立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にある、エステポナの賑やかなニューゴールデンマイル沿いに位置しています。静かな住宅地でありながら、都市の活気も享受できるこの立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める居住者に最適です。周辺のインフラは、日々の生活の質を高めるためのアクセスしやすいサービスを提供しています。
快適さと機能性を追求したこのアパートメントは、現代的なライフスタイルに適合するよう設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートなテラスは、リラックスした居住空間を提供します。ビーチや都市の施設への近さは、アクティブな生活を送りたい、または長期滞在を希望する人々にとって、理想的な条件を備えています。
このアパートメントは、現代的な建築基準とデザインに基づいて建設された、比較的新しい物件です。完成済みのため、購入後すぐに居住または賃貸を開始できます。最新の建築技術と素材が使用されており、長期的な快適性と持続可能性を考慮した設計となっています。これにより、購入者は即座に新しい生活を始めることができます。
この物件は、山の眺望が特徴ですが、海への直接的なパノラマビューはありません。また、地上階のユニットであるため、高層階に特有の広大な眺望やプライバシーは限定的です。プライベートな屋外スペースはありますが、大規模な庭園やプライベートプールは含まれていません。コミュニティ施設は充実していますが、個別の専用施設は限られています。
Ref: VL675766
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて太陽の光を楽しみたい、アクティブなライフスタイルを求める個人やカップルに適しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドア活動を趣味とする人々にとって理想的です。また、3つのベッドルームは、家族連れや、時折訪れるゲストのために十分なスペースを提供します。都市の利便性が徒歩圏内にあり、国際空港へのアクセスも良好なため、頻繁に旅行する方や、海外からの来客が多い方にも便利です。さらに、賃貸市場の潜在的な需要を考慮すると、この物件は、休暇用住宅または投資用不動産としても検討する価値があります。日々の生活の利便性と、地中海沿岸のライフスタイルを両立させたいと考えるすべての人々にとって、このアパートメントは現実的な選択肢となります。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材を融合させた、優れた仕上がりを特徴としています。リビングエリアは、自然光が豊富に差し込むように設計されており、フルハイトのガラスドアを通じてテラスへと繋がっています。キッチンには、シーメンス製の最新家電が備え付けられており、機能性と美しさを兼ね備えています。3つのベッドルームは、プライベートな空間として快適さを提供し、2つのバスルームはモダンな設備を備えています。冷暖房システム、電動ブラインド、アンビエント照明などの追加設備は、居住者の快適性をさらに高めています。共同エリアには、手入れの行き届いた庭園、広々としたスイミングプール、そしてスパ、サウナ、屋内プール、ジムなどを備えたプライベートクラブハウスがあり、充実した施設体験を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、575,000ユーロから提供されています。101平方メートルの居住スペースは、快適な生活空間を確保しながらも、手入れの行き届いたコミュニティ施設へのアクセスと合わせて、魅力的な価格設定となっています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用可能です。エステポナのニューゴールデンマイルという人気のエリアに位置することを考慮すると、この価格は、この地域の市場における標準的な範囲内であり、長期的な資産価値の維持または向上を期待できる可能性があります。物件の広さや設備、立地条件に応じて、価格は変動する可能性があります。
このアパートメントは、エステポナの賑やかな都市環境と、コスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルの理想的な中間地点に位置しています。徒歩圏内には、活気のあるレストラン、ショップ、そして地元の文化に触れられる施設が点在しており、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。ビーチへの近さは、海岸沿いの散歩やウォータースポーツを楽しむ機会を提供し、都市の利便性と自然へのアクセスを両立させています。静かな住宅地にありながら、周辺のインフラは開発されており、快適な居住環境が確保されています。この場所は、都市の便利さを享受しつつ、地中海の穏やかな気候とライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナのこのエリアは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが調和した環境を提供します。日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランは徒歩圏内にあり、生活は非常に便利です。教育機関も近接しており、家族連れにも適しています。周辺には公園やカフェも点在し、リラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。この地域は、年間を通して温暖な気候（平均19.2℃）と豊かな日照時間（年間3,848時間）に恵まれ、屋外での活動を促進します。2km圏内には、50軒以上のレストランや22軒のカフェがあり、多様な食体験が可能です。
