Estepona şehir merkezinde yer alan bu 3 yatak odalı daire, Akdeniz manzarası ve şehir olanaklarına yakınlığıyla öne çıkıyor. 101 metrekarelik kullanım alanına sahip olan daire, batı yönlü olması sayesinde öğleden sonraları güzel bir güneş ışığı alıyor. Strand ve Playa de Estepona plajlarına yürüme mesafesinde bulunurken, aynı zamanda süpermarket, eczane gibi günlük ihtiyaçlara yakın konumda. Proje kapsamında ortak yüzme havuzu ve çocuklar için ayrı havuz bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın kentsel dokusunda yer alıyor ve La Rada plajına sadece 769 metre mesafede. Çevresinde 50'den fazla restoran, 18 eczane ve 6 okul bulunuyor. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km mesafede olan daire, bölgenin hizmetlerine kolay erişim imkanı sunuyor. Toplamda 137 kilometrekarelik Estepona belediyesi sınırları içinde yer alıyor.
Bu daire, özellikle konforlu kentsel yaşam arayanlar için uygun. 3 yatak odası ve 2 banyolu tasarımı, aileler veya sürekli ikamet etmek isteyenler için uygun. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde yürüyerek günlük alışveriş yapılabilirken, aynı zamanda sakin bir çevrede yaşıyorsunuz. Ortak kullanım alanları ve yüzme havuzu, topluluk yaşamına katılım imkanı sunuyor.
Daire tamamlanmış durumda olup, kullanıma hazır. Proje inşaatı bitirilmiş ve teslim edilebilir konumda. Batı yönlü olması sayesinde öğleden sonraları teras keyfini çıkarabilirsiniz. Bina içinde asansör bulunması da erişilebilirlik açısından önemli bir avantaj sunuyor. İklim kontrol sistemi önceden kurulmuş durumda.
Bu proje daire tipi olup, müstakil bahçe alanı sunmuyor. Toplam altyapı 101 metrekare ile sınırlı ve genişletme imkanı bulunmuyor. Otopark özel yer altında yer alıyor ancak ek misafir park alanı bulunmuyor. Proje kapsamında özel spor salonu veya spa hizmetleri mevcut değil, ancak topluluk alanlarında yüzme havuzu bulunuyor.
Ref: VL675766
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yıl boyu yaşamak veya uzun vadeli bir tatil evi arayanlar için uygun. Kış aylarında bile ılıman bir iklime sahip olan Estepona, özellikle kuzey ülkelerinden gelen emekliler veya uzaktan çalışan profesyoneller için uygun. Çocuklu aileler, bölgedeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul sayesinde eğitim konusunda endişe duymadan burada yaşayabilir. Golf tutkunları, Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi yakın mesafedeki golf sahalarını kolayca kullanabilir. Yatırım amacıyla düşünenler için, Estepona'nın büyüyen turizm potansiyeli ve 3.163 adetlik yıllık emlak işlem hacmi dikkat çekici. Daire, hem kişisel kullanım hem de kiralama yatırımı olarak değerlendirilebilir.
Daire, yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmış olup "sağlam durumda" olarak sınıflandırılıyor. İklim kontrol sistemi, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahip önceden kurulu bir sistem içeriyor. Elektrikli panjurlar ve ortam aydınlatması gibi modern özellikler, konforu artırırken enerji verimliliğine katkı sağlıyor. Mutfak alanı, Siemens marka elektronik eşyalarla donatılmış modern bir tasarıma sahip. Banyolar, güncel standartlara uygun olarak tasarlanmış ve kullanışlı detaylar içeriyor. Toplam 101 metrekarelik alandan en iyi şekilde yararlanılmış, her odanın yeterli depolama ve yaşam alanı bulunuyor. Teras alanı, Akdeniz iklimine uygun olarak kapalı tasarlanmış, böylece yazın güneşten korunma imkanı sunuyor.
Bu 3 yatak odalı daire 575.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer projelere kıyasla (Anna de Estepona 420.000 Euro'dan, Isea Estepona III 405.000 Euro'dan, The View Estepona 445.000 Euro'dan) fiyatı daha yüksek ancak bu durum, plaja daha yakın konumu ve daha büyük kullanım alanı ile açıklanabilir. Bölgedeki konut fiyatları, şehir merkezine ve plaja olan mesafeye göre değişiklik gösteriyor. Bu daire, Estepona'nın merkezi konumunda olup hem plaja hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla değerini koruyan bir yatırım potansiyeli sunuyor.
Estepona'daki bu daire, kent yaşamı ile plaj yaşamını birleştiren dinamik bir yaşam tarzı sunuyor. Sabahları kahvenizi için daireden çıkıp 104 metre mesafedeki süpermarkete yürüyebilirsiniz. Öğleden sonra La Rada plajına 769 metrelik bir yürüyüşle ulaşabilir ve Akdeniz'in keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamüstleri kentin restoranlarından birinde yemek yiyebilir veya 50'den fazla farklı mekanı deneyimleyebilirsiniz. Hafta sonları ise Valle Romano Golf'e araçla sadece 4,1 km mesafede bulunuyorsunuz. Dairenin batı yönlü olması, akşam saatlerinde terasta dinlenirken gün batımını izleme imkanı tanıyor. Kış aylarında bile ortalama 12°C olan sıcaklık, yıl boyu keyifli bir yaşam vaat ediyor.
