A háromhálószobás apartman Esteponában, Málaga tartományban helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 101 négyzetméteres lakás a városi környezetben található, számos szolgáltatással gyalogos távolságon belül. A teljesen felújított ingatlan nyugati tájolású, hegyvidéki panorámával és közösségi medencével rendelkezik. Az apartman 575.000 eurótól érhető el, megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerpart közelében keresnek állandó vagy időszakos lakhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a tengerparttól. A környék sűrűn beépített városias terület, ahol számos szolgáltatás (szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak) gyalogosan is elérhető. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége hegyvidéki panorámát biztosít, miközben a Földközi-tenger közelsége tengerparti életstílust tesz lehetővé. A lokáció egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti közelség között.
A lakás funkcionális elrendezése három hálószobával és két fürdőszobával megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A 101 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes napi élethez. A közösségi medence és a fedett terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a meleg nyári hónapokban, míg a hegyek felé nyíló kilátás privát szférát teremt.
Az ingatlan már teljesen elkészült állapotban van, így azonnal költözhető. A lakás modern berendezésekkel rendelkezik, beleértve a Siemens által gyártott konyhai készülékeket, elektromos redőnyöket és klímaberendezést. A felújított állapot miatt nem szükséges további beruházás, az apartman azonnali birtokbavételre kész. Az épületben lift is található, megkönnyítve a közlekedést az emeletek között, különösen idősek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az apartman nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlan nem tartalmaz privát kerti területet, mivel földszinti lakásról van szó városi környezetben. A parkolás csak az épület alatti garázsban lehetséges, nincs lehetőség a ház előtti parkolásra. A környezet városias jellege miatt nem nyújt teljes csendet és privát szférát, mint a vidéki vagy elszigetelt helyszínek.
Ref: VL675766
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet a nyugdíjasok számára, akik egész éven át szeretnének a mediterrán éghajlaton élni, de mégis aktív városi környezetben. A strand közelsége és a városi szolgáltatások gyalogos elérhetősége különösen vonzó lehet azok számára, akik nem szeretnének autót vezetni a mindennapokban. A három hálószoba lehetőséget ad arra, hogy vendégeket fogadjanak, vagy családtagok látogassanak el hozzájuk. Azok számára is megfelelő, akik befektetés céljából vásárolnának, mivel a helyszín népszerű a turisták körében, így rövidtávú bérbeadásra is lehetőség van. A lakás modern felszereltsége és kész állapota miatt azoknak is megfelelő választás lehet, akik azonnal költözni szeretnének, és nem kívánnak időt és energiát fordítani felújításra.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt Siemens márkájú készülékekkel, beleértve a beépített sütőt, főzőlapot, hűtőszekrényt és mosogatógépet. A fürdőszobák modern csempével és jó minőségű szaniterekkel felszereltek. A nappali és hálószobák padlója burkolólapból készült, amely strapabíró és könnyen tisztítható. Az egész lakásban klímaberendezés van telepítve, amely fűtésre és hűtésre is alkalmas, így egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. Az elektromos redőnyök modern megjelenést és kényelmes használhatóságot kínálnak. A fedett terasz minőségi anyagokból készült, és lehetőséget ad a szabadtéri életterület maximalizálására.
Az apartman ára 575.000 eurótól kezdődik, amely a háromhálószobás apartmanok átlagához képest magasabb, de ezt indokolja a kiváló elhelyezkedés, a tengerpart közelsége és a már elkészült állapot. A felszereltség, beleértve a Siemens konyhai készülékeket, klímaberendezést, elektromos redőnyöket és az alagsori parkolóhelyet, továbbá növeli az ingatlan értékét. A környéken hasonló elhelyezkedésű és felszereltségű apartmanok árai 420.000 eurótól (Anna de Estepona) egészen 575.000 euróig terjednek, így ez az ingatlan a felső árkategóriát képviseli a helyi piacon.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő földszinti apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életmódot keresnek tengerparti közelséggel. Reggelente a helyi szupermarketben vásárolhatnak (csak 104 méterre), majd a közeli kávézóban reggelizhetnek. Délelőtt a tengerparti sétányon tehetnek egy könnyű sétát vagy a Playa de Estepona strandon pihenhetnek. Délután visszatérve az apartmanba, a fedett teraszról élvezhetik a hegyekre nyíló panorámát, miközben a medence melletti közösségi térben ismerősökkel beszélgethetnek. Este a város számos éttermének egyikében vacsorázhatnak, vagy otthon készíthetnek ebédet a modern Siemens konyhai berendezések segítségével. A hétvégéken a közeli golfpályákon (Valle Romano Golf 4,1 km) sportolhatnak, vagy felfedezhetik a Sierra Bermeja természeti parkot. Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi mindennapi életük lebonyolítását autó nélkül is, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető.
