Este apartamento en planta baja se encuentra en Estepona, Málaga, en la Costa del Sol. Con tres dormitorios, dos baños y una superficie habitable de 101 m², ofrece espacio suficiente para residencia. El proyecto está completamente finalizado y listo para ocupación. Situado a solo 524 metros de Playa de Estepona y a distancia caminable de servicios, combina la comodidad urbana con acceso a playas y zonas recreativas. La orientación oeste proporciona luz solar equilibrada durante el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se ubica en entorno urbano en Estepona, cerca de la línea costera. La posición ofrece acceso directo a servicios locales y playas, con Playa de Estepona a solo 524 metros. La proximidad al centro urbano garantiza conexiones prácticas con necesidades diarias. La zona se caracteriza por terreno plano con ligera pendiente del 1,9% hacia el mar, facilitando el acceso a la costa.
La vivienda es adecuada para familias o parejas que buscan residencia permanente o segunda residencia. Tres dormitorios proporcionan espacio suficiente para invitados o área de trabajo. La presencia de aire acondicionado y piscinas comunitarias satisface necesidades de confort y recreación. La cercanía a escuelas, tiendas y servicios médicos lo hace práctico para vida diaria sin depender de transporte.
El proyecto está completamente finalizado y disponible inmediatamente para ocupación. Como construcción existente, no hay riesgos de construcción ni retrasos en la entrega. La situación de propiedad es clara y transferible sin tiempos de espera. Todas las instalaciones y zonas comunitarias están operativas y accesibles directamente para residentes, asegurando transición fluida al nuevo hogar.
El apartamento no ofrece jardín privado ni piscina exclusiva, dependiendo de instalaciones comunitarias. No existe aparcamiento propio en la propiedad, lo que puede ser limitación en zonas urbanas. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar restringe vistas panorámicas desde planta baja. El espacio máximo está establecido en 101 m² sin posibilidades de ampliación o modificación de la distribución básica.
Ref: VL675766
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan equilibrio entre confort urbano y vida costera. Es apropiado para familias que buscan residencia permanente en entorno con acceso a escuelas y servicios caminables. Para expatriados, ofrece posibilidad de integrarse en comunidad local de Estepona, mientras también funciona como residencia vacacional para períodos del año. Compradores que valoren proximidad limitada a playas apreciarán ubicación a menos de 800 metros de La Rada. La presencia de ascensor y ubicación en planta baja lo hace accesible para personas con movilidad limitada o mayores. Inversores pueden considerar opción para alquiler corto plazo, dada proximidad a atracciones turísticas y demanda de alojamiento en Estepona. El estado completado elimina incertidumbre asociada a proyectos de nueva construcción, atractivo para compradores que buscan disponibilidad inmediata.
El apartamento cuenta con acabados excelentes y especificaciones modernas. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens, indicando atención a calidad y durabilidad de aparatos. El aire acondicionado está completamente instalado con funciones de calefacción y refrigeración, adecuado para confort todo el año. Las persianas eléctricas ofrecen funcionalidad y aislamiento adicional, mientras la iluminación ambiental contribuye a ambiente en vivienda. La ubicación en planta baja ofrece acceso directo sin escaleras, práctico para uso diario. Las zonas comunitarias están mantenidas con jardines paisajísticos y piscina grande, indicando mantenimiento de calidad de todo el desarrollo. La construcción sigue normativas de la región, con atención a eficiencia energética y aislamiento adecuado para clima mediterráneo. El uso de materiales como acero y vidrio en arquitectura combina estética moderna con funcionalidad.
Con precio desde €575.000, este apartamento se posiciona en segmento medio-alto del mercado Estepona para apartamentos de tres dormitorios. El precio por metro cuadrado es aproximadamente €5.693, consistente con valoraciones de propiedades similares en entorno inmediato. El costo total excluye gastos de compra que usualmente representan 10-12% del precio de compra en España, incluyendo impuesto de transmisiones, costes notariales y registro. Financiación es posible mediante hipotecas españolas, donde compradores extranjeros usualmente pueden financiar 60-70% del valor dependiendo de su perfil financiero.
Este apartamento funciona como base tanto para residencia permanente como estancia vacacional en Estepona. Por la mañana, los residentes pueden caminar hasta el supermercado a 104 metros para compras diarias, seguido de visita a alguno de los cafés cercanos. Durante el día, la ubicación permite acceso a playas dentro de 800 metros, donde se puede nadar o tomar el sol. La orientación oeste garantiza sol de tarde y tarde en la terraza, adecuado para comer al aire libre o relajarse después de día en playa. Por la tarde-noche, los residentes pueden caminar hasta alguno de los 50 restaurantes cercanos para cenar, seguido de paseo por el paseo marítimo iluminado de Estepona. La proximidad de servicios hace innecesario el coche para necesidades diarias, aunque resulta práctico para explorar la zona. Las piscinas y jardines comunitarios ofrecen opciones recreativas dentro del complejo, mientras el entorno urbano mantiene ambiente animado sin aglomeraciones de centros turísticos.
El entorno inmediato del apartamento ofrece vida urbana completa dentro de Estepona. Dentro de radio de 2 kilómetros hay 50 restaurantes, 22 cafeterías, 18 farmacias y 4 bancos, garantizando acceso práctico a servicios y oportunidades sociales. La distancia caminable hasta supermercado a solo 104 metros facilita compras diarias. Para familias, hay 6 colegios primarios dentro de mismo radio, haciendo educación accesible sin necesidad de viajar lejos. Los dos parques cercanos ofrecen espacios verdes para recreación en entorno urbano. El transporte público está bien desarrollado con 8 líneas de autobús y 50 paradas cercanas, permitiendo movilidad sin coche. Para sanidad, hay dos centros de salud en zona, con hospital a 4,4 kilómetros para atención especializada. La combinación de servicios urbanos con acceso costero crea entorno equilibrado para actividades diarias y relax.
El mapa muestra ubicación estratégica del apartamento en Estepona, a corta distancia tanto de playas como servicios urbanos. La ubicación se encuentra en parte occidental de Costa del Sol, con conexiones claras hacia Marbella al este y Gibraltar al oeste. Las playas más cercanas son visibles como franjas azules a lo largo de costa, mientras núcleo urbano de Estepona alberga servicios locales. Las carreteras que atraviesan región ofrecen buenas conexiones con aeropuertos de Málaga y Gibraltar, así como con otros destinos importantes en Andalucía.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se posiciona como ciudad importante en Costa del Sol occidental, entre exclusiva Marbella a 25 kilómetros y Algeciras a 42 kilómetros. La ciudad ofrece ambiente español más auténtico comparado con ciudades vecinas más turísticas, manteniendo acceso a servicios de alta calidad. La ubicación a aproximadamente 73 kilómetros de Málaga, capital provincial, combina accesibilidad regional con identidad local. La creciente popularidad de Estepona como ubicación residencial se refleja en 3.163 transacciones inmobiliarias en zona, indicando mercado dinámico. La cercanía a Gibraltar corta distancia ofrece ventajas económicas y logísticas adicionales, con oportunidades tanto para trabajo como recreación. Esta posición hace de Estepona alternativa equilibrada para compradores que quieren evitar actividad de Marbella sin renunciar a servicios y vida costera.
El apartamento ofrece excelente acceso a servicios importantes en región. Las playas más cercanas son Playa de Estepona a 524 metros, La Rada a 769 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros, haciendo accesibles actividades playeras diariamente. Para entusiastas del golf, Valle Romano Golf está a 4,1 kilómetros y Azata Golf a 4,4 kilómetros, accesibles en 10 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros distancia, aproximadamente 45 minutos en coche, mientras aeropuerto de Gibraltar está a 36 kilómetros, unos 30 minutos en coche. El puerto deportivo Puerto Estepona a 1,7 kilómetros ofrece oportunidades para deportes acuáticos y recreación marítima. Para compras diarias, supermercado está a solo 104 metros, mientras farmacia a 236 metros es fácilmente accesible. Esta combinación de servicios cercanos hace vida diaria práctica sin depender de trayectos largos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de clima mediterráneo con temperaturas medias que varían entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Con 3.848 horas de sol al año y temperatura media anual de 19,2°C, la zona es una de las más soleadas de la costa sur española. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando temperatura del agua supera los 20°C, usualmente de mayo a octubre. La ubicación a solo 15 metros sobre nivel del mar y ligera pendiente del 1,9% hacia costa crean microclima influenciado por proximidad al mar. La Sierra Bermeja, con pico de 1.449 metros, ofrece protección contra vientos del norte y contribuye a condiciones meteorológicas favorables. La orientación oeste del apartamento asegura exposición óptima al sol de tarde, contribuyendo a calefacción natural en invierno y clima interior agradable durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a múltiples playas ofrece diversas oportunidades recreativas para residentes. La Rada, playa principal de Estepona a solo 800 metros, es extensa playa de arena con servicios completos y estatus de bandera azul por calidad de aguas. Playa del Cristo a 1,6 kilómetros es conocida por ubicación resguardada y aguas tranquilas, ideal para familias con niños. Playa del Angel a 1,6 kilómetros ofrece ambiente más tranquilo con entorno natural. Para entusiastas del golf, hay varios campos dentro de 5 kilómetros, incluyendo Azata Golf a 5,1 kilómetros y Estepona Golf a 6,2 kilómetros. Las 134 instalaciones deportivas en zona incluyen Polideportivo Municipal a 400 metros, con opciones para diversos deportes. El puerto deportivo Puerto Estepona a 1,7 kilómetros ofrece actividades acuáticas como vela, kayak y pesca. Esta combinación de playas e instalaciones recreativas asegura oportunidades de relax activo durante todo el año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se posiciona como ciudad importante en Costa del Sol occidental, entre exclusiva Marbella a 25 kilómetros y Algeciras a 42 kilómetros. La ciudad ofrece ambiente español más auténtico comparado con ciudades vecinas más turísticas, manteniendo acceso a servicios de alta calidad. La ubicación a aproximadamente 73 kilómetros de Málaga, capital provincial, combina accesibilidad regional con identidad local. La creciente popularidad de Estepona como ubicación residencial se refleja en 3.163 transacciones inmobiliarias en zona, indicando mercado dinámico. La cercanía a Gibraltar corta distancia ofrece ventajas económicas y logísticas adicionales, con oportunidades tanto para trabajo como recreación. Esta posición hace de Estepona alternativa equilibrada para compradores que quieren evitar actividad de Marbella sin renunciar a servicios y vida costera.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Este apartamento en Estepona se posiciona en segmento interesante comparado con proyectos similares en región. A diferencia de desarrollos más exclusivos en Marbella, Estepona ofrece entorno residencial español más auténtico con servicios comparables a precios más bajos. El precio inicial de €575.000 está por encima de proyectos comparables como Anna de Estepona (desde €420.000), Isea Estepona III (desde €405.000) y The View Estepona (desde €445.000), lo que indica mayor especificación o ubicación superior dentro de Estepona. La combinación de acceso directo a playa, servicios urbanos caminables y estado de construcción completado diferencia este proyecto de desarrollos de nueva construcción aún en proceso. Comparado con apartamentos en zonas más turísticas, esta ubicación ofrece mejor equilibrio entre turismo y vida diaria durante todo el año. La presencia de servicios locales como colegios, centros sanitarios y amplia gama de tiendas y restaurantes caminables lo hace más práctico para residencia permanente que desarrollos puramente vacacionales. Esto convierte al apartamento en opción versátil que puede funcionar como vivienda principal, segunda residencia o inversión, con mayor valor de mercado a largo plazo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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