この地図は、エステポナのニューゴールデンマイルに位置するこのアパートメントの戦略的な立地を示しています。ビーチ、主要な道路、そして近隣の都市へのアクセスが視覚化されており、この地域の利便性と接続性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境のバランスが、この場所の魅力を示唆しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあり、アンダルシア州マラガ県に属しています。この地域は、東にマラガ市（73km、人口約58万人）、西にアルヘシラス市（42km、人口約12万人）といった主要都市に囲まれています。さらに、有名なリゾート地であるマルベーリャへも25kmと、アクセスしやすい距離にあります。エステポナ自体も、2025年には約8万人の人口が見込まれる、活気のある町です。この立地は、主要都市の文化やインフラへのアクセスを確保しつつ、より落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供するという、地域内でのユニークな位置づけを確立しています。
このアパートメントは、戦略的な立地にあり、主要な施設へのアクセスが容易です。最寄りのビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルと、海岸へのアクセスは非常に便利です。都市部への移動も容易で、エステポナ中心部へは短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約64キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約36キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家のために、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも1.3kmの距離にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナのこの地域は、年間平均気温19.2℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均して年間3,848時間の日照時間があります。この気候は、5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）を可能にし、年間を通じて屋外でのアクティビティを楽しむのに理想的です。標高は海抜15メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形は散歩やサイクリングに適しています。周辺地域は、シエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯と、小川が流れる肥沃な谷が混在しており、自然の美しさを堪能できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの居住者は、海岸線への容易なアクセスという恩恵を受けられます。最も近いビーチであるラ・ラダ・ビーチまではわずか800メートル、プラヤ・デル・クリストまでは1.6キロメートルです。これらは、地元住民や観光客に人気の、広々とした砂浜です。さらに、この地域はスポーツ施設も充実しており、ポリデポルティーボ・ムニシパルなどのスポーツセンターが0.4km圏内にあります。ゴルフ愛好家には、アサタ・ゴルフ（4.4km）やバジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境を提供します。マリーナも近く、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあり、アンダルシア州マラガ県に属しています。この地域は、東にマラガ市（73km、人口約58万人）、西にアルヘシラス市（42km、人口約12万人）といった主要都市に囲まれています。さらに、有名なリゾート地であるマルベーリャへも25kmと、アクセスしやすい距離にあります。エステポナ自体も、2025年には約8万人の人口が見込まれる、活気のある町です。この立地は、主要都市の文化やインフラへのアクセスを確保しつつ、より落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供するという、地域内でのユニークな位置づけを確立しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおけるエステポナの物件は、一般的にマラガやマルベーリャといった東部の地域と比較して、やや落ち着いた雰囲気を持ちながらも、同様の高品質なライフスタイルを提供します。このプロジェクトの価格帯（575,000ユーロから）は、近隣の他のプロジェクト、例えばIsea Estepona III（405,000ユーロから）、The View Estepona（445,000ユーロから）、Serenity Gardens（405,000ユーロから）と比較すると、やや高めですが、これは提供されるアメニティ、建物の状態、そして立地の詳細（例えば、ビーチや特定の施設への近さ）によって正当化される可能性があります。エステポナ地域は、開発が進みつつも、その自然の美しさ、特に山と海の景観の組み合わせを維持しようとする傾向があります。この物件は、都市の利便性とリラクゼーションのバランスを重視する購入者層にアピールしますが、より大規模な都市開発やナイトライフを求める層は、マルベーリャやマラガ市近郊の物件を検討するかもしれません。一方、より静かで自然に近い環境を求める層は、さらに西部の地域や内陸部を検討する可能性があります。この物件は、その中間的な立地と、充実した施設により、幅広い層のニーズに応える潜在力を持っています。
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