caractéristiques telles que le chauffage et la climatisation sont pré-installés ou intégrés, mais leur fonctionnement précis peut dépendre des choix futurs de l'occupant.
Ref: VL675766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique de la Costa del Sol, où la proximité des services et de la mer est primordiale. Elle s'adresse aux acheteurs qui apprécient un style de vie contemporain, avec des intérieurs lumineux et fonctionnels, et un accès facile aux infrastructures modernes comme les piscines communes et les espaces verts. Les familles trouveront un intérêt dans la proximité des écoles et des installations sportives. Les professionnels actifs apprécieront la facilité d'accès aux commodités et aux axes de communication, notamment l'aéroport de Málaga. Pour ceux qui envisagent un investissement locatif, le potentiel de location à court terme, mentionné dans la description existante, peut être un atout supplémentaire, capitalisant sur la popularité touristique de la région.
La finition de cet appartement met en avant un design contemporain et une attention portée aux détails, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les intérieurs sont lumineux, avec un espace de vie principal ouvert qui se prolonge sur une terrasse via de larges portes vitrées, maximisant la lumière naturelle et les vues. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque Siemens, gages de qualité et de durabilité. Les trois chambres sont de bonnes dimensions, et les deux salles de bain complètent l'espace privé. Des éléments tels que la climatisation (chaud et froid), les stores électriques et l'éclairage d'ambiance contribuent à un niveau de confort élevé. Les résidents bénéficient également d'espaces communs soignés, incluant des jardins paysagers et une piscine principale, renforçant l'attrait général de la propriété.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est fixé à 575 000 €. Cette tarification reflète sa position dans une communauté résidentielle recherchée sur la Nouvelle Golden Mile d'Estepona, ainsi que ses caractéristiques modernes et ses prestations. La localisation, à proximité de la plage et des infrastructures, justifie ce positionnement tarifaire. L'appartement est actuellement prêt à être occupé, ce qui permet une acquisition et une installation rapides. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité et de leur emplacement exact au sein du complexe résidentiel.
Ce lieu de vie se situe dans une zone animée d'Estepona, combinant l'agrément d'une résidence moderne avec les avantages d'un environnement urbain accessible. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités : supermarchés, pharmacies et restaurants sont à portée de marche, facilitant les courses et les sorties. Les résidents profitent également des espaces verts et de la piscine commune, offrant des moments de détente sans avoir à parcourir de longues distances. Les vues sur la montagne ajoutent une dimension naturelle à ce cadre de vie pratique. La présence d'écoles et de centres sportifs à proximité immédiate renforce le caractère familial et actif du quartier, le rendant adapté à divers profils de résidents, des familles aux professionnels actifs.
Vivre à Estepona, dans ce quartier, signifie bénéficier d'un environnement urbain bien développé, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La proximité de la mer, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières le long de la côte. La présence de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et supermarchés à courte distance à pied simplifie la vie de tous les jours. Le quartier intègre également des espaces verts et des parcs pour la détente. Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont à quelques pas, encourageant un mode de vie actif. L'ensemble forme un cadre de vie équilibré, où le dynamisme urbain rencontre la sérénité d'une région côtière.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains et des axes de communication majeurs. L'environnement immédiat révèle un tissu urbain dense avec des commodités accessibles à pied, tout en indiquant la présence de zones vertes et de la proximité de la Sierra Bermeja. La position sur la carte illustre l'équilibre entre la vie côtière et l'accès aux services régionaux.
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une destination de renommée internationale, et à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale et un centre culturel et économique majeur. Vers l'ouest, Algeciras se trouve à 42 km. Cette localisation permet un accès aisé aux dynamiques de ces villes tout en profitant du calme relatif et du charme propre à Estepona. La région est caractérisée par une offre diversifiée, allant des plages aux parcours de golf, en passant par des paysages naturels préservés.
Cet appartement jouit d'une excellente connectivité. Il se trouve à une distance raisonnable de la plage, la plus proche étant La Rada à 800 mètres, avec une pente douce vers la mer. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 34 km, facilitant les déplacements internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Valle Romano Golf et Azata Golf sont accessibles dans un rayon de 4 à 5 km. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont à quelques centaines de mètres, rendant la vie quotidienne très pratique. Les transports publics sont également bien représentés avec 50 arrêts de bus à proximité, offrant une bonne mobilité au sein de la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, offrant des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités en extérieur. Le bañade season dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville, environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la proximité des montagnes de la Sierra Bermeja créent un microclimat agréable. Le paysage environnant, marqué par des vallées fertiles et des reliefs, offre un cadre naturel attrayant, propice aux promenades et à la découverte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de sable fin est un atout majeur de cette localisation. La plage de La Rada est à seulement 800 mètres, et d'autres, comme Playa del Angel et Playa del Cristo, sont également facilement accessibles. Ces plages sont idéales pour la baignade, les bains de soleil et diverses activités nautiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés tels que Valle Romano Golf et Azata Golf à proximité. Pour les amateurs de sport, de nombreux centres sportifs, dont le Polideportivo Municipal, sont à quelques pas, offrant une large gamme d'installations pour rester actif. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo ajoutent des options de loisirs liées à la mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, le projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 25 km à l'ouest de Marbella, une destination de renommée internationale, et à 73 km à l'ouest de Málaga, la capitale provinciale et un centre culturel et économique majeur. Vers l'ouest, Algeciras se trouve à 42 km. Cette localisation permet un accès aisé aux dynamiques de ces villes tout en profitant du calme relatif et du charme propre à Estepona. La région est caractérisée par une offre diversifiée, allant des plages aux parcours de golf, en passant par des paysages naturels préservés.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona se distingue par sa localisation privilégiée dans une zone urbaine développée, offrant un accès immédiat à une multitude de commodités. Alors que des projets comme 'Isea Estepona III' ou 'Serenity Gardens' proposent des appartements similaires à des prix de départ inférieurs, ils peuvent être situés dans des zones légèrement moins centrales ou moins établies. 'The View Estepona', bien que potentiellement plus axé sur des vues panoramiques exceptionnelles, pourrait présenter une structure de prix différente. Cet appartement bénéficie de l'avantage d'être prêt à l'emploi, éliminant les délais de construction, et se positionne comme un choix équilibré entre accessibilité, confort moderne et vie côtière. La proximité des infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la facilité de connexion à l'aéroport de Málaga, renforcent son attrait face à d'autres localités potentiellement plus isolées ou nécessitant plus de déplacements pour les services essentiels.
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