Estepona'daki bu daire, tüm günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunuyor. Süpermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre mesafede. Sağlık hizmetleri açısından, 4,4 km mesafede bir hastane bulunuyor. Ulaşım kolaylığı açısından, Málaga havaalanı 34 km, Gibraltar havaalanı ise 36 km mesafede. Şehir içinde 8 farklı otobüs hattı ve 50 otobüs durağı hizmet veriyor, bu da özel araç olmadan ulaşımın oldukça kolay olduğunu gösteriyor. Marbella 25 km, Algeciras 42 km ve Málaga 73 km mesafede olup, günlük veya haftalık gezintiler için ideal konumda. Dairenin yakınında 50 restoran, 22 kafe, 4 banka ve 2 park bulunuyor, sosyal yaşam için geniş seçenekler sunuyor.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, haritada Playa de Estepona ve La Rada plajları ile şehir merkezi arasında stratejik bir konuma sahip. Sierra Bermeja dağlarının güney eteklerinde, plaja sadece 524 metre mesafede bulunuyor. Marbella yönüne doğru 25 km doğuda, Málaga ise 73 km doğuda yer alıyor. Bu konumu, bölgenin en iyi plajlarına ve kentsel olanaklara kolay erişim sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un önemli bir kasabası olarak yer alıyor. Marbella'ya 25 km mesafede olup, bölgenin lüks yaşam merkezine yakın ama daha sakin ve otantik bir atmosfer sunuyor. Algeciras'la 42 km, Málaga şehir merkeziyle ise 73 km mesafede bulunan Estepona, hem diğer şehirlere ulaşımın kolay olduğu, hem de kendi sakin atmosferini koruyan bir konuma sahip. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan Estepona, Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili doğal bir vadi içinde yer alıyor. 79.621 nüfusuyla (2025), bölgenin büyük şehirlerinden biri olup, tüm hizmet ve olanaklara sahip.
Plajlara olan mesafe bu dairenin en önemli avantajlarından biri. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 km mesafede. Bu, sabah kahvesinden sonra plaja kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz anlamına geliyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4-4,6 km mesafede bulunuyor. Málaga-Costa del Sol havaalanı 34 km mesafede olup, araçla yaklaşık 25-30 dakikada ulaşım mümkün. Şehir merkezi ve tesislerin çoğuna yürüyerek ulaşım sağlanabilirken, daha uzak noktalara ulaşım için araç veya toplu taşıma seçenekleri mevcut. Özellikle kış aylarında diğer Avrupa ülkelerinden gelen ziyaretçiler için, bu merkezi konum tüm yılaşam ihtiyaçlarını karşılamak için ideal.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alıyor, bu da neredeyse tüm gün güneşli bir iklim sunduğu anlamına geliyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olup, yaz aylarında 28°C, kış aylarında ise 12°C sıcaklıklar görülüyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda (genellikle Mayıs-Ekim arası) yüzme mevsimi 5 ay boyunca sürüyor. Daire, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru eğimi sadece %1,9, bu da yürüyüş için çok uygun bir arazi olduğu anlamına geliyor. Bu rakım ve konum, hem deniz manzarası hem de doğrudan denize erişim imkanı sunuyor. Sierra Bermeja dağlarının görüntüsü, daireden net bir şekilde görünüyor ve bölgenin doğal güzelliğini tamamlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayraklı plajlarıyla biliniyor ve bu daire, en popüler plajlara çok yakın mesafede bulunuyor. La Rada plajı sadece 0,8 km mesafede olup, en çok tercih edilen plajlardan biri. Playa del Cristo ise 1,6 km mesafede yer alıyor ve sakin sularıyla öne çıkıyor. Bölgede 134 farklı spor tesisi bulunuyor, bu da aktif bir yaşam için geniş seçenekler sunuyor. Özellikle Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,2 km) ve Azata Golf (4,4-4,6 km) gibi golf sahaları, golf tutkunları için ideal. Puerto Estepona marinası 1,7 km mesafede olup, deniz aktiviteleri ve yat yaşamı sevenler için uygun. Dairenin yakınında yer alan Polideportivo Municipal spor merkezi (0,4 km), çeşitli spor aktiviteleri olanakları sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batısında, Costa del Sol'un önemli bir kasabası olarak yer alıyor. Marbella'ya 25 km mesafede olup, bölgenin lüks yaşam merkezine yakın ama daha sakin ve otantik bir atmosfer sunuyor. Algeciras'la 42 km, Málaga şehir merkeziyle ise 73 km mesafede bulunan Estepona, hem diğer şehirlere ulaşımın kolay olduğu, hem de kendi sakin atmosferini koruyan bir konuma sahip. 137 kilometrekarelik bir alana yayılan Estepona, Sierra Bermeja dağlarıyla çevrili doğal bir vadi içinde yer alıyor. 79.621 nüfusuyla (2025), bölgenin büyük şehirlerinden biri olup, tüm hizmet ve olanaklara sahip.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona, Costa del Sol'daki konum açısından Marbella'nın batısında yer alır ve genellikle daha sakin, otantik ve uygun fiyatlı alternatif olarak kabul edilir. Bu daire, Estepona merkezinde 575.000 Euro fiyatıyla, Anna de Estepona (420.000 Euro'dan), Isea Estepona III (405.000 Euro'dan) ve The View Estepona (445.000 Euro'dan) gibi benzer projelere kıyasla daha yüksek fiyatlı olsa da, plaja olan yakınlığı açısından avantajlıdır. Estepona, Marbella'nın lüks atmosferinden daha az etkilenmiş olmasına rağmen, son yıllarda hızla gelişmekte ve turistik açıdan değer kazanmaktadır. Bölgedeki konut fiyatları, genellikle plaja uzaklığa ve manzaraya göre belirlenir. Bu dairenin denize ve dağ manzarasına aynı anda sahip olması, onu benzerlerinden ayıran önemli bir özelliktir. Ayrıca, Estepona'nın 3.163 adetlik yıllık emlak işlem hacmi, bölgenin canlı bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
