Этот роскошный апартамент площадью 126 м² с тремя спальнями расположен в Эстепоне, в непосредственной близости от пляжа. Объект находится в элитном прибрежном комплексе Bahía del Velerín между Марбельей и Эстепоной. Квартира полностью меблирована и оборудована по последнему слову техники, включая просторную террасу 27 м². В здании есть подземный паркинг и кладовая. Жилой комплекс с 24-часовой охраной предлагает общие зоны с бассейном и прямым доступом к пляжу Коста-дель-Соль.
В сравнении с другими объектами премиум-класса в Эстепоне, этот апартамент отличается сочетанием прямой близости к пляжу и развитой городской инфраструктурой. Например, проект Sakura в Эстепоне со стартовой ценой от €1,400,000 предлагает аналогичное качество, но расположен дальше от пляжа. Marine Hills - The Villas с ценами от €1,468,000 представляет собой виллы с большей площадью, но с менее развитой пешеходной инфраструктурой. Tailor made Villa Estepona (от €1,595,000) предлагает индивидуальные решения, но не имеет преимуществ комплексного обслуживания и безопасности. Представленный объект выгодно отличается расположением в уже сложившемся престижном комплексе с полной инфраструктурой, что обеспечивает баланс между приватностью и доступностью услуг. В регионе Эстепона цены на объекты с прямой близостью к пляжу варьируются в среднем от €4,000 до €6,000 за м², что делает цену данного объекта в €15,833 за м² конкурентоспособной для сегмента люкс.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Эстепоны в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Район характеризуется развитой инфраструктурой с пешей доступностью к супермаркетам, ресторанам и другим объектам повседневного спроса. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает плавный спуск к побережью с уклоном 2.4%, что удобно для передвижения.
Планировка апартаментов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами рассчитана на семьи или лиц, ценящих пространство и комфорт. Открытая гостиная зона, объединенная с кухней, создает просторное жилое пространство для приема гостей и семейного времяпрепровождения. Главная спальня со встроенным гардеробом и отдельной ванной комнатой предлагает дополнительный уровень уюта и функциональности.
Строительство объекта было завершено в 1970 году, но в настоящее время апартаменты находятся в отличном состоянии после недавнего ремонта. Несмотря на первоначальную дату постройки, объект не демонстрирует типичных проблем старых зданий благодаря качественному ремонту и современным инженерным системам. Объект готов к немедленному заселению без необходимости проведения дополнительных работ.
Объект не представляет собой новостройку с современными энергоэффективными технологиями последнего поколения. Расположение в прибрежном комплексе означает наличие общих зон, что может быть нецелесообразно для покупателей, ищущих абсолютную приватность. Планировка не предусматривает отдельных комнат для персонала, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Цена может быть завышена для покупателей с ограниченным бюджетом.
Этот объект особенно подойдет для покупателей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль для семейного отдыха. Благодаря трем спальням и общей площади 126 м², апартаменты обеспечивают комфортное проживание для семьи или группы гостей. Расположение в непосредственной близости от пляжа и развитой инфраструктуры делает его удобным для тех, кто ценит активный отдых с возможностью занятий гольфом, водными видами спорта и исследованием местных достопримечательностей. Объект также подойдет для инвесторов, заинтересованных в сдаче недвижимости в аренду, учитывая высокий туристический потенциал региона и премиальное расположение объекта. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, этот апартамент предлагает возможность наслаждаться средиземноморским образом жизни с наличием всех необходимых удобств в шаговой доступности.
Внутренняя отделка апартаментов выполнена с использованием высококачественных материалов и современной техники. Кухня оборудована профессиональной техникой, включая Thermomix, индукционной варочной поверхностью, винным шкафом и электрическим камином. Санузлы отделаны мраморными столешницами и оборудованы современными фитингами, включая японский унитаз в главной ванной комнате. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы на заказ. Система звука Bang & Olufsen обеспечивает качественное звучание во всех жилых зонах. Специально разработанные решения включают скрытую прачечную и встроенный бар, что подчеркивает внимание к деталям и функциональности. Отделка выполнена в современном стиле с использованием нейтральных тонов, создавая элегантную и уютную атмосферу.
