Апартаментът се намира в Estepona, Мálaga, на разстояние 524 метра от Playa de Estepona. Тази стилна собственост от 126 квадратни метра предлага три спални и две банни помещения. Разположен е в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Строителството е завършено, като апартаментът е реновиран и поддържан в отлично състояние, предлагайки модерен комфорт в един от най-търсените райони на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в Estepona, този апартамент се отличава със своето непосредствено разположение до плажа. Докато проектите като Sakura и Marine Hills предлагат по-големи площи на по-ниска цена, настоящата собственост предлага уникална комбинация от градски живот и морски достъп. В сравнение с по-скъпите имоти в Marbella (на 25 километра), Estepona запазва по-автентичния испански характер, като същевременно предлага модерни удобства. Цената на този апартамент е по-висока от средната за района, което се обяснява с премиум обзавеждането и стратегическото му разположение. В по-отдалечените зони като Málaga (на 73 километра) цените са значително по-ниски, но липсва директният достъп до плажа и по-спокойната атмосфера на Estepona. За тези, които ценят баланс между градски живот и морска спокойна среда, Estepona представлява оптимален избор в сравнение с по-турстическите или по-отдалечените райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Estepona, на минимално разстояние от плажа Playa de Estepona (524 метра) и в близост до основни удобства. На 34 километра се намира международното летище, което осигурява добра свързаност. Намира се в урбанизирана зона с развити транспортни връзки и пълна инфраструктура за ежедневните нужди.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянна или сезонна резиденция в крайбрежна зона. Трите спални предлагат достатъчно пространство за семейство или за посрещане на гости. Южната осигурява максимално слънчево греене през целия ден. Комплексът предлага обществен басейн, градини и 24-часова охрана, което осигурява комфорт и сигурност.
Сградата е завършена през 1970 година, но апартаментът е напълно реновиран и се поддържа в отлично състояние. Не е новострояща се собственост, което е типично за крайбрежните райони на Испания, където се цени качеството на вече съществуващите сгради. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за незабавно ползване.
Апартаментът не е новострояща се собственост, което може да ограничи някои модерни енергийни ефективности. Строителството от 1970 година означава, че макар и реновиран, сградата може да има технически ограничения в сравнение с новите комплекси. Проектът не предлага голяма градинска площ или басейн в собствения имот, а само достъп до общите части.
Този апартамент е подходящ за тези, които търсят постоянна резиденция в крайбрежен район на Испания. Също така е идеален за семейства, които искат втора резиденция за летни месеци, тъй като предлага достатъчно пространство и комфортен начин на живот. За инвеститори, интересуващи се от имоти в Estepona, свойството предлага потенциал за отдаване под наем поради привилегированото му разположение. Тези, които ценят активен начин на живот с достъп до голф игрища (Valle Romano Golf на 4.1 км) и водни спортове, ще намерят този апартамент особено подходящ. Собствеността може да бъде интересна и за тези, които планират да се пенсионират в регион с благоприятен климат.
Апартаментът е завършен с висококачествени материали и модерни технологии. Кухнята е оборудвана с висококачествени уреди, включително Thermomix, невидим котлон, хладилник за вино и електрически камин. Баните са с мраморни плотове и двойни мивки, което показва внимание към детайла. Наличието на звукова система Bang & Olufsen, скрит перално помещение и вграден бар допълват усещането за лукс. Обзавеждането е поръчково и изцяло включено в цената, което спестява допълнителни разходи и усилия. Общите части на сградата са поддържани в отлично състояние, с луксозни зони за отдих около басейна и добре поддържани градински площи.
Апартаментът се предлага на цена от €1,995,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара за Estepona. Цената отразява разположението в непосредствена близост до морето, качествената renovation и високото ниво на обзавеждане. В сравнение с други проекти в района като Sakura (от €1,400,000) и Marine Hills (от €1,468,000), цената е по-висока, но това се компенсира от непосредствената близост до морето и пълната готовност за ползване.
