Tento byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza v Estepone, v krásnom uzavretom komplexe Oceana v oblasti Cancelada. S rozlohou 101 m² ponúka tento byt vynikajúci priestor pre pohodlné bývanie. Nachádza sa v mestskej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Poloha v blízkosti pláží La Rada a Playa de Estepona umožňuje rýchly prístup k moru. Vynikajúca west-orientácia zaisťuje dostatok denného svetla a príjemný výhľad na hory a okolie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej časti Estepona, v oblasti známej ako Nová Zlatá Míľa. Vzdialenosť od centra mesta je asi 1,5 km, pričom pláže sú v dosahu menej ako 1 km. Poloha poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. V okolí sa nachádzajú početné obchody, reštaurácie a služby, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Byt je vhodný pre rodiny pátrajúce po priestornom bývaní s prístupom k pláži a mestským službám. Tri spálne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Dve kúpeľne zabezpečujú komfort pre denné použitie. Balkón a terasa ponúkajú možnosť oddychu a relaxácie na čerstvom vzduchu. Uzatvorený komplex poskytuje bezpečnosť a súkromie pre obyvateľov.
Tento byt sa už nachádza v stave hotového projektu, čo znamená, že je možné sa doň nasťahovať bez akejkoľvek čakacej doby na výstavbu. Komplex bol postavený s využitím modernej technológie a kvalitných materiálov. Fakt, že sa už nachádza v prevádzke, znamená, že všetky spoločné priestory a vybavenie sú plne funkčné a dostupné pre obyvateľov. Nehnutnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Tento projekt nie je vhodný pre osoby pátrajúce po samostatnom dome so súkromnou záhradou. Vzhľadom na mestskú polohu a blízkosť ostatných bytov nemôže garantovať absolútne ticho po celý deň. Byt sa nenachádza v prvej línii pri mori, takže priamy výhľad na more je obmedzený. Poloha vo west-orientácii znamená menej dopadajúceho ranného slnka. Komplex neponúka vyhradené pláže pre svojich obyvateľov.
Ref: VL675766
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie na pobreží Stredozemného mora s možnosťou celoročného využitia. Vďaka polohe v uzavretom komplexe s vybavením ako bazén a wellness centrom, je ideálny pre tých, ktorí si chcú vychutnať dovolenku bez nutnosti opustiť komfort rezortu. Pre zamestnancov s flexibilnou prácou na diaľku ponúka tento byt príjemnú zmenu prostredia a možnosť kombinácie pracovného a osobného života. Investori ocenia potenciál krátkodobého prenájmu, ktorý môže priniesť dodatočný príjem počas období, keď v byte sami nepobývajú. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží ho robí atraktívnym aj pre golfových nadšencov a milovníkov vodných športov.
Tento byt je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na funkčnosť a kvalitné materiály. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi od značky Siemens, ktoré zaisťujú spoľahlivosť a dlhú životnosť. Kúpeľne sú vybavené kvalitnými sanítarmi a keramickými obkladmi. V byte je nainštalovaná klimatizácia s možnosťou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfort po celý rok. Elektroinštalácia zahŕňa elektrické rolety, ktoré prispievajú k bezpečnosti a pohodliu. Balkóny a terasy sú vybavené vonkajšími svetlami vytvárajúcimi príjemnú atmosféru večer. Spoločné priestory komplexu sú pečlivo udržiavané, so záhradami a veľkým bazénom. Vnútorné priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a ponúkali priamy prístup na vonkajšie priestory.
Tento trojizbový byt s rozlohou 101 m² je k dispozícii za cenu od €575,000. Vzhľadom na hotovostný štádium projektu a jeho polohu v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, predstavuje tento cenový bod konkurenčnú možnosť v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Porovnanie s ostatnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny začínajú od €405,000 za podobné byty, ale tento projekt ponúka výhodu okamžitej dostupnosti bez čakania na výstavbu. Ceny môžu kolísať v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe a výhľadu, ktorý jednotka ponúka.
Tento byt v Estepone predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský životný štýl s prístupom k moru. V blízkosti sa nachádza supermarket len 104 metrov od objektu, čo uľahčuje denne nákupy. Reštaurácie a kaviarne v okolí ponúkajú mnoho možností pre stretávanie sa s priateľmi či rodinné večere. Pre tých, ktorí si potrpia na šport, je v blízkosti mestský športový areál vzdialený len 400 metrov. V prípade potreby zdravotnej starostlivosti je nemocnica vzdialená 4,4 km a lekárne v pešej dostupnosti. Pre rodiny s deťmi sú v dosahu základné a stredné školy. Prístup k pláži La Rada, ktorá je vzdialená len 769 metrov, umožňuje časté vychádzky k moru a kúpanie v teplej vode Stredozemného mora. Večer môžu obyvatelia využívať spoločenské priestory komplexu alebo si vychutnať výhľad na západ slnka z balkóna.