Стоимость объекта составляет €1,995,000, что соответствует рыночной цене для роскошных апартаментов с прямой близостью к пляжу в Эстепоне. Эта цена включает полностью оборудованную и меблированную квартиру, подземную парковку и кладовую. Учитывая уникальное расположение в одном из самых престижных прибрежных комплексов между Марбельей и Эстепоной, а также высокое качество отделки и доступ к инфраструктуре, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Цена указана как стартовая и может варьироваться в зависимости от рыночных условий.
Ежедневная жизнь в этом апартаменте сочетает прибрежный комфорт с городскими удобствами. Утром можно завтракать на террасе с видом на сад, планируя день. В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе и аптеки, что делает повседневные дела удобными без необходимости использования автомобиля. После полудня можно провести время у общего бассейна или отправиться на пляж, расположенный всего в 5 минутах ходьбы. Вечером можно насладиться ужином в одной из многочисленных ресторанов в окрестностях или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Для любителей активности рядом находятся спортивные центры, а для гольфистов, несколько полей в пределах короткой поездки.
Окружающая среда предлагает сбалансированное сочетание прибрежного отдыха и городских удобств. В радиусе 2 км от объекта расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для повседневной жизни. В пешей доступности находятся основные объекты инфраструктуры, включая супермаркет в 104 метрах и аптеку в 236 метрах. Для здоровья и благополучия рядом находятся два медицинских центра в пределах 4,4 км, а также несколько спортивных центров, включая Better Bodies в 0,3 км и муниципальный спортивный комплекс в 0,6 км. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая удобное сообщение с другими районами Эстепоны и окрестностями.
Объект расположен в прибрежной зоне Эстепоны на юге Испании, в регионе Андалусия. Карта показывает премиальное расположение комплекса Bahía del Velerín между Марбельей и центром Эстепоны, с непосредственным доступом к пляжу Коста-дель-Соль. Географическое положение обеспечивает удобную доступность к ключевым транспортным маршрутам, включая автомагистраль A-7, соединяющую всю средиземноморскую часть Испании.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Марбелья, с населением 147,958 человек, находится в 25 км к востоку, а Альхесирас, с населением 121,957 человек, в 42 км к западу. Провинциальная столица Малага с населением 579,076 человек расположена в 73 км к востоку. Муниципалитет Эстепона с населением 79,621 человек (2025) и площадью 137 км² предлагает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. Положение объекта в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает доступность как к восточным, так и к западным направлениям региона, включая относительную близость к Гибралтару (36 км).
Пляж Playa de Estepona находится всего в 524 метрах от объекта, а более крупный пляж La Rada, в 769 метрах. Эти расстояния позволяют комфортно добираться до побережья пешком менее чем за 10 минут. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль, находится в 64 км, что примерно составляет 45-50 минут езды на автомобиле. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Яхтенная марина Пуэрто-де-Эстепона находится в 1,6 км, предлагая возможности для водного отдыха. Велосипедная дорожка вдоль побережья обеспечивает удобную возможность для активного отдыха и передвижения по прибрежной зоне.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с летними температурами в диапазоне 25-30°C и зимними около 15°C. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 2,4% способствуют мягкому микроклимату без резких перепадов температуры. Период купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев, с июня по сентябрь. Регион отличается высоким количеством солнечных дней в году, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и жизни в средиземноморском климате. Окружающая ландшафтная среда включает плодородную долину, пересеченную небольшими ручьями, и горные районы, dominated Sierra Bermeja, достигающую высоты 1449 м на пике Los Reales.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Пляж La Rada, расположенный всего в 800 метрах, является одним из самых популярных в районе. Для любителей гольфа доступны несколько полос: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные объекты в окрестностях включают фитнес-центры, такие как Better Bodies (0,3 км), муниципальный спортивный комплекс (0,6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 км). В регионе также доступны водные виды спорта, включая парусный спорт и рыбалку благодаря наличию яхтенной марины Пуэрто-де-Эстепона в 1,6 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль между более крупными городами. Марбелья, с населением 147,958 человек, находится в 25 км к востоку, а Альхесирас, с населением 121,957 человек, в 42 км к западу. Провинциальная столица Малага с населением 579,076 человек расположена в 73 км к востоку. Муниципалитет Эстепона с населением 79,621 человек (2025) и площадью 137 км² предлагает сочетание городских удобств и прибрежного отдыха. Положение объекта в западной части Коста-дель-Соль обеспечивает доступность как к восточным, так и к западным направлениям региона, включая относительную близость к Гибралтару (36 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL710739
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID