Het appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een westelijke oriëntatie die zorgt voor middag- en avondzon. Het gebouw is gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van zowel het strand als diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants en apotheken. De appartementencomplex beschikt over gemeenschappelijke zwembaden, een lift en overdekte terrassen met panoramisch uitzicht op zee en bergen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op slechts 800 meter van het strand La Rada. De directe omgeving biedt een mix van residentiële en commerciële voorzieningen, met supermarkten op 104 meter en diverse horecagelegenheden binnen handbereik. De relatief vlakke topografie met een helling van slechts 1,9% naar het strand zorgt voor eenvoudige toegankelijkheid te voet.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan een permanent verblijf met drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of koppels met gasten. De aanwezigheid van twee badkamers biedt functioneel comfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, apotheken en medische centra dagelijkse praktische behoeften dekt. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van de zee creëert een evenwichtige leefomgeving.
Het project bevindt zich in een reeds afgeronde bouwfase, wat directe beschikbaarheid van de woning betekent zonder opleveringsrisico's. De appartementen zijn gebouwd volgens moderne bouwstandaarden met aandacht voor energie-efficiëntie. De voltooide status biedt kopers de mogelijkheid tot directe bezetting of verhuur zonder wachttijden, wat vooral relevant is voor mensen met specifieke timingvereisten.
Het project biedt geen privétuin of individueel zwembad, wat betekent dat bewoners afhankelijk zijn van gemeenschappelijke voorzieningen. De stedelijke ligging beperkt de privacy ten opzichte van landelijk gelegen projecten. De westelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon op het terras, wat voor sommige kopers een relevant gegeven kan zijn. De beschikbare parkeergelegenheid beperkt zich tot ondergrondse gemeenschappelijke parking.
Ref: VL675766
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past vooral bij mensen die een permanente of semi-permanente woning zoeken in een omgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Gezinnen met kinderen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en de veilige, overzichtelijke omgeving. Koppels of singles die een actieve levensstijl ambiëren, vinden hier de ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het appartement is ook geschikt voor mensen die deelnemen aan golfactiviteiten, gegeven de nabijheid van meerdere golfbanen. Investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject met verhuurpotentieel, kunnen profiteren van de aantrekkelijke ligging en de mogelijkheid tot korte termijn verhuur.
De appartementen zijn afgewerkt met moderne materialen en aandacht voor functionaliteit. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur, wat duidt op een kwalitatieve afwerking. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor temperatuurscontrolling gedurende het hele jaar, een essentiële voorziening in het mediterrane klimaat. Elektrische jaloezieën en sfeerverlichting toevoegen moderne comfortelementen. De badkamers zijn voorzien van kwalitatieve sanitaire voorzieningen, hoewel specifieke merkdetails niet beschikbaar zijn. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor esthetiek, zoals landschappelijke tuinen en goed onderhouden zwembaden. De bouwkwaliteit weerspiegelt zich in de uitstekende algemene staat van het gebouw, wat blijkt uit de afgeronde bouwfase zonder directe renovatiebehoeften.
De prijs van het appartement bedraagt vanaf €575.000 voor een woning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 101 vierkante meter, wat neerkomt op circa €5.693 per vierkante meter. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €405.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment. De prijsreflectie komt waarschijnlijk voort uit de combinatie van de gunstige locatie nabij het strand, de voltooide bouwstaat en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een lift.
Dit appartement creëert een leefomgeving waarbij het dagelijkse ritme nauw verweven is met de mediterrane levensstijl. De ochtend begint met een kort wandelingetje naar een van de nabijgelegen cafés voor een ontbijt, gevolgd door eventuele boodschappen in de supermarkt op slechts 100 meter afstand. De namiddag kan worden doorgebracht aan het gemeenschappelijke zwembad of op het overdekte terras met panoramisch uitzicht. 's Avonds biedt de nabijheid van talloze restaurants de mogelijkheid om te kiezen tussen koken of uit eten gaan, zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het weekend brengt recreatiemogelijkheden zoals wandelingen langs het strand, bezoek aan de jachthaven of een partijtje golf op een van de nabije banen. De ligging combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de sfeer van een kustplaats, waarbij veel activiteiten te voet of per fiets bereikbaar zijn.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële functies, met een hoge dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van twee kilometer. Binnen deze radius bevinden zich 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat duidt op een levendige stedelijke sfeer met voldoende keuzemogelijkheden. De aanwezigheid van zes scholen en twee parken binnen dezelfde afstand maakt de buurt geschikt voor gezinnen. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl, met sportfaciliteiten op korte afstand en een goed netwerk van voet- en fietspaden. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona op 1,7 kilometer voegt een maritiem element toe aan de omgeving. De lokale bevolking van ongeveer 80.000 inwoners zorgt voor een balans tussen toeristische drukte en authentiek stadsleven, vooral buiten het hoogseizoen.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, op korte afstand van zowel de kustlijn als het stadscentrum. De locatie bevindt zich in een ontwikkelde woonwijk met directe toegang tot belangrijke voorzieningen en transportroutes. De kaart illustreert de relatieve nabijheid van diverse stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor diverse levensstijlen onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich op de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de meer traditionele Spaanse sfeer van Estepona en de internationale allure van naburige steden. De relatief korte afstand tot Marbella (ongeveer 20-25 minuten met de auto) maakt de stad toegankelijk voor winkels, restaurants en voorzieningen van hoger kaliber. Tegelijkertijd biedt de afstand tot Málaga (ongeveer 60-75 minuten) toegang tot internationale winkels, culturele evenementen en de internationale luchthaven. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja bergen zorgt voor een panoramisch uitzicht, terwijl de kustlijn de toegang tot de Middellandse Zee biedt.
De strategische ligging biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 800 meter afstand, goed te voet bereikbaar via vlakke wegen. Andere stranden zoals Playa del Cristo liggen op 1,6 kilometer. Voor golfentusiasten zijn er meerdere opties binnen bereik: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 73 kilometer, wat over het algemeen als acceptabel wordt beschouwd voor een kustlocatie. De nabijheid van de kleinere luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer biedt een alternatief voor internationale vluchten. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter, terwijl medische zorg beschikbaar is via ziekenhuizen op 4,4 kilometer en gezondheidscentra dichterbij.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer. Met 3.848 zonuren per jaar behoort dit tot de zonnigste regio's van Europa. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, met watertemperaturen van minstens 20°C. De relatief lage ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen zonder extreme nachtelijke koeling. De vlakke topografie met minimale hoogteverschillen maakt het gebied goed toegankelijk. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperatuur, wat resulteert in mildere zomers en winters in vergelijking met meer inlandelijke gebieden van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden, met meerdere stranden op korte afstand van het appartement. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is een Blue Flag strand dat bekend staat om zijn netheid en voorzieningen. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer afstand, biedt een beschutte baai met kalmer water, ideaal voor families. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende opties in de directe omgeving, waaronder Estepona Golf op 6,2 kilometer en Valle Romano Golf op 4,1 kilometer. De regio telt in totaal 134 sportfaciliteiten, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter afstand. De jachthaven Puerto Estepona op 1,7 kilometer biedt niet alleen aanlegmogelijkheden voor boten, maar ook een verscheidenheid aan restaurants en cafés met uitzicht op de zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich op de westelijke Costa del Sol, op 25 kilometer van Marbella en 73 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering biedt een balans tussen de meer traditionele Spaanse sfeer van Estepona en de internationale allure van naburige steden. De relatief korte afstand tot Marbella (ongeveer 20-25 minuten met de auto) maakt de stad toegankelijk voor winkels, restaurants en voorzieningen van hoger kaliber. Tegelijkertijd biedt de afstand tot Málaga (ongeveer 60-75 minuten) toegang tot internationale winkels, culturele evenementen en de internationale luchthaven. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja bergen zorgt voor een panoramisch uitzicht, terwijl de kustlijn de toegang tot de Middellandse Zee biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona positioneert dit appartement zich in het hogere prijsegment. Terwijl vergelijkbare projecten zoals Anna de Estepona en Isea Estepona III starten vanaf respectievelijk €420.000 en €405.000, vereist dit appartement een investering vanaf €575.000. De hogere prijs kan worden verklaard door de combinatie van factoren: de voltooide bouwstaat (geen opleveringsrisico's), de uitstekende ligging op loopafstand van zowel strand als voorzieningen, en de aanwezigheid van drie slaapkamers en twee badkamers. In vergelijking met projecten in meer exclusieve gebieden zoals Marbella biedt dit appartement echter een betere prijs-kwaliteitverhouding, met vergelijkbare voorzieningen maar tegen een lagere prijs per vierkante meter. De locatie in Estepona biedt bovendien een meer authentieke Spaanse sfeer dan de meer internationale omgeving van Marbella, wat voor sommige kopers een belangrijke overweging kan zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