Това е място за тези, които ценят комбинацията от градски живот и крайбрежна релаксация. Утрините могат да започват с разходка по брега на морето, последвана от закуска в един от многобройните кафенета в района. Популярен плаж La Rada е на разстояние 769 метра, предлагайки възможности за плуване и водни спортове. Следобедите могат да бъдат прекарани около обществения басейн на комплекса или в един от близките паркове. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти в радиус от 2 километра. Този начин на живот осигурява баланс между социална активност и възможности за почивка.
Ежедневният живот в този район се характеризира с лесен достъп до необходимите удобства. Супермаркетът е на разстояние само 104 метра, което прави пазаруването лесно и удобно. Аптеките са на 236 метра, а здравните центрове са на 4.4 километра. Образователните заведения са добре представени с 19 основни и 10 средни училища в района. За тези, които работят отдалечено, наличието на множество кафенета (22 в радиус от 2 км) осигурява възможност за работа извън дома. Наличието на 8 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района осигурява добра мобилност без необходимост от личен автомобил, въпреки че такъв би бил полезен за изследване на по-отдалечени райони.
Карта показва стратегическото разположение на апартамента в Estepona, в непосредствена близост до плажа и основните градски удобства. Видима е близостта до плажовете Playa de Estepona и La Rada, както и до пристанището. Също така са отбелязани голф игрищата Valle Romano и Azata, които са популярни сред жителите. Карта ясно демонстрира как собствеността се намира в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Estepona е разположен в западната част на провинция Мálaga, на 25 километра от Marbella и 73 километра от град Мálaga. Намира се в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига височина 1449 метра връх Лос Реалес. Това географско положение осигурява защитеност от студените северни ветрове и създава микроклимат, който е един от най-благоприятните в региона. Разположението между по-големите градове като Marbella и Мálага го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градския живот и крайбрежната спокойна атмосфера.
Плажовете са в непосредствена близост - Playa de Estepona е на 524 метра, La Rada на 769 метра, а Playa del Cristo на 1.6 километра. Международното летище в Málagа е на разстояние 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Градовете Marbella (25 км) и Málaga (73 км) са лесно достъпни за ден на пазаруване или културни събития. Голф игрищата Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4-4.6 км) са на кратко разстояние с кола. Пристанището Puerto Estepona е на 1.6 километра, предлагайки възможности за разходки и ресторанти. Наличието на зарядни станции за електрически автомобили на 1.3 километра прави района подходящ за екологично съзнателни собственици.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Estepona е типичен средиземноморски със средни годишни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 17.8°C. Разположен на височина 19 метра над морското равнище, районът предлага лек бриз от морето. Летните месеци са горещи, но не изключително, благодарение на близостта до морето. Зимите са меки, което прави района привлекателен целогодишно. Периодът за плуване е приблизително 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънцето грее около 320 дни в годината, което осигурява отлични условия за слънчеви бани и активности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района са от висок клас, като Playa de Estepona и La Rada са популярни сред местните и туристите. Плажът Playa del Cristo е известен със своите защитени води и е особено подходящ за семейства с деца. За любителите на голфа, района предлага няколко опции - Valle Romano Golf на 4.1 км, Azata Golf на 4.4-4.6 км и Estepona Golf на 6.1 км. Спортните центрове са широко представени с 134 спортни съоръжения в района, включително Better Bodies (0.3 км), Polideportivo Municipal (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км). Пристанището Puerto Estepona предлага разнообразие от водни спортове и дейности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona е разположен в западната част на провинция Мálaga, на 25 километра от Marbella и 73 километра от град Мálaga. Намира се в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига височина 1449 метра връх Лос Реалес. Това географско положение осигурява защитеност от студените северни ветрове и създава микроклимат, който е един от най-благоприятните в региона. Разположението между по-големите градове като Marbella и Мálага го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градския живот и крайбрежната спокойна атмосфера.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL710739
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID