Questo appartamento contemporaneo si trova a Estepona, Málaga, una località rinomata sulla Costa del Sol. Offre una combinazione di design moderno, comfort e praticità, posizionandosi come soluzione abitativa ideale sia per residenti permanenti che per vacanzieri. La vicinanza a servizi essenziali e alla costa, unita a una comunità curata, definisce l'attrattiva di questa proprietà, inserita in un contesto dinamico ma rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è strategica, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e inserita in un contesto urbano dinamico. Questa prossimità ai servizi come negozi e ristoranti, unita alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, rende la vita quotidiana estremamente agevole per i residenti.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione moderna con finiture di qualità e una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di aree comuni ben curate e la vicinanza a servizi essenziali soddisfano il desiderio di comodità e un elevato standard di vita.
L'appartamento è pronto per essere abitato, rappresentando una soluzione abitativa immediata. Lo stato di 'pronto' elimina i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, consentendo un trasferimento rapido e senza stress.
Questo progetto non offre vedute panoramiche ininterrotte sulle montagne o sul mare da ogni singola stanza. Inoltre, l'immediata vicinanza a zone urbane significa che la quiete assoluta tipica delle aree rurali non è garantita.
Ref: VL675766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi desidera un'abitazione pronta all'uso, con un forte orientamento alla comodità urbana e alla vita da spiaggia. È una soluzione pratica per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di un facile accesso ai collegamenti di trasporto, data la vicinanza all'aeroporto di Málaga e ad altre città come Marbella. Famiglie che cercano una residenza stabile troveranno le scuole e i servizi a portata di mano, mentre chi desidera una seconda casa per le vacanze apprezzerà la facile manutenzione e le numerose attività ricreative circostanti. Anche gli investitori che cercano un immobile con potenziale di locazione, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'appartamento, potrebbero considerare questa opzione.
L'appartamento, descritto come in ottime condizioni, presenta finiture che combinano estetica contemporanea e funzionalità. L'uso di pavimenti moderni, infissi di buona qualità e un design degli interni volto a massimizzare la luce naturale sono elementi distintivi. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo) assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le cucine sono tipicamente equipaggiate con elettrodomestici moderni, mentre i bagni riflettono uno stile attuale. Le terrazze coperte offrono spazio aggiuntivo per il relax all'aperto. L'attenzione ai dettagli, come le tende elettriche e l'illuminazione d'ambiente, suggerisce un elevato standard costruttivo e di finitura, volto a garantire un'esperienza abitativa confortevole e di pregio.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €575.000. La tipologia offerta è un appartamento con tre camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 101 m². Essendo una proprietà già costruita e disponibile, non ci sono vincoli legati ai tempi di costruzione. La disponibilità è legata alle unità immobiliari effettivamente in vendita sul mercato. Le proprietà simili in questa zona urbana di Estepona tendono a variare in prezzo in base alla posizione esatta, alle finiture specifiche e alla vista offerta, ma il prezzo indicato rappresenta un punto di riferimento per unità di questa metratura e dotazione.
Questo appartamento si inserisce in un tessuto urbano vivace, dove le comodità quotidiane sono facilmente accessibili a piedi. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi sanitari crea un ritmo di vita pratico e scorrevole. La prossimità al mare, a meno di un chilometro, invita a passeggiate serali o a godersi il clima mediterraneo. L'ambiente circostante, pur essendo sviluppato, mantiene un'atmosfera accogliente, tipica delle località costiere andaluse. La presenza di aree verdi e la qualità delle infrastrutture comuni contribuiscono a un elevato comfort abitativo, rendendo la zona adatta sia a chi cerca una residenza stabile sia a chi desidera una casa vacanze funzionale.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La vicinanza a piedi a supermercati (104 m), farmacie (236 m) e una varietà di ristoranti e caffè (50 e 22 rispettivamente entro 2 km) semplifica la gestione quotidiana. L'ambiente è quello di una zona urbana consolidata, con accesso facilitato a servizi come scuole (6 entro 2 km) e centri sportivi. La presenza di trasporti pubblici con 50 fermate nel raggio di interesse indica una buona connettività all'interno della città e verso le aree circostanti. La vicinanza a ospedali (4.4 km) offre un ulteriore livello di sicurezza e comodità per i residenti.
L'ubicazione di questo appartamento nel cuore di Estepona lo pone in una posizione privilegiata, con facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani. La vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita gli spostamenti verso altre destinazioni sulla Costa del Sol e oltre.
L'appartamento è situato a Estepona, una località che occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il glamour, e a 73 km da Málaga, capoluogo di provincia e importante snodo culturale ed economico. La distanza da Algeciras (42 km) permette un facile accesso alle rotte verso il Nord Africa. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Estepona, pur rimanendo vicini alle vivaci atmosfere delle città circostanti.
La posizione è ottimale per l'accesso alle principali attrattive della Costa del Sol. Le spiagge, come Playa de Estepona e La Rada, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m). Il tempo di percorrenza verso l'aeroporto di Málaga è di circa 34 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km). La presenza di numerosi ristoranti, negozi e servizi essenziali nel raggio di 2 km, come farmacie e banche, completa un quadro di eccellente accessibilità.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e un'ampia disponibilità di sole, stimata in 3,848 ore all'anno. Questo favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto, con un considerevole nuoto stagionale che dura circa 5 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente fruibile. La vicinanza alla Sierra Bermeja, sebbene non direttamente visibile da ogni punto, offre un contesto paesaggistico diversificato, con la montagna che raggiunge i 1.449 m di altezza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza significativo, con spiagge rinomate come La Rada (a 800 m) e Playa del Cristo (1.6 km) facilmente accessibili. Queste aree offrono non solo relax ma anche opportunità per sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Per chi cerca attività sportive più immediate, sono disponibili centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0.4 km). La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (1.7 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Estepona, una località che occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 25 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il glamour, e a 73 km da Málaga, capoluogo di provincia e importante snodo culturale ed economico. La distanza da Algeciras (42 km) permette un facile accesso alle rotte verso il Nord Africa. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di Estepona, pur rimanendo vicini alle vivaci atmosfere delle città circostanti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Estepona, come Isea Estepona III, The View Estepona o Serenity Gardens, questo appartamento si distingue per la sua disponibilità immediata e la sua posizione urbana consolidata. Mentre i progetti menzionati possono offrire prezzi di partenza inferiori, partendo da circa €405.000, questo immobile con un prezzo a partire da €575.000 si posiziona in una fascia leggermente superiore, giustificata dalla sua condizione 'pronta per abitare' e dalla combinazione di vicinanza al mare e ai servizi. La sua ubicazione, a pochi passi da negozi e dalla spiaggia, lo differenzia da progetti situati in zone più periferiche o prettamente residenziali, che potrebbero richiedere l'uso dell'auto per le necessità quotidiane. La presenza di strutture come spa e piscina comunitaria, comuni a molti sviluppi moderni sulla Costa del Sol, è presente anche qui, ma l'enfasi sulla praticità urbana e sull'accesso a piedi lo rende un'opzione più concreta per chi cerca un lifestyle integrato nella vita locale piuttosto che un ritiro isolato.
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