Cet appartement de trois chambres se situe à Estepona, dans la province de Málaga. Il offre une surface de 101 m² et se trouve à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona. Le bâtiment est achevé et offre des vues sur la montagne. L'appartement dispose de deux salles de bain et fait partie d'une résidence fermée avec piscine commune. Le prix de départ est de 575 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à proximité immédiate du cœur urbain d'Estepona, avec un accès direct aux commerces et services. La plage est accessible à pied en quelques minutes. La position offre un équilibre entre vie urbaine et proximité de la mer, avec vue sur les montagnes de la Sierra Bermeja en arrière-plan.
Ce projet répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La surface de 101 m² permet une vie confortable pour une famille ou un couple. Les vues multiples, la terrasse couverte et la climatisation assurent un confort quotidien tout au long de l'année.
L'immeuble est achevé, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent prendre possession rapidement sans délais de construction. La résidence est déjà entièrement fonctionnelle avec toutes ses installations communes opérationnelles, y compris la piscine et les espaces verts qui sont déjà entretenus.
Ce projet ne propose pas de villas individuelles ni de maisons mitoyennes. Il n'y a pas de piscines privées, seulement une piscine commune partagée avec les autres résidents. L'appartement ne dispose pas d'un jardin privé, seulement d'une terrasse. Le stationnement se limite aux places souterraines prévues à cet effet.
Ref: VL675766
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès direct à la mer. Il est adapté aux familles nécessitant trois chambres qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités à proximité. Les personnes actives apprécieront la proximité des installations sportives municipales situées à seulement 400 mètres. Les retraités trouveront ici un environnement pratique où la plupart des services sont accessibles à pied. Les investisseurs intéressés par la location saisonnière peuvent tirer parti de la demande touristique constante dans cette zone. Enfin, les travailleurs à distance bénéficieront d'un environnement calme tout en ayant accès à toutes les facilités urbaines nécessaires.
L'appartement dispose de finitions de qualité supérieure avec une cuisine équipée d'appareils Siemens. Les espaces intérieurs sont lumineux grâce à des portes-fenêtres en hauteur qui créent une transition fluide avec l'extérieur. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année, un atout majeur dans le climat andalou. Les stores électriques et l'éclairage ambiant ajoutent une touche de modernité. Les matériaux utilisés dans les parties communes sont durables et bien entretenus, avec des espaces verts paysagés qui maintiennent leur esthétique. La structure de l'immeuble montre une solidité correspondant aux normes de construction espagnoles récentes, avec une isolation thermique adaptée au climat méditerranéen.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 575 000 €, ce qui le positionne dans la catégorie supérieure du marché esteponais. Cette tarification s'explique par sa surface généreuse de 101 m², ses trois chambres, sa situation près de la plage et la qualité des finitions. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région comme Anna de Estepona (à partir de 420 000 €) ou Isea Estepona III (à partir de 405 000 €), cet appartement présente un prix plus élevé, justifié par sa localisation premium et ses caractéristiques spécifiques.
La vie quotidienne dans cet appartement se déroule dans un environnement pratique et accessible. Les courses peuvent être faites au supermarché situé à seulement 104 mètres. Les restaurants, cafés et commerces sont nombreux dans un rayon de 2 km. Les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés grâce à la configuration plate du terrain et à la proximité des services. Les matinées peuvent commencer par une promenade le long de la plage avant de profiter des rayons du soleil sur la terrasse. L'après-midi, la piscine commune offre une option de détente sans quitter la résidence. Les vues sur la montagne ajoutent une touche naturelle au cadre urbain, créant un équilibre entre accès aux commodités et sensation d'évasion.
La vie dans cet appartement s'organise autour d'une accessibilité remarquable aux services essentiels. Le centre-ville d'Estepona et ses commerces sont accessibles à pied ou en bicyclette. La zone est bien desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Marbella se trouve à 25 kilomètres et Málaga à 73 kilomètres, offrant des options de déplacement variées. Les installations sportives municipales sont très proches, à seulement 400 mètres, permettant un accès facile aux activités physiques. Les deux centres de santé d'Estepona garantissent une couverture médicale adéquate, avec le principal hôpital à 4,4 kilomètres. La présence de 50 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire appréciable pour les résidents.
La carte montre la situation privilégiée de cet appartement à Estepona, avec la mer Méditerranée au sud et la Sierra Bermeja au nord. On y distingue la proximité immédiate de la plage, l'accès aux infrastructures urbaines et la présence des terrains de golf environnants. La position offre une vue dégagée sur la côte tout en restant connecté aux services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella (25 km) et la ville plus traditionnelle d'Estepona. Sa situation offre un équilibre entre l'animation de la côte et le caractère plus authentique d'Estepona. La présence de la ville d'Algeciras à 42 km et son importante activité portuaire génère un dynamisme économique régional. Bien que Málaga, la capitale provinciale, soit à 73 km, l'influence de cette grande ville se fait ressentir à travers les infrastructures et services disponibles. La position dans la partie ouest de la Costa del Sol offre une alternative moins densément urbanisée que la zone centrale autour de Marbella.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités. La Playa de Estepona se trouve à seulement 524 mètres, soit environ 6 minutes à pied. Les autres plages comme La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 64 kilomètres, tandis que celui de Gibraltar est à 36 kilomètres. Les terrains de golf comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont à moins de 5 kilomètres, répondant aux besoins des amateurs de ce sport. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,3 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce appartement profite d'un climat exceptionnel avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle de 19,2°C permet une vie agréable tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage de 1,9%, le lieu bénéficie d'un microclimat doux. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre une protection contre les vents forts et contribue à la stabilité climatique de la région. Les variations saisonnières restent modérées, avec des températures moyennes allant de 12°C en hiver à 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur pour les résidents. La Playa de Estepona, à 524 mètres, et La Rada, à 769 mètres, offrent des étendues sablonneuses facilement accessibles à pied. La Playa del Cristo, à 1,6 km, est réputée pour ses eaux calmes. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) et Estepona Golf (6,2 km). La région compte 134 installations sportives, incluant le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) ajoutent des options de loisirs nautiques et de restauration en bord de mer.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Marbella (25 km) et la ville plus traditionnelle d'Estepona. Sa situation offre un équilibre entre l'animation de la côte et le caractère plus authentique d'Estepona. La présence de la ville d'Algeciras à 42 km et son importante activité portuaire génère un dynamisme économique régional. Bien que Málaga, la capitale provinciale, soit à 73 km, l'influence de cette grande ville se fait ressentir à travers les infrastructures et services disponibles. La position dans la partie ouest de la Costa del Sol offre une alternative moins densément urbanisée que la zone centrale autour de Marbella.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure (à partir de 575 000 €) par rapport à Anna de Estepona (à partir de 420 000 €), Isea Estepona III (à partir de 405 000 €) ou The View Estepona (à partir de 445 000 €). Cette différence s'explique par sa localisation plus proche du centre-ville et de la plage, ainsi que par ses finitions de qualité supérieure. Contrairement aux développements plus récents comme ceux de la Nouvelle Milles Dorée, cet appartement bénéficie d'un environnement déjà établi avec toutes les commodités opérationnelles. Alors que certaines zones plus à l'ouest comme Sotogrande offrent plus d'exclusivité, Estepona présente un meilleur équilibre entre authenticité andalouse et services modernes. La proximité de deux aéroports (Gibraltar à 36 km et Málaga à 64 km) offre également une flexibilité de déplacement supérieure à celle des régions plus éloignées comme la Costa Tropical ou la Costa de Almería.
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