Moderne stuelejlighed på 101 m² med tre soveværelser og to badeværelser i Estepona. Ejendommen ligger i en eksklusiv lukket bebyggelse ved Costa del Sol, tæt på strand og med udsigt over bjergene. Lejligheden har en vestorienteret terrasse med panoramisk udsigt, og er fuldt udstyret med Siemens-køkkenapparater, aircondition og privat parkering. Byggestatus er færdig, og ejendommen kan både bruges som fast bopæl eller udlejes på kort sigt. Fra en pris på €575.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Cancelada, Estepona, på den populære New Golden Mile. Afstanden til nærmeste strand (La Rada) er kun 800 meter, mens byens centrum med faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter kan nås til fods. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger inden for 5 kilometers afstand. Den flade hældning på 1,9% til strandet gør området lettilgængeligt for alle aldersgrupper.
Lejligheden imødekommer behovet for en moderne, vedligeholdelseslet bolig med tredelt indretning. De tre soveværelser giver mulighed for familier eller gæster, mens de to badeværelser sikrer funktionalitet. Den vestlige orientering sikrer eftermiddags- og aftensol på den overdækkede terrasse. Den fælles swimmingpool med børneafdeling og faciliteter i bebyggelsen giver rekreative muligheder uden vedligeholdelsesbyrde for ejeren.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Byggeriet er gennemført med fokus på moderne byggestandarder og energieffektivitet. Alle faciliteter i bebyggelsen, inklusiv swimmingpools, spa-områder og fællesarealer, er etableret og operationelle. Den umiddelbare indflytningsklarhed gør ejendommen egnet til både hurtig brug og udlejning uden forsinkelser eller byggegener.
Lejligheden er beliggende i en bymæssig zone, hvilket betyder at absolut privatliv og ro ikke kan garanteres. Boligtypen som stuelejlighed med fælles faciliteter er ikke egnet for købere, der søger en villa med privat have. Adgangen til strandet kræver en kort gåtur, da der ikke er direkte strandadgang fra ejendommen. Højderne på 15 meter over havets overflade giver begrænset udsigt til havet fra første sal.
Ref: VL675766
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til familier eller par, der søger en sekundærbolig ved Costa del Sol med let adgang til strand og faciliteter. For en familie med børn giver nærheden til strande og den fælles swimmingpool med børneafdeling gode muligheder for afslapning og leg. For par, der ønsker at kombinere bolig med udlejning, er investeringen attraktiv, da ejendommen kan udlejes på kort sigt. Den vestlige orientering og nærheden til golfbaner gør den også egnet for aktive seniorer, der ønsker at nyde det spanske klima uden besvær med havevedligeholdelse. Professionelle, der arbejder remote, vil sætte pris på den gode internetforbindelse og nærheden til lufthavnen (34 km), hvilket muliggør nem pendling til og fra Nord- eller Centraleuropa. For investorer, der søger udlejningsejendomme, er kombinationen af beliggenhed, faciliteter og mulighed for korttidsudlejning en fordel.
Lejlighedens indre er præget af moderne materialer og høj finishkvalitet. Køkkenet er udstyret med Siemens apparater, hvilket sikrer pålidelighed og lang levetid. Gulvene er belagt med holdbare fliser, der er velegnede til et kystklima og nem rengøring. Badeværelserne har moderne sanitetsinstallationer og kvalitetsarmaturer, der kræver minimal vedligeholdelse. Airconditionanlægget dækker både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt i det spanske klima. De elektriske persienner giver mulighed for effektiv regulering af lysindfald og temperatur. Bebyggelsens fællesområder er vedligeholdt med omhu, med swimmingpools, haveanlæg og sociale områder, der afspejler en høj standard. Byggetekniske materialer er valgt med henblik på energieffektivitet og holdbarhed i det lokale klima, hvilket bidrager til lavere driftsomkostninger for ejeren.
Prisen for denne lejlighed starter fra €575.000, hvilket afspejler dens placering på Costa del Sol og de medfølgende faciliteter. Denne prisniveau er konkurrencedygtigt sammenlignet med lignende projekter i området, hvor Anna de Estepona starter fra €420.000, Isea Estepona III fra €405.000 og The View Estepona fra €445.000. Prisvariationen afhænger af specifik placering inden for komplekset, udsigt og eventuelle ekstra tilvalg. Ud over købsprisen skal der tages højde for fællesudgifter til vedligeholdelse af kompleksets faciliteter og ejendomsskatter i Spanien.
Dette er et projekt for dem, der værdsætter en aktiv hverdag med let adgang til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kop kaffe på terrassen med udsigt over bjergene, efterfulgt af en kort gåtur til strandet eller et besøg på en af de nærliggende cafeer. Om eftermiddagen kan man nyde solen ved den fælles swimmingpool eller udforske byens butikker, som ligger inden for nem rækkevidde. Om aftenen byder de lokale restauranter på et bredt udvalg af spanske og internationale retter. Lejlighedens placering gør det nemt at leve uden bil, da de fleste dagligdags behov kan dækkes til fods eller på cykel. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, som kan nås på få minutter i bil. Vestorienteringen betyder, at terrassen er egnet til aftensol og afslappede stunder efter en aktiv dag.