Estepona ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. S populáciou takmer 80 000 obyvateľov poskytuje dostatok služieb a vybavenia bez pocitu preplnenia veľkomesta. V meste sa nachádza 19 základných a 10 stredných škôl, čo ho robí atraktívnym pre rodiny s deťmi. Dve zdravotné centrá a početné lekárne zaisťujú dostupnú zdravotnú starostlivosť. V pešej dostupnosti od bytu sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ponúkajúcich širokú škálu gastronomických zážitkov. Mesto má dobrú dopravnú dostupnosť s 8 linkami mestskej dopravy a 50 zastávkami v rámci mesta. Najbližšie väčšie mestá, ako Marbella (25 km) a Malaga (73 km), sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou.
Tento byt sa nachádza v centrálnej časti Estepony, v oblasti známej ako Cancelada na tzv. Novej Zlatej Míle. Ako je zobrazené na mape, pozícia ponúka výbornú dostupnosť k plážam na juhu a k mestským službám na severe. Umiestnenie v modrej zóny na mape indikuje mestskú oblasť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Červené značky v okolí predstavujú kľúčové služby a atrakcie vrátane pláží, športových centier a golfových ihrísk, ktoré sú v pešej dostupnosti od objektu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona zaujíma strategickú polohu na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na juhozápad). Táto pozícia umožňuje ľahký prístup do väčších mestských centier pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie, je 73 km. Svojim umiestnením predstavuje Estepona ideálny štartovací bod pre objavovanie celej costa del Sol, od východnej časti pri Nerja až po západnú hranicu s Gibraltarom. Poloha v blízkosti oboch letísk, Malaga-Costa del Sol (64 km) a Gibraltar (36 km), zaisťuje vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť.
Poloha tohto bytu je vynikajúca z hľadiska prístupu k rôznym vybaveniam. Najbližšie pláže, La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m), sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje časté výlety k moru. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, čo predstavuje približne 40 minút cesty autom. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú ľahko dostupné autom alebo taxíkom. Supermarkety a obchody sa nachádzajú v rámci 104 metrov od bytu. V prípade zdravotnej núdze je nemocnica vzdialená 4,4 km a lekáreň len 236 metrov od objektu. Medzinárodné letisko Gibraltar je vzdialené 36 km, čo ponúka alternatívnu leteckú dopravnú možnosť.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa môže popýšiť príjemným stredomorským podnebím s ročným priemerom 3 848 hodín slnka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-28°C počas celého roka, čo zaisťuje príjemné prostredie pre život. Nadmorská výška 15 metrov vytvára ideálne podmienky s miernym prímorským klímou. Pláže v okolí majú mierny sklon (1,9%), čo robí prístup k moru jednoduchým aj pre rodiny s deťmi. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Zimné mesiace sú mierny, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Pomerne stála vlhkosť vzduchu zaisťuje príjemné prostredie bez extrémnych výkyvov počasia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Estepona ponúka množstvo rekreačných možností, vrátane niekoľkých kvalitných pláží. Pláž La Rada, vzdialená len 769 metrov, je dlhá mestská pláž s kompletným vybavením. Playa de Estepona (524 m) je ďalšou populárnou voľbou s jemným pieskom. V oblasti sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), ktoré sú prístupné pre hráčov všetkých úrovní. Športové centrá, ako Polideportivo Municipal len 400 metrov od objektu, ponúkajú možnosti pre rôzne športové aktivity. Pre vodných športovcov je prístup do mora s teplou vodou počas 5 mesiacov v roku. Puerto Estepona, vzdialené 1,7 km, ponúka jachtový prístav s možnosťou vodných aktivít a reštauráciami.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona zaujíma strategickú polohu na západnej časti Costa del Sol, medzi Marbellou (25 km na severovýchod) a Gibraltárom (36 km na juhozápad). Táto pozícia umožňuje ľahký prístup do väčších mestských centier pri zachovaní miestnej atmosféry. Vzdialenosť od Malagy, hlavného mesta provincie, je 73 km. Svojim umiestnením predstavuje Estepona ideálny štartovací bod pre objavovanie celej costa del Sol, od východnej časti pri Nerja až po západnú hranicu s Gibraltarom. Poloha v blízkosti oboch letísk, Malaga-Costa del Sol (64 km) a Gibraltar (36 km), zaisťuje vynikajúcu medzinárodnú dostupnosť.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v oblasti, ako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €405,000) a The View Estepona (od €445,000), ponúka tento projekt konkurenčnú cenu za hotový byt s okamžitou dostupnosťou. Hoci sú ceny iných projektov nižšie, je potrebné zvážiť, že tieto projekty môžu byť vo fáze výstavby s dlhšími čakacími dobami. Poloha v komplexe Oceana v oblasti Cancelada poskytuje výhodu vďaka svojej etablovanej povesti a stabilnému prostrediu. Oblasť Novej Zlatej Míle, kde sa projekt nachádza, je známa vyváženou kombináciou mestského života a prístupu k moru, na rozdiel od niektorých viac turistických oblastí. V porovnaní s centrom Estepony je táto lokalita o niečo kľudnejšia, pričom stále poskytuje plný prístup k mestským službám. Vzhľadom na to, že sa v oblasti nachádza viacero golfových ihrísk a pláží, je táto lokalita vhodná pre širšie spektrum záujmov ako špecializované rezorty zamerané len na golfové alebo plážové aktivity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