Az apartman Estepona központjában, egy sűrűn beépített városi környezetben található, ahol a mindennapi élet szükséges szolgáltatásai gyalogos távolságon belül helyezkednek el. A helyi szupermarket mindössze 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre, míg a posta és bankfiókok néhány száz méteren belül találhatók. A városközpontban számos étterem, kávézó és bár várja a lakókat, mind tradicionális spanyol, mind nemzetközi konyhával. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re, míg az egészségközpontok a város több pontján elérhetők. Az iskolák közül a legközelebbi alapfokú oktatási intézmény 500 méteren belül található, így a lakás családok számára is megfelelő.
A térkép jól szemlélteti, hogy az apartman Estepona központjában, a város és a tengerpart közötti sávban helyezkedik el. A térkép alapján látható, hogy a tengerpart mindössze 524 méterre található, míg a városközponti szolgáltatások (szupermarket, éttermek, gyógyszertárak) gyalogosan is elérhetők. A Sierra Bermeja hegyvonulat északi irányban látható, amely természetes határt képez. A közeli golfpályák (Valle Romano, Azata Golf) délnyugati irányban helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozíciója jelentős előnyt kínál: északon a Sierra Bermeja hegyvonulat, délen a Földközi-tenger határolja. Estepona közelebb fekszik a Gibraltári öbölhöz, mint Málaga városához, amely 73 km-re északkeletre található. Nyugatra a közeli Algeciras (42 km), keletre pedig a híres Marbella (25 km) fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezi a nagyobb városok előnyeit, miközben megőrzi saját karakterét és nyugodtabb élettempóját.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a tengerparti életmód kedvelői számára. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető. A másik népszerű strand, La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 km-re található. A golfrajongók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol mintegy 64 km-re, autóval kb. 45-50 percnyi útra található, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re, kb. 30 percnyi autóútra fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata rendkívül kellemes, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 28°C körüli, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A telek enyhék, a nyarak forróak és szárazak. Évente átlagosan 3848 napsütéses órát rögzítenek, ami az egyik legmagasabb Európában. A fürdőszezon kb. 5 hónapon át tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában májustól októberig. Az apartman mindössze 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerparti fekvés miatt a terep enyhén lejtős (1,9%-os lejtés).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a minőségi strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászlós díjjal rendelkezik. A legközelebbi Playa de Estepona strand 524 méterre található, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel, ideális családok számára. A La Rada strand 769 méterre fekszik, ez a leghosszabb városi strand, számos szolgáltatással és vízi sportlehetőséggel. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re helyezkedik el, védett öbölben található, csendesebb és lágyabb hullámokkal. A golf szerelmesei számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Estepona Golf 6,2 km-re, míg a Los Flamingos Golf 8 km-re található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai pozíciója jelentős előnyt kínál: északon a Sierra Bermeja hegyvonulat, délen a Földközi-tenger határolja. Estepona közelebb fekszik a Gibraltári öbölhöz, mint Málaga városához, amely 73 km-re északkeletre található. Nyugatra a közeli Algeciras (42 km), keletre pedig a híres Marbella (25 km) fekszik. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Estepona élvezi a nagyobb városok előnyeit, miközben megőrzi saját karakterét és nyugodtabb élettempóját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol középső részén fekszik, és egyedülálló egyensúlyt kínál a hagyományos andalúz városi élet és a modern tengerparti fejlődés között. A nyugatabbra fekvő helyszínekkel, mint például a Sotogrande vagy a La Duquesa összehasonlításában Estepona nagyobb városi jellegű, több szolgáltatással és kulturális lehetőséggel. A keletre fekvő Marbellával szemben Estepona nyugodtabb, kevésbé turistás, és megőrizte hiteles spanyol jellegét. Az ingatlanárak tekintetében Estepona átlagosan 15-20%-kal kedvezőbb, mint Marbella, de 10-15%-kal magasabb, mint a nyugatabbra fekvő kisebb városok. A hasonló méretű és elhelyezkedésű projektök közül az Anna de Estepona átlagosan 420.000 eurótól kezdődik, az Isea Estepona III 405.000 eurótól, míg a The View Estepona 445.000 eurótól érhető el. Az itt bemutatott apartman 575.000 eurós ára a felső kategóriát képviseli.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
