Este apartamento en planta baja de 126 m² con 3 dormitorios y 2 baños está situado en Estepona, Málaga. La propiedad se encuentra en una zona urbana cerca del mar, a escasos metros de la playa La Rada y con acceso a servicios básicos dentro de un radio de pocos metros a pie. El apartamento forma parte de una comunidad cerrada con piscina compartida y seguridad las 24 horas. Con orientación sur y estado recientemente renovado, ofrece un espacio de vida completo cerca de la costa mediterránea.
Estepona representa un punto intermedio entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de otros enclaves más occidentales de la Costa del Sol. A diferencia de Marbella, Estepona ha mantenido un carácter más local y menos internacionalizado, lo que se refleja en precios de vivienda generalmente más asequibles por metro cuadrado. En comparación con proyectos de nueva construcción como Sakura (desde €1,400,000) o Marine Hills (desde €1,468,000), este apartamento ofrece un espacio similar en una ubicación céntrica sin la prima de precio que suelen tener los desarrollos recientes en zonas exclusivas. Sin embargo, carece de certificados de eficiencia energética modernos inherentes a construcciones recientes. Frente a propiedades en zonas más alejadas del centro o la playa, este apartamento presenta la ventaja de no requerir vehículo para necesidades básicas, algo que en la Costa del Sol solo está disponible en ubicaciones muy concretas y generalmente con precios significativamente más altos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en una posición privilegiada de Estepona, a solo 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Se encuentra en un entorno urbano consolidado con fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios esenciales. La propiedad combina la conveniencia de la vida urbana con la proximidad inmediata al litoral mediterráneo.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda permanente o secundaria para quienes buscan espacio cómodo con acceso inmediato al mar. Los 126 m² construidos más terraza de 27 m² ofrecen espacio suficiente para residencia familiar o para disfrutar como segunda vivienda. La distribución con tres dormitorios y dos baños permite flexibilidad para diferentes configuraciones familiares o de uso.
Aunque construido originalmente en 1970, el apartamento ha pasado por una renovación integral que actualiza sus instalaciones y acabados. La propiedad se entrega en estado óptimo para ocupación inmediata, con todas sus instalaciones funcionales y sistemas modernizados. No se trata de nueva construcción propiamente dicha, sino de una propiedad existente completamente renovada.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar desde su posición en planta baja. La propiedad no incluye características de nueva construcción como certificados de eficiencia energética recientes o tecnologías de última generación en su estructura original. Tampoco ofrece exclusividad absoluta, al formar parte de una comunidad con zonas comunes compartidas.
Este apartamento resulta adecuado para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y playa. También encaja perfectamente como segunda vivienda vacacional para familias o parejas que desean disfrutar del clima mediterráneo durante períodos determinados. La cercanía a varios campos de golf lo hace idóneo para aficionados a este deporte que valoran poder jugar sin largos desplazamientos. Para inversores, su ubicación consolidada y el atractivo turístico de Estepona ofrecen potencial de alquiler vacacional. También responde a necesidades de personas que priorizan la autonomía, pues la mayoría de servicios esenciales son accesibles a pie, lo que lo hace práctico para residentes que no siempre desean depender del vehículo. Además, su condición de planta baja con terraza lo hace adecuado para personas con movilidad reducida o para quienes prefieren evitar escaleras.
La renovación del apartamento ha incorporado materiales y equipamientos de calidad alta en su distribución interior. La cocina, de diseño abierto, está completamente equipada con electrodomésticos de gama alta, incluyendo encimera invisible, frigorífico para vinos y chimenea eléctrica. Los baños presentan encimeras de mármol y mobiliario moderno, con el baño principal dotado de inodoro japonés, un detalle que refleja atención al confort y las últimas tendencias en equipamientos sanitarios. El apartamento incluye armarios a medida y espacio de lavandería integrado, optimizando la distribución del espacio disponible. Los sistemas de sonido Bang & Olufsen y la barra incorporada en el salón completan un equipamiento orientado al confort contemporáneo. La renovación ha mantenido elementos estructurales originales mientras actualizaba superficies y acabados para ofrecer una experiencia moderna sin perder el carácter mediterráneo de la propiedad.
El precio de partida de este apartamento es de €1,995,000. Esta cifra refleja su posición en una zona consolidada de Estepona con proximidad inmediata al mar y servicios completos. La inversión incluye la propiedad completamente amueblada con equipamiento de gama alta, una plaza de garaje subterráneo y trastero. En comparación con propiedades similares en la misma zona, el precio se sitúa en el segmento medio-alto del mercado esteponero, justificado por la renovación reciente y los acabados de calidad incluidos en la propiedad.