Fra lejligheden er der kort afstand til alle nødvendige hverdagsfaciliteter. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, hvilket gør daglig indkøb nemme. Apoteket er 236 meter fra lejligheden, mens lægehjælp findes på et hospital 4,4 kilometer væk. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at færdes uden bil. For bilister er der privat underjordisk parkering direkte tilknyttet lejligheden. Familien med børk vil værdsætte de 6 skoler inden for 2 kilometers radius, mens de mange cafeer og restauranter (50 restauranter og 22 cafeer inden for 2 km) giver rige muligheder for sociale møder. Afstanden til Marbella (25 km) og Málaga (73 km) gør det nemt at kombinere roen i Estepona med kulturtilbud og shopping i større byer.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Cancelada-området af Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavets kyst. De blå markeringer viser de nærmeste strande (La Rada og Playa de Estepona), mens de grønne områder repræsenterer golfbanerne Valle Romano og Azata. Den rute, der forbinder lejligheden med Málaga lufthavnen mod øst og Gibraltar mod vest, er tydeligt markeret. Nærheden til hovedvejen AP-7 sikrer nem adgang til hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Gibraltar (36 km mod sydvest). Byen er en del af Andalusien på Spaniens sydkyst og har en befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025). Esteponas placering på den vestlige del af Costa del Sol giver den en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de tættere befolkede områder mod øst. Samtidig er der god adgang til større byer og faciliteter; Málaga med dens internationale lufthavn ligger 73 km væk, mens Algeciras, en vigtig havneby, er 42 km væk. Denne placering kombinerer roen i en mindre kystby med adgang til alle nødvendige byfaciliteter inden for kort afstand.
Strandlivet er let tilgængeligt med La Rada strand kun 800 meter fra lejligheden, mens Playa de Estepona ligger 524 meter væk. For golfentusiaster er Valle Romano Golf den nærmeste bane med 4,1 kilometers afstand, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 kilometer væk. Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. Havnen i Estepona, Puerto Estepona, ligger 1,7 kilometer væk og tilbyder muligheder for sejlads og fisketure. For elektriske biler er der en EV-ladestation 1,3 kilometer fra lejligheden, og en Tesla Supercharger findes 8,1 kilometer væk. Nærheden til faciliteterne gør bilvalgfrit for mange, men for udforskning af regionen er bil en fordel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Somrene varer fra maj til oktober med temperaturer mellem 25-28°C, mens vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer på 12°C. Området har 3.848 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra maj til september. Lejlighedens højde på 15 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,9% mod strandet skaber behagelige forhold uden stigninger, der kan være anstrengende i sommervarmen. Den nærliggende Sierra Bermeja-bjergkæde, der når 1.449 meter ved Los Reales, giver et naturligt beskyttende landskab mod vinden og skaber et mikroklima, der er gunstigt for beboelsen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere strande, hvoraf La Rada, kun 800 meter fra lejligheden, er en af de mest populære. Strandområdet er velegnet til både afslapning og vandsport, med rent vand og god infrastruktur. Playa del Cristo, 1,6 kilometer væk, er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier med børn. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 5 kilometers afstand. For den aktive tilværelse er der adgang til 134 sportsfaciliteter i området, herunder Polideportivo Municipal, der ligger kun 400 meter fra lejligheden. Marinaen Puerto Estepona, 1,7 kilometer væk, tilbyder muligheder for sejlads og vandaktiviteter, mens de mange udsigtspunkter, som Mirador del Carmen de Estepona, giver mulighed for at nyde det naturskønne landskab.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Gibraltar (36 km mod sydvest). Byen er en del af Andalusien på Spaniens sydkyst og har en befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025). Esteponas placering på den vestlige del af Costa del Sol giver den en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de tættere befolkede områder mod øst. Samtidig er der god adgang til større byer og faciliteter; Málaga med dens internationale lufthavn ligger 73 km væk, mens Algeciras, en vigtig havneby, er 42 km væk. Denne placering kombinerer roen i en mindre kystby med adgang til alle nødvendige byfaciliteter inden for kort afstand.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-området som Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €405.000) og The View Estepona (fra €445.000), tilbyder denne lejlighed en god balance mellem pris, kvalitet og beliggenhed. Prisen på €575.000 afspejler den fordelagtige placering i Cancelada-området, som er kendt for sin mere afslappede atmosfære sammenlignet med de mere tætbebyggede dele af Estepona. Mens andre projekter i området ofte fokuserer enten på strandnærhed eller golfadgang, kombinerer denne lejlighed begge aspekter med kort afstand til både strand og flere golfbaner. Byggekvaliteten med Siemens apparater og moderne finish adskiller sig fra mere basis-løsninger i nogle af de sammenlignelige projekter. Området omkring Cancelada/New Golden Mile oplever i øjeblikket en stigende popularitet blandt internationale købere, hvilket gør investeringen mere fremtidssikret sammenlignet med mere traditionelle ejendomsmarkeder i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