Vivir en este apartamento implica una rutina diaria marcada por la cercanía al mar y las facilidades urbanas. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa en apenas cinco minutos a pie, seguido del desayuno en la terraza privada. Para las compras diarias, el supermercado más próximo se encuentra a apenas 104 metros, permitiendo trayectos cortos y frecuentes sin necesidad de vehículo. La tarde puede transcurrir entre la piscina comunitaria o explorando el casco urbano de Estepona a corta distancia. Para actividades deportivas, el Polideportivo Municipal está a 0.6 km, mientras que los campos de golf cercanos ofrecen opciones para los aficionados. La vida nocturna se desarrolla entre los restaurantes y cafés de la zona, con más de 50 establecimientos en un radio de 2 km. La ubicación permite un equilibrio entre vida costera y acceso a servicios sin dependencia del automóvil para necesidades básicas.
La ubicación del apartamento permite desarrollar una vida cotidiana con mínimas dependencias del vehículo privado. Las necesidades básicas como compras, farmacia o servicios bancarios están cubiertas en un radio máximo de 250 metros a pie. Para el ocio, la playa más cercana se encuentra a menos de 800 metros, accesible en un paseo de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga está a 64 km, aproximadamente una hora en coche, mientras que el de Gibraltar a 36 km ofrece alternativa para vuelos regionales. El centro de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, está integrado en el entorno inmediato de la propiedad, eliminando la sensación de periferia. La conexión con otras localidades de la Costa del Sol como Marbella (25 km) o Fuengirola facilita desplazamientos tanto por ocio como por necesidades de servicios más especializados no disponibles localmente.
El apartamento se ubica en la zona central de Estepona, a pocos metros del litoral mediterráneo y cerca del casco urbano. Su posición privilegiada permite acceder tanto a la playa como a servicios esenciales a pie. En el mapa se observa la proximidad a La Rada, principal playa de la ciudad, y al puerto deportivo, con conexiones directas al centro de Estepona y fácil acceso hacia Marbella y Málaga a través de la carretera N-340.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, a 25 km al oeste de Marbella y a aproximadamente 73 km al suroeste de Málaga capital. Esta situación geográfica le permite beneficiarse de la proximidad a los servicios y oferta de Marbella sin compartir su masificación turística. A 42 km hacia el sur se encuentra Algeciras, importante nudo de comunicaciones con África. La localidad se extiende sobre 137 km² que combinan área urbana, valle fértil y montaña de la Sierra Bermeja, lo que proporciona diversidad paisajística en el entorno inmediato. Esta posición estratégica la convierte en un punto equilibrado entre dinamismo costero y acceso a entornos naturales.
Las playas de Estepona, incluyendo La Rada principal, se encuentran a menos de 800 metros de la propiedad, accesibles a pie en pocos minutos. El centro urbano de Estepona con sus comercios y restaurantes está integrado en el entorno inmediato, no requiriendo desplazamientos significativos para acceso a servicios básicos. Marbella, como núcleo urbano de referencia, se sitúa a 25 km (aproximadamente 20 minutos en coche), mientras que Málaga capital está a 73 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km y el de Gibraltar a 36 km. Los campos de golf más cercanos (Valle Romano Golf y Azata Golf) están entre 4.1 y 4.6 km de distancia, aproximadamente 10 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17.8°C y rangos entre 15°C y 25°C durante la mayor parte del año. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 2.4% hacia la playa contribuyen a microclima benigno sin oscilaciones térmicas extremas. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La ubicación cerca del mar proporciona brisas marinas que moderan las temperaturas estivales, mientras que la protección de la Sierra Bermeja (1.449 m) resguarda la zona de vientos continentales fríos durante el invierno. Los más de 300 días de sol anuales permiten disfrutar del exterior durante casi todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El apartamento tiene acceso privilegiado a las playas de Estepona, con La Rada a solo 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km. Estas playas ofrecen servicios completos y son conocidas por sus aguas tranquilas y arenas finas. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varias opciones a corta distancia: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.1 km). Las instalaciones deportivas son abundantes en el entorno, con centros como Better Bodies (0.3 km) o el Polideportivo Municipal (0.6 km) que ofrecen actividades diversas. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1.6 km, completa la oferta recreativa con opciones náuticas y zona de restauración con vistas al mar. La ubicación permite alternar entre deporte, ocio acuático y vida urbana sin necesidad de largos desplazamientos.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol Occidental, a 25 km al oeste de Marbella y a aproximadamente 73 km al suroeste de Málaga capital. Esta situación geográfica le permite beneficiarse de la proximidad a los servicios y oferta de Marbella sin compartir su masificación turística. A 42 km hacia el sur se encuentra Algeciras, importante nudo de comunicaciones con África. La localidad se extiende sobre 137 km² que combinan área urbana, valle fértil y montaña de la Sierra Bermeja, lo que proporciona diversidad paisajística en el entorno inmediato. Esta posición estratégica la convierte en un punto equilibrado entre dinamismo costero y acceso a entornos naturales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL710739
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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